Et byggeri med 32 boutiquevillaer er under opførelse i Buenavista, et veletableret boligområde i Mijas i provinsen Málaga. Det lukkede boligområde ligger på en skråning cirka 213 meter over havets overflade med åben udsigt over Middelhavet mod syd og bjergene mod nord. Villaerne tilbyder 3 til 4 soveværelser, 2 til 5 badeværelser og boligarealer fra 98 til 192 m², private terrasser på 100 til 300 m² samt en tagterrasse. Priserne løber fra 980.000 € til 2.300.000 €. Overdragelsen er foreløbig planlagt til første kvartal 2029.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Buenavista ligger inde i landet bag Fuengirolas kystlinje inden for Mijas kommune. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 4,3 til 4,6 km væk i fugleflugt, mens der findes et supermarked inden for 300 meter. Málaga og Marbella ligger hver cirka 24 km væk i lige linje, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol cirka 17 km væk.
Villaerne følger en åben planløsning med et færdigmonteret køkken i italiensk design, som giver adgang til syd- til sydvestvendte terrasser. Hver bolig omfatter egne badeværelser, en tagterrasse på over 25 m² med jacuzzi, gulvvarme, aircondition med varme og køling, indbyggede skabe, et depotrum og et bryggers. Et fælles poolanlæg betjener det lukkede boligområde.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med i alt 32 planlagte villaer og en foreløbig færdiggørelse i første kvartal 2029. Køberne køber fra tegning på dette tidspunkt, hvilket betyder, at overdragelsesdatoer kan flytte sig, og at indvendige specifikationer kan være underlagt bygherrens bekræftelse før overdragelse. Byggestatus kan verificeres på stedet gennem planlagte besøg.
Nybyggeriet tilbyder ikke privat pool og ingen privat havegrund i de anførte egenskaber; poolanlæggene er fælles. Der er ingen omtale af garage eller parkeringsplads i de tilgængelige data. Stranden ligger ikke i gåafstand, cirka 4,3 km væk, og beliggenheden på skråningen indebærer en moderat hældning på cirka 4,9 % mod kysten.
Ref: VL772456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette nybyggeri henvender sig til flere genkendelige købersituationer. En husstand, der søger en fast bolig på Costa del Sol med gangvenlige dagligfaciliteter, supermarked inden for 300 meter, skoler i den bredere kommune, vil finde beliggenheden praktisk, mens det lukkede område og beliggenheden på skråningen tilbyder ro sammenlignet med boligområder i første række. Købere af en sekundær bolig med fokus på liv i det fri kan bruge tagterrasse, jacuzzi og store terrasser størstedelen af året, givet en badesæson på omkring fire måneder med havtemperaturer over 20 °C og milde vintre. Syd- til sydvestorienteringen understøtter eftermiddags- og aftenbrug af udendørsarealerne. Golfspillere ligger inden for en kort radius af flere baner: Campo Los Lagos 3,8 km væk, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km og Santana Golf 6,3 km, alle målt i lige linje. Købere, der planlægger omkring flyrejser, drager fordel af lufthavnen Málaga-Costa del Sol cirka 17 km væk, som kan nås med bil på en moderat køretid. Hyppige besøgende fra udlandet kan lægge stor vægt på denne korte afstand. Projektet egner sig mindre til købere, der ønsker at gå til stranden dagligt, givet afstanden på 4,3 km og den moderate hældning, og til købere, der kræver privat pool eller stor privat have, eftersom poolanlæggene er fælles, og der ikke er anført nogen havegrund. Husstande, der har brug for øjeblikkelig tilgængelighed, bør også bemærke overdragelsesdatoen i 2029.
Bygherren specificerer et sæt bygge- og finishstandarder, som køberne kan verificere mod byggekontrakten. Gulve består af store formater i porcelæn i hele boligen, et almindeligt valg i det højere segment af Costa del Sols nybyggerimarked for dets holdbarhed og sømløse udseende. Køkkener er i italiensk design og leveres færdigmonteret med komplet udstyrsniveau. Klimasystemer er specificeret i tre lag: gulvvarme samt aircondition med varme og køling, med klimastyring pr. rum, som tillader temperaturindstillinger rum for rum. Denne kombination er relevant ved helårsbeboelse, da vinternættene i bakkerne over kysten kan være køligere end ved havets overflade. Alle soveværelser har eget badeværelse ifølge projektbeskrivelsen, og hver villa har en jacuzzi på tagterrassen. Indvendig opbevaring er løst med indbyggede skabe, et depotrum og et bryggers. WiFi-infrastruktur og en overdækket terrasse er anført blandt egenskaberne. Terrasser løber fra 100 til 300 m² privat udeareal med en tagterrasse herover på over 25 m². Vinduer og terrassedøre er placeret for at udnytte den sydlige til sydvestlige orientering og den åbne udsigt. Som med ethvert køb fra tegning fastsættes de nøjagtige materialer, apparatmodeller og tekniske specifikationer normalt i kontraktens bilag. Købere rådes til at anmode om den fulde specifikationsliste og kvalitetsbeskrivelse før underskrivelse, da markedsføringsudtryk som eksklusiv finish ikke i sig selv udgør bindende detaljer. Byggeriet er i gang og synligt på stedet.
Prisintervallet for dette nybyggeri løber fra 980.000 € til 2.300.000 € og dækker de 32 villaer over projektets fulde variation: 3 til 4 soveværelser, 2 til 5 badeværelser og boligarealer fra 98 m² til 192 m². Den nederste ende af intervallet svarer til de mindre boligtyper, mens den øverste ende afspejler de større villaer med mere omfattende planløsninger og større terrassearealer. Private terrasser varierer mellem 100 og 300 m², en faktor der også vil påvirke prisen pr. enhed. Køberne køber fra tegning, med overdragelse foreløbig sat til første kvartal 2029. Konkret tilgængelighed pr. villatype, nuværende reservationer og detaljerede prislister bør bekræftes direkte, da projektsalg typisk sælges fasevis.
Dagligdagen i Buenavista kredser om balancen mellem et stille boligområde på en skråning og korte afstande til byfaciliteter. Et supermarked ligger cirka 294 meter fra anlægget, hvilket placerer dagligvareindkøb inden for et par minutters gang. Inden for to kilometer oplister dataene 29 restauranter, 4 banker, 3 caféer og et apotek, hvilket giver området en praktisk, beboet karakter frem for en rent turistdrevet. Det nærmeste apotek er registreret 3,9 km væk, mens et hospital ligger 6,6 km væk i fugleflugt. Selve villaerne er orienteret syd til sydvest, hvilket på denne breddegrad betyder soleksponering midt på dagen og ind i aftenen på terrasserne. Tagterrassen med jacuzzi fungerer som et uderum, der kan bruges størstedelen af året, givet den regionale gennemsnitstemperatur på 17,8 °C. Morgenerne kan tilbringes på den overdækkede terrasse med udsigt over middelhavsskoven, der omgiver boligområdet, og højden på omkring 213 meter giver fri sigtlænge mod havet cirka 4,3 til 5 km væk. Hældningen mod stranden er moderat, cirka 4,9 %, hvilket i praksis betyder, at det ikke er normen at gå til kysten; de fleste beboere kører eller bruger lokal transport. Området har 69 offentlige stoppesteder fordelt på 7 linjer, og Fuengirola togstation ligger 4,8 km væk i lige linje med forbindelse langs kysten mod Benalmádena, Torremolinos og Málaga. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for hver tur, givet det gangvenlige kernecentrum af butikker i nærheden. Kommunen har cirka 95.000 indbyggere og 266 sportsfaciliteter, hvilket indikerer helårsinfrastruktur frem for sæsoninfrastruktur.
De nærmeste omgivelser kombinerer boligro med funktionel tæthed. Inden for to kilometer registrerer dataene 29 restauranter, 3 caféer, 4 banker og et apotek, hvilket indikerer et veletableret boligområde med hverdagsservice frem for en fjerntliggende enklave. Supermarkedet 294 meter væk forankrer i praksis dagligdagen inden for gåafstand. Sundhedsvæsenet er struktureret på to niveauer: to sundhedscentre betjener kommunen, og et hospital ligger 6,6 km væk i lige linje. Udbuddet inden for uddannelse tæller 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i hele Mijas, hvilket er relevant for købere af fast bolig. Transporten drives af 7 offentlige buslinjer med 69 stoppesteder i kommunen. Fuengirola station, 4,8 km væk i fugleflugt, forbinder til Cercanías' kystlinje mod Málaga med stationerne Carvajal (4,9 km) og Torremuelle (7,1 km) ligeledes i nærheden. Et ladepunkt til elbiler ligger 4,4 km væk, og Fuengirola Supercharger 4,6 km væk. Med bil er A-7- og AP-7-korridorerne de praktiske ruter langs kysten; Málaga og Marbella ligger hver cirka 24 km væk i lige linje. Lufthavnen cirka 17 km væk gør korte internationale ture håndterbare. Til fritid ligger lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km væk, og Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km væk tilbyder racketsport, med Karting Mijas 2,7 km væk.
Kortet viser nybyggeriets placering i Buenavista, Mijas: inde i landet fra Fuengirola-kysten i cirka 213 meters højde, med strande 4 til 5 km mod syd, golfbaner mod nordøst og Málaga Lufthavn cirka 17 km mod øst. Markerede afstande er i lige linje; faktiske køreafstande er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas hører til Costa del Sol Occidental, placeret mellem Fuengirola, hvis togstation og strande ligger 4 til 5 km fra nybyggeriet, og kyststrækningen ved La Cala. Málaga, provinshovedstaden med omkring 579.000 indbyggere, og Marbella med omkring 148.000 ligger hver cirka 24 km væk i lige linje, hvilket placerer projektet mellem den vestlige Costa del Sols to vigtigste by- og beskæftigelsescentre. Selve kommunen har ca. 95.000 indbyggere og registrerer omkring 3.800 bolighandler om året, et af de højere tal i regionen. Mijas Pueblo, den hvidkalkede landsbykerne i ca. 430 meters højde, udgør kommunens historiske og administrative hjerte inde i landet set fra beliggenheden i Buenavista.
Vigtigste afstande fra nybyggeriet, alle målt i lige linje: Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,3 km væk, med Playa de los Boliches på 4,5 km og Playa de San Francisco på 4,9 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 17 km væk; Gibraltar Lufthavn er et alternativ på omkring 79 km. Fuengirola togstation ligger 4,8 km væk og har forbindelse langs kysten mod Málaga. Golfbanerne ligger samlet inden for en kort radius: Campo Los Lagos på 3,8 km, Campo Los Olivos på 3,9 km, Mijas Golf på 5,7 km og Santana Golf & Country Club på 6,3 km. Et supermarked ligger 294 meter væk, et hospital 6,6 km, et apotek 3,9 km og en ladestation til elbiler 4,4 km. Med bil betyder beliggenheden på skråningen med en moderat hældning på 4,9 % mod kysten, at de fleste ture til stranden går ned ad bakke og tilbage op. Offentlig transport med 7 linjer og 69 stop er et alternativ for rejser inden for kommunen, og en bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle daglige ærinder.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nybyggeriet ligger cirka 213 meter over havets overflade på Mijas-skråningen, omgivet af middelhavsskov, med åben udsigt mod havet og bjergene mod nord. Denne højde dæmper sommervarmen en smule i forhold til den umiddelbare kyststrækning. Klimadata for området viser månedlige gennemsnitstemperaturer mellem 14°C og 26°C med et årsgennemsnit på 17,8°C. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring fire måneder. Nedbøren falder uden for sommerhalvåret, hvilket stemmer overens med middelhavsklimaet på Costa del Sol Occidental. Den moderate hældning på cirka 4,9 % mod stranden bestemmer forholdet til kysten til fods: Havet er synligt fra terrasserne, men nås for det meste med bil. Udsigtspunkter i de nærmeste omgivelser, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 1,6 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 1,9 km og Mirador de Cañada Gertrudis på 2,1 km, præger landskabet på skråningen og tilbyder gåmål med panoramaudsigt over kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nærmest nybyggeriet hører til Fuengirola, Carvajal-området: Playa Torreblanca-Carvajal på 4,3 km, Playa de Torreblanca på 4,7 km og Playa de los Boliches på 5,2 km, alle afstande i lige linje. I den bredere kommune har Mijas fem Blå Flag-strande: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral og La Cala, koncentreret omkring området La Cala de Mijas. Golf er den stærkeste fritidsklynge i nærheden af projektet, med Campo Los Lagos på 3,8 km, Campo Los Olivos på 3,9 km, Mijas Golf på 5,7 km og Santana Golf & Country Club på 6,3 km. Lew Hoad Tennis and Padel Club ligger 2,0 km væk og Karting Mijas 2,7 km. Kommunen har i alt 266 sportsfaciliteter. Til vandsport ligger lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km væk. Turismeinfrastrukturen er moderat, 10 hoteller med 2.131 senge, hvilket viser, at områdets økonomi og service ikke domineres af sæsonbesøgende. Badesæsonen på omkring fire måneder falder sammen med Blå Flag-strandsæsonen.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Inden for segmentet nybyggeri i Mijas placerer dette projekt sig i den øverste ende af prisspektret. Sammenlignelige projekter i kommunen omfatter Royal Palms (fra €929.000), Calanova Collection (fra €720.000) og Urbanización Olimpo (fra €750.000). Prisen fra €980.000 for dette villaprojekt ligger over alle tre, hvilket afspejler både produkttypen, fritliggende boutiquevillaer frem for lejligheder, og udstyrsniveauet, herunder gulvvarme, klimastyring pr. rum og tagterrasse med jacuzzi i hver bolig. Set i forhold til den bredere region tilbyder beliggenheden et andet udgangspunkt end nybyggerier i første række til stranden i Fuengirola eller Benalmádena. Placeringen på skråningen i cirka 213 meters højde giver åben panoramaudsigt og afstand fra kystens travlhed, til gengæld for en afstand på 4,3 km i lige linje til den nærmeste strand og en moderat hældning. Købere, der vælger mellem dette projekt og kystnære alternativer, bytter nærhed til stranden med ro, højde og udsigt. Sammenlignet med Mijas Pueblo selv, der ligger i omkring 430 meters højde, ligger Buenavista lavere og tættere på kystinfrastrukturen: supermarkedet 294 meter væk, togforbindelsen i Fuengirola 4,8 km væk og lufthavnen cirka 17 km væk. Kommunens handelsvolumen på cirka 3.800 salg om året vidner om et aktivt marked for brugte boliger, hvilket er relevant for købere, der overvejer fremtidig likviditet. Golfinteresserede købere vil finde banetætheden omkring Mijas, fire baner inden for 6,3 km fra nybyggeriet, sammenlignelig med golfklyngerne nær Calahonda og La Cala, men tættere på end ved Marbellas centrale nybyggerier. I forhold til Marbella, hvor priser på nybyggeri-villaer generelt ligger højere, tilbyder dette projekt et lavere indgangspunkt for et tilsvarende villaformat, cirka 24 km væk fra det marked. Den lange horisont frem til overdragelse i 1. kvartal 2029 spiller også en rolle i sammenligningen: Købere, der sammenligner med indflytningsklare brugte boliger, afvejer en lavere pris pr. kvadratmeter mod en ventetid på flere år.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR