Najnovší rozvojový projekt v Mijas, Málaga, pozostáva z 46 moderných dvoj- a trojizbových domov rozdelených do dvoch samostatných blokov. Projekt sa nachádza v mestskej oblasti s blízkosťou pobrežia a vybavenosťou v dochádzacej vzdialenosti. Výstavba je aktuálne v procese, s plánovaným dokončením v blízkej budúcnosti. Každá nehnuteľnosť zahŕňa parkovacie miesto a skladovací priestor v súkromnej obytnj oblasti so spoločným bazénom, záhradnými plochami a oddychovou zónou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Mijas, v provincii Málaga, v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti základnej vybavenosti ako sú supermarkety a lekárnice. Vzdialenosť od pláží sa pohybuje medzi 4,6-5,2 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 14 km. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežným rekreačným oblastiam.
Projekt ponúka dvoj- a trojizbové bytové jednotky s dvoma kúpeľňami a rozlohou od 97 m². Dispozícia je navrhnutá pre efektívne využitie priestoru s obývacou izbou spojenou s kuchyňou. Všetky jednotky majú vyhradené parkovacie miesto a skladovací priestor. Niektoré byty majú veľké terasy s výhľadom na more, zatiaľ čo prízemné jednotky disponujú väčšími záhradami pre oddych v prírode.
Projekt sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby. Komplex pozostáva z dvoch samostatných budov, ktoré budú po dokončení obsahovať celkovo 46 bytových jednotiek. Výstavba využíva moderné stavebné techniky a materiály so zameraním na energetickej efektivity. Podľa plánu by výstavba mala byť dokončená v najbližších mesiacoch, čo umožní novým majiteľom nasledovať prvú letnú sezónu v svojich nových domovoch.
Projekt nie je určený pre tíšejšie vidiecke bývanie, keďže sa nachádza v mestskej oblasti Mijas. Neponúka priamu dostupnosť na pláže pešo, keďže najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 4 km. Komplex neobsahuje súkromné bazény, len spoločné priestory. Neponúka aj nadštandardné vybavenie ako je súkromná posilňovňa alebo wellness zariadenia v rámci jednotlivých bytov. Projekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou, keďže nie je špeciálne prispôsobený.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhý domov v slnečnej časti Španielska s kombináciou mestského života a prístupu k pobrežiu. Ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú modernú výstavbu s nízkymi nákladmi na údržbu v porovnaní so staršími nehnuteľnosťami. Vhodný je aj pre malé rodiny alebo pracujúci profesionáli, ktorí využívajú vzdialenú prácu a vyhľadávajú kvalitné bývanie s dostatočným priestorom. Poloha v Mijas je vhodná pre tých, ktorí chcú mať k dispozícii mestské vybavenie, ale zároveň chcú byť blízko k prírode a moru. Z dôvodu výstavby a plánovaného dokončenia v blízkej budúcnosti je to dobrá príležitosť pre tých, ktorí plánujú kúpu s horizontom presunu do nového domova v priebehu nasledujúcich 6-12 mesiacov.
Projekt je vybudovaný s použitím moderných stavebných materiálov a technológií so zameraním na energetickej efektivity. Vonkajšie steny sú izolované dvojplášťovým systémom s dvojitým sklenním na minimalizáciu tepelných strát. Podlahy sú pokryté kvalitnými keramickými dlažbami v spoločných priestoroch a laminátovou podlahou v obytných priestoroch. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnou keramikou. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi s vysokou energetickej triedou. Všetky jednotky majú vstavané šatníkové skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Finálne povrchové úpravy boli vybrané s dôrazom na odolnosť vzhľadom na miestne klimatické podmienky a dlhodobú udržateľnosť bez nutnosti častých opráv.
Cenová ponuka projekt začína od €438,000 za základné dvojizbové jednotky s rozlohou 97 m². Najvyššie ceny dosahujú €555,200 za špecifické jednotky s výhľadom na more alebo pozemky v prízemí so záhradami. Ceny sa líšia v závislosti od presnej polohy jednotky v komplexe, jej rozlohy, vybavenia a výhľadu. V porovnaní s inými podobnými projektami v oblasti Mijas sa cenová hladina nachádza v strednom až vyššom segmente trhu, čím odráža modernú kvalitu výstavby a obmedzený počet jednotiek v komplexe.
Denný rytmus života v tomto projekte sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k pobrežnému životnému štýlu. Ráno môžu obyvatelia navštíviť blízke supermarkety (294 m) alebo lekárne (283 m) pre základné nákupy. Vzhľadom na mestský charakter lokality je k dispozícii viacero možností pre stravovanie a kávy v dochádzacej vzdialenosti. Popoludní možno využiť spoločný bazén a záhradné plochy v rámci komplexu na relax alebo stretávanie sa so susedmi. Večer možno navštíviť blízke vyhliadky alebo pláže pre prechádzky pri západe slnka. Automobil je síce výhodou, ale nie je nevyhnutnosťou pre každodenný život, keďže základné vybavenie je v pešej dostupnosti.
Okolie projektu je charakterizované mestskou vybavenosťou s dostupnosťou všetkých základných služieb. V okolí do 2 km sa nachádza 6 reštaurácií, lekáreň a kaviareň. Pre deti je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl v mestskej časti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 6,6 km. Pre voľný čas je k dispozícii 266 športových zariadení v meste, vrátane tenisového klubu, bowlingového klubu a mestského športového centra. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy s 69 zastávkami, čo zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami ako Fuengirola a Málaga.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mestského územia Mijas, s dôrazom na jeho vzťah ku klíčovým lokalitám. Modré čiary označujú hlavné dopravné trasy k plážam (4,1-5,2 km), golfovým ihriskám (2,2-4,6 km) a letisku (18 km). Zelené plochy predstavujú verejné priestory a parky v okolí, zatiaľ čo oranžové značky ukazujú obchodné a služobné zariadenia v dochádzacej vzdialenosti. Poloha projektu je optimalizovaná pre prístup k vybavenosti pri zachovaní dostatočnej vzdialenosti od hlavných rušných komunikácií.
Projekt je strategicky situovaný v municipiu Mijas, ktoré patrí do regiónu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. V rámci regiónu sa Mijas nachádza medzi dvoma väčšími mestskými centrami - Fuengirolou (3,6 km) a Marbellou (cca 20 km). Táto poloha zabezpečuje prístup k všetkým službám a zároveň zachováva pokojnejší charakter oproti hlavným turistickým centrám. Mijas je známa kombináciou tradičného bieleného mestečka (Mijas Pueblo) v horách a modernej pobrežnej oblasti (La Cala de Mijas), čo poskytuje obyvateľom možnosť využívať oba typy prostredia v závislosti od ich preferencií.
Najbližšie pláže sú vzdialené 4,6-5,2 km, pričom Playa de los Boliches je najbližšou možnosťou vzdialenou 3,8 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo znamená približne 20 minút autom. Pre fanúšikov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská: Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) a Cerrado del Aguila Golf (4,6 km). Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné na stanici Fuengirola Supercharger (5,2 km). Jadro centra Mijas Pueblo je vzdialené približne 10 km, zatiaľ čo väčšie mestské centrum Fuengirola so všetkými službami je vzdialené len 3,6 km. Vzdialenosť k prímorskému prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola je 4,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 106 m nad morom, čo zabezpečuje priaznivé mikroklima s miernymi teplotami počas celého roka. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,9°C, s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 11°C. Ročne je zaznamenaných približne 3 886 hodín slnečného svitu, čo radí lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierne stúpanie terénu smerom k moru (2,7%) zabezpečuje dobrú prirodzenú ventiláciu a súčasne neprináša výrazné fyzické obmedzenia. Obec Mijas má priemerne 34 lokálnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému sociálnemu a kultúrnemu životu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza 5 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a vybavenosť. Medzi najbližšie patrí Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral a La Cala. Okrem pláží je oblasť Mijas známa aj golfom, s tromi golf clubs v dosahu 5 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. Pre milovníkov vodných športov je vzdialený 4,1 km prístav Puerto Deportivo de Fuengirola. V okolí je k dispozícii viacero športových centier vrátane Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Okrem toho je v mestskej časti k dispozícii verejný bazén Piscina María Peláez (2,9 km).
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky situovaný v municipiu Mijas, ktoré patrí do regiónu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. V rámci regiónu sa Mijas nachádza medzi dvoma väčšími mestskými centrami - Fuengirolou (3,6 km) a Marbellou (cca 20 km). Táto poloha zabezpečuje prístup k všetkým službám a zároveň zachováva pokojnejší charakter oproti hlavným turistickým centrám. Mijas je známa kombináciou tradičného bieleného mestečka (Mijas Pueblo) v horách a modernej pobrežnej oblasti (La Cala de Mijas), čo poskytuje obyvateľom možnosť využívať oba typy prostredia v závislosti od ich preferencií.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL753742
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v oblasti Mijas sa tento projekt vyznačuje výhodnou polohou vzhľadom na pomer cena/výbavenosť. Calanova Collection v Mijas, ktorý je podobného štandardu, začínal na vyššej cene od €510,000. Naopak, Célere Delmar 2 v Mijas bol síce dostupnejší s cenami od €357,700, ale neponúka rovnakú blízkosť k základným službám v pešej vzdialenosti. Celere Sunrise s cenami od €438,000 je komparabilný v cenovej hladine, ale tento projekt sa vyznačuje nižším počtom jednotiek (46 oproti väčšiemu počtu u konkurencie), čo prináša väčšiu súkromnosť a menšiu vytíženosť spoločných priestorov. Poloha tohto projektu poskytuje lepšiu dostupnosť k mestskému jadru Fuengirola oproti niektorým konkurenčným projektom, ktoré sú situované viac na okraji mestského územia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. S hĺbkovou znalosťou oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a bývateľnosti, a poskytuje čestné, dátami podložené poradenstvo počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
