يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في ميخاس، وهو يوفر موقعًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية. تمتد العقار على مساحة 197 مترًا مربعًا، منها حوالي 110 مترًا مربعًا مساحة داخلية، مع شرفات خارجية واسعة. يقع العقار في مجمع سكني مرغوب، ويستمتع بإطلالات على البحر والجبال، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل الرئيسية. تم بناء العقار في عام 2023 وهو جاهز للسكن، ويشمل موقف سيارات تحت الأرض، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في ميخاس، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مختلف المرافق. يقع على منحدر جبلي، ويتمتع بموقع متميز مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية المحيطة، مع الحفاظ على اتصال جيد بوسائل النقل الرئيسية.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة مع إطلالات خلابة. توفر الشرفات الخارجية المتعددة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. تم تصميم الغرف الثلاث وحماماتها الثلاث لتلبية احتياجات الأسرة أو استضافة الضيوف، كما أن القرب من وسائل الراحة يعزز الراحة اليومية.
تم الانتهاء من تطوير هذا البنتهاوس الدوبلكس في عام 2023، مما يوفر للمشترين فرصة للسكن الفوري. كونه مشروعًا جديدًا، فإنه يستخدم تقنيات بناء حديثة ومواد تشطيب عالية الجودة، مما يضمن راحة العيش والمتانة. تم تصميم التطوير لتوفير بيئة معيشة عالية المستوى.
لا يقع هذا العقار على الخط الأول من الشاطئ، على الرغم من أنه يوفر إطلالات على البحر. لا توجد حدائق خاصة منفصلة، ولكن هناك حدائق مشتركة ومسبح. قد يتطلب موقع ميخاس بوويبلو المنحدر الجبلي، على الرغم من المناظر الرائعة، النظر فيه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL673775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسبًا لمجموعة متنوعة من احتياجات الشراء. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإن مساحته الواسعة وشرفاته الخارجية وقربه من الشواطئ (4.6 كم) تجعله خيارًا مثاليًا للعطلات. أولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم والانتقال إلى إسبانيا سيجدون مناخ ميخاس (متوسط 11-26 درجة مئوية) والفرص الترفيهية في الهواء الطلق (266 مرفقًا رياضيًا) والبنية التحتية المجتمعية (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) جذابة للغاية. قد يهتم المستثمرون بموقع العقار والسياحة المتنامية في منطقة ميخاس (10 فنادق، 2131 سريرًا) وحجم المعاملات العقارية (3800). بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفضلون بيئة هادئة ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة في المدينة، فإن القرب من المناطق الشهيرة مثل ماربيا وفيونخيورولا (حوالي 4-5 كم) يضيف إلى جاذبيته.
يتميز هذا البنتهاوس بالتشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل. تم تصميم الديكور الداخلي لتعظيم الضوء والمساحة، مع منطقة معيشة / طعام واسعة ومشرقة. تم تجهيز الشقة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء (دافئ / بارد)، وتدفئة مركزية، وإضاءة LED قابلة للتعتيم. تتميز الحمامات بتصميم أنيق مع دش في المقصورة وحوض استحمام. يُفترض أن منطقة المطبخ (غير مفصلة) تتبع نفس معايير الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بميزات المنزل الذكي، مثل التركيب المسبق لمدفأة الإيثانول الحيوي ونظام الإضاءة القابل للتعديل، مما يعزز راحة العيش وحداثته. تحتوي غرف النوم الثلاث على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. حالة العقار ممتازة وجاهز للسكن الفوري.
يتوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم ابتداءً من 585,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 197 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة وشرفات خارجية. نظرًا لأنه جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يوفر المشروع وحدات بأحجام وتكوينات مختلفة، وقد تختلف الأسعار بناءً على الاختيار المحدد. يقع العقار في ميخاس، وهي منطقة مرغوبة، ويعكس سعره جاذبية المنطقة وجودة العقار والمرافق المقدمة، بما في ذلك المسبح المشترك وموقف السيارات تحت الأرض.
توفر هذه المنطقة من ميخاس نمط حياة متوازن يجمع بين هدوء البيئة الجبلية وراحة الحياة الحضرية. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، حيث يمكنك العثور على سوبر ماركت على بعد 294 مترًا وصيدلية على بعد 283 مترًا، مع توفر المطاعم في المنطقة المحيطة. هذا القرب يعني أنه يمكن تلبية الاحتياجات اليومية من التسوق والطعام بسهولة. وفي الوقت نفسه، تشتهر ميخاس بوويبلو بسحرها الأندلسي التقليدي، مما يوفر للسكان فرصة لاستكشاف الشوارع التاريخية وتجربة الثقافة المحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع أيام مشمسة وفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 69 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات، توجد خيارات نقل معقولة لمن لا يستخدمون سيارة خاصة.
يجمع إيقاع الحياة في ميخاس بين الاسترخاء الأندلسي والراحة الحضرية. يقع المشروع في منطقة حضرية محاطة بالمناظر الطبيعية، ولكنه يقع على بعد خطوات من سوبر ماركت (294 م) وصيدلية (283 م) ومجموعة متنوعة من المطاعم (6). هذا يعني أن الضروريات اليومية وخيارات تناول الطعام في متناول اليد. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة، مما يسهل على السكان التنقل. يوجد في المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا لنمط حياة نشط. يوفر ميخاس بوويبلو (حوالي 4.3 كم) تجربة أكثر تقليدية وهدوءًا، بينما توفر شواطئ وممشى فيونخيورولا (حوالي 4.1 كم) المزيد من خيارات الترفيه والاسترخاء. مع متوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن الأنشطة الخارجية متاحة تقريبًا على مدار العام.
يقع هذا العقار في كوستا ديل سول بمنطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. ميخاس منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وقراها البيضاء التقليدية. توضح هذه الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمدن القريبة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي في موقع استراتيجي بين ميخاس بوويبلو (القرية البيضاء الأندلسية التقليدية) والساحل. يقع هذا المشروع على حدود ميخاس وبنالمادينا وفيونخيورولا، مما يسمح له بالاستفادة من وسائل الراحة والمعالم السياحية في هذه البلديات الثلاث الشهيرة. يقع ميخاس بوويبلو على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة وبيئة هادئة. وفي الوقت نفسه، فإن القرب من مدن مثل فيونخيورولا (4.1 كم) وبنالمادينا (حوالي 8-10 كم) يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية.
يوفر موقع العقار سهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط، وتوجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي تورريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (14 كم حسب تحليل الموقع)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 78 كم (14 كم حسب تحليل الموقع). يمكن لعشاق الجولف زيارة ميخاس جولف (5.7 كم) أو كامبو لوس لاغوس/أوليفوس (6.0 كم). فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 8 خطوط حافلات و 69 محطة، وأقرب محطة قطار هي فيونخيورولا (3.6 كم). للقيادة، يقع الطريق السريع AP-7 على بعد خمس دقائق فقط، مما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى على كوستا ديل سول. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية أيضًا ضمن مسافة 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3886 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. ترتفع درجة حرارة المياه في الصيف (متوسط 4 أشهر) فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للسباحة. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويطل على البحر، ويواجه الجنوب، مما يضمن أقصى قدر من التعرض لأشعة الشمس. التدرج في المنطقة لطيف نسبيًا (2.7%)، وتدرج الشاطئ معتدل أيضًا. يقع ميخاس بوويبلو نفسه على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا، مما يضيف جمالًا طبيعيًا إلى المنطقة ويوفر مناظر خلابة وهواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ميخاس والمناطق المحيطة بها مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ يحمل علامة العلم الأزرق، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم. شواطئ أخرى مثل بلايا دي تورريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم) تقع أيضًا على مسافة قريبة. يوجد في المنطقة ما مجموعه 5 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يوفر خيارات متنوعة لمحبي الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف زيارة ميخاس جولف (5.7 كم) أو كامبو لوس لاغوس/أوليفوس (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك مراكز التنس والبادل (1.9 كم) ونادي البولينج (2.1 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. تعد مراسي فيونخيورولا (4.1 كم) أيضًا ملائمة لعشاق الرياضات المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي في موقع استراتيجي بين ميخاس بوويبلو (القرية البيضاء الأندلسية التقليدية) والساحل. يقع هذا المشروع على حدود ميخاس وبنالمادينا وفيونخيورولا، مما يسمح له بالاستفادة من وسائل الراحة والمعالم السياحية في هذه البلديات الثلاث الشهيرة. يقع ميخاس بوويبلو على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة وبيئة هادئة. وفي الوقت نفسه، فإن القرب من مدن مثل فيونخيورولا (4.1 كم) وبنالمادينا (حوالي 8-10 كم) يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس مثل Calanova Collection (ميخاس، ابتداءً من 510,000 يورو) و Mijas Seaviews (ميخاس، ابتداءً من 538,700 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس البالغ 585,000 يورو يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع. يوفر Celere Sunrise (ميخاس، ابتداءً من 412,100 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة. تكمن ميزة العقار في كونه جاهزًا للسكن الفوري، بينما قد لا تزال العديد من المشاريع الأخرى في مرحلة التطوير. مساحته الواسعة البالغة 197 مترًا مربعًا ومساحاته الخارجية الكبيرة (إجمالي 85 مترًا مربعًا من الشرفات) تجعله بارزًا في منطقة ميخاس، خاصة بالنظر إلى طبيعته الفريدة كـ 'بنتهاوس دوبلكس'. مقارنة بـ Mijas Seaviews، فإن هذا المشروع أغلى قليلاً ولكنه قد يوفر معايير بناء أحدث أو مناظر أفضل. يتميز Calanova Collection بسعر أقل، ولكن التفاصيل المحددة (مثل المساحة وحجم الشرفة وتاريخ الانتهاء) تتطلب مزيدًا من المقارنة. القرب من سحر ميخاس بوويبلو التقليدي وراحة الواجهة البحرية في فيونخيورولا يمنح هذا العقار جاذبية فريدة في المنطقة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
