Tento rezidenčný komplex sa nachádza v Mijas v provincii Málaga, v strategickom bode medzi horským vnútrozemím a pobrežím Fuengirola. Projekt tvorí 50 bytových jednotiek rozdelených do troch fáz, pričom výstavba je už ukončená. Architektúra vychádza z konceptu integrácie s prírodou, čoho dôkazom sú visuté záhrady na fasádach. Poloha v nadmorskej výške 117 metrov poskytuje prehľad na okolie a zároveň blízkosť k mestskému vybaveniu.
V porovnaní s konkurenčnými projektmi v tejto oblasti, ako je Bahia (ceny od 470 000 €) a Savia (od 455 000 €), sa tento komplex pohybuje v premo cenejšom segmente začínajúc na 616 000 €. Tento cenový rozdiel odráža nielen vyššiu úroveň dokončenia a konceptuálnu architektúru (visuté záhrady), ale aj fakt, že výstavba je už ukončená, zatiaľ čo iné projekty môžu byť v počiatočných fázach. Vitta Marina, s cenami od 473 500 €, predstavuje dostupnejšiu alternatívu s pravdepodobne nižším štandardom spoločenských častí. Zatiaľ čo okolité projekty sa často zameriavajú primárne na vzdialenosť k moru, tento projekt kladie dôraz na výhľad, súkromie a integráciu do zeleného prostredia, čo je pre konkrétnu skupinu kupujúcich hodnotnejšie než priamy prístup k pláži, ktorý tu chýba.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskom prostredí Mijas s okamžitým prístupom k denným službám. Pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 4 kilometre, pričom v okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľniciam smerom k Malage aj Marbelle. Okolie kombinuje rezidenčné zóny s prístupom k prírodným chodníkom.
Byty sú navrhnuté pre trvalé bývanie alebo pre intenzívne rekreačné využitie počas celého roka. Dispozičné riešenia zameriavajú na otvorené obývacie priestory s kuchyňou a priame prepojenie na terasy. Súkromie je zabezpečené architektonickým riešením a zelenými plochami. K dispozícii sú 2 a 3 izbové jednotky s vlastnými kúpeľňami a parkovacími miestami.
Výstavba projektu je v štádiu ukončenia, čo umožňuje bezprostredné nasťahovanie nových majiteľov. Komplex pozostáva z troch budov, ktoré využívajú moderné technológie a materiály. Práce na vonkajších úpravách, vrátane bazénov a wellness centier, boli realizované podľa súčasných noriem. Riziká spojené s procesom výstavby sú týmto odstránené.
Projekt sa nenachádza priamo na prvej línii pláže, takže prístup k moru vyžaduje použitie dopravy. Vzhľadom na charakter lokality nie sú priestory vhodné pre tých, ktorí hľadajú hluký nočný život priamo pred dverami. Komplex neponúka služby typu hotel, vrátane stravovania, a predpokladá samostatnosť obyvateľov pri bežných aktivitách.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov a páry, ktorí uprednostňujú kludnejšie prostredie pred rušnými turistickými centrami, ale nechcú byť odrezaní od civilizácie. Ideálne sedí pre ľudí pracujúcich na diaľku vďaka stabilnému internetu a blízkosti letiska. Nadšenci na golf ocnia blízkosť viacerých ihrísk v okruhu pár minút jazdy. Pre rodiny s deťmi je výhodou prítomnosť oddeleného detského bazéna. Niekoho však môže odradiť nutnosť použiť auto pri každej ceste k moru. Taktiež nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú investičný byt na krátkodobé prenájmy s vysokou návratnosťou vďaka lokalite mimo najprimárnejšej plážovej zóny. Kupujúci, ktorí potrebujú okamžitý presun, ocnia dokončený stav stavby.
Konštrukčný štandard stavieb spĺňa požiadavky modernej energetickej náročnosti. Fasády sú obohatené o visuté zelené steny, ktoré nielenže plnia estetickú funkciu, ale prispievajú k izolácii budovy. Interiérové prevedenie využíva materiály ako drevo a keramika v neutrálnych odtieňoch, pričom kuchynské linky sú navrhnuté ako centrálny bod obývacej časti. Významným prvkom je možnosť personalizácie povrchov a sanitárneho vybavenia prostredníctvom "Customization Programu". Podlahy sú riešené tak, aby odolávali vysokému návštevnému ruchu a boli ľahko udržiavateľné. Okná sú veľkoplošné, zabezpečujúce dostatok denného svetla a výhľad.
Cenové rozpätie nehnuteľností v tomto projekte sa pohybuje od 616 000 eur do 1 099 890 eur. Nižšia hranica sa vzťahuje na menšie jednotky s plochou okolo 80 m², zatiaľ čo horná hranica zodpovedá väčším bytom alebo penthousom s rozšírenými výhľadmi. V porovnaní s regionálnym priemerom sa pohybuje v hornom segmente, čo odráža špecifický dizajn a štandard dokončenia. Kúpna cena zahŕňa miesto v garáži a úložný priestor. Pri plánovaní rozpočtu treba rátať s DPH a notárskymi poplatkami.
Denný rytmus v tejto lokalite je určovaný kombináciou súkromia a dostupnosti služieb. Rané hodiny prinášajú ticho na terasách orientovaných na juhozápad, vhodné pre relaxáciu s kávou. Pre nákup základných potravín stačí krátka prechádzka do blízkych obchodov. Popoludnia môžu obyvatelia využívať spoločenský bazén alebo sa vydať na túru po okolitých vyhliadkach, ako je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón. Vzdialenosť 4 kilometrov k plážiam umožňuje rýchle výlety k moru, najmä ak vlastní automobil. Večery sú prevažne tiché, osvetlené panoramatickými výhľadmi na pobrežnú osvetlenú Fuengirolu. Pre aktívnych jedincov sú v blízkosti tenisové a pádlové kurty. Lokalita funguje ako odpočinková zóna, ktorá neponúka intenzívny ruch prímorských letovísk, ale poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život.
Životné prostredie v okolí Mijas je zmesou tradičnej andalúzskej architektúry a modernej zástavby. V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú potrebné služby vrátane lekární a supermarketov. Infraštruktúra je dobre vyvinutá s prístupom k hlavným komunikáciám, ktoré spájajú pobrežie s vnútrozemím. Obyvatelia majú prístup k početným parkom a relaxačným zónam. Mesto disponuje sieťou zdravotníckych centier a škôl, čo ho robí vhodným pre rodiny s deťmi. Hluková záťaž je nízka, prevláda prevádzka miestnych obyvateľov nad masovou turistikou.
Mapa ilustruje polohu projektu v kontexte geografickej členitosti oblasti Mijas. Zobrazené sú trasy k najbližším plážiam na juhu a prístup k diaľnici AP-7 na severe. Zvýraznené sú lokality golfových ihrísk, ktoré obklopujú komplex, ako aj poloha letiska Malaga východne od lokality. Okolie ukazuje kontrast tradičných bielych dedín a modernej infraštruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento komplex je situovaný v západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Malaga a Marbella. Mijas slúži ako rezidenčná zóna pre tých, ktorí pracujú v týchto väčších centrách, ale hľadajú nižšie náklady na bývanie a viac súkromia. Vzdialenosť 24 kilometrov od oboch metropol umožňuje prístup k medzinárodným službám a kultúrnym podujatiam bez nutnosti žiť v ich rušnom centre. Je to strategická poloha pre presuny pozdĺž celého pobrežia.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 14 kilometrov, čo znamená približne 15-minútovú jazdu autom. Najbližšie pláže, Playa de los Boliches a Playa Torreblanca, sa nachádzajú vzdialené 4 až 5 kilometrov. Golfové ihriská ako Mijas Golf a Campo Los Lagos sú vzdialené menej ako 6 kilometrov. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami, ktoré prepájajú lokalitu s mestom Fuengirola, kde sa nachádza aj vlaková stanica s napojením na letisko a Malagu. Vlastné vozidlo je odporúčané pre maximálnu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 117 metrov poskytuje miernejšie klima v porovnaní s priamou pobrežnou línou, s menšími extrémami v letných horúčavách. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5 °C, s počtom slnečných dní prevyšujúcim 300 ročne. Zimné mesiace sú mierne, čo umožňuje pobyt na terasách počas celého roka. Reliéf okolia je mierne zvlnený so svahom smerom k moru o 2,9 %, čo nezavadzuje pohybu. Zvláštnosťou je výskyt andalúzskej vegetácie, ktorá vytvára zelené ostrovce v suchšom období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 5 kilometrov sa nachádzajú pláže s certifikátom Modrej vlajky, ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Medzi najznámejšie patria pláže v La Cala de Mijas. Pre fanúšikov golfu je lokalita ideálna vďaka trojici blízkych ihrísk (Mijas Golf, Los Lagos, Los Olivos). V meste je k dispozícii 266 športových zariadení, vrátane tenisového klubu Lew Hoad a centier pre lawn bowls. Vodné športy a jachting sú dostupné v prístave Puerto Deportivo de Fuengirola. Okolie ponúka aj sieť vyhliadkových miest, ako sú Mirador Hermanos Nuñez Andreu.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento komplex je situovaný v západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Malaga a Marbella. Mijas slúži ako rezidenčná zóna pre tých, ktorí pracujú v týchto väčších centrách, ale hľadajú nižšie náklady na bývanie a viac súkromia. Vzdialenosť 24 kilometrov od oboch metropol umožňuje prístup k medzinárodným službám a kultúrnym podujatiam bez nutnosti žiť v ich rušnom centre. Je to strategická poloha pre presuny pozdĺž celého pobrežia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL783646
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID