V Mijas, na obali Costa del Sol v provinci Málaga, stoji obsežen projekt na podeželju, ki ponuja edinstveno kombinacijo prostranega zemljišča in obstoječih objektov. S ceno 4.250.000 € predstavlja ta posest območje za tiste, ki iščejo obsežno zemljišče z raznolikimi možnostmi uporabe, kot je kmetijstvo ali rekreacija, v bližini mestnih središč in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v občini Mijas, znotraj administrativne regije Málaga. Njegova lega združuje mir podeželja z ugodno bližino obalnih območij in mestnih centrov, kar omogoča dostop do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Ta posest je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno zemljišče za kmetijske namene ali kot zasebno posest z dodatnimi stanovanjskimi in pomožnimi objekti. Velikost zemljišča (320.000 m²) ponuja možnost razvoja ali nadaljevanja obstoječih kmetijskih dejavnosti.
Projekt ne predstavlja nove gradnje v klasičnem smislu. Gre za obstoječo kmetijo s štirimi stanovanjskimi enotami, skladišči in območjem za zabave, ki se prodaja z vso pripadajočo kmetijsko mehanizacijo in nasadi. Ni predvidenih novih gradbenih faz.
Projekt ne ponuja sodobnih, novogradenjskih objektov z najnovejšimi standardi učinkovitosti. Obstoj osem spalnic in štirih kopalnic v dveh obstoječih hišah, skupaj s pomožnimi objekti, morda ne ustreza zahtevam za maksimalno zasebnost ali sodobno zasnovo, ki jo običajno najdemo v novogradnjah.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti na obsežnem podeželju z možnostjo nadaljevanja ali razvoja kmetijske dejavnosti, hkrati pa ohraniti dostop do mestnih storitev. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z obstoječim donosom iz kmetijstva (avokado, mango, oljke, trta), bodo prav tako našli to ponudbo zanimivo. Je tudi idealna izbira za tiste, ki potrebujejo veliko zasebnega prostora, morda za večgeneracijsko družino ali za namestitev osebja, pri čemer ena od hiš služi kot rezidenca za upravitelja ali drugo osebje. Bližina plaž in letališča Málaga (14 km) jo dela privlačno tudi za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopnosti do mednarodnih povezav ter turističnih središč.
Obstoječa infrastruktura zajema dve stanovanjski hiši, vsaka s štirimi spalnicami in delitvijo štirih kopalnic med obema objektoma. Glavna hiša in pomožna hiša sta del posestva, skupaj s prostorom za zabave in dvema skladiščnima prostoroma. Kmetijska komponenta vključuje 1.500 dreves avokada, 2.000 dreves manga, 3.000 oljk (sorta hojiblanca) in 4.000 trsov (sorta tempranillo). Posest ima zagotovljeno oskrbo z vodo preko treh jezer, ki skupaj vsebujejo več kot 40.000 m³ vode, ter dostop do reke z ustreznim dovoljenjem in lastnim legalnim vodnjakom. Vsa potrebna kmetijska mehanizacija je vključena v prodajo. Stanovanjski objekti so v dobrem stanju, kar omogoča takojšnjo uporabo, medtem ko kmetijski obrat deluje polno.
Projekt je na voljo po ceni 4.250.000 €. Ta cena odraža obsežno zemljišče velikosti 320.000 m², trenutno obratujočo kmetijo z nasadi avokada, manga, oljk in trte ter vključeno kmetijsko mehanizacijo. Posest obsega dve stanovanjski hiši (skupno 8 spalnic, 4 kopalnice), dva skladiščna prostora in prostor za zabave. Razpoložljivost je omejena na to eno samo posest, kar je značilno za tovrstne obsežne kmetijske nepremičnine na tej lokaciji. Cena vključuje vse obstoječe nasade in strojno opremo, kot je navedeno v prodajni dokumentaciji.
Ta posest v Mijas ponuja redek vpogled v tradicionalno andaluzijsko kmetovanje, združeno z obsežno zasebno zemljiščno posestjo. Z več kot 320.000 m² zemljišča, ki vključuje tri jezera in tekočo reko z ustreznimi dovoljenji, je okolje usmerjeno v kmetijsko dejavnost. Trenutno je posest polno obratujoča, s pomembnimi nasadi avokada, manga, oljk in trte, ter vključuje vso potrebno mehanizacijo. Na posestvu stojita dve hiši s po štirimi spalnicami, ena kot glavna in ena kot hiša za osebje, poleg prostora za zabave in dveh skladiščnih prostorov. Ta kombinacija omogoča tako poklicno kmetijsko dejavnost kot tudi zasebno bivanje z razkošnim prostorom in naravnim okoljem.
Življenje v tej posesti v Mijas ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti do mestnih dobrin. Z lastnim obratujočim kmetijskim obratom, vključno z nasadi avokada, manga, oljk in trte, ter obilo vodnih virov (tri jezera, reka, vodnjak), je okolje idealno za tiste, ki si želijo živeti od zemlje. Dve stanovanjski hiši nudita prostor za več družine ali osebje, medtem ko prostor za zabave in skladišča povečujejo funkcionalnost posesti. Bližina supermarketa (294 m) in lekarne (283 m) zagotavlja vsakodnevno udobje, medtem ko je mestno središče Mijas Pueblo, znano po svoji tradicionalni beli arhitekturi, dostopno za kulturne izkušnje. Ta lega ponuja mir zunaj mestnega vrveža, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale in letališča.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo posesti v Mijas glede na okoliške naravne in urbane točke. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf, letališča ter mestnih centrov, kar omogoča vpogled v dostopnost in povezanost s ključnimi storitvami ter rekreativnimi dejavnostmi v regiji Costa del Sol.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, znotraj province Málaga v Andaluziji. Je strateško umeščen med obalnimi mesti Fuengirola (3.6 km) in živahnim območjem Marbelle, ki je oddaljena približno 20 minut vožnje. Mesto Mijas Pueblo, znano kot tipična andaluzijska vas, je postavljeno na pobočju gore in ponuja čudovit razgled ter kulturno izkušnjo. Ta lokacija omogoča dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do gorskih območij, ter povezavo z glavnimi prometnimi arterijami regije.
Posest se nahaja v bližini obale, z najbližjimi plažami, kot je Playa de los Boliches, oddaljeno 3.8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 14 km, kar omogoča dobro mednarodno povezljivost. V bližini je več supermarketov (najbližji na 294 m) in lekarn (najbližja na 283 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Za golfiste so na voljo igrišča Mijas Golf in Campo Los Lagos, oddaljena približno 5.7 km oziroma 6.0 km. Mesto Fuengirola je oddaljeno 3.6 km (železniška postaja), s čimer je zagotovljen dostop do javnega prevoza in drugih mestnih storitev. Obstaja tudi polnilna postaja za električna vozila na 3.7 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo okoli 17.9°C. Območje prejme nadpovprečno število sončnih ur, s približno 3.886 ur letno, kar omogoča dolgo obdobje ugodnega vremena. Višina lokacije (106 m nadmorske višine) zagotavlja prijetno klimo, ki je manj vlažna kot na sami obali. Blag nagib zemljišča proti plaži (2.7%) nakazuje na relativno ravno območje, kar je ugodno za kmetijstvo. Obilje sonca in zmerne temperature podpirajo tudi sezono kopanja v morju, ki traja približno štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. V bližini teče reka, ki je del naravne krajine posestva.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Posest je oddaljena le 3.8 km od plaže Playa de los Boliches, ki je ena od številnih plaž v regiji. Mijas in bližnja območja ponujajo skupno pet plaž z modro zastavo, kot so Calahonda, El Bombo in El Chaparral, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Mijas Golf in Campo Los Lagos, oddaljeni manj kot 6 km. V bližini se nahajajo tudi teniška in padel igrišča, kot je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), ter lokacije za igre z žogo, kot je Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km). Veliko število športnih objektov (266) v širši regiji zagotavlja širok nabor rekreativnih možnosti, vključno z javnimi bazeni.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, znotraj province Málaga v Andaluziji. Je strateško umeščen med obalnimi mesti Fuengirola (3.6 km) in živahnim območjem Marbelle, ki je oddaljena približno 20 minut vožnje. Mesto Mijas Pueblo, znano kot tipična andaluzijska vas, je postavljeno na pobočju gore in ponuja čudovit razgled ter kulturno izkušnjo. Ta lokacija omogoča dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do gorskih območij, ter povezavo z glavnimi prometnimi arterijami regije.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL596288
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot sta Villa Daniella v Mijas (ki je bolj osredotočena na luksuzno vilo s ceno od 3.685.000 €) ali stanovanjski projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki predstavljata sodobne apartmaje z nižjimi cenami, od 320.000 € do 418.800 €), ta posest v Mijas predstavlja edinstveno ponudbo. Njena ključna razlika leži v obsegu zemljišča in obstoječi, polno delujoči kmetijski dejavnosti. Medtem ko Villa Daniella cilja na kupce luksuznih vil, apartmaji v Esteponi pa na kupce sodobnih stanovanj ali počitniških domov, ta finca cilja na nišni trg: kupce, ki iščejo obsežno posest za kmetovanje, zasebno uporabo z veliko prostora, ali kombinacijo obeh. Njena cena 4.250.000 € je upravičena zaradi velikosti zemljišča, obstoječih nasadov ter vodnih virov, kar jo postavlja v segment zelo redkih in specifičnih nepremičninskih naložb v regiji, ki ponujajo tako obseg kot tudi funkcionalnost obratujočega kmetijskega podjetja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
