この物件の価格設定は、61万6,000ユーロからと、比較対象となる「Bahia」（47万ユーロ〜）や「Savia」（45万5,000ユーロ〜）といった近隣プロジェクトと比較して高めに設定されています。この価格差は、「ハンギングガーデン」を用いたユニークな建築デザイン、ウェルネス施設の完備、および完成した物件としての即時性に起因すると考えられます。マリーナ近くの「Vitta Marina」（47万3,500ユーロ〜）が海へのアクセスを売りにしているのに対し、この物件はプライバシーを重視した「自然に囲まれた住環境」と、標高による気候の快適さを提供しています。フエンヒローラ中心部の都市的な物件とは異なり、このプロジェクトは丘の中腹にあるため、眺望と静けさを求める層に向いていますが、その反面、平坦な土地の物件よりも階段や坂道を利用する場面が増える可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスの山麓部と海岸部の中間に位置しています。フエンヒローラのビーチまで直線距離で約4キロメートル、マラガ空港まで14キロメートルの場所にあり、都市部への利便性を保ちつつ、比較的静かな環境を提供しています。周囲は住宅地が広がり、日常的な買い物や生活インフラへのアクセスが容易なエリアです。
この物件は、開放的な間取りとアウトドアリビングを重視するライフスタイルに対応しています。2〜3寝室とプライベートテラスを備え、自然光を最大限に取り込む設計となっています。専用のプールを持たない代わりに、管理された庭園やプール、ウェルネス施設を共用で利用することで、手入れの手間なくリラクゼーションを求めるニーズに応えます。
建設状況は完了（Gereed）しており、引渡し可能な状態です。プロジェクトは3つのフェーズに分かれて合計50戸のアパートメントで構成されています。建築的な特徴として、プライバシーを確保しつつ建物を緑で包み込む垂直庭園の設計や、夏場の熱を考慮した南西向きの配置などが挙げられます。
この物件はビーチフロントではないため、海へアクセスするには移動手段が必要です。また、各住戸に専用プールはなく、コミュニティプールの利用となります。カスタマイズプログラムはありますが、建物が完成しているため、選択肢は既存の仕上げ材やカタログ内に限られます。完全な無人エリアではなく、50戸が集まったコミュニティである点も考慮が必要です。
この物件は、永住的な居住または長期の休暇別荘を検討しており、近代的な設備を求める世帯に適しています。国際学校やゴルフ場へのアクセスの良さは、子女連れの家族やアクティブなリタイア層に関連性が高いでしょう。2寝室および3寝室のオプションは、小〜中規模の世帯ニーズに対応します。また、共用のウェルネス施設や自然に近い環境は、都市喧騒よりも健康的なライフスタイルを重視する方に適しています。ただし、車を持つか、公共交通機関を利用する意思がある方が生活しやすいでしょう。
この複合施設は「コンセプト・バイ・ネイチャー（Concept by nature）」をテーマにした設計が特徴で、ファサードにはプライバシーと調温効果を高めるための「ハンギングガーデン」を採用しています。南西向きの配置により、オープンプランのリビングダイニングエリアには十分な自然光が差し込みます。内装はカスタマイズプログラムが用意されており、フローリング、キッチンの設備、タイルなどを選択可能です。技術的な仕様としては、インフィニティプール、子供用プール、サウナ、トルコ風浴場を備えたウェルネスエリア、および機能的なトレーニングエリアが含まれます。駐車場は地下に完備されています。
価格は61万6,000ユーロから109万9,890ユーロの範囲で設定されており、床面積は80平方メートルから109平方メートルです。この価格帯はミハス地域において中〜上級のセグメントに位置します。価格の変動は、フロアの階数、眺望、および間取りの広さによって異なります。類似の新築物件と比較すると、専門的な設備やデザインに対するプレミアムが含まれている傾向にあります。
標高117メートルのこの場所での日常生活は、都市利便性と静謐さのバランスが特徴です。スーパーマーケットや薬局まで約300メートルと徒歩圏内であり、日常の買い物には車を必要としません。緩やかな傾斜（2.9%）のある地形は散歩にも適しています。夕方は南西向きのテラスで日差しを楽しみながら過ごすことができます。ゴルフやテニスなどのアクティビティは短時間の移動で可能ですが、海辺へは約4キロメートル移動する必要があります。近隣には国際的なコミュニティも存在し、多様な文化が混在するエリアです。
この物件は約9万5千人の人口を持つミハス自治体に属しています。マラガ市中心部まで24キロ、マルベージャまで24キロの距離にあり、コスタ・デル・ソル西部の中心に位置しています。周囲はローカル住民と海外居住者が混在するコミュニティです。公共交通機関は整っており、フエンヒローラやカルバハルの駅は数キロ圏内にあります。地域には15の小学校と10の中学校があり、教育環境が充実していることも特徴の一つです。
地図は、海岸線から少し内陸に入った場所、主要なAP-7高速道路の南側に位置するこの物件を示しています。ゴルフコースへの近接性と海への直線距離の短さが強調されています。周囲の地形は、海岸に向かって緩やかに下る勾配を持つ平坦地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、人口密度の高いフエンヒローラの中心部と、より分散したミハスの住宅地との間に位置する「架け橋」のような役割を果たしています。フエンヒローラのアメニティを利用しつつ、中心部の喧騒から離れた場所に住むことを可能にします。A-7高速道路沿いの位置により、東のマラガと西のマルベージャの両方へ効率的にアクセスできます。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで14キロメートルと近く、国際的な移動に便利です。最寄りのビーチ（Playa de los Bolichesなど）は約4キロメートル離れており、車で約10分でアクセスできます。ゴルフコースであるミハスゴルフやカンポ・ロス・ラゴスは6キロメートル圏内です。日常的な買い物や医療施設は300メートル以内にあり、車なしでの生活が十分に可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高117メートルの場所に位置するため、年平均気温18.5°Cの穏やかな地中海性気候を享受しています。海抜があるため、夏場は海面付近よりも少し涼しい風を感じることができます。海水温度が20度以上になる水泳シーズンは約4ヶ月間続きます。地域全体の日照時間は多く、南西向きの住戸では夕方まで日差しを取り込むことができます。地形は平坦で、移動や散歩に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸沿いにはカルアホンダ（Calahonda）やエル・ボンボなどのブルーフラッグ（環境優良）ビーチが5キロメートル圏内に点在しています。フエンヒローラのマリーナではマリンスポーツを楽しむことができます。内陸部では、ミハスゴルフやセラード・デル・アギラ・ゴルフなど複数のゴルフ場が近く、テニスやパデルのクラブも短時間の距離にあります。年間を通じてスポーツやレクリエーションの機会に恵まれています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、人口密度の高いフエンヒローラの中心部と、より分散したミハスの住宅地との間に位置する「架け橋」のような役割を果たしています。フエンヒローラのアメニティを利用しつつ、中心部の喧騒から離れた場所に住むことを可能にします。A-7高速道路沿いの位置により、東のマラガと西のマルベージャの両方へ効率的にアクセスできます。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL783646
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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