Квартира на першому поверсі в курортному комплексі Hacienda el Sueño в Міхасі (провінція Малага), завершена у 2023 році. Житло площею 105 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, з приватним садом та критою терасою з видом на море. Розташування, у міському середовищі з магазинами і аптекою в межах пішої доступності, приблизно за 4,3 км від найближчого пляжу. Вартість, від 469 000 євро. До послуг мешканців, спільний підігріваний басейн, фітнес-центр, сауна та інша інфраструктура комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у муніципалітеті Міхас на висоті близько 213 м над рівнем моря, у міському районі з повсякденною інфраструктурою. Супермаркет, приблизно 294 м, аптека, 283 м. Відстань до узбережжя, близько 4,3, 4,6 км із помірним ухилом приблизно 4,9%. Автомобіль зручний, але не обов'язковий для всіх щоденних потреб.
Житло складається з трьох спалень, двох ванних кімнат та окремого гостєвого туалету. Квартира переобладнана з початкової чотирикімнатної планування, збільшена зона вітальні. Клімат-контроль працює на холод і тепло, є центральне опалення. Включені меблі, паркінг у підземному паркінгу та комора. Орієнтація, південна/південно-західна.
Будівництво завершене у 2023 році (дата здачі, індикативна), стан об'єкта класифікується як відмінний. Квартира повністю мебльована та готова до заселення. Цей проєкт, частина закритого курортного комплексу з керованими спільними приміщеннями, включаючи підігріваний басейн, фітнес, сауну та ресторан.
Проєкт не передбачає приватного басейну, лише спільний. Перший поверх означає відсутність панорами з висоти; вид на море частковий. Пляж не в кроковій доступності, приблизно 4,3 км, потрібен транспорт або прогулянка вгору-вниз по рельєфу. Загальна площа 105 м² обмежує простір порівняно з віллами в регіоні.
Ref: VL727668
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об'єкт відповідає кільком типовим ситуаціям. По-перше, покупка другого житла на узбережжі з готовністю до заселення: об'єкт завершено у 2023 році, повністю мебльовано, що скорочує час між покупкою та використанням. По-друге, інвестиція з оренди: комплекс має професійну службу керування орендою та рецепцію, що спрощує дистанційне володіння. По-третє, часткова релокація: наявність супермаркету, аптеки, банків і 15 початкових шкіл у муніципалітеті робить можливим тривале перебування без повної залежності від автомобіля. Об'єкт менш підходить для тих, хто шукає житло в безпосередній близькості до пляжу: відстань приблизно 4,3 км вимагає транспорту або 25, 30 хвилин пішки з ухилом. Також варто врахувати, що перший поверх із садом означає контакт із сусідами та відсутність піднятої панорами. Для сім'ї з дітьми, дитячий басейн, майданчик і закрита територія комплексу є практичними факторами. Для любителів гольфу, три поля в радіусі приблизно 6 км.
Стан об'єкта класифікується як відмінний; будівництво завершено у 2023 році. Квартира була перепланована з чотирьох спалень у три, з розширенням зони вітальні, що вказує на індивідуальний підхід до планування. Інтер'єр включає відкриту кухню з повним устаткуванням побутовою технікою, вітальню з сучасним оздобленням, ванні кімнати з сауною-душем (дерево і скло, згідно з фотофіксацією). Площі: інтер'єр, 104,75 м², крита тераса, 42,39 м², відкрита тераса, 13,02 м², приватний сад, 28,33 м². Кліматичні системи: кондиціювання з режимами холоду і тепла, центральне опалення. Квартира продається повністю мебльованою. У комплексі, фітнес-центр з устаткуванням, сауна, підігріваний басейн. Крім того, вартість включає паркінг у підземному паркінгу та окрему комору. Фотофіксація підтверджує наявність тренажерного залу, сауни, відкритої обідньої зони та дитячого майданчика з шаховим майданчиком. Дані щодо енергетичного сертифіката об'єкта не зазначені у вихідних матеріалах.
Ціна, від 469 000 євро за квартиру з трьома спальнями, двома ванними кімнатами, паркомісцем у підземному паркінгу та коморою. У ціну входять меблі та устаткування. У порівнянні з іншими проєктами в Міхасі: Coral Residencial, від 345 000 євро, Jardines de las Lagunas II, від 411 600 євро, Electus, від 490 000 євро. Цей об'єкт позиціонується у верхньому сегменті місцевого пропозиції квартир, що пов'язано з наявністю саду, терас і курортної інфраструктури. Додаткові витрати, спільні платежі комплексу та податки з передачі власності.
Повсякденне життя тут поєднує міську інфраструктуру з курортним характером комплексу. Супермаркет і аптека знаходяться в межах приблизно 300 м, що робить щоденні покупки можливими пішки. У радіусі 2 км, 29 ресторанів, 3 кафе та 4 банківські установи, що забезпечує достатній вибір для повсякденного харчування без автомобіля. Сам комплекс функціонує як закритий курорт: рецепція, міні-маркет, ресторан, коктейль-бар, дитячий майданчик і керована оренда для власників, які планують здавати житло. Квартира орієнтована на південь/південний захід, що з урахуванням майже 3 900 сонячних годин на рік означає тривалий природний світло протягом дня. День може починатися з ранкової кави на критій терасі площею приблизно 42 м², а вечір, на відкритій терасі або в саду. Ближче до узбережжя, приблизно за 5 км, розташована залізнична станція Фуенгірола, що з'єднує регіон із Малагою. Для активного відпочинку, тенісний і падель-клуб Lew Hoad (2 км), картинг (2,7 км) та кілька гольф-полів у радіусі 4, 6 км. Характер місцевості, пагорбиста: ухил до моря приблизно 4,9%, що варто враховувати при піших прогулянках у напрямку узбережжя.
Міхас, муніципалітет з населенням близько 95 100 мешканців (INE, 2025), розташований у регіоні Costa del Sol Occidental. Оточення об'єкта, міське, з щоденною інфраструктурою в радіусі пішої доступності. Аптека, 283 м, супермаркет, 294 м, банківські установи та кафе, в межах 2 км. Медичне обслуговування: два медичні центри в муніципалітеті, лікарня, приблизно 6,6 км. Освіта: 15 початкових і 10 середніх шкіл у муніципалітеті. Транспорт: 7 маршрутів громадського транспорту з 69 зупинками, залізничні станції Фуенгірола (4,8 км), Карвахаль (4,9 км) і Торремуельє (7,1 км) з'єднують регіон із Малагою. Автомобіль зручний для поїздок до пляжу та гольф-полів, але не критичний для щоденних потреб. Ухил приблизно 4,9% у напрямку моря, помірний, але помітний при піших прогулянках. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно 14, 17 км, що робить можливими короткі трансфери.
Карта показує розташування об'єкта в Міхасі, між Малагою на сході та Марбельєю на заході, приблизно за 14 км від аеропорту. Червоними маркерами позначені пляжі (4,3, 5,2 км), гольф-поля (3,8, 6,3 км) і залізничні станції Фуенгіроли. Для багатьох покупців з Північної та Східної Європи ця частина Costa del Sol, один з найбільш доступних для знайомства регіонів Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас розташований між Малагою (24 км, приблизно 579 000 мешканців) і Марбельєю (24 км, приблизно 148 000 мешканців) у західній частині Costa del Sol. Це робить об'єкт центральним відносно двох основних міських центрів регіону. Альхесірас, 89 км, Гібралтар, приблизно 79 км по прямій. Муніципалітет поєднує гірське село Mijas Pueblo з прибережною зоною Mijas Costa, і об'єкт розташований ближче до міської частини з транспортним сполученням.
Найближчі пляжі: Playa Torreblanca-Carvajal, 4,3, 4,6 км, Playa de Torreblanca, 4,7 км, Playa de Los Boliches, 5,2 км. Спортивна гавань Фуенгіроли, 5,2 км. Гольф-поля: Los Lagos, 3,8 км, Los Olivos, 3,9 км, Mijas Golf, 5,7 км, Santana Golf, 6,3 км. Аеропорт Малага, приблизно 14 км автошляхом. Малага і Марбелья, обидві приблизно за 24 км. Зарядна станція для електромобілів, 3,7 км (Supercharger Фуенгірола, 4,6 км). Лікарня, 6,6 км. Загальна транспортна ситуація: 69 зупинок громадського транспорту в зоні, 7 маршрутів.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат, середземноморський: середня річна температура приблизно 17,8°C, діапазон середніх, від 14°C до 26°C. Історична кількість сонячних годин, приблизно 3 886 на рік, що вище середнього по Європі. Сезон купання з температурою води вище 20°C, приблизно 4 місяці. Висота розташування, 213 м над рівнем моря з ухилом до моря приблизно 4,9%. Оточення включає гірський рельєф: історичний центр Міхаса (Mijas Pueblo) розташований на схилі на висоті приблизно 430 м. Поблизу, лісові зони (згідно з характеристиками об'єкта), оглядові точки: Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 км), Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 км), Mirador de Cañada Gertrudis (2,1 км). Види з об'єкта, на море, гори та сад.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У муніципалітеті, п'ять пляжів з блакитним прапором: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, La Cala. Найближчі до об'єкта пляжі, Torreblanca-Carvajal (4,3 км) і Los Boliches (4,5 км). Гольф: Campo Los Lagos (3,8 км), Campo Los Olivos (3,9 км), Mijas Golf (5,7 км), Santana Golf (6,3 км). Спортивна інфраструктура регіону, 266 об'єктів, включаючи тенісно-падельний клуб Lew Hoad (2,0 км), спортивний центр IES Villa de Mijas (1,3 км) та картинг Mijas (2,7 км). У самому комплексі, підігріваний басейн, дитячий басейн, фітнес-центр, сауна і дитячий майданчик. Туристична база: 10 готелів з 2 131 ліжко-місцем у муніципалітеті.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований між Малагою (24 км, приблизно 579 000 мешканців) і Марбельєю (24 км, приблизно 148 000 мешканців) у західній частині Costa del Sol. Це робить об'єкт центральним відносно двох основних міських центрів регіону. Альхесірас, 89 км, Гібралтар, приблизно 79 км по прямій. Муніципалітет поєднує гірське село Mijas Pueblo з прибережною зоною Mijas Costa, і об'єкт розташований ближче до міської частини з транспортним сполученням.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
У межах Міхаса ціновий діапазон нових квартир варіюється від приблизно 345 000 євро (Coral Residencial) до 490 000 євро (Electus). Об'єкт Hacienda el Sueño за 469 000 євро знаходиться у верхньому сегменті цього діапазону. Відмінність від дешевших проєктів, комбінація першого поверху з приватним садом, двома терасами (55 м² сумарно), повним меблюванням, паркінгом і коморою, а також доступом до курортної інфраструктури з підігрітим басейном, сауною та фітнесом. Jardines de las Lagunas II (від 411 600 євро) розташований ближче до Фуенгіроли, але без курортного сервісу рівня готельного типу. Electus (від 490 000 євро), новацький проєкт у процесі будівництва, тоді як даний об'єкт завершено у 2023 році, що усуває ризик затримок здачі. У ширшому регіональному контексті Міхас займає середню позицію між цінами Марбельї (вищий сегмент) і Фуенгіроли (помірніший). Муніципалітет зафіксував приблизно 3 800 операцій з нерухомості, що свідчить про активний вторинний ринок і ліквідність. Медіанний дохід по провінції, приблизно 16 450 євро на особу, і ціни на нерухомість у цій зоні значною мірою формуються міжнародним попитом, а не місцевими доходами. Транспортна позиція, приблизно однакова відстань до Малаги і Марбельї (по 24 км) та 14 км до аеропорту, практично ідентична для більшості проєктів Міхас-Кости, тому диференціація відбувається переважно через рівень комплексу та тип житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID