Byt na prízemí v rezorte Hacienda el Sueño v obci Mijas, provincia Málaga, v regióne Costa del Sol. Objekt bol dokončený v roku 2023 a ponúka 3 spálne, 2 kúpeľne a ďalšie hosťovské WC pri interiérovej ploche približne 105 m². Súčasťou sú krytá terasa približne 42 m², otvorená terasa a súkromná záhrada. Výhľad smeruje na more a hory. Rezort obsahuje vyhrievaný vonkajší bazén, fitnescentrum, wellness s saunou a recepciu. Cena je uvedená od 469 000 € a zahŕňa podzemné parkovacie miesto a pivnicu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt leží v mestskej štvrti Mijas v nadmorskej výške približne 213 m, zhruba 4,3 km vzdušnou čiarou od najbližšieho pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Supermarket a lekáreň sa nachádzajú do 300 m. Železničná stanica Fuengirola je vzdialená približne 4,8 km a letisko Málaga približne 14 km po ceste. Automobil je výhodou, no nie je nevyhnutný pre všetky denné pochôdzky.
Byt s usporiadaním 3 spálne a 2 kúpeľne s hosťovským WC zodpovedá potrebám domácností s potrebou viacerých samostatných izieb. Južná a juhozápadná orientácia zaisťuje dlhšie slnečné osvitene terasy a záhrady v priebehu dňa. Súkromná záhrada a krytá terasa rozširujú obytný priestor smerom von počas väčšiny roka v podnební s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C.
Stavba je dokončená, prevzatie prebehlo v roku 2023 (indikatívne). Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Z pôvodnej štvorizbovej dispozície bola vytvorená trojizbová s väčšími obývacími priestormi. Súčasťou dodávky je podzemné parkovacie miesto a samostatná pivnica. Ďalšie stavebné fázy sa neuvádzajú.
Objekt je byt na prízemí, nie samostatný dom so súkromným bazénom; bazén je spoločný. Plocha pozemku 193 m² zahŕňa súkromnú záhradu približne 28 m², zvyšok je spoločný. Pláž sa nachádza vo vzdialenosti približne 4,3 km, nie v priamej pešej dostupnosti. Dáta neuvádzajú energetický certifikát ani výťah. Vzdialenosť k nemocnici je 6,6 km.
Ref: VL727668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotový byt bez čakacej doby na dokončenie stavby, s možnosťou okamžitého nasťahovania alebo prevádzky prenájmu. Usporiadanie s troma spálňami zodpovedá rodinám s deťmi, domácnostiam s potrebou pracovne či hosťovskej izby, prípadne kupujúcim kombinujúcim vlastné bývanie s prenájmom v čase neprítomnosti. Súkromná záhrada a prízemná poloha sú relevantné pre tých, ktorí uprednostňujú priamy prístup von bez schodov alebo výťahu. Rezortné vybavenie s bazénom, fitnescentrom a saunou znižuje nároky na vlastnú údržbu týchto zariadení. Naopak, pre kupujúcich hľadajúcich bývanie priamo na pláži je vzdialenosť približne 4,3 km a mierny svah 4,9 % faktorom na zváženie. Automobil odporúčaný nie je povinný pre denné potreby, no zjednodušuje presuny k plážam, golfovým hriskám a letisku. Obec Mijas s približne 95 000 obyvateľmi poskytuje školskú a zdravotnú infraštruktúru po celý rok, nielen sezónne.
Podľa dostupných údajov je byt dodaný kompletne zariadený a v stave popisovanom ako výborný, pričom stavba pochádza z roku 2023. Kuchyňa je otvoreného typu s vestavanými spotrebičmi. Klimatizácia poskytuje chladenie aj vykurovanie a dopĺňa ju ústredné kúrenie, čo pokrýva aj chladnejšie zimné mesiace, keď priemerná teplota klesá k 14 °C. Kúpeľne sú dve a dopĺňa ich samostatné hosťovské WC; vizuálny materiál ukazuje aj saunu so sprchou v rámci rezortného wellness. Dispozičná zmena zo štyroch na tri spálne zväčšila obývaciu časť, čo naznačuje individuálnu úpravu pôvodného projektu. Konkrétne materiály, značky spotrebičov ani trieda energetickej účinnosti nie sú v dátach uvedené a mali by byť overené v technickej dokumentácii. Súčasťou vlastníctva sú podzemné parkovacie miesto a pivnica, čo rieši odkladanie a ochranu vozidla. Vonkajšie plochy rieši krytá terasa 42,39 m² a otvorená terasa 13,02 m², pričom krytá časť umožňuje použitie počas slnečných aj mierne daždivých dní.
Cena je uvedená od 469 000 € za byt s troma spálňami, dvoma kúpeľňami a hosťovským WC pri interiérovej ploche približne 105 m². K obytnej ploche sa pričleňuje krytá terasa 42,39 m², otvorená terasa 13,02 m² a súkromná záhrada 28,33 m². Do ceny patria podzemné parkovacie miesto a pivnica. Na porovnanie: podobné projekty v Mijas sa pohybujú od 345 000 € (Coral Residencial) cez 411 600 € (Jardines de las Lagunas II) po 490 000 € (Electus). Presná dostupnosť a finálna cena závisia od aktuálnej ponuky predávajúceho.
Bývanie v Hacienda el Sueño sa odohráva v uzavretom rezorte so spoločnými zariadeniami: vyhrievaným bazénom, detským bazénom, fitnescentrom, saunou, reštauráciou a malým obchodom. Denný rytmus je tak čiastočne uspokojovaný priamo v areáli, čo znižuje závislosť od cestovania pre voľnočasové aktivity. Supermarket je vo vzdialenosti približne 294 m a lekáreň 283 m, takže základné nákupy a lieky sú dostupné pešo. Byt samotný funguje ako prepojenie interiéru s exteriérom: obývacia časť prechádza do krytej terasy a súkromnej záhrady orientovanej na juh a juhozápad, čo umožňuje raňajky a večere vonku po väčšinu roka. Poloha vo výške približne 213 m nad morom prináša výhľady na more aj hory. Okolie je mestskej povahy s 69 zastávkami verejnej dopravy a 7 linkami, čo umožňuje presuny bez auta na vybrané trasy. V zimnom období je oblasť pokojnejšia, letné mesiace prinášajú vyššiu aktivitu v súvislosti s turizmom. Pre domácnosti s deťmi je v obci 15 základných a 10 stredných škôl a detské ihrisko v rezorte.
Okolie rezortu má mestský charakter s dennými službami v pešej dostupnosti: supermarket 294 m, lekáreň 283 m, v okruhu 2 km sa nachádza 29 reštaurácií, 4 banky a 3 kaviarne. Zdravotné stredisko je vo vzdialenosti 6,6 km, v obci pôsobia dve zdravotné centrá. Verejnú dopravu zabezpečuje 7 liniek s 69 zastávkami; železničné stanice Fuengirola (4,8 km) a Carvajal (4,9 km) prepájajú oblasť s metropolou Málaga. Automobil je užitočný pre presuny k plážam a golfovým hriskám, no nie je podmienkou pre nákupy a základné služby. Mierne stúpanie smerom k pláži približne 4,9 % znamená, že pešia chôdza k moru je fyzicky náročnejšia než návrat. V obci je 266 športových zariadení a klub tenisu a padelu Lew Hoad vo vzdialenosti 2,0 km. Základné a stredné školy v počte 15 a 10 rozširujú možnosti rodinného bývania.
Mapa zobrazuje polohu rezortu v mestskej časti Mijas: základné služby do 300 m, pláže približne 4,3 až 5,2 km, železničné stanice Fuengirola a Carvajal pod 5 km a golfové polia v okruhu 6 km. Vzdialenosť k letisku Málaga je približne 14 km po ceste. Zobrazenie výškových rozdielov ilustruje polohu medzi pobrežím a hornatým okolím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas leží v provincii Málaga v západnej časti Costa del Sol, medzi metropolou Málaga (24 km, približne 579 000 obyvateľov) a Marbellou (24 km, približne 148 000 obyvateľov). Obe mestá sú autom dostupné zhruba za 25 až 30 minút. Rezort sa nachádza v mestkej časti obce bližšie k Fuengirole, čo ho radí do prechodnej zóny medzi mestským pobrežím a hornatým vidiekom. Algeciras leží 89 km južne. Poloha kombinuje prístup k mestským službám Fuengirole s výhľadmi do horského zázemia Mijas.
Najbližšie pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca ležia približne 4,3 až 4,7 km vzdušnou čiarou, pláž Los Boliches 5,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti približne 14 km po ceste, cesta trvá zhruba 25 minút; letisko Gibraltar je 79 km vzdušnou čiarou. Golfové hriská Mijas Golf, Los Lagos a Los Olivos sú v rozmedzí 5,7 až 6,0 km, Santana Golf 6,3 km. Prístav Fuengirola je 5,2 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vo vzdialenosti 3,7 km, Supercharger Fuengirola 4,6 km. Nemocnica sa nachádza 6,6 km od rezortu.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza približne 213 m nad morom s výhľadom na more aj hory; historické bieločiarske centrum Mijas Pueblo leží vyššie, okolo 430 m. Podľa historických údajov spadá oblasť do podnebia s približne 3 886 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 17,8 °C, s rozpätím denných priemerov 14 až 26 °C. Sezóna na kúpanie s teplotou vody aspoň 20 °C trvá približne štyri mesiace. Svah smerom k pláži má sklon približne 4,9 %, čo zaraďuje terén do kategórie miernych svahov. Poloha v blízkosti lesa podľa charakteristík lokality rozširuje možnosti peších túr v horskom zázemí. Vietor a mikroklíma vo výške okolo 200 m sú v porovnaní s priamou pobrežnou líniou menej ovplyvnené vlhkosťou mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V obci Mijas sa nachádza päť pláží s Modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral a La Cala. Najbližšie pobrežné úseky z rezortu sú Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de San Francisco vo vzdialenosti 4,3 až 4,9 km. Golfová infraštruktúra zahŕňa polia Los Lagos (3,8 km), Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) a Santana Golf (6,3 km). Pre tenis a padel slúži Club Lew Hoad (2,0 km), pre motorizované aktivity Karting Mijas (2,7 km). Celkovo je v obci evidovaných 266 športových zariadení. Výhliadkové body ako Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) umožňujú krátke výlety s panoramatickým pohľadom na pobrežie.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leží v provincii Málaga v západnej časti Costa del Sol, medzi metropolou Málaga (24 km, približne 579 000 obyvateľov) a Marbellou (24 km, približne 148 000 obyvateľov). Obe mestá sú autom dostupné zhruba za 25 až 30 minút. Rezort sa nachádza v mestkej časti obce bližšie k Fuengirole, čo ho radí do prechodnej zóny medzi mestským pobrežím a hornatým vidiekom. Algeciras leží 89 km južne. Poloha kombinuje prístup k mestským službám Fuengirole s výhľadmi do horského zázemia Mijas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V rámci obce Mijas sa cena tohto objektu od 469 000 € radí do hornej tretiny ponuky. Coral Residencial ponúka byty od 345 000 €, Jardines de las Lagunas II od 411 600 € a Electus od 490 000 €. Rozdiel oproti lacnejším projektom odráža najmä vyšší štandard rezortného vybavenia, prízemnú polohu so súkromnou záhradou a kompletné zariadenie vrátane parkovacieho miesta a pivnice. Elektus ako najdražšie porovnateľné zahŕňa novšiu výstavbu v podobne vybavených areáloch. V širšom kontexte Costa del Sol leží Mijas cenovo medzi metropolou Málaga a Marbellou, kde ceny za podobný štandard bývajú vyššie, a pozemkovými lokalitami vo vnútrozemí, kde bývajú nižšie. Počet realitných transakcií v obci okolo 3 800 za rok naznačuje aktívny trh s dostatočnou likviditou. Medián príjmu v provincii 16 450 € ročne poskytuje referenčný rámec pre miestnu kúpyschopnosť, no medzinárodní kupujúci tvoria na Costa del Sol podstatnú časť dopytu. Poloha medzi Málaga a Marbellou (oba mestá 24 km) s prístupom na železnicu vo Fuengirole zvyšuje dosiahnuteľnosť pracovných aj servisných centier regiónu, čo objekt odlišuje od čisto rekreačných lokalít bez celoročnej infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID