يقع مشروع سولاريس في ميخاس، مالاغا، ويتميز شقق المبنى بكونها مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. يوفر الموقع توازناً بين البيئة السكنية والقرب من المناطق الساحلية، مع إمكانية الوصول إلى شبكة الطرق السريعة. يتيح المخطط الداخلي والمساحات الخارجية استخداماً عملياً للعائلات والأفراد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من مضمار السباق السابق في ميخاس، مما يربط بين مدينتي لا كالا وفوينغيرولا. الموقع يوفر إطلالات بانورامية ويقع على ارتفاع معتدل فوق مستوى البحر، بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الخدمية.
يتناوب التصميم الداخلي بين الاستخدام العملي والراحة، مع توفر مساحات خارجية خاصة تتنوع بين الشمس والظل. النظام يلبي احتياجات السكن الدائم أو الإقامة الموسمية، مع مراعاة الخصوصية ووصول المرافق المشتركة.
تم إكمال جميع أعمال البناء، مما يعني عدم وجود تأخيرات في التسليم. يضم المجمع 80 وحدة سكنية محاطة بحدائق، مع تجهيزات جاهزة مثل المسابح ومرافق الرياضة، والمشروع يحمل صفة 'جديد' دون الحاجة لانتظار مراحل البناء.
يقع المشروع على مسافة تقتضي استخدام وسيلة نقل للوصول إلى الشاطئ، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. التشطيبات الداخلية مثل الأثاث والأجهزة لا تتضمنها الصفقة الأساسية، مما يتطلب استثماراً إضافياً من قبل المالك.
Ref: VL954390
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الخيار مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال الفوري ولا يرغبون في مخاطر أو انتظار المشاريع قيد الإنشاء. إنه يتناسب مع العائلات التي تحتاج إلى مساحات نوم إضافية وتخزين، وكذلك الأفراد الذين يبحثون عن قاعدة دائمة في منطقة ميخاس مع سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الكبرى. كما يناسب أولئك الذين يرغبون في تخصيص منازلهم بأنفسهم، حيث يتم تسليم العقار غير مفروش.
تتميز الوحدات بتركيب تقني حديث يشمل التكييف الانقسامي والزجاج المزدوج للعزل الحراري والصوتي. تم دمج أنظمة الدوموتيكا (التحكم الآلي) في العقار، مما يسمح بإدارة الكفاءة. المناطق المشتركة تتميز بتنسيق الحدائق التي تغطي حوالي 10,000 م²، مع مرافق للرياضة والاستجمام مصممة للاستخدام المكثف. المواد المستخدمة في الهيكل والمصاعد تتوافق مع المعايير الحديثة، ويمكن للمشتري تحديد مستوى التشطيب الداخلي للأسطح والمطبخ.
تبلغ الأسعار في هذا المشروع من 425,000 يورو، وهو سعر يعكس حجم الوحدة (102 م²) وعدد الغرف (3). يتضمن السعر موقفاً خاصاً للسيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للملكية. التسعير الحالي يتنافس مع الشقق الجديدة في المنطقة التي تقدم مساحات مماثلة ومرافق مشتركة.
الحياة في هذا المشروع تعتمد على المزج بين الهدوء في المجمع السكني والنشاط في المناطق المحيطة. يتوفر للمقيمين الوصول إلى المتاجر والخدمات الأساسية في منطقة قريبة، مما يسهل القيام بالمهام اليومية. في المساء، يمكن استخدام الشرفات للاستمتاع بالمناخ المحلي، بينما توفر المرافق المشتركة مثل ملعب البادل بديلاً للترفيه القريب. يجمع الموقع بين إمكانية الوصول السريع إلى الطريق السريع A7 والاستمتاع ببيئة أقل ازدحاماً من المراكز السياحية المباشرة. إنه مكان يركز على الراحة العملية مع إمكانية الوصول إلى الترفيه الساحلي عند الحاجة.
توفر البيئة المحيطة شبكة من الخدمات، حيث توجد الصيدليات والمتاجر ضمن مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يسهل الوصول إلى الطريق السريع A7، مما يتيح التنقل بسرعة إلى مالاغا (14 كم) وماربيلا. المنطقة تتميز بوجود مرافق تعليمية وطبية متعددة في نطاق بضعة كيلومترات، مما يجعلها مناسبة للسكان على مدار السنة.
توضح الخريطة الموقع المحيطي للمجمع بالنسبة للطريق السريع A7 والخط الساحلي. يظهر بوضوح المسافة إلى الشواطئ والمدن المجاورة، مما يساعد في فهم البعد الجغرافي للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً في غرب كوستا ديل سول، يعمل كجسر بين فوينغيرولا الحضرية ولا كالا السياحية. هذا الموقع يقلل الاعتماد على مركز واحد فقط، ويعطي المرونة للوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه في كلتا المدينتين.
تقع أقرب الشواطئ مثل 'Playa Torreblanca-Carvajal' على بعد حوالي 4.6 كم، وهو ما يتطلب عادة رحلة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالاغا على بعد 14 كم، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف مثل 'Mijas Golf' في غضون 6 كم. توفر المحطات القريبة في فوينغيرولا خيارات للنقل العام للاتصال بالمدن الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، وتسجل أكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يبلغ ارتفاع المشروع 213 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية وتقليل الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة شواطئ حاصلة على 'العلامة الزرقاء' مثل Calahonda وEl Bombo، وتعتمد جودتها على البنية التحتية والخدمات. داخل المجمع، يمكن للمقيمين استخدام المسبح المشترك وملعب البادل وصالة الألعاب الرياضية، مما يوفر بدائل ترفيهية لا تعتمد على البحر. تقع ملاعب الغولف الرئيسية في الجوار، مما يعزز الخيارات الرياضية في الهواء الطلق.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً في غرب كوستا ديل سول، يعمل كجسر بين فوينغيرولا الحضرية ولا كالا السياحية. هذا الموقع يقلل الاعتماد على مركز واحد فقط، ويعطي المرونة للوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه في كلتا المدينتين.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Balance Nova وCulmia Cala Swing في نفس المنطقة، يقدم هذا المشروع مساحة سكنية أكبر (102 م² مقابل الوحدات الأصغر حجماً في المشاريع الأخرى)، ولكن بسعر أعلى. بينما تركز المشاريع الأخرى غالباً على مرحلة البناء والتخطيط المستقبلي، يتميز هذا المشروع بكونه 'جاهزاً'، مما يزيل مخاطر التأخير. من حيث الموقع، يقع Solaris في بيئة أكثر رسوخاً مقارنة بالمناطق النامية، مع توفير سهولة الوصول الفوري إلى البنية التحتية للطرق والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID