Жилой комплекс расположен в муниципалитете Миахас, Малага, на склоне холма, обеспечивающем панорамный вид на побережье и море. Проект представляет собой современную разработку, состоящую из 50 квартир, спроектированных с акцентом на интеграцию в природный ландшафт и конфиденциальность. Здания характеризуются юго-западной ориентацией, что обеспечивает оптимальное освещение естественным светом на протяжении дня. Архитектура включает элементы вертикального озеленения, создающие визуальный переход между застройкой и окружающей зеленью. Локация соединяет спокойствие возвышенности с удобством близости к городской инфраструктуре Фуэнхиролы.
Сравнение этого проекта с соседними разработками, такими как Bahia (от €470,000) и Savia (от €455,000), показывает смещение ценового диапазона в сторону премиум-сегмента. Разница в стоимости обусловлена архитектурной концепцией, включающей вертикальные сады и бесконечные бассейны, что отличает этот комплекс от стандартных жилых комплексов. В то время как конкуренты могут предлагать более конкурентные цены за счет упрощенной архитектуры или меньшего набора удобств, данный проект делает ставку на эстетику и интеграцию с природой. Расположение на высоте 117 метров обеспечивает лучшие вентиляцию и виды по сравнению с проектами, расположенными ближе к уровню моря или в плотной городской застройке. Кроме того, данный комплекс предлагает меньшее количество квартир (50 единиц), что способствует снижению плотности населения по сравнению с более масштабными проектами, увеличивая долю общих пространств на жителя.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится на высоте около 117 метров над уровнем моря, связывая городскую зону Миахас с прибрежной зоной Фуэнхиролы. Рельеф местности плавно спускается к морю под уклоном 2,9%, обеспечивая панорамные виды и естественную вентиляцию. Необходимые удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в радиусе 300 метров, что снижает повседневную зависимость от автомобиля, в то время как пляжи и автомагистрали находятся в нескольких минутах езды.
Планировки варьируются от 80 до 109 квадратных метров, удовлетворяя потребности домохозяйств в двух или трех спальнях. Макет включает открытые жилые зоны, связанные с частными террасами, что обеспечивает переход между внутренним и внешним пространством. Кухни спроектированы как продолжение гостиной зоны с использованием современных материалов. Решения для хранения включают встроенные шкафы и отдельные кладовые, что решает вопросы практического управления пространством в квартирном формате.
Разработка завершена, что позволяет немедленное заселение. Строительство охватывает три этапа, включающих в общей сложности 50 жилых единиц. Архитектурный подход интегрирует каскадные сады в фасады для слияния с рельефом. Общие зоны, включая оздоровительные учреждения и бассейны, полностью отделаны и находятся в эксплуатации. Проект использует современные стандарты энергоэффективности, характерные для новых разработок на Коста-дель-Соль.
Комплекс не предлагает прямого доступа к пляжу, для достижения береговой линии требуется короткая поездка на автомобиле или общественном транспорте около 4 км. Городская среда означает, что это не изолированная сельская местность. Частные сады ограничены определенными блоками, упор сделан на благоустроенные общие зоны и террасы. Многоэтажная структура зданий и рельеф местности могут не подойти людям с ограниченной подвижностью, требующим безбарьерной среды.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или долгосрочную базу, которая сочетает панорамные виды с городской связью. Он актуален для удаленных работников, которым требуется надежная инфраструктура в жилой среде. Наличие поблизости медицинских центров и спортивных клубов поддерживает семьи или активных пенсионеров, планирующих обосноваться здесь круглый год. Проект также привлекателен для тех, кто ценит конфиденциальность и современную архитектуру больше, чем прямую близость к шумному пляжу. Ценовой уровень и качество отделки указывают на то, что этот объект рассчитан на покупателей с накопленным капиталом, ищущих жилье с ухоженными общими территориями и минимальными заботами о содержании.
Проект выделяется программой кастомизации интерьера, позволяющей покупателям выбирать материалы для полов, плитки и кухонной мебели. Это позволяет адаптировать пространство под личные предпочтения, избегая стандартной отделки. Архитектурной особенностью являются каскадные сады на фасадах, требующие сложных систем полива и ухода, что создает эффект зеленой стены. Кухни спроектированы с деревянными островами и открытым планом, соединяющим зону готовки с гостиной. Техническое оснащение включает современные системы теплоизоляции и энергоэффективности, соответствующие нормам новостроек. Общественные территории отделаны прочными материалами, устойчивыми к внешним воздействиям, включая не скользящие покрытия вокруг бассейнов. Внимание к деталям заметно в использовании высококачественной фурнитуры и встроенных шкафов. Конструкция зданий обеспечивает звукоизоляцию, а использование больших стеклянных поверхностей визуально расширяет пространство.
Цены на объекты в этом комплексе варьируются от €616,000 до €1,099,890, что позиционирует проект в среднем и высоком ценовом сегменте Миахаса. Этот диапазон значительно выше, чем у сопоставимых новых разработок в регионе, таких как Bahia (от €470,000) или Savia (от €455,000). Разница в стоимости объясняется архитектурными особенностями, такими как каскадные сады, расширенным набором удобств на территории и премиальной отделкой. Стоимость за квадратный метр отражает фокус на качестве и эксклюзивности концепции.
