ミハス（マラガ）にあるこの3ベッドルームのアパートは、完成した新築物件です。海岸に近い都市部の環境に位置し、居住面積は102平方メートルです。プロジェクトはミハスの旧競馬場の近く、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの間に位置しています。この物件は南西向きで、パノラマの景色を楽しむことができ、専用の駐車場と収納スペースが含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス市内に位置し、標高213メートルの場所にあります。最寄りの海浜までは直線距離で約4.6キロメートル、マラガ空港までは約14キロメートルです。周辺にはスーパーマーケットや薬局が近接しており、日常的な買い物には便利な環境です。A7高速道路へのアクセスも良好です。
3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族や長期滞在者に対応した間取りです。物件は家具なしで引き渡されるため、購入者が自分の好みに合わせて内装を仕上げることが可能です。コミュニティにはプールやパデルコートがあり、レクリエーション活動のニーズにも応えます。
この物件は建設工事が完了しており、引き渡し可能な状態です（Gereed）。敷地内には約10,000平方メートルの造園地があり、80戸のアパートから構成されています。最新の設備としてホームオートメーション、光ファイバーインターネット、空調設備が導入されています。
この物件は海岸沿いには位置しておらず、最寄りの海滩までは車で約10分程度の距離があります。また、共用プールはありますが、プライベートプールは設置されていません。都市部に近いため、非常に静寂な田園地帯での生活を求める場合とは異なります。
Ref: VL954390
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの永住的な居住を検討している家族や、広い居住空間を必要とするグループに適しています。3つの寝室と2つのバスルームがあるため、子供のいる家庭や頻繁にゲストを招待する場合に対応可能です。また、ミハスとフエンヒローラの間に位置することから、どちらの町の施設も利用したいと考える人に適しています。セキュリティが万全なゲーテッドコミュニティであるため、一年のうちの一部のみをスペインで過ごすセカンドホームとしての利用にも適しています。共用施設（プール、パデル、ジム）が充実しているため、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって魅力的です。
この物件は新築状態で引き渡され、竣工後の未入居物件です。内装は現代的な基準で仕上げられており、冷暖房完備のエアコン、建付け収納、二重窓ガラスが標準装備されています。特に注目すべき点は、最新のホームオートメーションシステムと光ファイバーインターネットが導入されていることです。これにより、照明、温度、セキュリティのデジタル制御が可能になります。キッチンは家具なしの状態で引き渡され、購入者は自分の好みに合わせて機器を選定・設置することができます。建物全体ではエレベーターへのアクセスがあり、移動制約のある人々にも対応したバリアフリー設計が考慮されています。
このアパートの価格は425,000ユーロからとなっています。比較対象となる近隣のプロジェクト（Balance Nova, Culmia Cala Swing, Coral Residencial）の価格帯が302,000ユーロから345,000ユーロであることを考慮すると、本物件は完成状態かつ特定の設備が含まれるため、価格帯の上位に位置づけられます。物件は未入居の新築状態ですが、家具やキッチン家電は含まれていないため、購入時に別途見積もりが必要です。
ミハスにある「Solaris」は、都市部の利便性とレクリエーション施設が融合した居住環境です。この3ベッドルームのアパートは、南西向きのテラスを通じて、午後の日差しとパノラマの景色を提供します。専用のテラスは前後にあり、一日を通して日陰と日向を選べるため、屋外での食事やリラックスに適しています。建物内には24時間体制のセキュリティがあり、敷地内には大きなコミュニティプール、ソラリウム、パデルコート、サッカーゴール、屋外フィットネスエリア、子供の遊び場があります。これにより、居住者は敷地内でスポーツや余暇活動を楽しむことができます。物件には地下駐車場と納戸が含まれており、日常生活における収納の問題も解決されています。周辺地域には旧競馬場があり、ラ・カラ・デ・ミハスやフエンヒローラといった沿岸の町へは車で短時間でアクセス可能です。
この物件はミハス自治体に属しており、フエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスの中間地点に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは約300メートル、薬局も同距離にあり、基本的な生活物資の調達は徒歩で可能です。教育施設については、周辺2キロメートル圏内に複数の小学校と中学校が存在し、家族向けの環境が整っています。交通アクセスに関しては、最寄りの鉄道駅であるフエンヒローラまで約4.8キロメートル、カルバハル駅まで約4.9キロメートルです。これらの駅を利用して、マラガ市中心部やその他の沿岸都市への移動が可能です。また、地域内には69のバス停があり、7つの公共交通路線が運行されています。
地図は、A7高速道路とAP-7高速道路の交差点近く、ミハスとフエンヒローラの境界付近にある物件の位置を示しています。旧競馬場の跡地近くに位置しており、周辺は住宅地とゴルフコースが混在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域のミハスに位置しています。フエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスという二つの主要な都市エリアの間にあり、双方の都市部とリゾートエリアの恩恵を受ける戦略的な位置にあります。マラガ市までは約30キロメートル離れており、地域の中心部へは車で約30分の距離です。ミハス・プエブロ（白い村）までは山を登る必要がありますが、こちらは標高約430メートルに位置する歴史的な中心地です。
海岸線までは直線距離で約4.3キロメートルから4.6キロメートル離れています。最寄りの「Playa Torreblanca-Carvajal」や「Playa de los Boliches」までは車で約10分から15分の距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約17キロメートル、実際の道路距離では20分強で到着可能です。ゴルフ愛好家にとって、ミハス・ゴルフ（約5.7キロメートル）やカンポ・ロス・ラゴス（約6.0キロメートル）などのコースが近隣にあり、車で短時間でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域の気候は穏やかであり、年平均気温は17.8度、年間の平均日照時間は3,886時間に達します。標高は約213メートルあり、海岸沿いよりも涼しい夜間を提供することがあります。海への勾配は約4.9%であり、海岸への移動は比較的平坦ではありませんが、極端な坂道ではありません。水温が20度以上になる期間は年間約4ヶ月間続き、5月から10月にかけて海水浴が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸地域には、ブルーフラッグを受賞した「Calahonda」や「El Chaparral」などのビーチがあり、水質やサービスの基準が高いことが保証されています。特に「Playa Torreblanca-Carvajal」は最も近いビーチの一つです。リクリエーション面では、物件敷地内にパデルコート、サッカーピッチ、屋外フィットネスエリアがあります。さらに、周辺2キロメートル圏内には266のスポーツ施設があり、近くには「Club de Tenis y Padel Lew Hoad」や「Karting Mijas」もあります。ゴルフコースは多数存在し、「Mijas Golf」や「Campo Los Lagos」が車で約10分圏内に位置しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域のミハスに位置しています。フエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスという二つの主要な都市エリアの間にあり、双方の都市部とリゾートエリアの恩恵を受ける戦略的な位置にあります。マラガ市までは約30キロメートル離れており、地域の中心部へは車で約30分の距離です。ミハス・プエブロ（白い村）までは山を登る必要がありますが、こちらは標高約430メートルに位置する歴史的な中心地です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
この物件の価格は425,000ユーロからとなっており、近隣の類似プロジェクトと比較して高めに設定されています。例えば、同じミハス地区にある「Balance Nova」は320,000ユーロから、「Culmia Cala Swing Mijas」は302,000ユーロから、「Coral Residencial」は345,000ユーロからとなっています。この価格差の主な要因として、この物件が建設を完了しており、即時の入居が可能である点が挙げられます。他の比較対象プロジェクトが建設中や計画段階であるのに対し、こちらは完成物件としてのリスクが低く、内装の仕上げ具合を実際に確認することができます。また、価格に地下駐車場と収納スペースが含まれていること、冷暖房やホームオートメーションなどの設備が充実していることも、価格設定に反映されていると考えられます。
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