Stanovanje v projektu Hacienda el Sueño v občini Mijas, provinca Málaga, Costa del Sol. Gre za pritlično stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zgrajeno leta 2023. Notranja površina znaša 105 m², skupna parcela 193 m², s pokrito teraso, zasebnim vrtom in razgledom na morje. Lokacija je mestna z vaditeljstvi v hoje oddaljenosti: supermarket 294 m, lekarna 283 m. Letališče Málaga je oddaljeno 14 km. Cena se giblje okoli 469.000 evrov. Objekt vključuje parkirno mesto v podzemni garaži in shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt leži v urbanem delu Mijsa na višini približno 213 m nad morjem, približno 4,3 km od najbližjega plaža Playa Torreblanca-Carvajal. Naklon proti plaži je približno 4,9 odstotka, kar pomeni zmerno terensko lego. V bližini so trgovine, šole in gozd, mestna središča Fuengirola in La Cala de Mijas pa so dosegljiva v kratkem voznem času.
Stanovanje ponuja tri spalnice, dve kopalnici in dodatno WC, kar ustreza gospodinjstvom s potrebo po več ločenih prostorih. Pritlična lega z zasebnim vrtom in pokrito teraso omogoča zunanjiboravk brez stopnic. Klimatska naprava za toplo in hladno ter centralno ogrevanje omogočata celoletno bivanje. Stanovanje je opremljeno in pripravljeno za vselitev.
Objekt je bil dokončan leta 2023 in je v fazi 'dokončano', kar pomeni, da je neposredno naseljiv. Stanje je po podatkih označeno kot odlično. Opremljenost vključuje pohištvo, gospodinjske aparate ter parkirno mesto in shrambo. Datum dokončanja je indikativen; nadaljnja gradbena faza ni na voljo, saj gre za zaključen objekt.
Stanovanje nima zasebnega bazena; na voljo je skupni ogrevani bazen in otroški bazen v okviru resorta. Ni dvignjene etaže z razgledom iz višine, saj gre za pritlično enoto. Parcela 193 m² vključuje skupne površine. Podatki ne omenjajo dizelske ogrevalne alternative, toplotne črpalke ali pametne-dom
Ref: VL727668
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza več profilom kupcev. Prvi profil: gospodinjstva, ki iščejo stalno bivališče s tremi spalnicami in dostopom do šol (15 osnovnih in 10 srednjih šol v občini) ter zdravstvenih centrov (2 v občini, najbližja bolnišnica 6,6 km). Drugi profil: kupci druge stanovanjske hiše, ki želijo objekt brez vzdrževalnih obveznosti višjih etaž, z zasebnim vrtom in celoletnimi resortskimi vaditeljstvi, vključno z ogrevanim bazenom za izvensezonsko uporabo. Tretji profil: investitorji, ki računajo na najem, območje beleži 3.800 nepremičninskih transakcij letno in 10 hotelov s 2.131 ležišči, kar kaže na obstoječo turistično povpraševanje; resort ponuja upravljanje najema prek recepcije. Objekt manj ustreza tistim, ki želijo bivanje neposredno ob plaži ali zasebni bazen, saj je morje oddaljeno 4,3 km in bazen skupen. Prav tako ne ustreza iskalcem dvonadstropnih hiš z lastno parcelo v izključni rabi.
Objekt je dokončan leta 2023, kar pomeni gradnjo po aktualnih španskih standardih. Stanje je opisano kot odlično, kar se navezuje na fotografije: moderen dnevni prostor s kotno garnituro, kopalnica s savno v leseno-stekleni izvedbi, fitnes s tekačnimi stezami in utežmi v okviru resorta, ter zunanja jedilnica pri dnevni sobi. Stanovanje je popolnoma opremljeno z visokokakovostnimi aparati; odprt kuhinjski tloris povezuje kuhinjo z bivalnim prostorom. Notranja površina znaša 104,75 m², pokrita terasa 42,39 m², odprta terasa 13,02 m² in zasebni vrt 28,33 m². Prvotno štirisobno zasnovo so preuredili v trisobno z razširjenimi bivalnimi površinami. Klimatizacija omogoča tako hlajenje kot ogrevanje, poleg tega je vgrajeno centralno ogrevanje. Glavna spalnica ima neposreden dostop do terase in razgled na morje. Parkiranje je urejeno v podzemni garaži, shramba je vključena. Energija učinkovitost podatkov ni posebej navedena; za natančen certifikat je potrebno posvetovanje z dokumentacijo.
Zahtevana cena znaša 469.000 evrov za stanovanje s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in 105 m² notranje površine. V ceno so vključeni oprema, parkirno mesto v podzemni garaži in shramba. V primerljivem območju Mijsa se cene gibljejo od 345.000 evrov (Coral Residencial) do 490.000 evrov (Electus), pri čemer ta objekt s svojo opremljenostjo in pritličnim vrtom stoji v srednjem do vinjem segmentu. Prikazana cena je zahtevana cena; dejanski transakcijski pogoji se lahko razlikujejo. Vsi zneski so informativni.
Vsakdan v tem stanovanju poteka v ritmu medurbanim udobjem in dostopom do narave. Zjutraj sonce zadene teraso in vrt zaradi jugovzhodne orientacije, kar omogoča zajtrk na prostem večji del leta. Supermarket je oddaljen 294 metrov in lekarna 283 metrov, kar pomeni, da so osnovne potrebščine dosegljive peš. V radiju dveh kilometrov je 29 restavracij, 3 kavarne in 4 banke, kar pokriva dnevno in tedensko oskrbo. Za daljše izhode so na voljo vlaka v Fuengirola (4,8 km) in Carvajalu (4,9 km), ter 7 linij javnega prevoza s 69 postajami v okolici. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je 5,2 km oddaljeno in ponuja dodano rekreacijsko vrednost. Območje ima izrazito sezonsko nihanje: poleti je življenje usmerjeno proti plažam (najbližja 4,3 km), pozimi pa se prestavi v resort, katerega ogrevani bazen, fitnes, savna in restavracija omogočajo uporabo skozi vse leto. Višinska lega 213 m pomeni milejše poletne temperature v primerjavi s samo obalo, hkrati pa zahteva približno 10-15 minut vožnje do morja. Za dnevne aktivnosti avto ni nujen, za obiske plaž in golf igrišč pa je praktičen.
Okolje je urbanega značaja z vaditeljstvi v peš dostopni razdalji. Supermarket na 294 m in lekarna na 283 m pokrivata dnevne potrebe. V radiju 2 km je 29 restavracij, 3 kavarne, 4 banke in 1 lekarna, kar daje mestno gostoto oskrbe. Zdravstvena oskrba: bolnišnica 6,6 km, v občini dva zdravstvena centra. Izobraževalne vaditeljstvi: 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v občini Mijas. Za šport so na voljo teniško-padel klub Lew Hoad (2,0 km), karting Mijas (2,7 km) in skupno 266 športnih vaditeljstev na območju. Javni prevoz obsega 7 linij s 69 postajami; vlaka v Fuengirola in Carvajalu sta na 4,8 oziroma 4,9 km. Elektropolnilnica je na 3,7 km, Tesla Supercharger v Fuengirola na 4,6 km. Območje ima 34 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na lokalno dogajanje skozi vse leto.
Na zemljevidu se projekt nahaja v urbanem delu Mijsa, približno 4,3 km od obale in blizu meje s Fuengirolo. Vidna so razmerja do letališča Málaga (14 km), golf igrišč v notranjosti ter povezava na A-7 proti Málogi in Marbelli, regiji, ki so ji Slovenci in drugi Severnoevropejci priseljevali že desetletja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas leži v zahodnem delu Costa del Sol, med Málogo (24 km) in Marbello (24 km), kar daje osrednjo lego glede na dve največji mesti regije. Občina ima 95.104 prebivalcev (2025) in zajema tako gorsko vas Mijas Pueblo kot obalni pas Mijas Costa. Ta projekt leži v nižjem, urbanem delu občine, bližje Fuengirola kot gorski vasi. Lega omogoča kombinacijo dostopa do plaž Fuengirole in golfa v notranjosti.
Najbližja plaža Playa Torreblanca-Carvajal je 4,3 km stran (ravna črta), Playa de los Boliches 4,5, 5,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je okoli 14, 17 km, kar ustreza približno 25 minutam vožnje; Gibraltar je 79 km stran. Golf igrišča: Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 3,8, 6,0 km, Campo Los Olivos 3,9, 6,0 km, Santana Golf 6,3 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 5,2 km. Mesto Málaga (579.076 prebivalcev) in Marbella (147.958 prebivalcev) sta obe na približno 24 km, kar daje uravnotežen dostop do dveh večjih središč. Avto je priporočljiv za obiske plaž in golfa, za dnevne vaditeljstvi pa ni nujen.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8 °C in razponom 14, 26 °C. Zgodovinsko območje prejme približno 3.886 sončnih ur letno, kar je nad španskim povprečjem. Sezona kopanja traja 4 mesece z temperaturami vode nad 20 °C. Lega na 213 m nadmorske višine pomeni milejše poletno vročino kot neposredno na obali, hkrati pa zmerni zimski temperature. Naklon terena proti plaži je 4,9 odstotka, kar je zmerno in vpliva na kolesarske in peš poti navzdol proti morju. V bližini je gozd in gorati svet Mijsa Pueblo na približno 430 m višine, ki omogoča pohodniške poti in razgledne točke (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V občini Mijas je pet plaž z modro zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Modra zastava pomeni potrjeno kakovost vode in okolja. Od projekta so najbližje plaže Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Los Boliches (4,5 km) in San Francisco (4,9 km). Golf ponuja več igrišč v radiju 6,5 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos in Santana Golf & Country Club. Za rekreacijo so dodatno na voljo padel in tenis v klubu Lew Hoad (2,0 km), karting (2,7 km) in 266 športnih vaditeljstev na območju. Resort sam ponuja ogrevani zunanji bazen, otroški bazen, fitnes, savno in wellness.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leži v zahodnem delu Costa del Sol, med Málogo (24 km) in Marbello (24 km), kar daje osrednjo lego glede na dve največji mesti regije. Občina ima 95.104 prebivalcev (2025) in zajema tako gorsko vas Mijas Pueblo kot obalni pas Mijas Costa. Ta projekt leži v nižjem, urbanem delu občine, bližje Fuengirola kot gorski vasi. Lega omogoča kombinacijo dostopa do plaž Fuengirole in golfa v notranjosti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID