Dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām Mihasas (Málaga) pašvaldībā, Costa del Sol rietumu daļā. Ēka pabeigta 2023. gadā (indikatīvi), iekšējā dzīvojamā platība 105 m², zemes gabals 193 m². Objekts atrodas pirmajā stāvā ar privātu dārzu un segtu terasi, ar skatu uz jūru un kalniem. Cena no €469,000. Atrašanās vieta, pilsētvides rajonā ar veikaliem, aptieku (283 m) un pārtikas veikalu (294 m) pastaigas attālumā, apmēram 4,3 km līdz tuvākajai pludmalei un 14 km līdz Malagas lidostai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Mihasas pašvaldībā, apmēram 213 m virs jūras līmeņa, starp Malagu (24 km) un Marbelju (24 km). Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas apmēram 4,3, 4,6 km attālumā ar mērenu (4,9%) slīpumu ceļā. Dzelzceļa stacija Fuengirola 4,8 km. Automašīna nav obligāti nepieciešama ikdienas vajadzībām.
Dzīvoklis ar trīs guļamistabām, divām vannas istabām un viesu tualeti, dienvidu/dienvidrietumu orientāciju, gaisa kondicionēšanu (aukstumā un siltumā) un centrālapkuri. Koplietošanas baseins (apsildāms un bērnu baseins), privāts dārzs 28,33 m², segta terase 42,39 m². Autostāvvieta un noliktava zem zemes iekļautas.
Būvniecība pabeigta 2023. gadā (indikatīvi), stāvoklis aprakstīts kā teicams. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots. Sākotnējais četru guļamistabu plānojums pārveidots par trīs guļamistabu izkārtojumu ar paplašinātu dzīvojamo zonu.
Objekts neatrodas tieši pie jūras, tuvākā pludmale apmēram 4,3 km attālumā. Nav privāta baseina; pieejams tikai koplietošanas baseins. Zemes gabala platība (193 m²) attiecas uz kopējo objektu, nevis ekskluzīvi privātu zemi: privātais dārzs ir 28,33 m². Elektroauto uzlādes stacija tikai 3,7 km attālumā, nevis objektā.
Ref: VL727668
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad meklē gatavu dzīvesvietu bez būvniecības gaidīšanas periodiem: ēka pabeigta 2023. gadā, dzīvoklis iekārtots un pieejams nekavējoties. Tas ir piemērots pastāvīgai dzīvošanai ar bērniem ņemot vērā trīs guļamistabas, bērnu baseinu un tuvākās skolas (15 pamatskolas un 10 vidusskolas pašvaldībā). Tas atbilst arī sezonālas otrās mājvietas modelim, jo kūrortā darbojas recepcija un nomas pārvaldības serviss, kas vienkāršo īres procesu īpašnieka prombūtnes laikā. Situācijās, kad galvenais kritērijs ir dzīvošana tieši jūras krastā ar pludmali pie nama, šī atrašanās vieta nav atbilstoša, tuvākā pludmale ir apmēram 4,3 km attālumā. Ja svarīga ir pieeja pilsētvidei bez automašīnas ikdienas iepirkumiem un aptiekai, atrašanās vieta to nodrošina: veikals 294 m, aptieka 283 m. Pircējiem, kas izmanto sabiedrisko transportu, pieejamas septiņas maršrutu līnijas ar 69 pieturām un dzelzceļa stacija Fuengirolā 4,8 km attālumā, kas savieno rajonu ar Malagu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts un lietošanai gatavs, ar modernu atvērta plānojuma virtuvi un augstas klases iebūvētajām ierīcēm. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu gan aukstumā, gan siltumā, kā arī centrālapkuri, tas ir svarīgi ziemas periodā, kad nakts temperatūras reģionā nolaižas, lai arī vidējā gada temperatūra ir 17,8°C. Stāvoklis aprakstīts kā teicams, būvniecība pabeigta 2023. gadā (indikatīvi). Plānojums: 104,75 m² iekšējās telpas, 42,39 m² segta terase, 13,02 m² atklāta terase un 28,33 m² privāts dārzs. Guļamistabu skaits samazināts no četrām uz trim, paplašinot dzīvojamo zonu, tas samazina elastību, ja nepieciešamas četras atsevišķas guļamtelpas, bet palielina kopīgo telpu komfortu. Divas vannas istabas un atsevišķa viesu tualete atbilst trīs guļamistabu standartam ar pieaugušo un viesu apriti. Pieejami arī kompleksa objekti: apsildāms āra baseins, fitnesa centrs ar skrejceliņiem un brīvo svaru zonu, sauna ar koka un stikla apdari. Iekļautas pagraba autostāvvieta un noliktava. Ēkas enerģijas klase norādīta kā B.
Cena no €469,000 par dzīvokli ar 105 m² iekšējo platību, trim guļamistabām un divām vannas istabām. Iekļauti pagraba autostāvvieta, noliktavas telpa un mēbelējums. Salīdzinājumā ar līdzīgiem Mihasas projektiem: Coral Residencial no €345,000, Jardines de las Lagunas II no €411,600 un Electus no €490,000. Šī objekta cena pozicionējas virs vidējā segmenta, kas daļēji izskaidrojama ar pabeigtu stāvokli, kūrorta pakalpojumiem un dārza daļu pirmajā stāvā.
Šis ir pirmā stāva dzīvoklis kūrorta tipa kompleksā Hacienda el Sueño, Mihasas Kalnos. Ikdienas ritmu nosaka tuvums pilsētvidei: pārtikas veikals 294 m, aptieka 283 m, kafijas un restorānu izvēle divu kilometru rādiusā (29 restorāni, 3 kafejnīcas). Dienvidrietumu orientācija nozīmē sauli terasē un dārzā pēcpusdienas un vakara stundās, kas ir raksturīgs Vidusjūras dzīvesveida modelim: ēšana ārpus telpām, darbs terasē, plunčošanās koplietošanas baseinā. Komplekss piedāvā apsildāmu baseinu, fitnesa centru, saunu, restorānu, mini veikalu un bērnu rotaļu laukumu, tas rada noslēgtu, apkalpotu vidi ar recepciju un nomas pārvaldības servisu, kas ir būtiski, ja dzīvokli plānots izmantot arī kā īres īpašumu. Reģiona konteksts: Mihasā dzīvo apmēram 95,000 iedzīvotāju, rajonā ir 266 sporta objekti, 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, divi veselības centri. Objekts atrodas apmēram 213 m virs jūras līmeņa, kas nodrošina panorāmas skatu uz jūru un kalniem, bet nozīmē arī to, ka pludmale nav sasniedzama kājām, brauciens ar auto vai sabiedrisko transportu. Attālumā no turistu epicentriem vide ir mierīgāka, taču sezonalitāte joprojām ietekmē rajona rosību: vasarā tuvējās pludmales un ceļi ir aizņemtāki. Automašīna atvieglo ikdienu, taču pamatpakalpojumi ir pieejami arī bez tās.
Vide ap objektu ir pilsētiska ar pilnu pamatpakalpojumu klāstu pastaigas attālumā: pārtikas veikals 294 m, aptieka 283 m, bankas un kafejnīcas divu kilometru rādiusā. Tas nozīmē, ka ikdienas iepirkumi un aptiekas apmeklējumi neprasa automašīnu. Rajona reljefs, apmēram 213 m virs jūras līmeņa ar 4,9% slīpumu pret pludmali, rada pakāpenisku reljefu ar skatiem, bet prasa transportu piekrastes apmeklējumiem. Veselības aprūpe: divi veselības centri pašvaldībā, slimnīca 6,6 km attālumā. Izglītība: 15 pamatskolas un 10 vidusskolas. Rekreācija: Lew Hoad tenisa un padel klubs 2,0 km, kartings 2,7 km, vairāki skatu punkti 1,6, 2,1 km attālumā. Elektroauto uzlāde, Fuengirolas superuzlādes stacija 4,6 km, tuvākā uzlādes punkta 3,7 km. Sabiedriskais transports: 7 līnijas, 69 pieturas. Rajona raksturs ārpus sezonas ir mierīgs ar noturīgu vietējo iedzīvotāju bāzi (95,104 iedzīvotāji 2025. gadā pēc INE datiem).
Karte rāda objekta atrašanās vietu Mihasā apmēram 213 m virs jūras līmeņa, ar pludmalēm 4, 5 km rietumu/priekšu virzienā un golfa laukumiem ziemeļaustrumos. Veikals un aptieka atzīmētas pastaigas attālumā, lidosta 14 km austrumos. Kā gleznainā Kosta del Sol apkaime, Mihasas baltie ciemi un kalnu panorāmas, veido šīs vietas raksturu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mihasa atrodas Costa del Sol Occidental reģionā starp diviem lielākajiem piekrastes centriem: Malagu (24 km, ~579,000 iedzīvotāju) un Marbelju (24 km, ~148,000 iedzīvotāju). Šī centrālā pozīcija nozīmē līdzīgu brauciena laiku uz abām pilsētām un lidostu. Pašvaldībā 2025. gadā dzīvo aptuveni 95,000 iedzīvotāju ar 3,800 nekustamo īpašumu darījumiem gadā, aktīva vietējā tirgus pazīme. Objekts pozicionējas starp kalnu ciema vidi un piekrastes zonu, 4, 5 km no jūras.
Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) apmēram 14, 17 km attālumā (atkarībā no mērīšanas metodes), kas ir aptuveni 20, 25 minūtes brauciena. Gibraltāra lidosta ~79 km. Pludmales: Playa Torreblanca-Carvajal 4,3, 4,6 km, Playa de Torreblanca 4,7 km, Playa de los Boliches 5,2 km. Golfa laukumi: Campo Los Lagos 3,8, 6,0 km, Campo Los Olivos 3,9, 6,0 km, Mijas Golf 5,7 km, Santana Golf 6,3 km. Marinas: Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km. Dzelzceļš: Fuengirolas stacija 4,8 km ar savienojumu uz Malagu. Slimnīca 6,6 km. Pilsētas: Malaga 24 km, Marbella 24 km.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gadu temperatūru 17,8°C un svārstībām no 14 līdz 26°C pa mēnešiem. Vēsturiskais saules stundu skaits, apmēram 3,886 stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas dienvidrietumos un nozīmē lielākoties saulainu laiku arī ziemas mēnešos. Peldēšanās sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst apmēram četrus mēnešus, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Objekts atrodas 213 m virs jūras līmeņa uz kalna nogāzes; slīpums uz pludmales pusi ir 4,9% (mērens). Tālāk no krasta atrašanās mazina mitrumu un vasaras karstumu piekrastes joslā. Tuvumā meža zonas (kenmerki norāda tuvumu mežam) un Mihasas Pueblo baltā ciema vide 430 m augstumā kalnos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes zona piedāvā vairākas pludmales 4, 5 km attālumā: Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) un Playa de los Boliches (5,2 km) Fuengirolas pusē. Mihasas piekrastē (La Cala apkaimē) piecas pludmales ieguvušas Zilo karogu: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral un La Cala, kvalitātes rādītājs ūdens tīrībai un infrastruktūrai. Golfa piedāvājums blīvs: četri laukumi 3,8, 6,3 km rādiusā (Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf, Santana Golf). Sporta infrastruktūra: Lew Haid tenisa un padel klubs 2,0 km, kartings 2,7 km, kopā 266 sporta objekti pašvaldībā. Skatu punkti: trīs miradori 1,6, 2,1 km attālumā. Jūras osta ar kuģošanas pakalpojumiem, Fuengirolā 5,2 km.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mihasa atrodas Costa del Sol Occidental reģionā starp diviem lielākajiem piekrastes centriem: Malagu (24 km, ~579,000 iedzīvotāju) un Marbelju (24 km, ~148,000 iedzīvotāju). Šī centrālā pozīcija nozīmē līdzīgu brauciena laiku uz abām pilsētām un lidostu. Pašvaldībā 2025. gadā dzīvo aptuveni 95,000 iedzīvotāju ar 3,800 nekustamo īpašumu darījumiem gadā, aktīva vietējā tirgus pazīme. Objekts pozicionējas starp kalnu ciema vidi un piekrastes zonu, 4, 5 km no jūras.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Mihasas nekustamo īpašumu tirgū piedāvājums svārstās no €345,000 (Coral Residencial) līdz €490,000 (Electus). Aprakstītais objekts ar cenu no €469,000 ievietojas augšējā daļā, līdzvērtīgi Electus projektam, bet ar citu profilu: nevis jauna būvniecība, bet 2023. gadā pabeigts un pilnībā iekārtots dzīvoklis ar kūrorta infrastruktūru. Salīdzinājumā ar Jardines de las Lagunas II (no €411,600) un Coral Residencial šis objekts atšķiras ar pirmā stāva dārza daļu, jūras skatu un kompleksa servisu paketi (apsildāms baseins, fitness, sauna, nomas pārvaldība). Reģionālā kontekstā Mihasas pozīcija starp Malagu un Marbelju (abi 24 km) ar lidostu 14 km attālumā ir konkurences priekšrocība salīdzinājumā ar tālāk uz rietumiem esošajiem rajoniem (Estepona, Sotogrande), kur lidostas brauciens pārsniedz 45 minūtes. Pašvaldības tirgus aktivitāte, 3,800 darījumi gadā un 95,104 iedzīvotāji, norāda uz noturīgu pieprasījumu un likviditāti. Jāatzīmē, ka objektu skaits Zilo karogu pludmalēm un golfa laukumu blīvums (četri laukumi 6 km rādiusā) Mihasu pozicionē kā daudzpusīgāku lokalitāti nekā tikai pludmales joslai piegulošās Fuengirolas daļas. Kā ziemeļeiropiešu iecienītā Kosta del Sol daļa Mihasa apvieno kalnu ciema identitāti ar piekrastes pieejamību, kaut arī šis objekts atrodas 4,3 km no jūras, tādējādi piedāvot skatu un klusumu, nevis tiešu pludmales dzīvi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID