هذه الشقة في ميخاس كوستا تمثل خياراً سكنياً واسعاً في منطقة ساحلية متطورة من مالاغا. بمساحة 245 متر مربع و4 غرف نوم و3 حمامات، توفر سكناً واسعاً في بيئة حضرية مع مرافق في متناول اليد. مكتملة في عام 2006، تستفيد الواجهة الجنوبية للعقار من الإضاءة الطبيعية الوفيرة وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال والحدائق. موقعها في المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفويغيرولا يجمع بين الراحة ونمط الحياة المتوسطي المميز لكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الشقة في منطقة ميخاس كوستا، المنطقة السكنية والتجارية الرئيسية في فويغيرولا، على ارتفاع 335 متراً فوق مستوى سطح البحر. تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع توفر البنية التحتية والخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على البحر والجبال والحدائق، مما يجعله خياراً سكنياً متكاملاً في منطقة حضرية نابضة بالحياة.
الشقة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. توفر مساحة 245 متر مربع من المساحة المعيشية سعة كافية للحياة اليومية المريحة، بينما توفر التوجيهات الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة. مع وجود حمام سباحة مشترك ومرآب خاص ومنطقة حديقة مشتركة، تلبي الشقة متطلبات الحياة المريحة في مناخ البحر الأبيض المتوسط.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2006، مما يدل على استقرارها واكتمال جميع البنى التحتية والخدمات في المنطقة. المشروع منتهي بالكامل ومتوفر للإشغال الفوري، دون انتظار فترات البناء أو مخاطر التأخير. المبنى أثبت جدارته الزمنية ويظهر حالته الممتازة بعد أكثر من 15 عامًا من اكتماله، مما يعكس جودة البناء والتصميم الدائم.
لا يوجد في هذا المشروع مساحة خضراء خاصة حصرية بالوحدة، حيث أن المساحات الخارجية مشتركة بين جميع السكان. كما أن الوحدة لا تتضمن مواقف سيارات متعددة، بل تتوفر على موقف سيارة واحد في المرآب المشترك. نظرًا لأن المشروع اكتمل في عام 2006، فإنه لا يتميز بالمعايير الحديثة لكفاءة الطاقة التي قد توجد في المشاريع الجديدة، ولا يحتوي على تقنيات منزلية ذكية متقدمة.
هذه الشقة مناسبة للأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات معيشية واسعة وغرف نوم متعددة، أو للأزواج الذين يرغبون في مساحات إضافية للعمل من المنزل أو استضافة الضيوف. كما أنها مثالية للأشخاص الذين يقدرون وجود المرافق الحضرية في متناول اليد، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. للمهتمين بنمط الحياة الساحلي، توفر الشقة إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ على بعد حوالي 5 كيلومترات، بينما لا تزال تتمتع بمناظر الجبال المحيطة. نظرًا لأنها شقة مكتملة وجاهزة للسكن فورًا، فهي خيار مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال السريع دون الانتظار لعمليات البناء أو التجهيز.
تتميز الشقة بالتشطيبات عالية الجودة، حيث تحتوي على أرضيات خشبية تضيف دفئًا وأناقة إلى المساحات الداخلية. نوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا فعالاً، بينما تعزز الستائر الكهربائية الأمان والراحة. المطبخ مجهز بالكامل مع تخطيط مفتوح يسهل التفاعل الاجتماعي أثناء الطهي، ويحتوي على غرفة أدوات منزلية منفصلة لتخزين إضافي. الحمامات مصممة بأسلوب عصري مع طاولات خشبية وأحواض سفينة ومرايا عالية الجودة. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء لتوفير الراحة طوال العام، بينما توفر المدفأة دفئًا إضافيًا في ليالي الشتاء. يضمن وجود جهاز إنذار ونظام دخول بالفيديو وكاميرات مراقبة أمانًا عاليًا للمقيمين.
تبلغ سعر هذه الشقة 840,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المتميز في منطقة ميخاس كوستا المطلوبة. بالنسبة للشقق المكونة من أربع غرف نوم في المنطقة، يعتبر هذا السعر في النطاق الأعلى، حيث يوفر مساحة معيشية تبلغ 245 متر مربع، وهو ما يتجاوز متوسط حجم الشقق في المنطقة. يجب على المشتترين المحتملين مراعاة أن هذا سعر ثابت للوحدة، مع الأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية مثل ضرائب نقل الملكية ورسوم التسجيل التي تتراوح عادة بين 8-12٪ من سعر الشراء في إسبانيا.
في هذه الشقة في ميخاس كوستا، يبدأ اليوم مع شروق الشمس من الجنوب، الذي يملأ المساحات الداخلية بضوء طبيعي دافئ. يمكن الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة المغطاة البالغة مساحتها 75 متر مربع مع إطلالات على الحديقة المشتركة والبحر في الأفق. بعد ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم القريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 239 متر فقط. بعد الظهر، توفر مناطق الجلوس الخارجية مكانًا مثاليًا للاسترخاء تحت أشعة الشمس، بينما يمكن الاستفادة من صالة الألعاب الرياضية المشتركة للحفاظ على اللياقة البدنية. في المساء، توفر الإطلالات البانورامية خلفية مثالية للاستمتاع بالغروب فوق الجبال أو البحر المتوسطي.
يعيش سكان هذه الشقة في بيئة حضرية متطورة، حيث تقع في قلب المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفويغيرولا. توفر البنية التحتية المحسنة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مع توفر 31 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك و3 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر. كما يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للأسر مع أطفال. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان في المنطقة، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 6.7 كيلومتر. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد مع 8 خطوط حافلات و50 محطة توقف، مما يسهل التنقل في المنطقة دون الحاجة إلى سيارة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في منطقة ميخاس كوستا، بين مدينتي مالاغا وماربيا. يظهر الموقع بالقرب من الشواطئ الرئيسية ومنطقة البنية التحتية الحضرية المتطورة. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة، بالإضافة إلى مواقع المرافق الهامة مثل المطارات والمستشفيات ومراكز التسوق. يبرز الموقع على ارتفاع 335 مترًا، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع ميخاس كوستا بموقع مركزي في منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا الشهيرتين. تقع على بعد حوالي 24 كم من كلتا المدينتين، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع الخدمات والمرافق الترفيهية التي توفرها هذه المدن الكبرى. مالاغا، عاصمة المقاطعة، توفر مطارًا دوليًا ومتاحف ومعالم ثقافية، بينما تشتهر ماربيا بحياتها الليلية النابضة بالحياة والمرافق الفاخرة. يقع ميناء فويغيرولا البحري على بعد 6.0 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية والمطاعم البحرية. هذا الموقع المركزي يجعل من ميخاس كوستا قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
تتمتع الشقة بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق والوجهات. تقع شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.7 كم) وبلايا دي توريبلانكا (4.8 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بزيارات سهلة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع مدن رئيسية مثل مالاغا وماربيا على بعد 24 كم فقط، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 14 كم، مما يسهل السفر الجوي. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل ميخاس غولف (5.7 كم) وكامبوس لوس لاغوس (5.9 كم) وكامبوس لوس أوليفوس (6.0 كم)، مما يجعل المنطقة وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس كوستا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح متوسطها بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالتمتع بالأنشطة المائية في فصل الصيف. تقع الشقة على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية المنخفضة. يتميز الموقع بمنحدر بنسبة 7.5٪ باتجاه البحر، مما يضفي طابعًا جبليًا خفيفًا على المنطقة. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس والطقس الدافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة على مسافة قريبة من الشقة، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.4 كم) وبلايا دي توريبلانكا (4.6 كم) وبلايا دي لوس بوليشيس (5.0 كم). توفر هذه الشواطئ رمالًا ذهبية ومياهًا صافية ومنشآت كاملة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والسباحة والأنشطة الترفيهية. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة مثل ميخاس غولف (5.7 كم) وكامبوس لوس لاغوس (5.6 كم) وكامبوس لوس أوليفوس (5.7 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (1.1 كم) والمركز الرياضي خوان روا سانشيز (1.5 كم) ونادي التنس والبادل لو هواد (2.7 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع ميخاس كوستا بموقع مركزي في منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا الشهيرتين. تقع على بعد حوالي 24 كم من كلتا المدينتين، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع الخدمات والمرافق الترفيهية التي توفرها هذه المدن الكبرى. مالاغا، عاصمة المقاطعة، توفر مطارًا دوليًا ومتاحف ومعالم ثقافية، بينما تشتهر ماربيا بحياتها الليلية النابضة بالحياة والمرافق الفاخرة. يقع ميناء فويغيرولا البحري على بعد 6.0 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية والمطاعم البحرية. هذا الموقع المركزي يجعل من ميخاس كوستا قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL464608
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الشقة في ميخاس كوستا بموقعها المميز وحجمها الكبير مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، وهو أقل سعرًا ولكنه يقع في منطقة أقل تطورًا من ميخاس كوستا. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يوفر مساحات سكنية أصغر وتشطيبات أقل فخامة. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ويقع في منطقة سياحية أكثر لكنه يبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. ما يميز هذه الشقة هو موقعها في منطقة ميخاس كوستا الراقية، مع توازن مثالي بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعلها استثمارًا أكثر استقرارًا على المدى الطويل مقارنة بالمشاريع الأرخص سعرًا في مناطق أقل تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID