Este apartamento de três quartos situa-se em Mijas, Málaga, integrado num complexo residencial urbano. Com uma área total de 102 m², a propriedade encontra-se concluída e pronta para utilização. A localização oferece acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a curta distância a pé. O edifício insere-se numa zona desenvolvida entre Fuengirola e La Cala, beneficiando de uma posição estratégica na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento localiza-se perto do antigo hipódromo de Mijas, servido por eixos rodoviários principais como a A-7 e a N-340. Esta posição permite uma conectividade eficiente com as localidades costeiras vizinhas. Encontra-se a cerca de 4 km da linha de costa, situando a moradia numa zona de transição entre o interior e o mar, com fácil acesso a autoestradas.
A tipologia de três quartos e duas casas de banho atende a necessidades familiares ou de residência permanente. A existência de terraços com aproximadamente 39 m² expande o espaço de exterior. A inclusão de lugar de estacionamento subterrâneo e anexo resolve questões logísticas de armazenamento e parqueamento. O layout interior é distribuído para maximizar a funcionalidade do dia a dia.
O projeto apresenta um estado de construção concluído. A entrega do imóvel é imediata, não estando sujeito a atrasos de obra. As áreas comuns, incluindo a piscina e os jardins de 10.000 m², encontram-se finalizadas. Trata-se de uma oportunidade para quem não deseja aguardar o ciclo completo de uma nova construção.
O imóvel não possui vistas diretas para o mar, situando-se a cerca de 4,5 km da praia. É vendido desprovido de mobiliário e eletrodomésticos, exigindo um investimento adicional por parte do comprador. A localização, embora central, requer transporte privado para acesso frequente à faixa costeira. Não dispõe de jardim privado, apenas de áreas comuns.
Ref: VL954390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram espaço e segurança, dada a tipologia de três quartos e a vigilância 24 horas. Também se ajusta a compradores de segunda residência que pretendam um imóvel pronto a habitar para uso imediato, sem incertezas associadas a projetos em fase de construção. Profissionais que trabalhem remotamente podem beneficiar do espaço interior e da instalação de fibra ótica. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, assegurada pelo elevador e desenho interior, torna-a viável para seniores.
A construção recente incorpora standards modernos de eficiência e conforto. A climatização através de ar condicionado pré-instalado garante controle térmico em todas as divisões. A utilização de vidros duplos contribui para o isolamento acústico e térmico, reduzindo a perda de energia. O sistema de domótica instalado permite a gestão automatizada de iluminação e persianas. As áreas comuns apresentam acabamentos em pedra e jardins maduros, resultado de um projeto paisagístico concluído.
O preço fixado é de 425.000 euros, refletindo o valor de um imóvel T3 concluído numa zona consolidada. Em comparação com o valor médio da região para tipologias semelhantes, o preço justifica-se pela inclusão de estacionamento, anexo e acabamentos recentes. Trata-se de um valor de mercado para Mijas, considerando a qualidade da construção e a área exterior adicional.
A vida quotidiana neste local caracteriza-se por um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade. A proximidade de supermercados e farmácias a menos de 300 metros facilita as rotinas diárias sem necessidade de carro para tarefas básicas. O bairro, situado a 213 metros de altitude, oferece um clima ligeiramente mais fresco, adequado para quem prefere temperaturas menos extremas no verão. A presença de zonas verdes e desportivas nas imediações incentiva um estilo de vida ativo. A segurança do complexo fechado proporciona tranquilidade, especialmente fora da época alta turística. Durante a noite, a zona é calma, afastada do ruído intenso dos centros turísticos de praia, favorecendo o descanso.
A envolvente é caracterizada por uma mistura de residências unifamiliares e complexos de apartamentos de média densidade. A infraestrutura viária local suporta o acesso fluido à autoestrada A-7, fundamental para deslocações de trabalho ou lazer. A proximidade de instituições de ensino, como o Instituto Villa de Mijas, reforça o caráter residencial familiar da área. Apesar da proximidade de vias rápidas, o complexo foi desenhado para mitigar o ruído.
O mapa apresenta a localização do empreendimento em Mijas, destacando a sua proximidade relativa à autoestrada A-7 e à estrada nacional N-340. É visível a distância até à linha de costa e às localidades vizinhas de Fuengirola e La Cala. Os campos de golfe envolventes e a localização do aeroporto estão assinalados para referência de mobilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, funcionando como um ponto de convergência entre Mijas Pueblo e a costa. Esta localização permite fruir do ambiente dos povos brancos a curta distância, mantendo-se a proximidade das comodidades urbanas de Fuengirola. É uma localização equilibrada para quem procura acessibilidade.
A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, encontra-se a 4,6 km, acessível via carro em cerca de 10-15 minutos. O aeroporto de Málaga está a uma distância de aproximadamente 17 km, permitindo viagens internacionais sem transtornos logísticos. Campo de golfe Mijas Golf situa-se a 5,7 km. A cidade de Fuengirola, com hospital e grandes superfícies comerciais, fica a 6 km.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 213 metros proporciona uma vantagem climática, oferecendo noites mais frescas no verão em comparação com o nível do mar. A região beneficia de 3.886 horas de sol anuais, o que favorece o uso dos terraços orientados a sudoeste. O clima mediterrânico caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes, com a temperatura média anual a rondar os 17,8°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora não seja frontal ao mar, a zona dispõe de acesso a praias Bandeira Azul a curta distância, como El Bombo e Calahonda. A oferta recreativa local é complementada por múltiplos campos de golfe, designadamente os campos de Los Lagos e Los Olivos. O empreendimento dispõe de infraestruturas de lazer, incluindo um campo de padel, campo de futebol e zona de fitness ao ar livre.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, funcionando como um ponto de convergência entre Mijas Pueblo e a costa. Esta localização permite fruir do ambiente dos povos brancos a curta distância, mantendo-se a proximidade das comodidades urbanas de Fuengirola. É uma localização equilibrada para quem procura acessibilidade.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado com projetos como o Balance Nova e o Culmia Cala Swing, também em Mijas, este apartamento apresenta um preço por metro quadrado mais elevado, justificado pelo facto de ser uma propriedade concluída e pronta a habitar, ao contrário daqueles que podem estar em fase de construção ou planeamento. O Coral Residencial situa-se num ponto de preço intermédio, mas geralmente oferece tipologias diferentes ou localizações mais densas. A principal distinção deste projeto reside na sua entrega imediata e na inclusão de extras como estacionamento e anexo no valor base. A área exterior de 39 m² é superior à média de muitos apartamentos de 3 quartos na região, oferecendo um valor acrescentado em espaço habitável real.
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