Appartement de 245 m² situé à Mijas Costa, dans la province de Málaga. Ce bien de 4 chambres et 3 salles de bain, achevé en 2006, bénéficie d'une exposition sud optimale. L'appartement se compose de 170 m² de surface habitable et de 75 m² de terrasse, offrant à la fois des vues sur la mer, les montagnes et les jardins. La propriété dispose d'une piscine commune, d'un garage privé et fait partie d'une communauté fermée avec ascenseur et installations de sécurité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Mijas Costa, zone commerciale et résidentielle principale de Fuengirola. La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et services, avec un supermarché à seulement 239 m et une pharmacie à 265 m. L'emplacement combine l'accessibilité aux commodités urbaines avec la proximité de la côte méditerranéenne, à environ 4,4 km de la plage la plus proche.
Avec ses quatre chambres et trois salles de bain, cette propriété convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace généreux. La terrasse de 75 m² orientée au sud offre un espace extérieur considérable pour la détente et le divertissement. Les installations communes comme la piscine et le gymnase, combinées à des équipements privés comme le garage, répondent aux besoins d'un mode de vie résidentiel complet.
Construit en 2006, l'immeuble est achevé et opérationnel depuis plusieurs années, ce qui permet une évaluation claire de sa qualité et de sa durabilité. La construction est de type traditionnel espagnol avec des matériaux modernes et des installations conformes aux normes de l'époque. L'état général est décrit comme excellent, avec un entretien régulier des parties communes par la communauté de propriétaires.
Bien que situé près de la mer, l'appartement n'offre pas d'accès direct à la plage. La distance de 4,4 km nécessite un déplacement pour atteindre la côte. La hauteur de 335 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente de 7,5% vers la plage peuvent présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite malgré la présence d'un ascenseur dans le bâtiment. Le nombre limité de places de parking (1) peut être insuffisant pour certains ménages.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux pour une résidence principale ou secondaire à la Costa del Sol. Les familles avec enfants ou plusieurs générations apprécieront les quatre chambres et la proximité des établissements scolaires, avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la région. Les personnes travaillant à distance bénéficieront de l'espace suffisant pour aménager un bureau à domicile et de la connexion Wi-Fi haut débit déjà installée. Les amateurs de sports nautiques ou de golf trouveront la localisation pratique, avec plusieurs parcours de golf à moins de 6 km et la plage accessible en quelques minutes en voiture. Les retraités actifs apprécieront le climat méditerranéen avec 4 mois de baignade et les nombreuses activités récréatives disponibles à proximité. Enfin, les investisseurs recherchant un bien de prestige dans une zone touristique établie considéreront l'emplacement près de Fuengirola et la présence de 10 hôtels dans les environs comme des indicateurs potentiels de demande locative saisonnière.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure avec des matériaux sélectionnés pour allier durabilité et esthétique. Les sols en bois apportent une chaleur naturelle aux pièces de vie, tandis que la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour répond aux standards contemporains. Les salles de bain bénéficient de vasques sur plancher en bois et de miroirs de qualité, créant un équilibre entre fonctionnalité et élégance. La menuiserie comprend des volets électriques et des portes-fenêtres vitrées qui optimisent l'isolation thermique et acoustique. Les installations techniques comprennent la climatisation pour le confort estival et une cheminée pour les soirées plus fraîches en hiver. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux et bien organisé. L'appartement dispose également d'équipements de sécurité incluant une alarme, des caméras de surveillance et un système d'entrée vidéo. Les parties communes de la résidence sont bien entretenues, avec une piscine et des jardins partagés qui ajoutent à la qualité de vie sans nécessiter d'entretien personnel important. L'ensemble de ces éléments contribue à un niveau de finition qualifié d'excellent dans la description du bien.
Le prix de cet appartement est fixé à 840 000 euros, ce qui correspond à environ 3 429 euros par mètre carré pour la surface totale construite. Ce niveau de prix se situe dans le segment supérieur du marché local, reflétant à la fois la généreuse surface habitable, la qualité des finitions et la situation privilégiée de la propriété. Les appartements de taille comparable dans cette zone de Mijas Costa affichent généralement des prix variant entre 700 000 et 950 000 euros selon leur état précis, leurs vues et leurs équipements spécifiques. La valeur de ce bien est soutenue par sa construction récente (2006) et son état d'entretien qualifié d'excellent, ce qui limite potentiellement les travaux importants à prévoir à court terme pour les futurs propriétaires.
La vie dans cet appartement de Mijas Costa s'organise autour d'un équilibre entre confort intérieur et accès aux loisirs extérieurs. Les matins commencent souvent sur la terrasse orientée au sud, profitant du soleil andalou avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Les courses quotidiennes sont facilitées par la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché à seulement quelques minutes à pied. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de la piscine commune ou du gymnase du complexe sans avoir à quitter la résidence. Le soir, la vue sur la mer depuis la terrasse offre un cadre adapté pour des repas en extérieur ou pour se détendre. La proximité des transports en commun, avec 8 lignes de bus desservant la zone, permet de se déplacer facilement vers Fuengirola ou Málaga sans nécessairement utiliser une voiture, bien qu'elle reste pratique pour explorer la région plus largement. L'emplacement permet à la fois une vie de quartier animée et un accès rapide aux attractions touristiques de la Costa del Sol.
La vie quotidienne autour de cet appartement s'articule entre l'espace intérieur généreux et les multiples possibilités offertes par l'environnement extérieur. À pied, les résidents accèdent rapidement aux commerces essentiels : supermarchés, pharmacies, banques et cafés se trouvent dans un rayon de moins de 500 mètres. Cette proximité permet d'effectuer les achats quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone, reliant efficacement Mijas Costa à Fuengirola et aux villes voisines. La gare la plus proche, Carvajal, se trouve à 4,4 km et offre des liaisons ferroviaires vers Málaga et d'autres destinations côtières. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 14 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. La présence de deux centres de santé à proximité et de l'hôpital à 6,7 km assure un accès relativement rapide aux soins médicaux. L'environnement combine donc l'autonomie piétonnière pour les besoins quotidiens avec des options de mobilité variées pour explorer plus largement la région.
La carte illustre la position privilégiée de l'appartement à Mijas Costa, entre la Méditerranée et les contreforts montagneux. On observe la proximité relative avec les plages au sud, les parcours de golf à l'ouest et l'aéroport international à l'est. La situation au carrefour des routes reliant Málaga à Marbella explique la valeur stratégique de cet emplacement, permettant d'accéder facilement à tous les points d'intérêt de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, formant une zone de transition entre les centres urbains importants de la région. Située à égale distance de Málaga (24 km à l'est) et de Marbella (24 km à l'ouest), la localisation permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la province. Cette position intermédiaire offre aux résidents la possibilité de bénéficier des services et de l'animation de ces deux villes importantes tout en profitant d'un environnement plus calme. Mijas Costa fait partie intégrante de l'agglomération de Fuengirola, qui constitue un centre secondaire important avec sa propre infrastructure commerciale, éducative et sanitaire. La région se caractérise par son développement urbain dense mais organisé, avec une bonne intégration entre zones résidentielles, espaces commerciaux et équipements publics. Cette localisation équilibre accessibilité aux grandes villes et qualité de vie locale.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales attractions de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se situe à 4,4 km, environ 10-15 minutes en voiture selon la circulation. Plusieurs plages Blue Flag sont accessibles dans un rayon de 5 km, dont Playa de los Boliches à 5,3 km. Les golfeurs trouveront trois parcours de qualité à moins de 6 km : Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) et Campo Los Olivos (6,0 km). Pour les déplacements aériens, l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à seulement 14 km, soit environ 15 minutes en voiture. Les villes majeures comme Málaga et Marbella se trouvent toutes deux à 24 km, offrant un accès facile aux services urbains complets, aux zones commerciales et aux activités culturelles. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 6 km, propose des restaurants, des bars et des activités nautiques supplémentaires.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température annuelle moyenne s'établit à 18,5°C, avec des variations saisonnières allant de 14°C en hiver à 26°C en été. L'exposition sud de l'appartement optimise l'ensoleillement, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques. Situé à 335 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une légère brise qui atténue la chaleur estivale comparativement aux zones côtières directement au niveau de la mer. La pente de 7,5% vers la mer contribue également à la ventilation naturelle du site. Cette altitude intermédiaire offre des vues panoramiques tout en restant facilement accessible à pied ou en véhicule pour rejoindre la côte. Les précipitations annuelles, concentrées principalement entre octobre et mars, sont modérées typiques de la région méditerranéenne espagnole.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Mijas Costa offre plusieurs plages de qualité, dont plusieurs portent le label Pavillon Bleu pour la qualité de leurs eaux et services. Playa Torreblanca-Carvajal, à 4,4 km, constitue l'option la plus proche, suivie de Playa de Torreblanca (4,8 km) et Playa de los Boliches (5,3 km). Ces plages offrent des équipements complets et sont facilement accessibles en voiture via les routes bien entretenues de la région. Pour les amateurs de golf, Mijas Costa est particulièrement bien desservie avec trois parcours réputés à proximité immédiate : Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, tous situés entre 5,7 et 6 km. Les installations sportives locales comprennent le Centre Sportif Municipal Juan Roa Sánchez à 1,5 km, ainsi que plusieurs clubs de tennis et padel, dont le Club Lew Hoad à 2,7 km. La présence d'une piscine municipale à 1,5 km offre une alternative à la mer pour la natation. Les activités de plein air sont également possibles dans les nombreux espaces verts et les points de vue panoramiques comme le Mirador Hermanos Nuñez Andreu à seulement 400 mètres de la propriété.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, formant une zone de transition entre les centres urbains importants de la région. Située à égale distance de Málaga (24 km à l'est) et de Marbella (24 km à l'ouest), la localisation permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la province. Cette position intermédiaire offre aux résidents la possibilité de bénéficier des services et de l'animation de ces deux villes importantes tout en profitant d'un environnement plus calme. Mijas Costa fait partie intégrante de l'agglomération de Fuengirola, qui constitue un centre secondaire important avec sa propre infrastructure commerciale, éducative et sanitaire. La région se caractérise par son développement urbain dense mais organisé, avec une bonne intégration entre zones résidentielles, espaces commerciaux et équipements publics. Cette localisation équilibre accessibilité aux grandes villes et qualité de vie locale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL464608
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, cet appartement de Mijas Costa se positionne dans le segment supérieur tant par son prix que par ses caractéristiques. Lantana Residencial à Mijas propose des biens à partir de 205 000 €, soit nettement moins que les 840 000 € demandés pour cette propriété, mais ces logements offrent généralement moins d'espace et d'équipements premium. De même, Aquamar à Torre del Mar et Etherna Homes 2 à Estepona proposent des biens à des prix significativement inférieurs (respectivement à partir de 269 950 € et 259 000 €), mais se situent dans des zones potentiellement moins centrales que Mijas Costa, qui bénéficie de sa proximité immédiate avec Fuengirola. La localisation de cet appartement offre un meilleur équilibre entre accès aux services urbains et proximité de la mer que de nombreux projets résidentiels plus récents, souvent construits plus loin des centres existants. La qualité des finitions et l'état d'entretien, qualifiés d'excellents, le distinguent également des appartements plus anciens nécessitant des rénovations importantes. Sur le plan des perspectives d'investissement, Mijas Costa enregistre environ 3 800 transactions immobilières, témoignant d'un marché actif et liquide comparé à d'autres zones secondaires de la région. La proximité de l'aéroport (14 km) et des deux principales villes de la province (Málaga et Marbella à 24 km chacune) renforce l'attrait à long terme de cet emplacement spécifique.
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