关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于米哈斯科斯塔的商业住宅区，距海滩4.4公里，处于城市环境中。周边设施齐全，超市仅239米，药店265米。海拔335米，朝向大海，可欣赏到全景视野。地形向海滩倾斜7.5%，形成独特的地势特点，使住户既能享受高地视野，又能便捷到达海滨地区。
四室三卫的布局适合家庭或需要额外空间的住户，170平方米的内部空间提供充足的生活区域。75平方米的露台为户外活动创造了理想场所。朝南的朝向确保全天获得自然光照，而海景和山景则提升了居住体验。共用游泳池和私人露台满足了休闲和娱乐需求，适合寻求室内外平衡生活方式的住户。
该项目已于2006年完成建设，属于已完工物业，无需等待施工即可入住。作为成熟开发项目，建筑已经通过时间考验，结构稳定，基础设施完善。社区包括电梯、安全系统和共用花园等公共设施，所有功能均已正常运作，为住户提供即时的舒适生活体验。
该物业不提供独立花园或私人游泳池，户外空间以共用设施和露台为主。作为城市住宅，缺乏绝对的隐私性，且周边地区在旅游旺季可能较为繁忙。距离海滩有一定距离，步行不便，需依赖交通工具。停车位仅有一个，可能不满足多车家庭的停车需求。物业面积较大，维护成本相对较高。
这套公寓适合寻求永久居住或长期度假屋的家庭或个人。四间卧室的布局非常适合有子女的家庭，或需要额外客房和工作空间的远程工作者。朝南的朝向和全年温和的气候（平均18.5°C）使其成为冬季避寒的理想选择。对于高尔夫爱好者，附近多个高尔夫球场提供了便利的娱乐选择。同时，靠近城市设施和交通连接，也适合希望平衡休闲与便利生活的人士。对于希望投资成熟太阳海岸物业的买家，这个位于已建成社区的项目提供了相对稳定的投资环境，避免了新建项目的潜在风险。
该物业采用高品质材料建造，状态良好。内部设有木质地板、双层玻璃窗和电动百叶窗，提供良好的隔音和隔热效果。开放式厨房配备全套设备，满足现代烹饪需求。浴室采用木质台面和独立式水槽设计，体现现代美学。物业配备中央空调系统和壁炉，确保全年舒适的室内温度。安全功能包括视频门禁系统、安全百叶窗和监控摄像头，提供全面的居住保障。健身设施、桑拿房和卫星电视等额外设施进一步提升了居住体验，符合现代生活的高标准要求。
该公寓的起始价格为840,000欧元，反映了其245平方米的宽敞面积、优越位置和高品质装修。与周边地区类似物业相比，价格处于中高端水平，特别是考虑到其四间卧室、三间浴室以及75平方米的露台空间。物业已完全完工，无需额外投资或等待时间。价格包含一个停车位和共用设施使用权，但家具可能需额外购买，取决于购买协议的具体条款。
在米哈斯科斯塔的这套公寓提供了一种平衡的沿海生活方式。早晨，您可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏海景和山景，然后步行前往附近的商店和咖啡馆。白天，社区游泳池是放松的理想场所，而附近的城镇则提供了购物和餐饮的便利。傍晚，您可以在露台或共用花园中欣赏日落，享受地中海气候的宜人温度。周末，短途车程即可到达海滩或高尔夫球场，提供多样的休闲选择。该位置结合了城市便利性和 coastal休闲，适合那些希望同时享受两种生活方式的人。米哈斯科斯塔作为主要的商业住宅区，确保全年都有充满活力的社区氛围，而不是季节性的度假体验。
米哈斯科斯塔作为富恩吉罗拉的主要商业住宅区，为居民提供完善的生活设施。周边2公里范围内有31家餐厅、4家银行、3家药店和3家咖啡馆，满足日常需求。教育资源丰富，包括15所小学和10所中学，适合有子女的家庭。医疗方面，2所医疗中心和6.7公里外的综合医院提供全面的健康服务。社区内有8条公交线路和50个公交站点，公共交通便利。体育设施包括市政游泳池、多个体育中心和网球俱乐部，为活跃生活方式提供支持。全年32个当地节日增添了社区文化氛围，使该地区不仅是一个居住地，还是一个充满活力的社区。
该地图展示了公寓在米哈斯科斯塔的优越位置，位于城市环境与海岸线之间。图上清晰标注了距离海滩4.4公里的位置，以及周边的主要设施和服务。可以看到，物业位于高度335米处，提供了海景和山景的全景视野。地图还显示了与马拉加和马尔贝利亚的等距关系（各24公里），以及通往主要交通路线和设施的便捷通道，帮助理解该物业在太阳海岸区域中的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于太阳海岸的核心地带，在马拉加省的米哈斯科斯塔地区。距离马拉加市和马尔贝利亚均为24公里，这两个主要城市分别拥有约579,000和148,000居民，提供广泛的就业、文化和购物机会。这种中心位置使居民能够同时享受两个城市的便利。米哈斯科斯塔作为富恩吉罗拉扩展的商业住宅区，受益于该地区的完善基础设施和服务，同时保持自身特色。该地区的房地产市场活跃，年交易量达3,800宗，反映了其作为投资和居住目的地的受欢迎程度。
该公寓位置便利，距主要设施距离适中。最近的蓝色旗帜海滩Playa Torreblanca-Carvajal仅4.4公里，提供优质的海滨体验。马拉加机场位于14公里处，约20-25分钟车程，便于国际旅行。富恩吉罗拉火车站5.8公里，提供连接主要城市的交通服务。高尔夫爱好者可在5.7公里外的米哈斯高尔夫球场享受这项运动。购物方面，当地超市仅239米，而大型商业中心可通过短途车程到达。附近的游艇港（6公里）提供水上活动机会，而15分钟车程即可到达马拉加或马尔贝利亚等主要城市，平衡了宁静的居住环境与城市便利性。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均26°C，冬季平均14°C，创造全年宜人的生活环境。海拔335米的高度带来略低的温度和更好的通风，增强舒适度。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。充足的日照时间使太阳能利用成为可能，而朝南的公寓朝向最大限度地利用了这一自然优势。7.5%的地形坡度向海洋延伸，创造了排水良好的土壤，减少了积水问题，同时为住户提供了高低变化的景观体验。温和的气候和充足的阳光使户外活动成为全年可能的生活方式组成部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供丰富的休闲活动，包括多个优质海滩和体育设施。最近的Playa Torreblanca-Carvajal海滩（4.4公里）是蓝色旗帜认证海滩，确保水质和设施达到高标准。其他附近的海滩如Playa de Torreblanca（4.8公里）和Playa de los Boliches（5.3公里）提供了多样化的海滨体验。高尔夫爱好者可以在5.7公里内的米哈斯高尔夫球场、Campo Los Lagos（5.9公里）或Campo Los Olivos（6.0公里）享受这项运动。体育设施包括1.5公里处的市政游泳池、1.1公里的中学体育中心以及2.7公里的Lew Hoad网球和板网球俱乐部。这些多样化的休闲选择确保居民能够享受活跃的户外生活方式，而不仅限于传统的海滩活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于太阳海岸的核心地带，在马拉加省的米哈斯科斯塔地区。距离马拉加市和马尔贝利亚均为24公里，这两个主要城市分别拥有约579,000和148,000居民，提供广泛的就业、文化和购物机会。这种中心位置使居民能够同时享受两个城市的便利。米哈斯科斯塔作为富恩吉罗拉扩展的商业住宅区，受益于该地区的完善基础设施和服务，同时保持自身特色。该地区的房地产市场活跃，年交易量达3,800宗，反映了其作为投资和居住目的地的受欢迎程度。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
Ref: VL464608
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的类似项目相比，米哈斯科斯塔的这套公寓提供了优越的价值和位置。托雷德玛的Aquamar项目起价约269,950欧元，但面积较小且位置不如中心；米哈斯的Lantana住宅区起价约205,000欧元，属于较新的开发项目，但缺乏周边设施的成熟度；埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价约259,000欧元，位置较西，距离主要城市较远。相比之下，米哈斯科斯塔的公寓虽然价格较高（840,000欧元起），但提供了更大的居住空间、更成熟的生活环境和更便利的设施。该地区位于马拉加和马尔贝利亚之间，居民可以享受两个城市的便利，而不会面临任一城市的拥挤问题。与纯粹的海滨物业相比，该公寓的海拔高度提供了更好的视野和更凉爽的气温，在夏季尤为重要。总体而言，虽然初始投资较高，但考虑到物业的规模、位置和设施，它代表了太阳海岸中高端市场的均衡选择。
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