Повседневная жизнь в этом комплексе организована вокруг сочетания уединенности на возвышенности и доступа к городским удобствам. Утреннее время обычно проводится на частных террасах, где юго-западная ориентация позволяет наслаждаться солнцем и видами на горы и море. Благодаря тому, что супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 300 метров, повседневные покупки и бытовые задачи решаются пешком, что поддерживает активный образ жизни без обязательного использования автомобиля. Вечера можно проводить в общественных зонах комплекса, таких как зона благополучия с сауной или у бесконечного бассейна. Для более активного досуга пляж Фуэнхиролы находится в 4 километрах, что делает его доступным для коротких поездок. Окружающая местность предлагает возможности для пеших прогулок, учитывая наличие смотровых площадок и парков поблизости. Район не является туристическим центром первого ряда, что обеспечивает более стабильную и спокойную атмосферу в течение всего года. Уклон местности составляет 2,9%, что делает прогулки комфортными, но следует учитывать перепад высот при возвращении с побережья.
Непосредственная окружающая среда характеризуется жилой плотностью, смешанной с местной торговлей и удобствами. При наличии 8 линий общественного транспорта, обслуживающих район, связь с Фуэнхиролой и Малагой налажена, хотя автомобиль остается практичным для конкретных направлений. Дорожная сеть позволяет добраться до аэропорта за 15-20 минут. В радиусе 2 километров жители имеют доступ к спортивным центрам, таким как Club de Tenis y Padel Lew Hoad, что расширяет варианты досуга без долгих поездок. Близость к Фуэнхироле (4 км) означает, что более крупные услуги, такие как больницы и крупные торговые центры, легко доступны. Район интегрирован в непрерывную городскую ткань западной Коста-дель-Соль, предлагая баланс между прибрежным туризмом и стабильным проживанием.
Карта показывает проект, расположенный на возвышенности между Миахас-Пуэбло и побережьем Фуэнхиролы. Макет выделяет близость к автомагистрали A-7 для транзита восток-запад и доступность полей для гольфа, окружающих разработку. Видна городская плотность, контрастирующая с зелеными зонами самого жилого комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Миахас выступает центральной точкой в западной части Коста-дель-Соль, расположенной на равном расстоянии от города Малага (24 км) и Марбельи (24 км). Эта географическая центральность позволяет жителям использовать международный аэропорт Малага для путешествий, получая доступ к инфраструктуре досуга Марбельи в течение 30 минут езды. Конкретное местоположение связывает традиционную белую деревню Миахас-Пуэбло и современные, высокоплотные прибрежные туристические зоны.
Стратегическое расположение помещает ключевые удобства в определенные временные рамки. Побережье, в частности Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, находится примерно в 4, 4,5 километрах, что составляет 10, 15 минут езды. Любители гольфа имеют непосредственный доступ к Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, оба в радиусе 3 километров. Аэропорт Малага находится на расстоянии 18 километров по прямой, обычно до него можно добраться менее чем за 20 минут на автомобиле по шоссе A-7. Повседневные потребности покрываются супермаркетом в 294 метрах. Для морских видов деятельности Puerto Deportivo de Fuengirola находится в 4,4 километрах от объекта.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 117 метров над уровнем моря, этот участок выигрывает от микроклимата, который смягчает прибрежную влажность, сохраняя при этом мягкие температуры. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что характерно для Коста-дель-Соль. Юго-западная ориентация обеспечивает длительное воздействие солнечного света, особенно на террасах во второй половине дня. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота обеспечивает естественную вентиляцию, важный фактор для теплового комфорта в более теплые летние месяцы по сравнению с застоем, иногда ощущаемым на уровне моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя и не находясь непосредственно на песке, проект служит базой для доступа к множеству пляжей с Голубым флагом в окрестностях, включая те, что в Ла-Кала и Эль-Чапарраль. Ближайшие полосы песка, Playa de los Boliches и Торребланка, предлагают смесь песчаных берегов и пляжных баров. Для наземного отдыха район является центром гольфа, тремя крупными полями в пределах короткой поездки. Каскадные сады и бесконечные бассейны служат альтернативой отдыху на территории, обеспечивая опыт частного курорта. Спортивные сооружения в более широком районе Миахас включают клубы для игры в боулз и многочисленные корты для паделя и тенниса.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Миахас выступает центральной точкой в западной части Коста-дель-Соль, расположенной на равном расстоянии от города Малага (24 км) и Марбельи (24 км). Эта географическая центральность позволяет жителям использовать международный аэропорт Малага для путешествий, получая доступ к инфраструктуре досуга Марбельи в течение 30 минут езды. Конкретное местоположение связывает традиционную белую деревню Миахас-Пуэбло и современные, высокоплотные прибрежные туристические зоны.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL783646
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID