Este Ático Duplex em Mijas oferece 197 m² de área útil, distribuídos em dois níveis, proporcionando uma experiência de vida de luxo. Com 3 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou como uma espaçosa segunda residência. Os acabamentos de alta qualidade e a localização num ambiente urbano próximo à costa caracterizam esta propriedade. A proximidade a serviços e a boa acessibilidade, incluindo ao aeroporto, tornam-na uma opção atrativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está localizado numa área urbana próxima à costa de Mijas, um município na província de Málaga. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma paisagem montanhosa. Está rodeado pela natureza, mas oferece boas ligações a infraestruturas e vias de transporte importantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e bons acabamentos. Os dois níveis de habitação e as amplas áreas exteriores atrairão aqueles que procuram uma casa espaçosa. A proximidade a lojas e serviços num raio de 300 metros satisfaz as necessidades práticas do dia a dia.
O edifício está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Isto minimiza o tempo de espera para o comprador e permite a realização rápida do projeto de vida ou de investimento, sem atrasos no processo de construção.
O projeto não oferece sistemas de aquecimento individuais além do aquecimento central nem jardins privados. Faz parte de uma urbanização com piscina comum, o que implica que a manutenção do jardim é gerida coletivamente. O tamanho das varandas e terraços também é fixo e não pode ser alterado individualmente.
Ref: VL673775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático é adequado para compradores que procuram uma propriedade disponível de imediato na Costa del Sol e que valorizam espaço e conforto. É uma opção apropriada para famílias que necessitam de uma residência permanente com boa infraestrutura e espaço suficiente, ou para compradores que desejam uma segunda residência de luxo com potencial de aluguer de férias. A combinação de uma localização urbana, proximidade a serviços e as vantagens de um ático com grandes terraços atrai aqueles que apreciam um estilo de vida ativo mas também procuram calma e privacidade. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (18 km) torna-o também atrativo para compradores internacionais que viajam frequentemente.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, sugerindo alta qualidade de construção e acabamentos. O espaço habitacional de 197 m² está inteligentemente concebido, com aproximadamente 110 m² no nível principal, complementado por generosas áreas exteriores que incluem um terraço coberto de 30 m² e outro terraço aberto de 55 m². A orientação sul maximiza a luz solar natural. No interior, encontram-se características de alta gama como iluminação LED regulável e ar condicionado com função de aquecimento e refrigeração, complementado por aquecimento central para conforto durante todo o ano. Os três quartos possuem roupeiros embutidos e as três casas de banho estão elegantemente acabadas, sendo uma delas concebida para lavandaria e arrumação.
O Ático Duplex é oferecido a partir de 585.000 €. Este preço reflete o tamanho, a localização e as características da propriedade na Costa del Sol. Sendo uma propriedade concluída, está disponível imediatamente, permitindo aos compradores realizar o seu projeto de vida ou investimento sem demora. Os 197 m² de área útil, distribuídos por três quartos e três casas de banho, oferecem uma boa relação preço/espaço, especialmente em comparação com novos projetos que frequentemente têm áreas mais pequenas.
Este Ático Duplex em Mijas representa um estilo de vida que combina o conforto urbano com as vantagens de uma localização costeira. Distribuído por dois níveis, oferece 197 m² de área útil e 3 quartos, garantindo bastante espaço. A sua localização numa zona urbana significa que comodidades essenciais como uma farmácia (283 m) e um supermercado (294 m) são acessíveis a pé. Isto cria um ambiente prático para o dia a dia, onde um carro não é necessário para todas as tarefas. A proximidade a praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e a boa ligação à Costa del Sol abrem possibilidades para atividades de lazer e passeios.
Viver neste ático em Mijas significa uma mistura de conveniência urbana e localização costeira. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: uma farmácia fica a apenas 283 metros e um supermercado a 294 metros. Isto permite um dia a dia sem necessidade imperativa de carro para as compras quotidianas. Ao mesmo tempo, a propriedade está estrategicamente localizada para explorar a Costa del Sol. Praias como a Playa de los Boliches ficam a apenas 3.8 km, e os campos de golfe mais próximos também são de fácil acesso (Mijas Golf 5.7 km). A ligação à rede de transportes, especialmente a proximidade da autoestrada AP-7, facilita as deslocações para outras cidades costeiras ou para o interior. Mijas, com a sua atmosfera de vila branca nas montanhas e os seus numerosos miradouros, oferece um contraste atraente com a linha costeira.
Este mapa mostra a localização do ático em Mijas, um ponto estratégico na Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade a cidades costeiras, ao mar Mediterrâneo e às paisagens naturais circundantes. Visualiza a boa acessibilidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga, o que realça o atrativo da região para compradores internacionais.
O projeto está situado em Mijas, parte da Costa del Sol Ocidental na província de Málaga. Esta localização posiciona-o entre as cidades costeiras de Benalmádena e Fuengirola, oferecendo um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a vitalidade urbana. Mijas é conhecido pela sua pitoresca vila branca (Mijas Pueblo), situada numa encosta a cerca de 430 metros de altitude, oferecendo um forte contraste com a linha costeira da Costa del Sol. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a exploração de toda a região, desde Marbella a oeste até Málaga a leste. A província de Málaga é um centro turístico que oferece uma rica paisagem cultural e diversas oportunidades de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta propriedade. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, situa-se a apenas 3.8 km, com uma inclinação suave de 2.7%, sugerindo uma aproximação relativamente plana. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. A menos de 2 km, encontrará numerosas comodidades como restaurantes (6), uma farmácia (1) e cafés (1). De carro, campos de golfe como Mijas Golf (5.7 km) são de rápido acesso. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com 69 paragens e 8 linhas nas proximidades, tornando o uso de carro não obrigatório para todos os trajetos. As estações de comboio em Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) oferecem opções de mobilidade adicionais.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.886 horas de sol anuais, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O turismo de banho está bem estabelecido, com temperaturas da água a ultrapassar os 20°C durante quatro meses. A altitude de 106 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável, enquanto a inclinação moderada para a praia (2.7%) facilita o acesso. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanização e paisagem natural montanhosa, criando um cenário variado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa permite fácil acesso a diversas praias. A Playa de los Boliches, a 3.8 km, é a praia mais próxima e ostenta o galardão Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas infraestruturas. No total, existem cinco praias com Bandeira Azul nas imediações. Para os golfistas, vários campos como Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km) são de fácil acesso. A região oferece também uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel (p.ex., Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km) e piscinas como a Piscina María Peláez (2.9 km). Os terraços cobertos e abertos do ático também oferecem espaços privados para relaxamento e desfrute.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Mijas, parte da Costa del Sol Ocidental na província de Málaga. Esta localização posiciona-o entre as cidades costeiras de Benalmádena e Fuengirola, oferecendo um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a vitalidade urbana. Mijas é conhecido pela sua pitoresca vila branca (Mijas Pueblo), situada numa encosta a cerca de 430 metros de altitude, oferecendo um forte contraste com a linha costeira da Costa del Sol. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a exploração de toda a região, desde Marbella a oeste até Málaga a leste. A província de Málaga é um centro turístico que oferece uma rica paisagem cultural e diversas oportunidades de lazer.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Mijas como Calanova Collection (a partir de 510.000 €) ou Mijas Seaviews (a partir de 538.700 €), este Ático Duplex, a partir de 585.000 €, posiciona-se no segmento superior, o que é justificado pelo seu tamanho de 197 m² e pela sua representativa construção duplex. O Celere Sunrise (a partir de 412.100 €) pode oferecer plantas mais modernas ou instalações comuns por ser um projeto mais recente, mas o seu preço é significativamente inferior. A particularidade desta propriedade reside na combinação da sua disponibilidade imediata, excelente estado e amplos espaços exteriores, características que são frequentemente mais raras em projetos novos. Enquanto os projetos novos se concentram em áreas mais pequenas e designs específicos, este ático concluído oferece um ambiente de vida estabelecido com infraestrutura comprovada e proximidade imediata a todas as instalações importantes, tornando-o atrativo para compradores que desejam utilização imediata sem atrasos de construção.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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