اكتشف عقارًا واسعًا في ميخاس، مالاغا، يوفر أسلوب حياة ريفيًا فريدًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يضم هذا العقار ثماني غرف نوم وأربع حمامات موزعة على منزلين، وهو مناسب للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. توفر الأرض التي تزيد مساحتها عن 320,000 متر مربع مساحة كافية للأنشطة الزراعية والاسترخات في الهواء الطلق. يجمع الموقع القريب من الشواطئ ومركز المدينة بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه المزرعة على منحدر تل في ميخاس، وتوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على قربها من وسائل الراحة الساحلية والمدينة. إنها توفر أسلوب حياة بعيدًا عن الزحام، ولكن مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين هدوء الريف والراحة الحضرية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والطبيعة وفرص الزراعة المحتملة. مع وجود منزلين سكنيين منفصلين، بالإضافة إلى مباني إضافية للحفلات والتخزين والأغراض الزراعية، فإنه يوفر المرونة لأنماط الحياة والهوايات المختلفة. تسمح الأرض الواسعة بالتنسيق، والبستنة، أو الأنشطة الترفيهية، وتلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الحياة الريفية.
في حين أن هذا العقار يتكون من مبانٍ قائمة، فإن أراضيه الشاسعة توفر إمكانات للتطوير أو التوسع المستقبلي. الهياكل الحالية، بما في ذلك منزلان سكنيان، وغرفة للحفلات، وحظائر، في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري أو التجديد. يقدم هذا العقار فرصة فريدة لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل في بيئة ريفية هادئة مع إمكانية تشكيلها وفقًا لرغباتهم.
يشير الطابع الريفي والمساحة الواسعة للأرض في هذا العقار إلى أنه قد لا يتمتع بنفس وسائل الراحة الفورية الموجودة في شقة حضرية. على الرغم من قربه من المتاجر والشواطئ، قد تتطلب معظم المناطق سيارة للوصول إليها. نظرًا لأن العقار يُباع كمزرعة عاملة، يجب على المشترين المحتملين مراعاة الأنشطة الزراعية المستمرة.
هذه المزرعة في ميخاس مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنها مثالية للعائلات الكبيرة بفضل ثماني غرف نوم، أو لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مكان منفصل للضيوف أو سكن للموظفين. سيجد المهتمون بالأنشطة الزراعية، مثل زراعة المحاصيل أو تربية الماشية، أن هذه الأرض والمحاصيل الحالية (الأفوكادو، المانجو، الزيتون) جذابة للغاية. سيستمتع أيضًا عشاق الأماكن الخارجية الذين يرغبون في مساحة واسعة للبستنة أو الترفيه أو التسلية. توفر الخصوصية، والمناظر الجبلية، وإطلالة على البحيرة، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن المحلية.
يُباع العقار بحالة "جيدة"، مما يوفر أساسًا متينًا للمالكين الجدد. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف نظرًا لطبيعته الريفية، فإن الميزات مثل غرف النوم المزودة بخزائن مدمجة، والتراسات الخاصة، وغرف التخزين تضيف إلى العملية والراحة. يضيف وجود مسبح خاص عنصرًا من الفخامة. توفر المناظر البانورامية للجبال والريف والبحيرة والغابات خلفية جميلة. توفر التراسات المغطاة مساحة للاستمتاع بالبيئة مع الحماية. العقار مجهز أيضًا بآلات لتشغيل المزرعة، مما يدل على وظيفيته والتزامه بالأنشطة الزراعية. حالته الجيدة تعني أنه يمكن للمشترين الانتقال مباشرة أو إجراء ترقيات حسب تفضيلاتهم.
يبلغ سعر المزرعة المعروضة في ميخاس 4,250,000 يورو. وهي تقدم فرصة فريدة للحياة الريفية، مع ثماني غرف نوم وأربع حمامات موزعة على منزلين منفصلين. يشغل العقار مساحة شاسعة تزيد عن 320,000 متر مربع، ويحتوي على مسبح خاص ويوفر مناظر بانورامية للجبال والريف والبحيرة. يعكس سعره تفرد قيمته في السوق المحلي، نظرًا لحجمه والمرافق التي يقدمها، بما في ذلك المباني المتعددة والمحاصيل الزراعية. العقار في حالة جيدة ويتم بيعه بكامل المعدات الزراعية.
تقدم هذه المزرعة في ميخاس أسلوب حياة مميزًا، حيث تجمع بين المناظر الطبيعية الريفية الواسعة وراحة القرب من الساحل. بمساحة تزيد عن 320,000 متر مربع، تعتبر الأرض نفسها ميزة كبيرة، تضم بحيرات ونهرًا ومحاصيل ناضجة مثل الأفوكادو والمانجو وأشجار الزيتون. داخل العقار، يوجد منزلان سكنيان - منزل رئيسي ومنزل للموظفين - يوفران مساحة معيشة وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مبانٍ إضافية مثل غرفة للحفلات وحظائر، مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات. هذا العقار ليس مجرد مكان للعيش، بل هو مزرعة عاملة مع نظام ري وبئر قانوني خاص، بالإضافة إلى حقوق استخدام النهر. يوفر هذا فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية للأنشطة الزراعية أو ببساطة يرغبون في الاستمتاع بالمساحة الواسعة على أرضهم.
يقع العقار في ميخاس، وهي بلدية مزدهرة في منطقة الأندلس. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقراها الأندلسية البيضاء التقليدية، مثل ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل مع مناظر خلابة للبحر. يقع العقار بالقرب من المطاعم (6) والصيدليات (1) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية. إنه في بيئة حضرية، ولكنه يوفر ملاذًا هادئًا بفضل مساحته الشاسعة وخصائصه الريفية. المنطقة غنية بالمناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية، مما يوفر للمقيمين تجارب معيشية متنوعة.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية قريبة من ساحل مقاطعة مالاغا. يوفر هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية إسبانية شاملة.
تقع ميخاس على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من وجهات شهيرة مثل فوينخيرولا وماربيا. تجمع هذه البلدية، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 95 ألف نسمة، بين سحر القرية الأندلسية التقليدية وحيوية المدينة الساحلية الحديثة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم المحلية، بالإضافة إلى توفير وصول إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن.
يتمتع العقار بموقع ملائم في ميخاس. إنه على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، وعلى بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا (AGP). أقرب سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يقع المستشفى على بعد 6.6 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ميخاس جولف في غضون 5.7 كم. تتوفر 69 محطة للنقل العام في المنطقة تخدم 8 خطوط للحافلات، ولكن يوصى بالنظر في استخدام السيارة لمزيد من المرونة في التنقل. كما أنها قريبة من المراكز الرياضية مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يحتضن العقار الطبيعة نفسها، مع أكثر من 320,000 متر مربع من الأراضي، بما في ذلك البحيرات والنهر، ومجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة وأشجار الزيتون. محاطة بالتلال، وتوفر مناظر للجبال والريف والبحيرة، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 3.8 كم. تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك كالا هوندا وإل تشابارال، والمعروفة بنظافتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف، كامبو لوس لاغوس، وكامبو لوس أوليفوس على مسافة قريبة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك التنس، وكرات العشب، وحمامات السباحة. تضمن المراكز الرياضية وأماكن الترفيه القريبة حصول السكان على فرص وافرة للمشاركة في الأنشطة الرياضية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من وجهات شهيرة مثل فوينخيرولا وماربيا. تجمع هذه البلدية، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 95 ألف نسمة، بين سحر القرية الأندلسية التقليدية وحيوية المدينة الساحلية الحديثة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم المحلية، بالإضافة إلى توفير وصول إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL596288
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه المزرعة في ميخاس مزيجًا فريدًا من الحجم والوظائف. على سبيل المثال، فيلا دانييلا، الواقعة أيضًا في ميخاس، بسعر أقل (3,685,000 يورو)، ولكن مساحة أرضها أصغر بكثير ومن المحتمل ألا توفر نفس الإمكانات الزراعية أو الخصوصية. تمثل مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، بأسعار تتراوح من 418,800 يورو إلى 320,000 يورو، شققًا أو منازل تاون هاوس، وتخدم شريحة مختلفة تمامًا من السوق، تستهدف أولئك الذين يبحثون عن سكن أكثر إحكاما وموجهًا للعطلات بدلاً من عقار ريفي واسع. سعر مزرعة ميخاس هذه البالغ 4,250,000 يورو يعكس مساحة أرضها الشاسعة، والمباني المتعددة، والمحاصيل الحالية، وتفردها في تقديم أسلوب حياة هادئ مثالي، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية، وهو أمر نادر على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
