32 boutique-huvilaa aidatulla asuinalueella Buenavistassa, Mijasissa: meri- ja vuorinäköalat, yksityisterassit 100–300 m² ja kattoterassit jacuzzilla. Rakenteilla oleva kohde, jonka ennakoitu valmistuminen on Q1 2029, ja hinnat alkavat 980 000 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Buenavistassa, Mijasissa: noin 213 metrin korkeudella merenpinnasta, meri 4,3 km:n päässä, supermarket 294 metrin päässä, neljä golfkenttää 6,3 km:n säteellä ja Málagan lentokenttä noin 17 km:n päässä.
Elämäntapa ja toiveet: etelään ja lounaaseen suuntautuvat huvilat, oma terassi 100–300 m², yli 25 m²:n kattoterassi jacuzzilla, lattialämmitys ja huonekohtainen ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) sekä italialaisesti suunniteltu keittiö.
Uudiskohde rakenteilla: 32 erillistä boutique-huvilaa, 3–4 makuuhuonetta, 2–5 kylpyhuonetta, rakennettu pinta-ala 98–192 m². Ennakoitu toimitus ensimmäisellä neljänneksellä 2029, alkaen-hinta 980 000 eurosta 2 300 000 euroon.
Huomioitavaa: ranta on 4,3 km:n päässä ja rinteen noin 4,9 %:n kaltevuus tekee rantareiteistä osittain autolla kuljettavia. Omaa uima-allasta tai omaa puutarhatonttia ei ole, allas on yhteinen. Toimitusaika on useiden vuosien päässä.
Ref: VL772456
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä uudiskohde vastaa useisiin tunnistettaviin ostajatilanteisiin. Kotitalous, joka etsii pysyvää asuntoa Costa del Solilta kävelymatkan päässä olevilla arkipalveluilla, supermarket 300 metrin säteellä, koulut laajemmassa kunnassa, havaitsee sijainnin käytännölliseksi, kun taas aidattu ympäristö ja rinnesijainti tarjoavat rauhaa rantaan sijoittuviin asuinalueisiin verrattuna. Vapaa-ajan asunnon ostajat, jotka arvostavat ulkoelämää, voivat käyttää kattoterassia, jacuzzia ja suuria terasseja suurimman osan vuotta, sillä uintikausi on noin neljä kuukautta yli 20 °C:n meriveden lämpötiloilla ja leutoina talvina. Etelästä lounaaseen suuntautuva asento tukee ulkotilojen iltapäivä- ja iltakäyttöä. Golfia pelaavat sijoittuvat lyhyen säteen päähän useista kentistä: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ja Santana Golf 6,3 km, kaikki linnuntietä mitattuna. Lentämistä suunnittelevat ostajat hyötyvät Málaga-Costa del Solin lentokentästä noin 17 km:n etäisyydellä, joka tavoitetaan autolla maltillisella ajolla. Ulkomailta usein saapuvat kävijät saattavat painottaa tätä lyhyttä etäisyyttä voimakkaasti. Hanke sopii huonommin ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle päivittäin 4,3 km:n etäisyyden ja loivan kaltevuuden vuoksi, sekä ostajille, jotka vaativat omaa uima-allasta tai suurta omaa puutarhaa, koska uima-allastilat ovat yhteiset eikä puutarhatonttia ole listattu. Kotitalouksien, jotka tarvitsevat välitöntä saatavuutta, kannattaa myös huomioida vuoden 2029 luovutusaikataulu.
Rakennuttaja määrittelee joukon rakennus- ja viimeistelystandardeja, jotka ostajat voivat todentaa rakennussopimuksesta. Lattiat ovat suurikokoista posliinia koko kodissa, mikä on yleinen valinta Costa del Solin uudiskohtemarkkinoiden ylemmässä segmentissä kestävyytensä ja saumattoman ulkoasunsa vuoksi. Keittiöt ovat italialaista suunnittelua ja toimitetaan täysin kalustettuina täysin varustelluilla kodinkoneilla. Ilmastointijärjestelmät on määritelty kolmella tasolla: lattialämmitys, lämmitys- ja jäähdytysilmastointi, huonekohtaisella ilmastoinnin ohjauksella, joka mahdollistaa lämpötilojen asettamisen tiloittain. Tämä yhdistelmä on olennainen ympärivuotisessa asumisessa, koska talviyöt rannikon yllä olevilla kukkuloilla voivat olla viileämpiä kuin merenpinnan tasolla. Kaikissa makuuhuoneissa on projektikuvauksen mukaan oma kylpyhuone, ja jokaisessa huvilassa on jacuzzi kattoterassilla. Sisävarastointi on ratkaistu kiintokaapeilla, varastolla ja kodinhoitohuoneella. WiFi-infrastruktuuri ja katettu terassi on listattu ominaisuuksiin. Terassit kattavat 100–300 m²:n yksityistä ulkotilaa, ja niiden yllä on yli 25 m²:n kattoterassi. Ikkunat ja terassiovet on sijoitettu hyödyntämään etelästä lounaaseen suuntautuvaa asentoa ja avoimia näköaloja. Kuten kaikissa ennakkomyyntiostoissa, tarkat materiaalimerkit, kodinkonemallit ja tekniset tiedot vahvistetaan tavallisesti sopimuksen liitteissä. Ostajia neuvotaan pyytämään täydellinen tekninen määrittelyluettelo ja laatukuvaus ennen allekirjoitusta, sillä markkinointitason termit kuten premium-viimeistely eivät yksinään muodosta sitovaa yksityiskohtaa. Rakennustyöt ovat käynnissä ja nähtävissä paikan päällä.
Hinnat alkavat 980 000 eurosta ja ulottuvat 2 300 000 euroon. Rakennettu pinta-ala on 98–192 m² ja terassit 100–300 m². Kohde on rakenteilla, ja ennakoitu toimitusaika on ensimmäinen neljännes vuonna 2029. Varausmaksu ja vaiheittaiset maksut sopimuksen mukaan; ota yhteyttä esittelyn varaamiseksi.
Buenavista on rauhallinen rinteinen asuinalue Mijasissa, Fuengirolan rannikon sisämaassa. Alue yhdistää Välimeren metsän ja avoimet panoraamanäkymät mereen ja vuoristoon lyhyen ajomatkan päähän rannan, golfkenttien ja kaupunkien palveluista. Sijainti noin 213 metrin korkeudella tarjoaa viileämmät kesät ja hiljaisuuden turistikeskittymien ulkopuolella, säilyttäen silti kävelymatkan supermarketiin ja hyvät yhteydet Fuengirolan kautta Málagaan.
Lähiympäristö yhdistää asuinrauhan toiminnallisen tiheyden kanssa. Kahden kilometrin säteellä tiedot kattavat 29 ravintolaa, 3 kahvilaa, 4 pankkia ja apteekin, mikä viittaa vakiintuneeseen asuinalueeseen arkisine palveluineen pikemminkin kuin syrjäiseen eristäytyneeseen alueeseen. Supermarket 294 metrin päässä ankkuroi arjen käytännössä kävelymatkan säteelle. Terveyspalvelut on rakennettu kahdelle tasolle: kuntaa palvelee kaksi terveyskeskusta, ja sairaala on 6,6 km:n linnuntie-etäisyydellä. Koulutarjontaan kuuluu 15 alakoulua ja 10 yläkoulua Mijasin alueella, mikä on olennaista pysyvää asuntoa etsiville. Liikenne toimii 7 julkisen bussilinjan varrella 69 pysäkillä kunnan alueella. Fuengirolan asema, 4,8 km:n linnuntie-etäisyydellä, yhdistyy Cercanías-rannikkolinjaan Málagaa kohti asemilla Carvajal (4,9 km) ja Torremuelle (7,1 km) myös lähistöllä. Sähköauton latauspiste on 4,4 km:n päässä, ja Fuengirolan Supercharger 4,6 km:n päässä. Autolla A-7 ja AP-7 ovat käytännölliset reitit rannikkoa pitkin; Málaga ja Marbella ovat kumpikin noin 24 km:n linnuntie-etäisyydellä. Lentokenttä noin 17 km:n päässä tekee lyhyistä kansainvälisistä matkoista hallittavia. Vapaa-ajaksi Puerto Deportivo de Fuengirolan venesatama on 5,2 km:n päässä, Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km:n päässä tarjoaa mailtapelejä ja Karting Mijas 2,7 km:n päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Buenavistassa, Mijasissa: Fuengirolan rannikon sisämaassa noin 213 metrin korkeudella, rannat 4–5 km:n päässä etelässä, golfkentät koillisessa ja Málagan lentokenttä noin 17 km:n päässä idässä. Merkatut etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas kuuluu Costa del Sol Occidentaliin, Fuengirolan, jonka juna-asema ja rannat sijaitsevat 4–5 km:n päässä kohteesta, ja La Calan rannikkokaistan välissä. Málagan maakunnan pääkaupunki, jossa on noin 579 000 asukasta, ja Marbella, jossa on noin 148 000 asukasta, sijaitsevat kumpikin noin 24 km:n päässä linnuntietä, mikä asettaa projektin läntisen Costa del Solin kahden suurimman kaupunki- ja työllisyyskeskuksen väliin. Itse kunnassa on noin 95 000 asukasta ja siellä kirjataan vuosittain noin 3 800 asuntokauppaa, mikä on alueen korkeimpia lukuja. Mijas Pueblo, noin 430 metrin korkeudella sijaitseva valkoiseksi kalkittu kyläkeskus, muodostaa kunnan historiallisen ja hallinnollisen sydämen Buenavistan sijainnin sisämaassa.
Tärkeimmät etäisyydet kohteesta, kaikki mitattuna linnuntietä: lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsee 4,3 km:n päässä, Playa de los Boliches 4,5 km:n ja Playa de San Francisco 4,9 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 17 km:n päässä; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehtona noin 79 km:n päässä. Fuengirolan juna-asema on 4,8 km:n päässä ja yhdistää rannikon suuntaan Málagaan asti. Golfkentät sijaitsevat lyhyen säteen sisällä: Campo Los Lagos 3,8 km:n päässä, Campo Los Olivos 3,9 km:n päässä, Mijas Golf 5,7 km:n päässä ja Santana Golf & Country Club 6,3 km:n päässä. Supermarket on 294 metrin, sairaala 6,6 km:n, apteekki 3,9 km:n ja sähköauton latauspiste 4,4 km:n päässä. Autolla liikkuessa rinteinen sijainti ja kohtalainen 4,9 %:n kaltevuus rannikkoa kohti tarkoittavat, että useimmat rantareissut ovat alamäkeen ja takaisin ylämäkeen. Julkinen liikenne 7 linjalla ja 69 pysäkillä tarjoaa vaihtoehdon kunnan sisäisiin matkoihin, ja auto on kätevä mutta ei välttämätön jokaiseen päivittäiseen asiointireissuun.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee noin 213 metrin korkeudella merenpinnasta Mijasin rinteellä, Välimeren metsän ympäröimänä, avoimilla näköaloilla merelle ja pohjoisessa vuorille. Tämä korkeus lieventää kesän helteitä hieman verrattuna välittömään rantaviivaan. Alueen ilmastotiedot osoittavat keskimääräiset kuukausilämpötilat 14 °C:n ja 26 °C:n välillä, ja vuosikeskiarvo on 17,8 °C. Uinnin kausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta. Sademäärät keskittyvät kesän puolivuotiskauden ulkopuolelle, mikä vastaa Costa del Sol Occidentalille tyypillistä Välimeren ilmastoa. Noin 4,9 %:n kaltevuus rannalle suuntaan määrittää kävelysuhteen rannikkoon: meri näkyy terasseilta, mutta sinne mennään enimmäkseen autolla. Lähiympäristön näköalapaikat, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km:n päässä, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 1,9 km:n päässä ja Mirador de Cañada Gertrudis 2,1 km:n päässä, kuvaavat rinteen maisemaa ja tarjoavat kävelukohteita rannikon panoraamanäkymillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteesta lähimpänä oleva rannikkokaista kuuluu Fuengirolan, Carvajalin alueeseen: Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km:n päässä, Playa de Torreblanca 4,7 km:n päässä ja Playa de los Boliches 5,2 km:n päässä, kaikki linnuntietä mitattuna. Laajemmalla kunnan alueella Mijasissa on viisi Sinilippu-rantaa: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala, keskittyneinä La Cala de Mijasin ympärille. Golf on vahvin vapaa-ajan keskittymä hankkeen lähellä: Campo Los Lagos 3,8 km:n päässä, Campo Los Olivos 3,9 km:n päässä, Mijas Golf 5,7 km:n päässä ja Santana Golf & Country Club 6,3 km:n päässä. Lew Hoad Tennis and Padel Club sijaitsee 2,0 km:n ja Karting Mijas 2,7 km:n päässä. Kunnassa on yhteensä 266 urheilupaikkaa. Vesillä liikuntaa varten Fuengirolan venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola sijaitsee 5,2 km:n päässä. Matkailuinfrastruktuuri on kohtalainen, 10 hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa, mikä kertoo, ettei alueen taloutta ja palveluja hallitse kausivieraat. Noin neljän kuukauden uintikausi vastaa Sinilippu-rantojen kautta.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Mijasin uudiskohteiden segmentissä tämä hanke sijoittuu hintahaarukan yläpäähän. Verrattavia hankkeita kunnassa ovat muun muassa Royal Palms (alkaen 929 000 €), Calanova Collection (alkaen 720 000 €) ja Urbanización Olimpo (alkaen 750 000 €). Tämän huvilahankkeen 980 000 euron alkaen-hinta ylittää kaikki kolme, mikä heijastaa sekä tuotetyyppiä, erilliset boutique-huvilat asuntojen sijaan, että varustelutasoa, mukaan lukien lattialämmitys, huonekohtainen ilmastointi ja kattoterassin jacuzzi jokaisessa yksikössä. Laajemmassa alueellisessa vertailussa sijainti tarjoaa erilaisen ehdotuksen kuin Fuengirolan tai Benalmádenan rantaviivan ensimmäisen linjan kohteet. Noin 213 metrin korkeudella oleva rintesijainti tarjoaa avoimet panoraamanäkymät ja etäisyyden rannikon hälinästä, hintana 4,3 km:n linnuntie-etäisyys lähimpään rantaan ja kohtalainen kaltevuus. Ostajat, jotka valitsevat tämän projektin ja rannikkovaihtoehtojen välillä, vaihtavat rannan läheisyyden rauhaan, korkeuteen ja näköalaan. Verrattuna itse Mijas Puebloon, joka sijaitsee noin 430 metrin korkeudella, Buenavista on alempana ja lähempänä rannikon infrastruktuuria: supermarket 294 metrin päässä, junayhteys Fuengirolassa 4,8 km:n päässä ja lentokenttä noin 17 km:n päässä. Kunnan noin 3 800 kaupan vuosivolyymi kertoo aktiivisesta käytettyjen asuntojen markkinasta, mikä on olennaista ostajille, jotka arvioivat tulevaa likviditeettiä. Golfiin keskittyneet ostajat huomaavat, että Mijasin ympärillä oleva kenttäratkaisu, neljä kenttää 6,3 km:n säteellä kohteesta, on verrattavissa Calahondan ja La Calan golfkeskittymiin, mutta lyhyemmältä etäisyydeltä kuin mitä Málagan keskustan hankkeet tyypillisesti tarjoavat. Marbellaan verrattuna, jossa uudishuviloiden hinnat ovat yleensä korkeampia, tämä projekti tarjoaa alemman sisääntulotason verrattavalle huvilamuodolle, noin 24 km:n päässä kyseisestä markkinasta. Myös Q1 2029:n toimitushorisontti vaikuttaa vertailuun: valmiita käytettyjä asuntoja vertailevat ostajat punnitsevat alempaa neliöhintaa useiden vuosien odotusaikaa vastaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR