Butas, esantis Mijas Costa, urbanizuotame Malagos pajūrio rajone. Su 245 kvadratiniais metrais gyvenamosios erdvės, 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, jis siūlo išsamų gyvenamąjį plotą gyventojams. Užbaigtas 2006 metais, pastatas turi pietinę orientaciją, suteikiančią natūralios šviesos per visą dieną. Turtas apima ir bendrąją, ir privačią terasas su vaizdu į jūrą ir kalnus. Aplinkinė aplinka jungia gyvenamąjį patogumą su prieiga prie komercinių patogumų, atspindėdama šios Costa del Sol dalies išsivystymą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Mijas Costa, pagrindinėje gyvenamojoje ir komercinėje Fuengirolos zonoje. Jo vieta jį įkuria į pėsčiomis pasiekiamą atstumą iki kasdienių reikmenų, išlaikant artumą su pajūrio zonomis. Nekilnojamojo turto padėtis 335 metrų aukštyje virš jūros lygio siūlo panoraminį vaizdą, tačiau reikalauja apsvarstyti 7,5% nuolydžio link artimiausių paplūdžių. Miesto infrastruktūra palaiko tiek nuolatinę gyvenamąją veiklą, tiek poilsio naudojimą, su Viduržemio jūra esant maždaug 4,4 kilometro atstumu tiesia linija.
Keturių miegamųjų konfigūracija atitinka daugelio žmonių arba tų, kurie reikia papildomos erdvės svečiams ar namų biuro, poreikius. Pietinė orientacija maksimaliai padidina natūralią šviesą, svarbų gyvenamojo komforto aspektą. Bendros patalpos, įskaitant baseiną ir sporto salę, teikia poilsiui galimybes nereikalaujant asmeninio priežiūros. Vidinės gyvenamosios erdvės (170 m²) ir teritorijos (75 m²) derinys subalansuoja vidaus patogumą su lauko gyvenimo galimybėmis, būdingomis Viduržemio jūros klimatui.
Pastatas buvo baigtas 2006 metais, priskiriantį jį įsteigtų, o ne naujų statinių kategoriją. Jo baigimo data rodo, kad jis buvo išvystytas Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos plėtros laikotarpiu. Nekilnojamojo turto „puikios būklės“ statusas rodo, kad priežiūra buvo išlaikyta nuo statybos. Kaip baigtas pastatas, visos įrangos yra veikiančios, o bet kokie galimi statybos susiję klausimai būtų identifikuoti ir išspręsti per praėjusius 17 naudojimo metų.
Turtas neapima paplūdžio prieigos, reikalaujančios transporto iki pasiekiamos pakrantės. Nors turi bendrų patalpų, jis nesiūlo privačių paplūdžio teisių. Status nuolydis link paplūdžio (7,5%) gali kelti judrumo sunkumų kai kuriems gyventojams. Miesto vieta neteikia atokiausios gamtinės aplinkos. Nors ir yra automobilio stovėjimo aikštelė, ji ribojama iki vienos vietos, kuri gali būti nepakankama namų ūkiams su keliais automobiliais ar dažnais svečiais.
Šis turtas tiktų namų ūkiams, reikalingiems didelės gyvenamosios erdvės vietoje, kuri subalansuoja gyvenamąjį funkcionalumą su pakrantės prieiga. Šeimos su keliais vaikais pasinaudotų iš keturių miegamųjų konfigūracijos, o artumas iki 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų regione palaiko švietimo poreikius. Nuolatinių patogumų ir galimybės poilsiui derinys jį tinkamas tų, kurie siekia arba pagrindinio gyvenamojo būsto, arba ilgalaikio antrinio būsto. Nuotoliniai darbuotojais ras galimybę skirti specialią erve biurui kartu su gyvenamąja erdve. Pietinė orientacija ir lauko gyvenimo erdvės būtų vertinamos tų, kurie vertina natūralią šviesą ir lauko valgymą. Pirkėjai, priorituojantys įsteigtus turtus vietoj naujų statybų, rastų vertės 2006 metų baigimo datai ir puikiai būklei. Vieta taip pat patiktų tiems, kurie siekia prieigos tiek miesto patogumų (Fuengirola, Malaga), tiek poilsio patogumų (paplūdimiai, golfo aikštynai) nereikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo kasdieniems poreikiams.
Turtas turi įvairių kokybiškų apdailos elementų, rodančių jo aukštąją rinkos poziciją. Medinės grindys suteikia ir estetinės patrauklumo, ir praktinio ilgaamžiškumo gyvenamosiose patalpose. Dvigubas stiklinimas padidina šiluminį efektyvumą ir triukšmo mažinimą, svarbius faktorius gyvenamajame rajone. įrengti spintos siūlo laikymo sprendimus, integruotus į miegamųjų dizainą, maksimaliai padidinant naudojamą erdvę. Virtuvė apibūdinama kaip „pilnai įrengta“, reiškianti išsamų prietaisų integraciją ir spintų sistemą. Techniniai ypatumai apima elektrines žaliuzes ir saugos užuolaidas, jungiančias patogumą su saugumo apsvarstymais. Vaizdo įrašų prieigos sistemos prideda saugos priemonių, o oro kondicionavimas atitinka klimato komforto reikalavimus. Vonios kambariuose yra mediniai stalviršiai ir indų plaustai, atspindintys šiuolaikinio dizaino pasirinkimus. Terasos srityse turi stiklinės duris, palengvinančios vidaus-lauko gyvenimą, būdingą Viduržemio jūros gyvenamojo dizaino elementą. Bendros sritys apima baseinus ir sodų erdves, prižiūrimas pagal standartus, derinus su nuolatine patikimumo būkle.
Su €840,000 kaina, šis turtas užima aukštesnįjį Mijas Costa butų rinkos segmentą. Vertė atspindi ir erdvų 245 kvadratinių metrų statymą, ir keturių miegamųjų konfigūraciją, kuri viršija įprastus butų pasiūlymus regione. Lyginant su panašiais regioniniais objektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ir Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis turtas reikalauja premijos, tikriausiai dėl dydžio, vaizdų ir būklės. Užbaigtas pastatas pašalina rizikas, susijusius su išankstiniais užsakymais, kartu galimai sumažindamas derėjimosi lankstumą lyginant su naujais projektai. Kaina reiškia didelę įėjimo kainą pirkėjams, pozicionuodama turtą prabangos segmente regioninėje rinkoje.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute jungia miesto patogumus su Viduržemio jūros pakrantės artumu. Rytai paprastai prasideda saulei spindintei į pietus orientuotas gyvenamąsias patalpas, pagrindžiant orientaciją, kuri maksimaliai padidina natūralią šviesą per visą dieną. Išplanavimas palaiko aktyvius rytus ir atsipalaidavusius popietus, o 75 kvadratinių metrų terasa tarnauja kaip gyvenamosios erdvės pratęsimas palankiais orais. Artumas prekybos centrams (239 m) ir vaistinėms (265 m) reiškia, kad kasdienės rūpesčiai gali būti atlikti pėsčiomis, o 4,4 km atstumas iki paplūdžių leidžia juos lankyti popietėmis ar vakarais. Bendras baseinas ir sporto salė teikia poilsiui galimybes nereikalaujant kelionių, ypač vertingas šiltesniais mėnesiais, kai temperatūros svyruoja tarp 26°C ir aukštesnių. Aplinkiniame kvartale yra daug restoranų ir kavinį, teikiančių valgymo įvairovę artimoje aplinkoje. Nuolatinių gyvenamųjų patogumų ir poilsio infrastruktūros derinys sukuria aplinką, kuri veikia per visus metus, su sezoniškais komercinės veiklos svyravimais, o ne visišku išjungimu ne poilsio metu.
Buto vieta integruoja gyventojus į gerai išvystytą miesto aplinką su išsama infrastruktūra. Kasdieniniai būtinumai lengvai pasiekiami, su prekybos centrais 239 metrų ir vaistinėmis 265 metrų atstumu, pašalinant poreikį naudoti transportą pagrindiniams apsipirkimams. Rajonas turi 31 restoraną 2 km spinduliu, teikiant didelį valgymo įvairovę. Sveikatos prieiga apima 2 sveikatos centrus ir ligoninę 6,7 km atstumu, užtikrinant medicinos paslaugų pasiekiamumą be per didelių kelionių. Švietimo infrastruktūra palaiko šeimas su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų artimoje aplinkoje. Poilsio galimybės apima kelias sporto centrus per 2 km, įskaitant teniso ir padelko patalpas Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Nekilnojamojo turto ryšys su platesniu regionu yra palengvintas artumo su Malaga (24 km) ir Marbelja (24 km), abu dideliais miestais, teikiančiais išsamių paslaugų, darbo galimybių ir kultūrinių renginių. Viešasis transportas turi 8 autobusų maršrutus ir 50 stotelių, kartu su trimis geležinkelio stotimis (Carvajal, Fuengirola, Torremuelle) per 6 km, teikiant alternatyvas privataus automobilio transportui.
Turtas yra urbanizuotoje Mijas Costa zonoje, apytiksliai 4,4 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės tiesia linija. Vieta jį įkuria 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, teikiant panoraminį vaizdą į jūrą ir aplinkinius kalnuotus rajonus. Aplinkinė zona daugiausia susideda iš gyvenamųjų plėtrų su integruotomis komercinėmis paslaugomis, kuriančiomis savarankišką kaimyninę aplinką. Artumas su Fuengirola ir platesniu Costa del Sol regionu pozicionuoja šį turtą kaip gerai prijungtą tašką vienoje iš labiausiai išvystytų Ispanijos pajūrio zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Mijas Costa, kuris veikia kaip pagrindinė gyvenamoji ir komercinė Fuengirolos plėtra kartu su Viduržemio jūros pakrante. Ši vieta jį įkuria apytiksliai perpus kelyje tarp Malagos (24 km į rytus) ir Marbeljos (24 km į vakarus), dviejų didelių miestų, kurie inkaruoja šią Costa del Sol dalį. Turtas yra 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, teikdamas panoraminį vaizdą, tuo pačiu išlaikydamas artumą su pakrantės zonomis. Ši pozicija suteikia gyventojams prieigą prie didesnių miestų paslaugų ir darbo galimybių, išlaikant vietinę gyvenamąją aplinką. Rajono plėtra kaip gyvenamojo-komercinės zonos, o ne tik turistinės paskirties, rodo nuolatinę bendruomenę, o ne sezonišką apgyvendinimą, kas atsispindi išsamioje infrastruktūroje, įskaitant mokyklas, sveikatos priežiūros įstaigas ir transporto tinklus, aptarnaujančius nuolatinius gyventojus kartu su turistais.
Turtas siūlo subalansuotą prieigą prie pagrindinių patogumų Costa del Sol regione. Paplūdžio prieiga apima Playa Torreblanca-Carvajal 4,4 km atstumu, Playa de Torreblanca 4,6 km ir Playa de los Boliches 5,0 km, pateikiant kelias Viduržemio jūros pakrantės galimybes per trumpą kelionę. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra apytiksliai 15 km atstumu, palengvinant ir kelionių ryšius, ir galimą nuomoso rinkos poreikį iš turistų. Golfo įranga yra gerai atstovaujama su Campo Los Lagos 5,6 km, Campo Los Olivos 5,7 km ir Lauro Golf 6,5 km, teikiant įvairovę golfo entuziastams. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) teikia laivybos infrastruktūrą ir pakrantės valgymo galimybes. Miesto centrai yra pasiekiami su Fuengirola 5,8 km, Malaga 24 km ir Marbelja 24 km, kurdami įvairių komercinių ir paslaugų pasirinkimų nuo vietinio iki metropolitaninio masto nereikalaujant didelių kelionių.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Turtas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu Costa del Sol, su vidutine metine temperatūra 18,5°C ir sezoniškais svyravimais tarp 14°C ir 26°C. Aukšta padėtis 335 metrų virš jūros lygio teikia natūralią vėdinimą ir panoraminį vaizdą, tuo pačiu suvelnindama ekstremalias temperatūras. Plaukimo sezonas tęsiasi apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Pietinė orientacija maksimaliai padidina saulės poveikį per visus metus, prisidedant prie natūraliojo šildymo šaltesniais mėnesiais ir palaikant bendrojo sodo augimą. Regionas patiria apytiksliai 320 saulėtų dienų per metus, sukuriant palankias sąlygas lauko gyvenimui ir 75 kvadratinių metrų teritorijos naudojimui. 7,5% nuolydis link pakrantės veikia vietinius vėjo modelius ir teikia natūralią drenažą, prisidedant prie malonaus mikroklimato, kuris charakterizuoja šią Mijas Costa dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantės poilsiui galimybės netoli turtą apima kelias Mėlynais Vėliavomis pažymėtus paplūdžius per 5 km, su Playa Torreblanca-Carvajal 4,4 km atstumu esančia artimiausia. Šie paplūdimiai teikia galimybes plaukimui, saugojimui ir vandens sportui, būdingam Viduržemio jūros pakrantei. Golfo infrastruktūra reišškia svarbų poilsiui turtą, su trimis aikšynais per 6,5 km: Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) ir Lauro Golf (6,5 km). Šis kokybiškų golfo įrangos koncentracijas patiktų entuziastams, ieškantiems reguliaraus žaidimo be didelių kelionių. Sporto galimybės yra papildomos patalpomis, įskaitant Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas sporto centrą (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Miesto baseinas 1,5 km atstumu teikia alternatyvą jūrai vandens veiklai, ypač vertingą šaltesniais mėnesiais ar kai jūros sąlygos yra nepalankios.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Mijas Costa, kuris veikia kaip pagrindinė gyvenamoji ir komercinė Fuengirolos plėtra kartu su Viduržemio jūros pakrante. Ši vieta jį įkuria apytiksliai perpus kelyje tarp Malagos (24 km į rytus) ir Marbeljos (24 km į vakarus), dviejų didelių miestų, kurie inkaruoja šią Costa del Sol dalį. Turtas yra 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, teikdamas panoraminį vaizdą, tuo pačiu išlaikydamas artumą su pakrantės zonomis. Ši pozicija suteikia gyventojams prieigą prie didesnių miestų paslaugų ir darbo galimybių, išlaikant vietinę gyvenamąją aplinką. Rajono plėtra kaip gyvenamojo-komercinės zonos, o ne tik turistinės paskirties, rodo nuolatinę bendruomenę, o ne sezonišką apgyvendinimą, kas atsispindi išsamioje infrastruktūroje, įskaitant mokyklas, sveikatos priežiūros įstaigas ir transporto tinklus, aptarnaujančius nuolatinius gyventojus kartu su turistais.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL464608
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas Mijas Costa išsiskiria iš panašių plėtrų regione dėl savo erdvės, vaizdų ir įsteigtos infrastruktūros derinio. Lyginant su Aquamar Torre del Mar (pradedant nuo €269,950), šis turtas reikalauja maždaug trigubos kainos, atspindėdamas jo didesnį dydį (245 m² palyginti su tipiškais Aquamar butais), geresnius vaizdus ir artumą su Malaga ir Marbelja. Panašiai, Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) teikia prieinamesnį įėjimo tašką, bet turi mažiau išvystytą aplinką ir mažiau vaizdų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) teikia naujesnę statybą, bet trūksta tos pačios lygio išankstinės infrastruktūros ir yra pozicionuotas toliau nuo pagrindinių miestų centrų. Turtas vieta tarp Malagos ir Marbeljos sukuria pranašumus palyginti su plėtromis labiau periferinėse zonose, teikiant gyventojams prieigą prie dviejų didelių miestų centrų, o ne tik artumo su vienu. Aplinkinė kaimynystės plėtra kaip nuolatinė gyvenamoji-komercinė zona kontrastuoja su labiau sezoniškai turistiniu požiūriu orientuotomis plėtromis, teikiant pastovesnes paslaugų pasiekiamumas per visus metus. Aukštumo, vaizdų ir prieigos tiek pakrantės, tiek miesto patogumų derinys atspindi unikalią poziciją Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID