このペントハウスはマラガのミハス・コスタに位置する完成済みの物件です。4つの寝室と2つの浴室を備え、120平方メートルの広さを持つ都市型の住宅です。商業施設や学校に近く、都市の利便性を享受しながらも、プライベートなテラススペースも備わっています。2003年に完成したこの物件は、地域の生活スタイルに合わせて設計された実用的な住空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタの市街地中心部に位置するこのペントハウスは、Fuengirolaの主要商業・住宅エリアの一部です。スーパーマーケットまで239メートル、薬局まで265メートルと、日常生活に必要な施設が歩いて圈にあります。都市環境にありながら、海岸線まで約4.4キロメートルという距離感が、利便性とリラックスした雰囲気を両立させています。
4つの寝室と広いリビングスペースは、家族居住またはゲスト対応に適した配置を提供します。80平方メートルの私有テラスは、屋外生活を重視する居住者のニーズに応え、完全に装備されたキッチンとユーティリティルームは日常の家事を効率化します。地下駐車場2台分と収納スペースは、都市生活における収納と駐車問題を解決します。
2003年に完成したこのペントハウスは、建築以来良好な状態を保っています。既存の完成物件として、すぐに入居可能であり、新築物件によく見られる完工遅延のリスクがありません。西向きのオリエンテーションは午後の日差しを活かし、既に確立された建物基準に基づいて構造的な安定性が実証されています。
このペントハウスは海辺の直接的なビューを提供しません。最寄りの海岸まで4.4キロメートル離れており、海への直接アクセスは車や公共交通機関を必要とします。集合住宅の一部であるため、プールや共有施設は個別に所有しておらず、ビル内のエレベーターに依存する必要があります。一戸建て住宅に比べ、私有の屋外スペースに制限があります。
このペントハウスは、地中海沿岸でのセカンドホームを探している家族やグループに特に適しています。4つの寝室は家族滞在や頻繁なゲスト対応を可能にし、都市部の利便性を求めつつも海岸リゾートのアクセスを重視する方に最適です。自宅で働くプロフェッショナルにとっては、静かな居住環境と近隣の商業施設が利便性を提供します。リタイアメント後の生活拠点としても、徒歩圈の商業施設と医療サービスが安心感を与えます。投資家にとっては、ミハス・コスタの完成物件として安定した賃貸需要が見込め、特に長期滞在を希望するテナントに魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは、質の高い仕上げと実用的な機能性を特徴としています。床には大理石が使用されており、耐久性と清掃のしやすさを両立しています。二重窓仕様により、断熱性と防音性が向上し、エネルギー効率を高めています。全寝室には造り付けのクローゼットが設置され、収納スペースを効果的に活用しています。キッチンは完全に装備されており、現代的な家電と十分な作業スペースを提供します。浴室は清潔な仕上げで、日常生活のニーズに応える実用的なデザインです。80平方メートルの私有テラスは、屋外生活を重視する居住者に追加の生活空間を提供し、西向きの配置により午後の日照を最大限に活かしています。建物全体の状態は良好と評価されており、定期的なメンテナンスが行われていることが示唆されています。
このミハス・コスタのペントハウスの価格は420,000ユーロから始まります。この価格には4つの寝室、2つの浴室、120平方メートルの居住空間、そして80平方メートルの広大なテラスが含まれます。さらに、地下駐車場2台分と収納スペースも提供されます。地域の類似物件と比較すると、この価格は特に4つの寝室と広いテラスを備えたペントハウスとして市場価値に見合った設定です。完成物件であるため、追加の完成費用や待機時間が発生せず、即入居可能という点も価格に反映されています。
ミハス・コスタのこのペントハウスでの生活は、都会の利便性と沿岸地域のライフスタイルが融合したものです。朝には地元のカフェでコーヒーを飲み、徒歩圈のスーパーマーケットで日常の買い物を済ませることができます。日中は広いテラスでリラックスし、午後の西日を楽しみながら読書やくつろぎの時間を過ごせます。夕方には近くのレストランで食事をし、週末には4.4キロメートル離れたPlaya Torreblanca-Carvajal海岸へ車で出かけることも可能です。地域には31のレストラン、3つの薬局、4つの銀行があり、日常のニーズすべてに対応します。週末には約6キロメートル離れたゴルフコースでプレーしたり、近くのスポーツ施設を利用したりと、アクティブな余暇活動も楽しめます。
このミハス・コスタのペントハウスは、日常生活に必要な施設すべてが近距離にある便利なロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか239メートル、薬局までは265メートル、銀行も4軒が徒歩圈にあります。医療サービスは6.7キロメートル離れた病院で利用可能で、緊急時のアクセスも確保されています。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。公共交通機関は8路線が利用可能で、50のバス停が地域をカバーしています。最寄りの鉄道駅は4.4キロメートル離れたCarvajal駅です。商業施設として31のレストランと3つのカフェが近隣にあり、多様な飲食オプションを提供しています。
このペントハウスはミハス・コスタの市街地中心部に位置し、Fuengirola商業エリアの一部です。マラガ（24キロ）とマルベージャ（24キロ）という二大都市の中間にあり、海岸線からは内陸側に約4.4キロメートル離れた場所にあります。周辺には商業施設、教育機関、医療サービスが集中しており、日常生活に必要な施設がすべて近距離にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはミハス・コスタに位置し、Fuengirola商業・住宅エリアの中心的な場所にあります。ミハス・コスタはFuengirolaの主要商業・住宅区域であり、マラガ県内で重要な位置を占めています。マラガ市までは24キロ、スペイン南部で最も大きな都市の一つであり、国際空港や文化施設、ビジネスセンターへのアクセスを提供します。同じく24キロ離れたマルベージャは、高級リゾートタウンとして知られ、ショッピングやナイトライフ、エンターテイメントを楽しむことができます。
このペントハウスは、主要な施設への良好なアクセスを提供します。最寄りの海岸であるPlaya Torreblanca-Carvajalまで4.4キロメートル、Playa de Torreblancaまでは4.8キロメートル、Playa de los Bolichesまでは5.3キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで14キロメートルと、国際的なアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）といった著名なコースが近くにあります。電気自動車の充電施設は3.8キロメートル離れた場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.5°C、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。夏の平均気温は約26°C、冬は約14°Cと、過ごしやすい気温が維持されています。年間の日照時間は豊富で、特に西向きのテラスは午後の日差しを十分に楽しめます。海水温が20°C以上になる4ヶ月間が水泳シーズンとされ、ビーチアクティビティを楽しめます。標高335メートルの高さに位置し、海までの勾配は7.5%とやや急ですが、この高さが海風を活かした快適な気温を維持するのに役立っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ミハス・コスタ周辺には質の高いビーチとレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いPlaya Torreblanca-Carvajal海岸（4.4キロ）は、清浄な水域と良好な施設で知られています。Playa de Torreblanca（4.8キロ）とPlaya de los Boliches（5.3キロ）も訪れる価値のある海岸で、地元の人々や観光客に人気です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7キロ）やカンポ・ロス・ラゴス（5.9キロ）といったプレミアムコースが近くにあり、年間を通じてプレーが楽しめます。スポーツ施設も充実しており、1.5キロメートル離れた市営プール、2.7キロメートル離れたテニス＆パデルクラブがあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスはミハス・コスタに位置し、Fuengirola商業・住宅エリアの中心的な場所にあります。ミハス・コスタはFuengirolaの主要商業・住宅区域であり、マラガ県内で重要な位置を占めています。マラガ市までは24キロ、スペイン南部で最も大きな都市の一つであり、国際空港や文化施設、ビジネスセンターへのアクセスを提供します。同じく24キロ離れたマルベージャは、高級リゾートタウンとして知られ、ショッピングやナイトライフ、エンターテイメントを楽しむことができます。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL052993
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・コスタのこのペントハウスは、周辺地域の類似物件と比較して独自の特徴を持っています。同じミハス・コスタ地域にあるGreenityプロジェクト（333,000ユーロから）は価格面では手頃ですが、当物件のような4つの寝室や80平方メートルの広大なテラスは提供していません。一方、同じ地域のGreen Valleyプロジェクト（485,000ユーロから）は高級仕様ですが、価格が大幅に高くなっています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）は似たような価格帯ですが、ミハス・コスタの都市環境とは異なり、よりリゾート指向の立地にあります。ミハス・コスタの魅力は、都会の利便性と海岸へのアクセスを両立している点にあります。
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