ミハスにあるこの新築開発プロジェクトは、マラガ市に位置する住宅地です。97平方メートルの広さを持つ2寝室、2バスルームの住宅で、438,000ユーロから555,200ユーロの価格帯で提供されています。現在建設中で、ゲート付き住宅地として開発されています。このプロジェクトは46戸の住宅から成り立ち、2つの別々のブロックに分かれています。一部の住宅は広いテラスと海の眺望を持ち、1階部分は大きな庭が特徴です。全ての物件には駐車場と収納スペースが含まれており、コミュニティプール、庭園、チャイルアウトエリアが備えられています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはミハスの都市部に位置し、海岸線に近い住宅地です。徒歩圏内に商業施設があり、生活に必要なサービスが近くにあります。マラガ空港まで14キロの距離に位置し、交通の便が良い立地です。標高は106メートルで、海岸までの傾斜は2.7%と比較的平坦な地形です。
この住宅開発は、2寝室の快適な生活スペースを必要とする居住者に適しています。97平方メートルの広さは、カップルや小さな家族にとって十分な生活空間を提供します。プライベートテラスや共有の緑地、コミュニティプールなどの施設は、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々のニーズに応えます。
このプロジェクトは現在建设中であり、2つの独立したブロックで構成される近代的な住宅地です。46戸の住宅が開発され、各物件には専用の駐車場と収納スペースが備えられています。ゲート付きコミュニティとして設計されており、安全性とプライバシーが考慮されています。工事的には、高品質な仕上げと近代的な設備が導入されています。
このプロジェクトは3寝室以上の住宅を提供していません。大きな家族や広い居住空間を必要とする住民には不向きかもしれません。また、都市部に位置するため、完全な静寂や孤立した環境を求める居住者には適していない可能性があります。建設中のため、即時の入居はできず、完了まで待つ必要があります。
このプロジェクトは、南スペインで第二の住宅を探しているカップルや小さな家族に適しています。特に、地中海の温暖な気候を楽しみながら、都会的な利便性とリゾート環境のバランスを求める人々にとって魅力的な選択肢です。定期的に休暇でスペインを訪れ、将来的にはより長期間滞在したいと考えている退職者にも適しています。また、リモートワークで働く人々にとっては、良好なインターネット接続と快適な生活環境を提供し、仕事と余暇のバランスが取れた生活を送ることができます。投資目的を検討している人々にとっても、観光地として人気の高いコスタ・デル・ソル地域にあるこの物件は、賃貸需要が見込める魅力的な選択肢となり得ます。冬季に暖かい気候を求める北欧からの移住者にとっても、ミハスの穏やかな気候と充実した施設は、快適な生活を保証します。
この新築プロジェクトでは、近代的な材料と技術を使用して高品質な仕上げが施されています。全ての住宅には、組み込み式のクローゼットが備えられており、収納スペースを最大限に活用できる設計となっています。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と防音性を向上させています。キッチンは現代的で機能的なデザインで、十分な作業スペースと収納スペースを確保しています。バスルームは高品質な衛生陶器と設備が取り付けられ、清潔感と耐久性を両立させています。共有部分では、コミュニティプールがメンテナンスの容易な材料で作られ、年間を通じて利用可能です。庭園地域は低維持の植物でデザインされ、緑の空間を提供しながら管理の手間を最小限に抑えています。建物のエネルギー効率にも配慮がなされており、適切な断熱材と省エネ設備が導入されています。これにより、快適な室内環境を維持しながら、光熱費の削減にもつながります。全体的に、このプロジェクトは現代的な居住基準を満たす仕上げレベルを提供しています。
このプロジェクトの価格は438,000ユーロから555,200ユーロの範囲で設定されており、97平方メートルの2寝室物件が基本です。価格は物件の位置、向き、提供される仕上げのレベルによって変動します。例えば、海の眺望を持つ上階の物件や、大きな庭を持つ1階の物件は、一般的に価格帯の上位に位置します。この地域では、同等の新築物件と比較して競争力のある価格設定となっています。支払い条件や購入プランについては、開発元の販売部門に直接問い合わせることをお勧めします。購入を検討する際には、追加費用として登録税、弁護士費用、不動産手数料などを考慮する必要があります。
このミハスの住宅地は、都会的な利便性とリゾートライフスタイルが融合した環境です。起床後は、プライベートテラスで朝日を楽しみながらコーヒーを飲み、地中海の空気を満喫できます。その後、近くのスーパーマーケット（約294メートル）まで歩いて買い物に行き、地元の食材を手に入れることができます。昼間は、コミュニティプールで過ごしたり、近くのビーチ（約3.8キロ）で海水浴を楽しんだりできます。夕方には、自宅のテラスで夕食を取りながら、日没の景色を眺めることができるでしょう。週末には、エリア内のゴルフ場（ミハスゴルフ約5.7キロ）でラウンドしたり、近くのフエンヒローラまで散歩に出かけたりできます。この地域は年間を通じて多くのイベントが開催され、地域の祭りや文化活動に参加する機会も豊富にあります。年間平均3,886時間の日照時間は、屋外活動を楽しむには理想的な環境を提供しています。
ミハスのこの住宅地は、生活に必要な多くの施設に近接しています。最寄りのスーパーマーケットまで約294メートル、薬局まで約283メートルと、日常の買い物に便利な距離にあります。医療サービスについては、約6.6キロの距離に病院があり、緊急時のアクセスも確保されています。教育施設の面では、地域内に15の小学校と10の中学校があり、子供の教育環境としても整っています。交通面では、マラガ空港まで14キロ、フエンヒローラ駅まで3.6キロと、国内外へのアクセスが良好です。公共交通機関も整備されており、8路線のバスと69の停留所が地域内にあります。レジャー施設では、テニスやパデルのクラブ（約1.9キロ）、ボウルスクラブ（約2.1キロ）、スポーツセンター（約2.4キロ）などが近くにあります。これらの施設は、日常的にアクティブな生活を送りたい住民にとって大きな利点となります。
このマップはミハス地域におけるプロジェクトの位置を示しています。海岸線から内陸に約4キロ、標高106メートルの地点に位置し、緩やかな傾斜地に建設されています。プロジェクト周辺には住宅地が広がり、主要道路へのアクセスが良好です。マップに表示されている青いエリアは地中海を示し、南方向にはビーチが広がっています。フエンヒローラとマラガへの主要なアクセスルートも明確に表示されています。
ミハスはマラガ県のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置する自治体です。このプロジェクトはミハスの都市部にあり、フエンヒローラ（約3.6キロ）、ベナルマデナ（約10キロ）、マラガ市（約30キロ）といった主要な沿岸都市に近接しています。マラガ空港からの距離は約14キロで、国際的なアクセスの利便性が高い地域です。ミハスは伝統的な白い壁の村として知られるミハス・プエブロ（標高約430メートル）を含みますが、このプロジェクトはより海岸に近い低地に位置しています。この立地は、都市的な利便性と海岸リゾートの雰囲気を同時に享受できる点が特徴です。
このプロジェクトは主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるPlaya de los Bolichesまで約3.8キロ、車で約10分の距離です。その他のビーチも4.1〜5.2キロの範囲にあり、海水浴やマリンスポーツを楽しむには便利な立地です。マラガ空港まで14キロ、車で約20分で到着可能です。ゴルフ愛好家には、ミハスゴルフ（5.7キロ）、カンポ・デ・ロス・ラゴス（6.0キロ）など複数のゴルフ場が近くにあります。Electric Vehicleユーザーには、3.7キロの距離に充電ステーションがあります。商業施設では、スーパーマーケットが294メートル、薬局が283メートルと、日常生活に必要なサービスが徒歩圏内にあります。これらの施設へのアクセスの良さは、日々の生活を快適にする重要な要素です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は典型的な地中海性気候を享受しており、年平均気温は17.9°Cです。年間平均日照時間は3,886時間に達し、スペインで最も晴れの日が多い地域の一つです。夏の平均気温は約26°Cに達し、冬の平均気温は約11°Cまで低下しますが、それでも他のヨーロッパ諸国に比べて温暖です。海水温が20°C以上になる水泳シーズンは年間約4ヶ月間続きます。プロジェクト地の標高は106メートルで、海からの緩やかな傾斜（2.7%）が特徴です。この標高と地形により、海からの冷たい風を適度に遮断しつつ、海の景色を楽しむことができます。湿度は海岸地域に比較的穏やかで、特に夏季の過ごしやすさに貢献しています。これらの気候条件は、屋外での活動やレジャーを年中楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは複数の高品質なビーチに近接しています。最寄りのPlaya de los Bolichesまで3.8キロ、Playa de San Franciscoも同じ距離にあります。地域内には5つのブルーフラッグ認定ビーチ（カラオンダ・リビエラ、カラオンダI、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラ）があり、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロス・ラゴス（2.2キロ）、カンポ・デ・ロス・オリボス（2.4キロ）、セラード・デル・アギーラ・ゴルフ（4.6キロ）など複数のゴルフ場が近くにあります。スポーツ施設では、レ・ウォー・テニス・アンド・パデル・クラブ（1.9キロ）、ミハス・ローン・ボウルズ・クラブ（2.1キロ）、シウダッド・デポルティーバ・ラス・ラグナス（2.4キロ）などが利用可能です。マリナとしては、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（4.1キロ）が近く、ボート活動やウォータースポーツの拠点として利用できます。これら多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはマラガ県のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置する自治体です。このプロジェクトはミハスの都市部にあり、フエンヒローラ（約3.6キロ）、ベナルマデナ（約10キロ）、マラガ市（約30キロ）といった主要な沿岸都市に近接しています。マラガ空港からの距離は約14キロで、国際的なアクセスの利便性が高い地域です。ミハスは伝統的な白い壁の村として知られるミハス・プエブロ（標高約430メートル）を含みますが、このプロジェクトはより海岸に近い低地に位置しています。この立地は、都市的な利便性と海岸リゾートの雰囲気を同時に享受できる点が特徴です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL753742
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハスのこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域の類似物件と比較すると、中価格帯に位置します。例えば、同じミハス地域にあるカラノバ・コレクションは510,000ユーロから、セレーレ・デルマー2は357,700ユーロから、セレーレ・サンライズは438,000ユーロからと、このプロジェクトの価格帯（438,000-555,200ユーロ）は地域内で中程度に位置しています。位置面では、より中心部に近いプロジェクトよりも海岸への距離がやや長いですが、それでもビーチまで4キロ以内という利便性を維持しています。施設面では、コミュニティプールや庭園などの共有設備を備え、多くの新築プロジェクトと同様の基準を満たしています。他の地域、例えばマルベージャやエステポナの同様の物件と比較すると、ミハスはよりバランスの取れた価格設定でありながら、同じような地中海ライフスタイルを提供します。また、マラガ空港への近さ（14キロ）は、フエンテピエドラ（約45キロ）やエステポナ（約80キロ）の西部プロジェクトと比較して有利です。全体的に、このプロジェクトはコスタ・デル・ソル地域内で、価格、利便性、施設のバランスが取れた選択肢と言えます。
マイコはスペインの不動産市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は位置、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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