פרויקט מגורים חדש בבנייה במיחאס, מאלגה, הממוקם בסביבה עירונית קרוב לחוף. הפרויקט כולל 46 יחידות דיור עם 2-3 חדרי שינה המפוזרות בשני בניינים נפרדים. חלק מהדירות מציעות מרפסות רחבות ונוף לים, בעוד שהדירות בקרקע כוללות גינות גדולות. כל היחידות כוללות חניה ומחסן, במתחם פרטי עם בריכת שחייה משותפת ואזורי גינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן במיחאס, כ-106 מטרים מעל פני הים, במרחק של 3.8 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים עם סופרמרקט במרחק 294 מטרים ובית מרקחת במרחק 283 מטרים. נסיעה של 14 ק"מ מפרידה בין הפרויקט לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
הפרויקט עונה על צורכי דיור בסיסיים עם דירות בנות 2-3 חדרי שינה, מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים או דירת נופש. המתחם הסגור עם בריכה משותפת וגינות מספק סביבה בטוחה ונוחה למגורים. המיקום העירוני מציע גישה בהליכה למתקנים חיוניים יומיומיים.
הפרויקט נמצא כרגע בשלבי בנייה, עם תכנון להקמת שני בניינים נפרדים הכוללים סך הכל 46 יחידות דיור. הבנייה מתמקדת בעיצוב מודרני ופונקציונלי עם חומרים איכותיים. תאריך הסיום המתוכנן טרם פורסם באופן רשמי, אך ההתקדמות באתר מתבצעת לפי לוח הזמנים המקורי.
הפרויקט אינו מציע יחידות דיור עם יותר מ-3 חדרי שינה, מה שמגביל את האפשרויות למשפחות גדולות. אין מתקנים ייעודיים לילדים כמו מגרשי משחקים במתחם. המרחק מהחוף (3.8 ק"מ) דורש שימוש בתחבורה להגעה לחוף. הפרויקט אינו כולל שירותים מסחריים או ציבוריים בתוך המתחם עצמו.
הפרויקט מתאים לזוגות בגילאי העבודה או פנסיה המחפשים דירה למגורים קבועים או דירת נופש בספרד. זוגות צעירים ללא ילדים או עם ילד אחד ימצאו את הגודל מתאים לצרכיהם. גם אזרחים זרים המחפשים בית שני באזור קוסטה דל סול ימצאו את הפרויקט מתאים בשל המיקום הנוח, הגישה לשדה התעופה והתשתית הקיימת. משקיעים המחפשים נכס להשקעה בשוק הנדל"ן הספרדי יכולים למצוא הזדמנות בפרויקט, במיוחד עקב הביקוש הקיים לנכסים באזור מיחאס. גם אנשים המעוניינים באורח חיים בריא עם אפשרויות פנאי בחיצוני כמו גולף, חוף ופעילות גופנית ימצאו את הפרויקט מתאים לצרכיהם.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה עם דגש על חומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה מודרניות. הדירות כוללות ארונות מובנים בכל חדרי השינה, חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומרפסות פרטיות מרווחות. המטבחים מעוצבים בסגנון מודרני עם ציוד חשמלי בסיסי. השימוש בחומרים עמידים ודורשי תחזוקה נמוכה מבטיח אריכות ימים של המבנים והפחתת עלויות תחזוקה לדיירים. המתחם כולו תוכנן עם תשתית חשמל ואינסטלציה מודרנית העומדת בתקנים האירופאים העדכניים, כולל מערכות חיסכון באנרגיה המקטינות את עלויות האנרגיה לדיירים.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-438,000 אירו עד 555,200 אירו, בהתאם לגודל היחידה, המיקום בבניין והנוף הצועה ממנה. היחידות בנות 97 מ"ר מוצעות במחיר הבסיס, בעוד יחידות גדולות יותר עד 138 מ"ר יהיו במחיר הגבוה יותר בטווח. המחירים כוללים חניה פרטית ומחסן, כמו גם גישה למתקנים המשותפים של המתחם. יש לבדוק את הזמינות הנוכחית של היחידות, שכן חלקן כבר נמכרו במהלך שלבי המכירות המוקדמים.
המתחם מיועד למגורים שקטים עם גישה נוחה לאזור העירוני של מיחאס. המיקום מאפשר לדיירים ליהנות מאורח חיים מאוזן המשלב נוחיות עירונית עם קרבה לחוף. בבוקר, ניתן לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך או לבקר בבית המרקחת בהליכה קצרה. בצהריים, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או באזורי הגינה. לעת ערב, ניתן לצאת למסעדות הקרובות או ליהנות מהמרפסת הפרטית. בסופי שבוע, חופשות ובעונת הקיץ, המיקום מאפשר גישה נוחה לחופים, למגרשי הגולף ולאטרקציות התיירותיות באזור קוסטה דל סול.
המיקום במיחאס מציע גישה נוחה לתשתית עירונית מפותחת. הפרויקט נמצא במרחק של 3.6 ק"מ מתחנת הרכבת פואנגירולה, המספקת קישור רכבתי למאלגה ויעדים נוספים לאורך קוסטה דל סול. באזור פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית עם 69 תחנות בסביבה הקרובה, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. במרחק של 6.6 ק"מ נמצא בית החולים הקרוב, ובסביבה הקרובה פזורים מרכזי בריאות ומרפאות פרטיות. האזור מתאפיין ברשת כבישים מפותחת המחברת את מיחאס ליתר חלקי קוסטה דל סול, כולל כביש מהיר למאלגה ולנמל התעופה.
המפה מציגה את מיקומו של הפרויקט במיחאס, באזור אורבני מפותח עם גישה נוחה לחוף ולתשתיות עירוניות. ניתן לראות את הקרבה לים התיכון, למגרשי הגולף ולערים הסמוכות. הפרויקט ממוקם באזור שטוח יחסית עם שיפוע מתון לכיוון החוף, המאפשר נוף פתוח לים.
מיחאס ממוקמת בלב אזור קוסטה דל סול המערבית, בין הערים פואנגירולה (4.1 ק"מ מזרחה) ומארבייה (מערבה). העיר מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ מזרחה. מיקומה של מיחאס במרכז קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לגילוי האזור כולו, עם גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות מרכזיות כמו הערים נרחה, מיז'אס פואבלו ובנלמדנה. האזור מתאפיין בשילוב בין תיירות בינלאומית לחיים מקומיים אותנטיים, עם 95,104 תושבים קבועים ותשתית תיירותית הכוללת 10 בתי מלון עם 2,131 חדרי לינה.
הפרויקט ממוקם במרחק של 3.8 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לוס בוליצ'ס, ובמרחק של כ-5 ק"מ מחופים נוספים כמו פלאיה דה טורבלנקה. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 14 ק"מ, כ-20 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם מיחאס גולף (5.7 ק"מ), קמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (6.0 ק"מ). במרחק של כ-4 ק"מ נמצאת העיר פואנגירולה המציעה מגוון רחב של מתקנים כולל מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט נהנה מאקלים ים-תיכוני נוח עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9°C וטווח של 11-26°C לאורך השנה. עם 3,886 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 106 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.7% לכיוון החוף, היוצר נוף פתוח ללא מכשולים טופוגרפיים משמעותיים. הקרבה לים והגובה המתון תורמים למיקרו-אקלים נוח עם לחות סבירה ומשבי רוח קלים המקלים על החום בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קיימים חמישה חופים המוכרים בדגל הכחול של אירופה: קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פררל ולה קלה. חופים אלה מוכרים כבעלי איכות מים גבוהה, שירותים נאותים וניהול סביבתי תקין. במרחק של פחות מ-6 ק"מ מהפרויקט נמצאים שלושה מגרשי גולף: מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס. באזור קיימים 266 מתקני ספורט שונים, כולל מרכז הטניס והפאדל לו הואד (1.9 ק"מ), מועדון הבאולינג של מיחאס (2.1 ק"מ), והעיר הספורטיבית לאס לאגונאס (2.4 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בלב אזור קוסטה דל סול המערבית, בין הערים פואנגירולה (4.1 ק"מ מזרחה) ומארבייה (מערבה). העיר מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ מזרחה. מיקומה של מיחאס במרכז קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לגילוי האזור כולו, עם גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות מרכזיות כמו הערים נרחה, מיז'אס פואבלו ובנלמדנה. האזור מתאפיין בשילוב בין תיירות בינלאומית לחיים מקומיים אותנטיים, עם 95,104 תושבים קבועים ותשתית תיירותית הכוללת 10 בתי מלון עם 2,131 חדרי לינה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL753742
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט במיחאס מתמחר בטווח של 438,000-555,200 אירו, מה שממקם אותו בפלח המחירים הבינוני-גבוה באזור. בהשוואה לפרויקט דומה כמו קלאנובה קולקשן במיחאס (החל מ-510,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע מחיר פתוחה נגיש יותר. מול פרויקטים כמו סלרה דלמר 2 במיחאס (החל מ-357,700 אירו) הנוכחי מציע איכות בנייה גבוהה יותר ומתחם יוקרתי יותר עם מתקנים משותפים מפותחים. בהשוואה לפרויקט סלרה סאנרייז במיחאס (החל מ-438,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע גודל דומה אך עם יתרון של מתחם פרטי יותר וקרבה רבה יותר למתקנים עירוניים. המיקום במיחאס מציע ערך מוסך טוב יותר בהשוואה לפרויקטים דומים בערים יוקרתיות יותר כמו מארבייה או בנלמדנה, שם המחירים עשויים להיות גבוהים ב-20-30% עבור נכסים דומים. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים בעיירות פנימיות יותר כמו מיז'אס פואבלו, הפרויקט הנוכחי מציע יותר נוחות אורבנית וקרבה לחוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
