Plokščiatūris Mijas Costa rajone reprezentuoja gyvenamąjį pasirinkimą miesto pakrantės aplinkoje Malagoje. Su keturiais miegamaisiais ir 120 kvadratinių metrų bendru gyvenamuoju plotu bei 80 kvadratinių metrų terasa, turtas siūlo didelę gyvenamąją erdvę. Užbaigtas 2003 metais, pastatas išlaiko gerą techninę būklę su funkciniais patogumais, įskaitant požeminę automobilių stovėjimo aikštelę dviem automobiliams ir atskirą sandėliavimo patalpą. Vieta leidžia gyventojams pasiekti pagrindines paslaugas vaikščiojant atstumu, išlaikant prieigą prie platesnio pakrantės gyvenimo būdo Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra įsikūręs komercinėje ir gyvenamojoje Mijas Costa zonoje, kuri priklauso Fuengirolos savivaldybei. Jo padėtis leidžia pasiekti pagrindines paslaugas 250 metrų spinduliu, įskaitant maisto prekybos centrus ir vaistines. Miesto aplinka jungia patogumą ir prieigą prie pakrantės ypatybių, nors pats turtas yra 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, reikalaujant atsižvelgti į 7,5% nuolydį, siekiant pasiekti artimiausias paplūdimius, esančius 4,4 km atstumu.
Keturių miegamųjų konfigūracija tinka šeimoms ar tiems, kurie reikalauja papildomos erdvės namų biurams ar svečių kambariams. 80 kvadratinių metrų privati terasa išplečia gyvenamąją erdvę į lauką, teikiant vietos pramogoms ar poilsiui. Vakarinė orientacija siūlo popietinės ir vakarinės saulės apšvietimą. Dvi specialiai skirtos automobilių stovėjimo vietos spręsdamos praktinį transporto laikymo klausimą miesto aplinkoje, kur gatvių stovėjimas gali būti ribotas pikinėse sezonuose.
Pastatas buvo užbaigtas 2003 metais, priskiriantį jį prie įrengtų, o ne naujai statomų objektų kategorijos. Kaip jau užbaigtas projektas, iš karto prieinamumas neturi laukimo laikotarpių statybos darbams baigti. Pastato amžius, apytiksliai dvi dešimtmetys, rodo, kad sistemos ir apdailos gali reikalauti vertinimo ar atnaujinimo priklausomai nuo priežiūros istorijos, nors pranešama gera būklė rodo tinkamą buvusių savininkų priežiūrą.
Turtas nesiūlo jūros vaizdo, nepaisant pakrantės artumo, dėl miesto aplinkos ir aukščio. Pastatas neįeina į bendruomenės patogumus, tokius kaip baseinai ar sodai, būdingi naujesniems projektams. Vakarinių langų orientacija apriboja ryto saulės apšvietimą terasoje. Atstumas iki paplūdimio reikalauja transporto, o ne vaikščiojimo prieigos, ir status nuolydis į pakrantę gali kelti judrumo sunkumų kai kuriems gyventojams.
Šis turtas tiktų pirkėjams, ieškantiems įrengtų gyvenamųjų aplinkų, o ne naujai kuriamų kompleksų. Jo keturių miegamųjų konfigūracija tinka šeimoms, reikalaujantiems kelių miegamųjų ar profesionalams, reikalaujantiems atskirų namų biurų. Miesto aplinka patiks tiems, kurie vertina vaikščiojimo atstumu pasiekiamas kasdienines paslaugas vietoj atskiros kurorto tipo aplinkos. Pirkėjai, prioritetizuojantys lauko erdvę, ras 80 kvadratinių metrų terasą ypač vertingą kaip gyvenamosios erdvės plėtinį. Plokščiatūris taip pat gali patikti tiems, ketinantiems naudotis turtu sezoniniu būdu, nes miesto aplinka ir saugumo ypatybės tinka laikinai nebuvimui. Investuotojai, ieškantys nuomai skirtų objektų, gali vertinti konfigūraciją, leidžiančią lankstų naudojimą tarp šeimos atostogų ir galimybės trumpalaikiai nuomotis, nors lokalūs reglamentai reikalautų patvirtinimo. Pastato užbaigimo data 2003 metais mažiau tinka pirkėjams, ieškantiems visiškai naujų statybų su moderniais energijos efektyvumo standartais kaip pagrindinio prioriteto.
Plokščiaturyje yra marmurinės grindys visame plote, tradicinė Ispanijos gyvenamųjų objektų apdaila, žinoma dėl ilgaamžiškumo ir vėsinimo savybių. Dvigubo stiklo langai teikia šiluminę ir garso izoliaciją, kas naudinga miesto aplinkoje, kur triukšmo mažinimas pagerina gyvenimo komfortą. Virtuvė yra pilnai įrengta, nors pastato amžius rodo, kad prietaisai gali reikalauti atnaujinimo priklausomai nuo priežiūros istorijos. Įtaisyti spintos miegamuosiuose siūlo integruotas sandėliavimo sistemas, maksimizuojant erdvės efektyvumą 120 kvadratinių metrų išplanavime. Vonios kambarių įrenginiai atrodo standartiniai šio laikotarpio objektams, įtraukiant bidetus kartu su standartinės higienos įranga. Oro kondicionieriaus įrengimas spręsdama klimato kontrolės reikalus, kas būtina Andalūzijos klimate. Nuosavybės „geros“ būklės reitingas rodo, kad nors ir funkcinė, apdaila ir sistemos atspindi 2000-ųjų pradžios statybų standartus, o ne dabartinius medžiagų ir energijos efektyvumo technologijų pažangą.
€420,000 kaina šį plokščiaturį įtraukia į vidutinę kainų kategoriją Mijos Costa nekilnojamojo turto rinkoje. Apskaičiavus 120 kvadratinių metrų vidaus ploto ir 80 kvadratinių metrų terasos, efektyvus kvadratinio metro kaina sudaro apytiksliai €2,333 už kvadratinį metrą bendro naudojamo ploto. Ši kaina atspindi įrengto pastato (2003 m. statybos) pusiausvyrą prieš didelę terasos plotą ir praktinius patogumus, įskaitant dvi automobilių stovėjimo vietas. Mijos Costa rinkoje panašūs plokščiatūrai svyruoja nuo apytiksliai €333,000 iki €485,000, įtraukiant šį pasiūlymą į vidutinę ar aukštesnę vietinės rinkos dalį. Kaina neįtraukia aukštos kokybės apdailos ar naujųjų statybų, būdingų naujesniems projektams, pobūdžio.
Kasdieninis gyvenimas šiame Mijos Costa plokščiaturyje jungia miesto patogumus su pakrantės artumu. Ryto rutina gali apimti trumpus pasivaikščiojimus iki artimiausių kepyklų ar kavinėms pusryčiams, o maisto prekybos centrai ir vaistinės per 250 metrų teikia pagrindinių pirkinių galimybę. Didelė 80 kvadratinių metrų terasa tarnauja kaip išplėsta gyvenamoji patalpa, ypač vertinga šiltesniais mėnesiais, kai lauko gyvenimas tampa centriniu Viduržemio jūros gyvenimo būdo elementu. Keturių miegamųjų išdėstymas tinka įvairiems namų ūkiams, nuo šeimų iki nuotoliniu būdu dirbančių asmenų su atskirais biurais. Vakaro veiklos gali apimti valgymą terasoje, mėgaujantis saulėlydžiu miesto peizaže. Transporto poreikiai yra sumažėję dėl miesto padėties, su daugeliu patogumų, pasiekiamų vaikščiojant, nors automobilis išlieka praktinis regione tyrinėjimui arba artimiausiam 4,4 km atstumu esančiam paplūdimiui pasiekti. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė pašalina susirūpinimą dėl gatvės stovėjimo vietų prieinamumo, kas yra svarbu šioje populiariojoje pakrantės vietoje.
Plokščiatūrio padėtis Mijos Costa rajone įkuria gyventojus į įrengtą miesto aplinką su išsamiais patogumais. Per 2 km spindulį yra 31 restoranas, 3 vaistinės, 4 bankai ir 3 kavinės, teikiant kasdienes paslaugų galimybes. Švietimo įstaigos apima 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų artimiausioje aplinkoje, palaikant šeiminį gyvenimą. Sveikatos priežiūros prieiga teikiama per 2 vietinius sveikatos centrus, o Costa del Sol ligoninė yra apytiksliai 6,7 km atstumu. Aplinkos infrastruktūra apima 8 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelėmis, sujungiančiais su Fuengirola ir Malaga. Reguliarūs autobusų maršrutai papildo geležinkelio tinklą, o Carvajal stotis, esanti 4,4 km atstumu, siūlo ryšius su Malaga ir Fuengirola. Miesto tankis palaiko metų eigoje nuolatinę bendruomenės veiklą, o ne sezoniškai kintantį turizmą, išlaikant nuolatinės paslaugos prieinamumą ir gyvenvietės gyvybingumą per visus metus.
Žemėlapis vaizduoja plokščiatūrio padėtį Mijos Costa miesto srityje, paryškinant jo ryšius su Fuengirolos savivaldybės ribomis. Nuosavybės vieta 335 m aukštyje tampa aiški topografinėje reprezentacijoje, rodant jos padėtį virš pakrantės lygumos, išlaikant prieigą prie paplūdymių per A-7 pakrantės magistralę. Žemėlapis rodo artumą prie komercinių zonų ir miesto infrastruktūros, su artimiausiomis paplūdžio vietomis aiškiai pažymėtomis pakrantėje apytiksliai 4-5 km į pietus. Transporto maršrutai, sujungiantys su Malaga (rytai) ir Marbelja (vakarai), matomai pasiekiami iš šios centrinės vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijos Costa užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, įsikūrusią apytiksliai perpus kelyje tarp Malagos miesto (24 km į šiaurės rytus) ir Marbeljos (24 km į pietvakarius). Ši centrinė padėtis leidžia gana lygią prieigą prie abiejų didelių miestų centrų, su Malaga teikiant provincijos paslaugas ir tarptautinio oro uosto prieigą, o Marbelja siūlo prabangias parduotuves, valgyklas ir pramogų galimybes. Regionas sudaro dalį nuolatinės pakrantės plėtros tarp šių dviejų didelių tikslų, naudojantis infrastruktūra, aptarnaujančia abu miestus, išlaikant atskirą vietinį charakterį. Ši padėtis įkuria gyventojus per valdomą atstumą nuo darbo vietų abiejuose miestuose, siūlydama šiek tiek platesnes gyvenamosios erdvės galimybes nei tankūs miesto centrai Malagoje ar Marbeljoje. Vieta efektyviai jungia pakrantės gyvenimą su regionine prieinamumu.
Paplūdimio prieiga reikalauja transporto iki Playa Torreblanca-Carvajal, esančio 4,4 km atstumu, reiškiančio apytiksliai 10 minučių važiavimo priklausomai nuo eismo sąlygų. Fuengirolos pagrindinė paplūdimio zona išsideda šiek tiek toliau, 5-5,3 km atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 14 km atstumu, paprastai 15-20 minučių kelionė užšiaušusio eigoje laikotarpiu. Golfo entuziastai randa kelias parinktis per 6 km spinduliu, įskaitant Mijos Golfo du laukus (Los Lagos ir Los Olivos) apytiksliai 5,7-6,0 km atstumu. Jūros veiklai, Puerto Deportivo de Fuengirola siūlo laivų paslaugas 6 km atstumu. Turtas miesto padėtis suteikia pranašumą keliems maisto prekybos centrams per 250 metrų, mažinant priklausomybę nuo transporto kasdieniniams apsipirkimams. Vaistinės ir bankų paslaugos išlaiko panašų artumą, palaikant praktinį kasdieninio gyvenimo reikalavimus be didelių kelionių.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijos Costa rajonas naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra, svyruojančia tarp 14-26°C ir bendru vidurkiu 18,5°C. Nuosavybės vieta 335 m aukštyje virš jūros lygio prisideda prie šiek tiek vėsesnių temperatūrų nei pakrantės srityse, išlaikant regiono būdingą klimatą. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Regione pasitaiko gausu saulės, būdinga Costa del Sol, nors konkretių duomenų apie saulėtingas valandas nepateikta. Vakarinės terasos orientacija reiškia popietinį ir vakarinį saulės apšvietimą, ypač malonų pavasarį ir rudenį, kai temperatūros yra vidutinės. 7,5% nuolydis nuo nuosavybės iki pakrantės atspindi vietovės topografiją, pereinant iš aukštumų teritorijos į jūros lygį per 4,4 km atstumą iki artimiausio paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra apytiksliai 4,4-4,8 km atstumu nuo nuosavybės, siūlydami smėlėtas Viduržemio jūros pakrantės patirtis. Nors konkretus Mėlynoji vėliavos statusas nėra patvirtintas pateiktuose duomenyse, šios Fuengirolos sritys paprastai išlaiko geros kokybės standartus. Golfo entuziastai randa puikias galimybes per 6 km spinduliu, įskaitant Mijos Golfo du laukus (Los Lagos ir Los Olivos) apytiksliai 5,7-6,0 km atstumu. Sporto patogumai artimiausioje aplinkoje apima miesto baseiną 1,5 km atstumu, Polideportivo Juan Roa Sánchez sporto centrą 1,5 km atstumu ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,7 km atstumu. Laivų veiklai, Puerto Deportivo de Fuengirola teikia jachtų paslaugas 6 km atstumu. Miesto aplinkos ir artimųjų poilsio patogumų kombinacija palaiko aktyvų gyvenimo būdą su galimybėmis, apimančiomis pakrantės veiklas, golfą ir įvairius sporto pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijos Costa užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, įsikūrusią apytiksliai perpus kelyje tarp Malagos miesto (24 km į šiaurės rytus) ir Marbeljos (24 km į pietvakarius). Ši centrinė padėtis leidžia gana lygią prieigą prie abiejų didelių miestų centrų, su Malaga teikiant provincijos paslaugas ir tarptautinio oro uosto prieigą, o Marbelja siūlo prabangias parduotuves, valgyklas ir pramogų galimybes. Regionas sudaro dalį nuolatinės pakrantės plėtros tarp šių dviejų didelių tikslų, naudojantis infrastruktūra, aptarnaujančia abu miestus, išlaikant atskirą vietinį charakterį. Ši padėtis įkuria gyventojus per valdomą atstumą nuo darbo vietų abiejuose miestuose, siūlydama šiek tiek platesnes gyvenamosios erdvės galimybes nei tankūs miesto centrai Malagoje ar Marbeljoje. Vieta efektyviai jungia pakrantės gyvenimą su regionine prieinamumu.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL052993
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijos Costa rinkoje šis plokščiatūris už €420,000 pozicionuojasi konkurencingai, palyginti su panašiais objektais šioje srityje. Greenity plėtimas, taip pat Mijos Costa, siūlo objektus nuo apytiksliai €333,000, atstojant žemesnę įėjimo kainą, nors galbūt su skirtingomis specifikacijomis. Tuo tarpu Green Valley toje pačioje srityje prasideda nuo €485,000, nurodydama aukštesnę rinkos dalį. Palyginimui su artimiaisiais Estepona, Acqua Gardens plėtimas siūlo nuosavybę nuo apytiksliai €418,800, artimai atitinkantį šio plokščiatūrio kainą, nors kitame savivaldybėje. Mijos Costa vieta paprastai atitinka vidutines kainos rinkos lygį palyginti su prabangiomis Marbeljos sritymis, išlaikant panašią pakrantės prieigą ir miesto patogumus. Objekto 2003 m. statybos data jį priskiria prie įrengtų objektų kategorijos, atskiriant nuo naujai statomų kompleksų, kurie paprastai komanduoja premijines kainas. Substancialus 80 kvadratinių metrų terasos plotas suteikia didelę lauko erdvę palyginti su naujesniais plėtimais, kur balkono išmatavimai dažnai išlieka labiau apriboti. Dvių automobilių stovėjimo vietų įtraukimas sprendžia praktinį klausimą, kuriame daugelis panašių objektų gali neteikti tokio pat lygmens.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
