32 Boutique Villas Mijas to nowa inwestycja na osiedlu zamkniętym w Buenavista, na zboczu Mijas. Butikowe wille wolnostojące z prywatnymi tarasami od 100 do 300 m², tarasem na dachu z jacuzzi i otwartym widokiem na morze oraz góry. Ceny od 980 000 euro, orientacyjny termin oddania w I kwartale 2029 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja położona jest w Buenavista, Mijas, około 213 metrów nad poziomem morza na śródziemnomorskim zboczu z widokiem na morze i góry. Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, leży 4,3 km w linii prostej, lotnisko Málaga-Costa del Sol około 17 km, a cztery pola golfowe w promieniu 6,3 km. Supermarket znajduje się zaledwie 294 metry od inwestycji.
Wille oferują 3-4 sypialnie i 2-5 łazienek, o powierzchni całkowitej (m²) od 98 do 192 m². Standard obejmuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, sterowanie klimatem w każdym pomieszczeniu, kuchnię w włoskim stylu oraz taras na dachu z jacuzzi. Ekspozycja południowa i południowo-zachodnia zapewnia dużo słońca i widok na morze z tarasów.
Projekt jest w trakcie budowy, a orientacyjny termin oddania przypada na pierwszy kwartał 2029 roku. Ceny wahają się od 980 000 do 2 300 000 euro. Zakup na etapie budowy przebiega według hiszpańskiego standardu: rezerwacja, prywatna umowa zakupu z płatnościami etapowymi, gwarancje bankowe i podpisanie aktu własności u notariusza przy odbiorze.
Warto wiedzieć: projekt nie obejmuje prywatnego basenu ani działki z prywatnym ogrodem, baseny są wspólne. Położenie na zboczu oznacza nachylenie około 4,9% w stronę wybrzeża, a do plaży jest 4,3 km w linii prostej, więc samochód jest wygodny. Termin oddania jest orientacyjny i w inwestycjach na etapie budowy może się przesunąć, wiążąca jest data umowna.
Ref: VL772456
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta inwestycja odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom kupujących. Gospodarstwa domowe szukające stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol z pieszo dostępnymi codziennymi udogodnieniami, supermarket w odległości 300 metrów, szkoły w szerszej części gminy, uznają lokalizację za praktyczną, a osiedle zamknięte i położenie na zboczu zapewniają ciszę w porównaniu z osiedlami przy pierwszej linii brzegowej. Kupujący drugiego domu, nastawieni na życie na świeżym powietrzu, mogą korzystać z tarasu na dachu, jacuzzi i dużych tarasów przez większość roku, biorąc pod uwagę około czteromiesięczny sezon kąpielowy z temperaturami wody powyżej 20°C i łagodne zimy. Ekspozycja od południowej do południowo-zachodniej sprzyja popołudniowemu i wieczornemu korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych. Golfiści mają w krótkim promieniu kilka pól: Campo Los Lagos w odległości 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km i Santana Golf 6,3 km, wszystkie mierzone w linii prostej. Kupujący planujący podróże lotnicze korzystają z lotniska Málaga-Costa del Sol w odległości około 17 km, osiągalnego samochodem w umiarkowanym czasie dojazdu. Części goście z zagranicy mogą przywiązywać dużą wagę do tej krótkiej odległości. Projekt jest mniej odpowiedni dla kupujących, którzy chcą codziennie chodzić pieszo na plażę, biorąc pod uwagę odległość 4,3 km i umiarkowane nachylenie, oraz dla osób wymagających prywatnego basenu lub dużego prywatnego ogrodu, ponieważ zaplecze basenowe jest wspólne, a działka ogrodowa nie jest wymieniona. Gospodarstwa potrzebujące natychmiastowej dostępności powinny również wziąć pod uwagę datę oddania w 2029 roku.
Deweloper określa zestaw standardów budowy i wykończenia, które kupujący mogą zweryfikować w umowie budowlanej. Posadzki wykonane są w całości z wielkoformatowych płytek porcelanowych, częstego wyboru w wyższym segmencie rynku nowych inwestycji na Costa del Sol ze względu na trwałość i spójny wygląd. Kuchnie zaprojektowane są we włoskim stylu i dostarczane w pełni zabudowane, z pełnym wyposażeniem AGD. Systemy klimatyczne określono w trzech warstwach: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, ze sterowaniem klimatem pokój po pokoju, pozwalającym ustawiać temperaturę w każdej przestrzeni. To połączenie jest istotne przy całorocznym zamieszkiwaniu, ponieważ zimowe noce na wzgórzach nad wybrzeżem mogą być chłodniejsze niż na poziomie morza. Łazienki przy sypialniach występują we wszystkich sypialniach zgodnie z opisem projektu, a każda willa ma jacuzzi na tarasie na dachu. Przechowywanie wewnętrzne zapewniają zabudowane szafy, schowek i pomieszczenie gospodarcze. Infrastruktura WiFi i zadaszony taras znajdują się na liście cech. Tarasy mają od 100 do 300 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej, z tarasem na dachu o powierzchni ponad 25 m² powyżej. Okna i drzwi tarasowe rozmieszczono tak, aby wykorzystać ekspozycję od południowej do południowo-zachodniej i otwarte widoki. Jak przy każdej zakupie na etapie budowy, dokładne marki materiałów, modele sprzętu i specyfikacje techniczne są zwykle ustalone w załącznikach do umowy. Kupującym zaleca się poproszenie o pełną listę specyfikacji i opis jakości przed podpisaniem, ponieważ sformułowania marketingowe, takie jak premium wykończenie, same w sobie nie stanowią wiążących szczegółów. Budowa trwa i jest widoczna na miejscu.
Ceny willi zaczynają się od 980 000 euro i sięgają do 2 300 000 euro. Dostępne są formaty o powierzchni całkowitej (m²) od 98 do 192 m², z 3-4 sypialniami i 2-5 łazienkami. Inwestycja jest w trakcie budowy z orientacyjnym terminem oddania w I kwartale 2029 roku; zakup możliwy jest na etapie budowy z płatnościami etapowymi i gwarancjami bankowymi zgodnie z prawem hiszpańskim.
Buenavista to spokojna, wzniesiona część gminy Mijas położona w głębi lądu od wybrzeża Fuengiroli, około 213 metrów nad poziomem morza. Okolica otoczona jest śródziemnomorskim lasem, z otwartymi widokami na morze i północne góry. W pobliżu mieszczą się pola golfowe, punkty widokowe i kluby tenisowe, a Mijas Pueblo, bielone historyczne centrum gminy, leży nieopodal. To lokalizacja dla kupujących szukających ciszy, panoramy i bliskości infrastruktury bez nadmorskiego zgiełku.
Bezpośrednie otoczenie łączy mieszkalny spokój z funkcjonalną gęstością. W promieniu dwóch kilometrów dane odnotowują 29 restauracji, 3 kawiarnie, 4 banki i aptekę, co wskazuje na dobrze rozwinięte osiedle z codziennymi usługami, a nie odosobnioną enklawę. Supermarket w odległości 294 metrów skutecznie zakotwicza codzienne życie w zasięgu spaceru. Ochrona zdrowia ma strukturę dwupoziomową: gminę obsługują dwie przychodnie, a szpital leży 6,6 km w linii prostej. Zaplecze edukacyjne liczy 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w całej gminie Mijas, co jest istotne dla kupujących szukających stałego miejsca zamieszkania. Transport obejmuje 7 publicznych linii autobusowych z 69 przystankami w gminie. Dworzec Fuengirola, oddalony o 4,8 km w linii prostej, łączy z nadmorską linią Cercanías w kierunku Málagi, a w pobliżu znajdują się także stacje Carvajal (4,9 km) i Torremuelle (7,1 km). Punkt ładowania samochodów elektrycznych znajduje się 4,4 km dalej, a Supercharger Fuengirola 4,6 km. Samochodem praktycznymi trasami wzdłuż wybrzeża są korytarze A-7 i AP-7; Málaga i Marbella leżą każde około 24 km w linii prostej. Lotnisko w odległości około 17 km czyni krótkie podróże międzynarodowe łatwymi do zorganizowania. Na rekreację, marina Puerto Deportivo de Fuengirola leży 5,2 km dalej, a Lew Hoad Tennis and Padel Club w odległości 2,0 km oferuje sporty rakietowe, z Karting Mijas 2,7 km.
Mapa pokazuje położenie inwestycji w Buenavista, Mijas: w głębi lądu od wybrzeża Fuengiroli na wysokości około 213 metrów, z plażami 4 do 5 km na południu, polami golfowymi na północnym wschodzie i lotniskiem Málaga około 17 km na wschodzie. Zaznaczone odległości są mierzone w linii prostej; rzeczywiste odległości drogowe są dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas należy do Costa del Sol Occidental, położonej między Fuengirolą, której stacja kolejowa i plaże leżą 4 do 5 km od inwestycji, a odcinkiem wybrzeża La Cala. Málaga, stolica prowincji z około 579 000 mieszkańców, oraz Marbella z około 148 000, leżą każda około 24 km w linii prostej, co umieszcza projekt między dwoma głównymi ośrodkami miejskimi i zatrudnienia zachodniej Costa del Sol. Sama gmina liczy około 95 000 mieszkańców i odnotowuje około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, co jest jednym z wyższych wyników w regionie. Mijas Pueblo, bielone centrum wsi na wysokości około 430 metrów, stanowi historyczne i administracyjne serce gminy w głębi lądu od lokalizacji Buenavista.
Kluczowe odległości od inwestycji, wszystkie mierzone w linii prostej: najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się 4,3 km stąd, Playa de los Boliches w odległości 4,5 km, a Playa de San Francisco 4,9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol leży około 17 km stąd; alternatywą jest lotnisko Gibraltar, oddalone o około 79 km. Stacja kolejowa Fuengirola znajduje się 4,8 km od inwestycji i łączy wybrzeże w kierunku Málagi. Pola golfowe skupiają się w bliskim promieniu: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km i Santana Golf & Country Club 6,3 km. Supermarket znajduje się 294 metry stąd, szpital 6,6 km, apteka 3,9 km, a punkt ładowania samochodów elektrycznych 4,4 km. Samochodem położenie na zboczu o umiarkowanym nachyleniu 4,9% w stronę wybrzeża oznacza, że większość tras na plażę prowadzi pod górę i z powrotem w dół. Komunikacja publiczna z 7 liniami i 69 przystankami stanowi alternatywę dla podróży w obrębie gminy, a samochód jest wygodny, ale nie niezbędny do wszystkich codziennych spraw.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Inwestycja położona jest około 213 metrów nad poziomem morza na zboczu Mijas, otoczona śródziemnomorskim lasem, z otwartymi widokami na morze i góry na północy. Ta wysokość łagodzi letnie upały w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem. Dane klimatyczne dla okolicy pokazują średnie miesięczne temperatury między 14°C a 26°C, ze średnią roczną 17,8°C. Sezon kąpielowy, określony przez temperatury wody 20°C lub wyższe, trwa około czterech miesięcy. Opady koncentrują się poza letnią połową roku, co jest zgodne ze śródziemnomorskim wzorcem Costa del Sol Occidental. Umiarkowane nachylenie około 4,9% w stronę plaży określa pieszą relację z wybrzeżem: morze widać z tarasów, ale najczęściej dociera się tam samochodem. Punkty widokowe w bliskim otoczeniu, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón w 1,6 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu w 1,9 km i Mirador de Cañada Gertrudis w 2,1 km, wyznaczają krajobraz zbocza i oferują cele spacerów z panoramą wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże najbliżej inwestycji należy do odcinka Fuengirola, Carvajal: Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km, Playa de Torreblanca 4,7 km i Playa de los Boliches 5,2 km, wszystkie w linii prostej. W szerszej gminie Mijas znajduje się pięć plaż z Błękitną Flagą: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala, skupionych wokół obszaru La Cala de Mijas. Golf to najsilniejsze skupisko rekreacyjne w pobliżu projektu, z Campo Los Lagos w 3,8 km, Campo Los Olivos w 3,9 km, Mijas Golf w 5,7 km i Santana Golf & Country Club w 6,3 km. Klub tenisowy i padlowy Lew Hoad Tennis and Padel Club leży 2,0 km stąd, a Karting Mijas 2,7 km. Gmina liczy łącznie 266 obiektów sportowych. Dla rekreacji wodnej marina Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się 5,2 km stąd. Infrastruktura turystyczna jest umiarkowana, 10 hoteli z 2 131 miejscami noclegowymi, co wskazuje, że gospodarka i usługi okolicy nie są zdominowane przez sezonowych turystów. Sezon kąpielowy trwający około czterech miesięcy pokrywa się z sezonem plaż z Błękitną Flagą.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W segmencie nowych inwestycji Mijas ta inwestycja plasuje się na górnym krańcu spektrum cenowego. Porównywalne projekty w gminie to Royal Palms (od 929 000 euro), Calanova Collection (od 720 000 euro) i Urbanización Olimpo (od 750 000 euro). Cena od 980 000 euro tego projektu willowego przewyższa wszystkie trzy, co odzwierciedla zarówno typ produktu, wolnostojące wille butikowe zamiast apartamentów, jak i poziom wyposażenia, w tym ogrzewanie podłogowe, sterowanie klimatem w każdym pomieszczeniu oraz tarasy na dachu z jacuzzi w każdym domu. Na tle szerszego regionu lokalizacja oferuje inną propozycję niż inwestycje w pierwszej linii brzegowej Fuengiroli czy Benalmádeny. Położenie na zboczu na wysokości około 213 metrów zapewnia otwarte panoramiczne widoki i odseparowanie od nadmorskiego zgiełku, kosztem odległości 4,3 km w linii prostej do najbliższej plaży i umiarkowanego nachylenia. Kupujący wybierający między tym projektem a nadmorskimi alternatywami wymieniają bliskość plaży na spokój, wysokość i widok. W porównaniu z samym Mijas Pueblo, położonym na wysokości około 430 metrów, Buenavista leży niżej i bliżej nadmorskiej infrastruktury: supermarket 294 metry stąd, połączenie kolejowe w Fuengiroli 4,8 km stąd, a lotnisko około 17 km. Wolumen transakcji gminy, około 3 800 sprzedaży rocznie, wskazuje na aktywny rynek wtórny, istotny dla kupujących rozważających przyszłą płynność. Kupujący zainteresowani golfem znajdą gęstość pól wokół Mijas, cztery pola w promieniu 6,3 km od inwestycji, porównywalną ze skupiskami golfowymi przy Calahonda i La Cala, ale w bliższym zasięgu niż to, co oferują zazwyczaj centralne inwestycje Marbelli. W porównaniu z Marbellą, gdzie ceny nowych willi są zazwyczaj wyższe, projekt ten przedstawia niższy próg wejścia dla porównywalnego formatu willi, około 24 km od tamtego rynku. Horyzont oddania w I kwartale 2029 również ma znaczenie w porównaniu: kupujący porównujący z ukończonymi nieruchomościami z rynku wtórnego przeciwstawiają niższej cenie za metr kwadratowy okres oczekiwania kilku lat.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID