מתחם מגורים זה במיחאס מציע דירות עם 2 עד 3 חדרי שינה, הממוקמות בגובה של כ-117 מטר מעל פני הים. הפרויקט, הכולל 50 יחידות, מציע מתקנים משותפים כגון בריכת אינסוף ואזור ספא. הבניינים מתוכננים עם כיוון דרום-מערב, המספק אור שמש בשעות אחר הצהריים. המיקום מאפשר נוף לכיוון החוף ולהרים, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים. הבנייה הושלמה, מה שמאפשר אכלוס מיידי ללא תלות בלוחות זמנים עתידיים.
המחירים בפרויקט זה, המתחילים מ-616,000 אירו, גבוהים באופן ניכר מאלו של פרויקטים מתחרים באזור כמו Savia (החל מ-455,000 אירו) או Vitta Marina (החל מ-473,500 אירו). הפער המחירי ניתן לייחוס לפתרונות האדריכליים הייחודיים, כגון הגינות התלויות המספקות אינטימיות, וכן למתקני הבריאות הנרחבים הכוללים סאונה וחמאם טורקי. בעוד שפרויקטים אחרים מתמקדים בהיצע בסיסי, כאן הדגש הוא על אורח חיים ומתקני פנאי בסגנון מלון בוטיק. מיקומו של הפרויקט על המדרון מספק נוף רחב יותר ושקט רב יותר בהשוואה לפרויקטים הממוקמים בצפיפות ליד הכביש המהיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן באזור מיחאס, במרחק הליכה משירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הוא ממוקם כ-4 קילומטרים מהחוף, מה שמצריך שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית כדי להגיע לים. הגישה לכבישים הראשיים נוחה, ומאפשרת תנועה מהירה לכיוון מאלגה או מרבייה.
הדירות מתאימות לזוגות או משפחות קטנות המעוניינים במרחב מחיה פתוח ומואר. קיומם של מתקני פנאי ובריאות במקום עונה על צורך לאורח חיים הכולל פעילות גופנית בסמוך לבית. המרפסות הפרטיות והגינות המשותפות מספקות מרחבים למנוחה בחוץ.
מצב הבנייה הוא 'גמור', כלומר הפרויקט מוכן לאכלוס מיידי. הפיתוח בוצע במספר שלבים וכולל 50 דירות. הרכישה מאפשרת בחירה בסיומים מסוימים, מה שמקנה גמישות בעיצוב הפנים הסופי ללא המתנה לתהליכי בנייה ארוכים.
המתחם אינו ממוקם על קו המים הראשון, ולכן גישה ישירה לחוף אינה אפשרית ברגל. הטופוגרפיה ההררית של האזור עלולה להקשות על הליכה רצופה לאנשים עם מוגבלויות תנועהיות. לא כל הדירות כוללות גינה פרטית, שכן הדגש הוא על שטחים משותפים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים דירה מוכנה למגורים מידית ללא סיכונים של פרויקטים על הנייר. הוא פונה לזוגות או משפחות שאינם זקוקים לחוף במרחק הליכה, אך מעוניינים בנוף לים ובגישה מהירה אליו. כמו כן, הוא מתאים למי שמעריך מתקני ספא ובריכה במקום מגוריו ומעדיף לא להתעסק בתחזוקה של גינה פרטית גדולה.
הדירות כוללות ארונות קיר מובנים ומטבחים המשולבים עם סלון פתוח. המפתחים הציעו תוכנית התאמה אישית המאפשרת לבוחר סוגי ריצוף, אריחים ופרזול למטבח, מה שמאפשר התאמה לטעם האישי. חזיתות הבניין כוללות גינות תלויות המשמשות כמחסום ויזואלי ומספקות פרטיות. החומרים המשמשים בבנייה מותאמים לאקלים המקומי, תוך התמקדות בבידוד תרמי.
המחירים בפרויקט נעים בין 616,000 אירו ל-1,099,890 אירו. טווח זה מציב את הנכסים בפלח המחירים הגבוה יחסית לאזור מיחאס. השונות במחיר נגזרת מגודל הדירה (80 עד 109 מטר רבוע), המיקום בתוך המתחם, והגודל של המרפסת. המחירים משקפים את רמת הגימור והמתקנים המשותפים המוצעים לדיירים.
החיים במקום מתאפיינים בשילוב בין שקט יחסי לנוחות אורבנית. בבקרים, ניתן לצאת לקניות בסופרמרקטים הסמוכים ברגל, בעוד שאחר הצהריים המרפסות מקבלות את אור השמש הישיר. בשל המרחק מהחוף, שגרת היומיום כוללת לרוב תכנון נסיעות קצרות ברכב ליעדים לאורך החוף. הנוף הפתוח להרים ולים תורם לתחושת מרחב, אך יש להתחשב בכך שהאזור הוא חלק מפרבר מתפתח ולא לב לעיר רועשת.
הסביבה המיידית מספקת את כל הצרכים היומיומיים, כאשר סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-300 מטר. לצורכי בילוי ותרבות, העיר פואנחירולה נמצאת במרחק נסיעה קצר של כ-5 דקות, שם ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות וחיי לילה. הגישה לכביש AP-7 היא מהירה, המאפשרת נסיעות למאלגה או מרבייה בתוך כ-25 דקות.
המפה מציגה את הפרויקט על המדרונות המובילים אל ההרים, צפונית לכביש החוף N-340. ניתן לראות את הקרבה היחסית לעיירה פואנחירולה ולחוף הים, כמו גם את המרחק הקצר למגרשי הגולף המקיפים את האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס, המהווה נקודת אמצע בין הערים הגדולות של החוף המערבי. הוא נמצא במרחק שווה בערך ממאלגה (24 ק"מ) וממרבייה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה לשווקים התעסוקתיים והתרבותיים של שתי הערים, תוך התגוררות בסביבה פחות צפופה ויותר ירוקה.
שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 עד 18 קילומטר, נסיעה של כ-20 דקות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס וטורה בלנקה, נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים. חובבי גולף ימצאו מגרשים כמו מיחאס גולף במרחק של כ-6 קילומטרים. תחנת הרכבת בפואנחירולה מספקת חיבור רכבתי למאלגה.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס. הגובה של 117 מטר מעל פני הים מביא לרוחות קלות יותר בקיץ בהשוואה לחוף, ותורם לנוחות. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים. הכיוון הדרום-מערבי של הדירות מבטיח חשיפה טובה לשמש במהלך היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים חופים המוסמכים בדגל הכחול, כגון אל בומבו ואל צ'פארל, הנמצאים בטווח נסיעה קצר. מרינת פואנחירולה, המציעה אפשרויות שיט וספורט ימי, נמצאת במרחק של כ-4.4 קילומטר. בסביבה הקרובה פועלים מועדוני טניס ופאדל, כמו גם מגרשי גולף רבים, התומכים באורח חיים פעיל.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס, המהווה נקודת אמצע בין הערים הגדולות של החוף המערבי. הוא נמצא במרחק שווה בערך ממאלגה (24 ק"מ) וממרבייה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה לשווקים התעסוקתיים והתרבותיים של שתי הערים, תוך התגוררות בסביבה פחות צפופה ויותר ירוקה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL783646
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID