Apartament la parter cu vedere la mare, situat în complexul Hacienda el Sueño din Mijas, provincia Málaga, pe Costa del Sol Occidental. Proprietatea are trei dormitoare, două băi plus un WC pentru oaspeți, un spațiu interior de aproximativ 105 m², o terasă acoperită de circa 42 m², o terasă deschisă și o grădină privată de aproximativ 28 m². Clădirea a fost finalizată în 2023, iar apartamentul este mobilat complet. Complexul oferă piscină comună încălzită, sală de fitness, saună, restaurant și recepție. Locația se află la circa 4,3 km de cel mai apropiat plajă și la circa 14 km de aeroportul din Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul se află în zona urbană Mijas Costa, între Fuengirola și La Cala de Mijas, la circa 213 m deasupra nivelului mării. Supermarketul se află la circa 294 m, iar farmacia la 283 m. Plaja cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, este la aproximativ 4,3-4,6 km. O mașină este utilă pentru plajă și golf, dar aprovizionarea zilnică se poate face pe jos.
Apartamentul este configurat pentru locuire permanentă sau de vacanță, cu trei dormitoare, aer condiționat rece-cald, încălzire centrală, parcare subterană și magazie inclusă. Orientarea spre sud-est asigură lumină naturală dimineața și la prânz. Dormitorul principal are acces direct la terasă, iar suprafața generoasă de terase permite luarea meselor în aer liber o mare parte din an.
Proprietatea face parte dintr-o dezvoltare finalizată în 2023 (indicativ) și este livrabilă imediat, complet mobilată. Starea este documentată ca excelentă. Nu există o planificare ulterioară de construcție pentru această unitate; cumpărătorul achiziționează o locuință terminată, cu facilitățile complexului deja operaționale.
Apartamentul nu are piscină privată; piscina este comună și încălzită. Nu există lift menționat direct pentru unitate, ci parcare subterană și magazie. Unitatea a fost reconfigurată din patru în trei dormitoare, ceea ce reduce numărul de camere față de planul inițial. Vederile spre mare sunt de la parter, deci limitate de relief și de vegetație.
Ref: VL727668
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament corespunde unor situații identificabile. Pentru cumpărători care caută o locuință de vacanță gata de utilizare, configurarea actuală, mobilat complet, aer condiționat, încălzire centrală, management de închiriere la recepție, reduce pașii între cumpărare și prima ședere. Pentru familii cu copii, cele trei dormitoare, piscina pentru copii din complex și spațiul de joacă documentat în imagini oferă infrastructura de bază; școlile primare și gimnaziale din Mijas (15, respectiv 10 unități) fac locuirea permanentă fezabilă. Pentru proprietari care combină utilizare proprie cu închiriere, facilitățile de resort și serviciul de gestionare a închirierilor de pe site sunt elemente operaționale concrete. Situații mai puțin potrivite: cumpărătorii care doresc locuință direct pe plajă, distanța de circa 4,3 km și panta de 4,9% fac necesară mașina pentru coastă; cei care preferă etaje superioare cu panoramă neobstrucționată, aceasta este o unitate la parter; și cei care caută piscină privată, aici piscina este exclusiv comuna.
Proprietatea este livrată complet mobilată, cu bucătărie deschisă echipată cu aparate incluse. Din analiza imaginilor disponibile rezultă: o sufragerie modernă cu canapea colțară și elemente de artă, o cabină de duș cu saună din lemn și sticlă în zona wellness a complexului, o sală de fitness cu benzi, gantere și oglinzi, o zonă de dining exterioară legată de living și un teren de joacă cu șah în aer liber. Sistemul climatic include aer condiționat rece și cald, precum și încălzire centrală, acoperind atât verile cu temperaturi medii de circa 26 °C, cât și iernile cu medii de circa 14 °C. Planul inițial de patru dormitoare a fost reconfigurat în trei, cu zone de zi extinse, o modificare documentată care mărește suprafața de zi la 104,75 m² interior. Elemente incluse: terasă acoperită de 42,39 m², terasă deschisă de 13,02 m², grădină privată de 28,33 m², loc de parcare subteran și magazie privată. Orientarea sud-est, conform datelor de orientare (sud/sud-vest menționate în caracteristici), determină expunerea solară a teraselor. Starea generală este înregistrată ca excelentă, în concordanță cu anul de finalizare 2023.
Prețul de pornire este de 469.000 € pentru acest apartament cu 3 dormitoare, 2 băi, 105 m² interior, terase de aproximativ 55 m² combinate și grădină privată. Parcarea subterană și magazia sunt incluse în preț. Raportat la proiecte comparabile din Mijas, Coral Residencial de la 345.000 €, Jardines de las Lagunas II de la 411.600 € și Electus de la 490.000 €, prețul se plasează în segmentul mediu-superior. Apartamentul este finalivat și mobilat, deci costuri suplimentare de amenajare nu sunt necesare; taxele de cumpărare, notariale și de registru rămân de achitat de cumpărător.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară în principal între interiorul deschis și terasele orientate spre sud-est. Dimineața, lumina intră în zona de zi; masa de prânz și cea de seară pot fi luate pe terasa acoperită de aproximativ 42 m², iar grădina privată de circa 28 m² extinde spațiul utilizabil în lunile calde. Fiind la parter, accesul la piscinta comună și la grădinile complexului este direct, fără etaje sau lift. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul la circa 294 m și farmacia la 283 m fac posibilă aprovizionarea pe jos. Zona urbană din jur oferă, într-o rază de 2 km, circa 29 de restaurante, 3 cafenele și 4 bănci. Pentru plajă, drumul cu mașina spre Playa Torreblanca-Carvajal (circa 4,3 km) durează aproximativ 8-10 minute; există și o pantă moderată de circa 4,9% spre coastă, ceea ce face mersul pe jos spre plajă mai puțin practic. Transportul public este prezent cu 7 linii și 69 de stații în zonă, iar gara Carvajal la circa 4,9 km leagă zona de Fuengirola și Málaga. Pentru sport, clubul de tenis și padel Lew Hoad este la circa 2 km, iar terenurile de golf Los Lagos și Los Olivos la circa 3,8-3,9 km. În afara sezonului turistic, complexul funcționează în regim rezidențial, cu recepție și management de închiriere pe site.
Zona din jurul complexului combină caracter urban cu proximitate de munte și pădure, conform caracteristicilor de locație (Mountain Pueblo, Close To Forest, Close To Shops, Close To Schools). La nivel practic, asta înseamnă aprovizionare zilnică la mai puțin de 300 m, dar și trasee de drumeție în versanții din spatele localității Mijas Pueblo, situat la circa 430 m altitudine. Rețeaua de transport numără 7 linii și 69 de stații de autobuz, iar gara Carvajal (circa 4,9 km) și Fuengirola (circa 4,8 km) conectează zona la linia de tren spre Málaga. Spitalele se află la circa 6,6 km, iar centrele de sănătate din Mijas sunt două la număr. Pentru aprovizionare extinsă și servicii urbane, Fuengirola este la circa 5 km, iar La Cala de Mijas la distanță similară spre vest. Punctele de vedere, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón la 1,6 km și Mirador Hermanos Nuñez Andreu la 1,9 km, oferă obiective de plimbare în imediata apropiere. Stația de încărcare pentru mașini electrice cea mai apropiată este la circa 3,7 km (Supercharger Fuengirola la 4,6 km).
Pe hartă, complexul apare în zona urbană Mijas Costa, la circa 4 km de linia coastei, între Fuengirola la est și La Cala de Mijas la vest. punctele de reper din apropiere, supermarketul la 294 m, clubul Lew Hoad la 2 km, golfurile Los Lagos și Los Olivos la circa 4 km, schițează raza zilnică a locuitorilor. Andaluzia de coastă, cu satele albe așezate pe versanți, conturează fundalul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas se află în Costa del Sol Occidental, la jumătatea distanței între Málaga (24 km, circa 579.000 de locuitori) și Marbella (24 km, circa 148.000 de locuitori). Municipiul numără circa 95.104 locuitori (2025) și a înregistrat circa 3.800 de tranzacții imobiliare. Poziția la egală distanță de ambele orașe, combinată cu aeroportul la 14 km, plasează proprietatea într-un punct central al regiunii, cu Algeciras la 89 km spre vest și Gibraltar la circa 79 km.
Distanțe orientative: plaja Playa Torreblanca-Carvajal la circa 4,3-4,6 km, Playa de Torreblanca la 4,7 km, Playa de los Boliches la 5,2 km; portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola la circa 5,2 km. Terenurile de golf: Los Lagos la 3,8 km, Los Olivos la 3,9 km, Mijas Golf la 5,7 km, Santana Golf la 6,3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol la circa 14-17 km (circa 25 minute cu mașina), Gibraltar la circa 79 km. Marbella și Málaga se află ambele la circa 24 km, în direcții opuse. Aceste distanțe plasează proprietatea într-o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, cu acces bilateral la cele două orașe principale ale regiunii.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează în medie 3.886 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 17,8 °C, cu extreme sezoniere între 14 și 26 °C în medie. Sezonul de înot cu apă de minimum 20 °C durează circa 4 luni. Proprietatea se află la circa 213 m altitudine, cu o pantă moderată de 4,9% spre coastă; asta înseamnă temperaturi ușor mai scăzute decât pe linia plajei și ocadional brize de munte. Pădurea din apropiere, menționată în caracteristicile de locație, oferă zone de umbră naturală și trasee. Pentru terasele orientate spre sud-est, lunile de la aprilie la octombrie permit utilizarea aproape zilnică a spațiilor exterioare, iar iarna terasa acoperită rămâne utilizabilă în zilele însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Municipiul Mijas deține cinci plaje cu Steag Albastru: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Acestea se află pe litoralul Mijas Costa, la distanță de condus de complex, nu pe jos. Pentru sport, regiunea oferă 266 de facilități sportive, inclusiv Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 2 km și Karting Mijas la 2,7 km. Golful este o activitate centrală: patru terenuri în raza de 6,3 km (Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf, Santana Golf). Centrul sportiv de la Institutul Villa de Mijas este la 1,3 km. Complexul în sine adaugă piscină încălzită, piscină pentru copii, sală de fitness, saună și zonă de wellness.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se află în Costa del Sol Occidental, la jumătatea distanței între Málaga (24 km, circa 579.000 de locuitori) și Marbella (24 km, circa 148.000 de locuitori). Municipiul numără circa 95.104 locuitori (2025) și a înregistrat circa 3.800 de tranzacții imobiliare. Poziția la egală distanță de ambele orașe, combinată cu aeroportul la 14 km, plasează proprietatea într-un punct central al regiunii, cu Algeciras la 89 km spre vest și Gibraltar la circa 79 km.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
În peisajul imobiliar din Mijas, acest apartament se poziționează între segmentul mediu și cel superior. Coral Residencial, cu prețuri de la 345.000 €, vizează cumpărători cu buget redus în aceeași municipalitate; Jardines de las Lagunas II, de la 411.600 €, acoperă un segment intermediar; Electus, de la 490.000 €, depășește prețul acestei unități. La 469.000 €, proprietatea oferă un pachet complet: mobilare integrală, parcare subterană, magazie, aer condiționant și încălzire centrală, plus acces la facilități de tip resort, elemente care, în proiectele de comparație, nu sunt toate confirmate. Diferența structurală față de multe unități din regiune constă în configurația la parter cu grădină privată: majoritatea apartamentelor noi de pe Costa del Sol în acest interval de preț sunt la etaje, cu balcoane în loc de grădini. Contextul regional rămâne relevant: Mijas a înregistrat circa 3.800 de tranzacții imobiliare, iar media de venit din provincia Málaga de 16.450 € indică un nivel de preț local semnificativ peste capacitatea de cumpărare autohtonă, cu cerere alimentată în principal de cumpărători internaționali. Raportat la Fuengirola (mai urban, mai dens) și La Cala de Mijas (mai liniștită, orientată spre plajă), poziția la circa 213 m altitudine oferă un echilibru între proximitatea urbană și liniștea de pe versant, o configurație tipică pentru Andaluzia de coastă, unde satele albe se află pe munte, iar centrele comerciale pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID