Questo Attico Duplex a Mijas offre 197 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, per un'esperienza di vita di lusso. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è ideale per famiglie o come spaziosa seconda casa. Le finiture di alta qualità e la posizione in un ambiente urbano vicino alla costa caratterizzano questa proprietà. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità, anche all'aeroporto, ne fanno un'opzione attraente sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un ambiente urbano vicino alla costa di Mijas, un comune nella provincia di Málaga. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un paesaggio montano. È circondato dalla natura, ma offre buone connessioni alle infrastrutture e alle vie di trasporto importanti.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e buone finiture. I due livelli abitativi e le ampie aree esterne attireranno coloro che cercano una casa spaziosa. La vicinanza a negozi e servizi nel raggio di 300 metri soddisfa le esigenze pratiche quotidiane.
L'edificio è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà è immediatamente abitabile. Questo riduce al minimo i tempi di attesa per l'acquirente e consente una rapida realizzazione del progetto abitativo o di investimento senza ritardi dovuti al processo di costruzione.
Il progetto non offre sistemi di riscaldamento individuali oltre al riscaldamento centralizzato né giardini privati. Fa parte di una residenza comunitaria con piscina comune, il che implica che la manutenzione del giardino è gestita collettivamente. Anche le dimensioni dei balconi e delle terrazze sono fisse e non possono essere modificate individualmente.
Ref: VL673775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile sulla Costa del Sol e che apprezzano spazio e comfort. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di una residenza permanente con buone infrastrutture e spazio sufficiente, o per acquirenti che desiderano una seconda casa di lusso con potenziale di affitto turistico. La combinazione di posizione urbana, vicinanza ai servizi e i vantaggi di un attico con ampie terrazze si rivolge a coloro che apprezzano uno stile di vita attivo ma cercano anche calma e privacy. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (18 km) lo rende anche attraente per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo un'alta qualità di costruzione e finiture. Lo spazio abitativo di 197 m² è intelligentemente progettato, con circa 110 m² al livello principale, completato da ampie aree esterne che includono una terrazza coperta di 30 m² e un'ulteriore terrazza aperta di 55 m². L'orientamento a sud massimizza l'irraggiamento solare naturale. All'interno, si trovano caratteristiche di alta gamma come illuminazione LED dimmerabile e aria condizionata con funzione caldo/freddo, completata da riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno. Le tre camere da letto dispongono di armadi a muro e i tre bagni sono elegantemente rifiniti, uno dei quali è progettato per lavanderia e ripostiglio.
L'Attico Duplex è offerto a partire da 585.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le caratteristiche della proprietà sulla Costa del Sol. Essendo una proprietà pronta, è immediatamente disponibile, consentendo agli acquirenti di realizzare il loro sogno abitativo o i loro piani di investimento senza indugio. I 197 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre camere da letto e tre bagni, offrono un buon rapporto prezzo/spazio, soprattutto rispetto ai nuovi progetti che spesso hanno superfici più piccole.
Questo Attico Duplex a Mijas rappresenta uno stile di vita che combina il comfort urbano con i vantaggi di una posizione costiera. Distribuito su due livelli, offre 197 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, garantendo ampio spazio. La sua posizione in un'area urbana significa che i servizi essenziali come una farmacia (283 m) e un supermercato (294 m) sono raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente pratico per la vita quotidiana, dove non è necessaria un'auto per tutte le commissioni. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e il buon collegamento alla Costa del Sol aprono possibilità per attività ricreative ed escursioni. La temperatura media annua di 17.9°C e le 3.886 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto.
Vivere in questo attico a Mijas significa un mix di comodità urbana e posizione costiera. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: una farmacia si trova a soli 283 metri e un supermercato a 294 metri. Ciò consente una vita quotidiana senza la necessità impellente di un'auto per le commissioni giornaliere. Allo stesso tempo, la proprietà è strategicamente situata per esplorare la Costa del Sol. Spiagge come Playa de los Boliches sono a soli 3.8 km, e i campi da golf più vicini sono anch'essi facilmente raggiungibili (Mijas Golf 5.7 km). Il collegamento alla rete di trasporto, in particolare la vicinanza all'autostrada AP-7, facilita gli spostamenti verso altre città costiere o verso l'entroterra. Mijas stessa, con la sua atmosfera da villaggio bianco di montagna e i suoi numerosi punti panoramici, offre un contrasto affascinante con la costa.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Mijas, un punto strategico sulla Costa del Sol. Il segnaposto evidenzia la vicinanza alle città costiere, al Mar Mediterraneo e ai paesaggi naturali circostanti. Visualizza la buona accessibilità a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga, sottolineando l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali.
Il progetto si trova a Mijas, parte della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca tra le città costiere di Benalmádena e Fuengirola, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vivacità urbana. Mijas è noto per il suo pittoresco villaggio bianco (Mijas Pueblo), situato su un pendio a circa 430 metri di altitudine, che offre un forte contrasto con la linea costiera della Costa del Sol. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera regione, da Marbella a ovest a Málaga a est. La provincia di Málaga è un centro turistico che offre un ricco paesaggio culturale e diverse opportunità di svago.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa proprietà. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a soli 3.8 km, con una leggera pendenza del 2.7%, suggerendo un approccio relativamente pianeggiante. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 18 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. A meno di 2 km, si trovano numerose comodità come ristoranti (6), una farmacia (1) e caffè (1). In auto, campi da golf come Mijas Golf (5.7 km) sono rapidamente raggiungibili. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 69 fermate e 8 linee nelle vicinanze, il che rende l'uso dell'auto non indispensabile per tutti gli spostamenti. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Mijas beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, che oscillano tra 11°C e 26°C durante l'anno. Con storicamente 3.886 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. Il turismo balneare è ben consolidato con temperature dell'acqua superiori a 20°C per quattro mesi. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza, mentre la pendenza moderata verso la spiaggia (2.7%) facilita l'accesso. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e paesaggio naturale montuoso, creando uno scenario variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa consente un facile accesso a diverse spiagge. Playa de los Boliches, a 3.8 km, è la spiaggia più vicina e vanta la Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buone infrastrutture. In totale, ci sono cinque spiagge Bandiera Blu nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, diversi campi come Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km) sono facilmente raggiungibili. La regione offre anche una vasta gamma di strutture sportive, inclusi club di tennis e padel (es. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km) e piscine come la Piscina María Peláez (2.9 km). Le terrazze coperte e aperte dell'attico offrono anche spazi privati per il relax e il godimento.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Mijas, parte della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca tra le città costiere di Benalmádena e Fuengirola, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vivacità urbana. Mijas è noto per il suo pittoresco villaggio bianco (Mijas Pueblo), situato su un pendio a circa 430 metri di altitudine, che offre un forte contrasto con la linea costiera della Costa del Sol. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera regione, da Marbella a ovest a Málaga a est. La provincia di Málaga è un centro turistico che offre un ricco paesaggio culturale e diverse opportunità di svago.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Mijas come Calanova Collection (da 510.000 €) o Mijas Seaviews (da 538.700 €), questo Attico Duplex, a partire da 585.000 €, si posiziona nella fascia alta, giustificato dalla sua metratura di 197 m² e dalla sua rappresentativa costruzione duplex. Celere Sunrise (da 412.100 €) potrebbe offrire planimetrie più moderne o aree comuni in quanto progetto più recente, ma il suo prezzo è significativamente inferiore. La particolarità di questa proprietà risiede nella combinazione della sua immediata disponibilità, dell'eccellente stato e degli ampi spazi esterni, caratteristiche che si trovano spesso più raramente nei progetti di nuova costruzione. Mentre i nuovi progetti si concentrano su superfici più piccole e design specifici, questo attico pronto offre un ambiente di vita consolidato con infrastrutture comprovate e vicinanza immediata a tutte le strutture importanti, rendendolo attraente per gli acquirenti che desiderano un utilizzo immediato senza ritardi di costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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