Tai trijų miegamųjų butas, esantis Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Projektas baigtas, o statybos darbai užbaigti, leidžiantis gyventojams iš karto apsigyventi. Nekilnojamasis turtas yra netoli buvusios hipodromo teritorijos, tarp La Cala de Mijas ir Fuengirola. Pastatas yra uždaro tipo komplekse, kuriam būdinga 24 valandų apsauga. Butas orientuotas į pietvakarius. Ši vieta siūlo miesto tipo gyvenimą su prieiga prie bendrųjų zonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs tarp La Cala de Mijas ir Fuengirolos, užtikrinant pusiausvyrą tarp gyvenamųjų kvartalų ir poilsio zonų. Nors objektas yra apie 4,6 km atstumu nuo jūros, jo aplinka yra urbanizuota su artimais prekybos centrais. Vietovė pasižymi vidutiniu intensyvumu, palyginti su greta esančiais didesniais kurortais.
Butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka šeimų ar asmenų, ieškančių daugiau erdvės, poreikius. Vidinis plotas ir didelė terasa leidžia organizuoti erdvias gyvenamąsias zonas. Patalpų išplanavimas numato atskirą svetainę su virtuve. Tai tinka tiems, kurie vertina autonomiją ir nešiek tiek atokesnę vietovę nuo pačios pakrantės šurmulio.
Nekilnojamasis turtas yra naujos statybos, o statybos darbai jau užbaigti. Pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos. Butas parduodamas neįrengtas, be virtuvės įrangos, kas suteikia laisvę interjerui pritaikyti pagal individualų skonį. Pastate įrengti liftai, taip pat yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Būklė įvertinta kaip puiki.
Projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimio, iki jūros reikia važiuoti automobiliu arba naudotis viešuoju transportu. Nėra privalomų baldų ar buitinės technikos, todėl papildomi išlaidos bus reikalingos aprūpinimui. Teritorija ne skirta žmonėms, ieškantiems pavienio namo privatumo ar didelio žemės sklypo.
Ref: VL954390
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka šeimoms, kurios ieškoka nuolatinės gyvenamosios vietos su reikiamomis mokyklomis ir sveikatos priežiūros įstaigomis artimame rajone. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kurie dirba distanciškai ir reikalauja patogios darbo vietos namuose, atsižvelgiant į gerą interneto ryšį (skaidrus pluoštas). Nekilnojamasis turtas taip pat gali patikti investuotojams, ieškantiems objekto, kurį galima išnuomoti ilgalaikio nuomos pagrindu, dėl strateginės padėties tarp dviejų didesnių kurortų. Žmonės, kurie vertina saugumą (uždara teritorija su apsauga) ir bendruomenės gyvenimą su bendrais patogumais, rasi šią vietą tinkama.
Pastatas statytas naudojant šiuolaikines technologijas, įskaitant dvigubus stiklus, taip gerinant šiluminę izoliaciją. Butas turi šaltą ir karštą orą kondicionavimo sistemą, kas yra būtina dėl regiono klimato. Įrengta domotika (išmaniųjų namų sistemos), leidžianti efektyviai valdyti išteklius. Virtuvė ir vonios kambariai suprojektuoti pagal šiuolaikinius standartus, bet įrengiami pirkėjo lėšomis. Slifto buvimas užtikrina lengvą pasiekiamumą visose aukštuose. Išorinės terasos su dirbtine žole užtikrina mažesnę priežiūrą. Bendrose zonose naudojamos kokybiškos medžiagos, atsparios išoriniams veiksniams.
Kaina prasideda nuo 425 000 eurų. Tai yra aukštesnė kainos kategorija, lyginant su kitais panašiais projektais Mijas rajone, pvz., Balance Nova ar Cala Swing, kur kainos prasideda nuo 300 000 eurų. Skirtumas gali būti lemiamas didesniu plotu (102 m²), papildomais patogumais (tokiais kaip požeminė stovėjimo aikštelė ir sandėliukas) bei objekto pasirengimo gyventi statusu. Butas parduodamas be baldų, todėl pirkėjas turi atsižvelgti į papildomus interjero įrengimo kaštus. Pasiūlymas yra ribotas, kadangi komplekse yra tik 80 butų.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje apima miesto patogumus su poilsio elementais. Dėl artimų prekybos centrų (maždaug 300 m) ir vaistinių, būtinosios prekės pasiekiamos pėsčiomis. Komplekso viduje yra bendras baseinas, sporto aikštelės ir vaikų žaidimo aikštelės, kas leidžia laisvalaikį praleisti neįšlipant iš teritorijos. Vietovės aukštis (213 m virš jūros lygio) užtikrina šiek tiek vėsesnį orą vasarą, palyginti su pakrante, tačiau reikalauja daugiau judėjimo pasiekiant pajūrį. Viešasis transportas šioje rajono dalyje aktyvus, netoliese yra geležinkelio stotys ir autobusų stotelės, tačiau didesnės kelionės (pvz., į Malagos oro uostą) patogesnės su nuosavu transportu. Vakarais aplinka tampa ramesnė, orientuota į rezidentinį gyvenimą, o ne į naktinį turizmą.
Aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra. 2 km spinduliu yra daugiau nei 20 restoranų ir kelių bankų filialai, kas rodo komercinį aktyvumą. Sveikatos priežiūra pasiekiama per artimiausias gydymo įstaigas, o iki ligoninės važiuojama maždaug 6,6 km. Edukacinės galimybės gerai išvystytos, netoliese yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas svarbu šeimoms su vaikais. Sporto mėgėjams galima rasti teniso ir padelio aikštynes, taip pat golfo laukus maždaug 4, 6 km atstumu. Nors vietovė yra užmiegojimo tipo, rajone veikia prekybos centrai, kas užtikrina kasdieninį patogumą.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį tarp La Cala de Mijas ir Fuengirolos. Matomas atstumas iki jūros (apie 4,6 km) bei artimiausių kelių, įskaitant A7 magistralę. Pažymėtos golfo aikštelės ir parko zonos, kurios supa kompleksą. Regione gausu išsidėsčiusių vaizdingų vietų, kurias galima pasiekti trumpomis kelionėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs vakarinėje Mijas savivaldybės dalyje, šiaurės rytų kryptimi nuo Fuengirolos. Tai strateginė vieta, sujungianti gyvenamąjį kvartalą su kurortine zona. Skirtingai nei Mijas Pueblo (baltas kaimas kalne), ši vieta yra arčiau pajūrio lygumų. Nors ji ne taip intensyvi kaip centrinė Fuengirola, ji pasižymi didesniu užstatymo tankiu nei atokiosios vietovės pietuose.
Iki artimiausio paplūdimio (Playa Torreblanca-Carvajal) yra maždaug 4,6 km. Šis atstumas reiškia, kad iki jūros galima nuvažiuoti automobiliu per maždaug 10, 15 minučių. Malagos oro uostas yra apie 14 km (tiesiaeigių atstumu) arba maždaug 20 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausios golfo aikštnos, tokios kaip Campo Los Lagos ir Los Olivos, yra maždaug 6 km atstumu. Kasdieninės parduotuvės ir vaistinės yra 300 m spinduliu, todėl jas pasiekti galima pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja aplink 17,8 °C. Vasaros temperatūros dažnai viršija 25 °C, o žiemos yra švelnios. Nors objektas yra ne tiesiai ant jūros kranto, jo padėtis 213 m aukštyje virš jūros lygio suteikia malonų vėsėjimą vasaros naktimis. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20 °C trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas nėra pirmoje eilėje pajūryje, artimiausi Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Calahonda I ir El Chaparral, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Paplūdimiai siūlo smėlėtą paviršių ir būtiną infrastruktūrą. Sporto mėgėjams tinka greta esantys golfo klubai „Mijas Golf“ ir „Santana Golf & Country Club“, kurie yra maždaug 6 km atstumu. Vietovėje taip pat yra daugiau kaip 260 sporto objektų, įskaitant teniso klubus. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, esanti maždaug 5 km atstumu, siūlo pramogas.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas įsikūręs vakarinėje Mijas savivaldybės dalyje, šiaurės rytų kryptimi nuo Fuengirolos. Tai strateginė vieta, sujungianti gyvenamąjį kvartalą su kurortine zona. Skirtingai nei Mijas Pueblo (baltas kaimas kalne), ši vieta yra arčiau pajūrio lygumų. Nors ji ne taip intensyvi kaip centrinė Fuengirola, ji pasižymi didesniu užstatymo tankiu nei atokiosios vietovės pietuose.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais projektais Mijas rajone, pvz., „Balance Nova“ (nuo 320 000 €), „Culmia Cala Swing“ (nuo 302 000 €) ir „Coral Residencial“ (nuo 345 000 €), šis projektas pasižymi aukštesne įėjimo kaina. Šis skirtumas daugiausia lemiamas buto dydžiu (102 m²) ir papildomais komplekso patogumais, pavyzdžiui, 24 valandų apsauga, kurios nebūtinai turi pigesniųjų segmento projektai. Be to, šis objektas yra visiškai užbaigtas, tuo tarpu kai kurių konkurentų pasiūlymai gali būti projektuojami arba statybos etape. Nors „Culmia Cala Swing“ siūlo panašų gyvenimo būdą, mažesnė kaina gali reikšti mažesnius plotus arba vėlesnę statybų pabaigą. Vietovėje, kurioje šis projektas įsikūręs, nėra tokia intensyvi kaip pačiame Fuengirolos centre, todėl ji siūlo ramesnę, bet ne izoliuotą aplinką, kas atitinka tipišką ispanišką „pueblo“ tipo rajonų dermę su paplūdimio kaimynyste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID