Penthouse de 120 m² localizado em Mijas Costa, Málaga, com quatro quartos e duas casas de banho. Concluído em 2003, esta propriedade oferece uma varanda privada de 80 m² com vistas urbanas. Situado a 335 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso fácil a serviços e comodidades. A propriedade inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma área de arrumação, proporcionando praticidade adicional para os residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mijas Costa, a principal zona comercial e residencial de Fuengirola. A propriedade está situada a apenas 239 metros de um supermercado e a 265 metros de uma farmácia. Com acesso a 8 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades, oferece conectividade eficiente com o resto da região.
O penthouse atende às necessidades residenciais com quatro quartos adequados para famílias ou para utilização como espaço adicional. As duas casas de banho proporcionam funcionalidade diária, enquanto a cozinha totalmente equipada e os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento práticas. A varanda de 80 m² amplia o espaço habitável para actividades ao ar livre.
Concluído em 2003, o penthouse representa uma propriedade estabelecida com acabamentos sólidos e uma estrutura testada pelo tempo. A construção já beneficiou de anos de estabilização estrutural, eliminando preocupações típicas de propriedades recentes. O estado de conservação é considerado bom, com sistemas básicos como ar condicionado já instalados.
O imóvel não oferece vistas para o mar, limitando-se a vistas urbanas. A localização a 335 metros acima do nível do mar com uma inclinação de 7.5% em direção à praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A distância de 4.7 km até à praia mais próxima requer transporte para acesso regular às áreas costeiras.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram um espaço familiar substancial com quartos suficientes para acomodar membros da família ou convidados. A sua localização em Mijas Costa torna-a adequada para quem valoriza a conveniência urbana com acesso a serviços básicos a pé. A existência de quatro quartos e duas casas de banho atende às necessidades de residência permanente, especialmente para famílias com crianças que necessitam de proximidade às 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias disponíveis num raio de 2 km. A presença de uma cozinha totalmente equipada e armazenamento adicional torna a propriedade prática para quem planeia utilização em tempo integral. Para investidores, a área registou 3.800 transações imobiliárias recentes, indicando um mercado ativo. A combinação de estacionamento subterrâneo e localização urbana também pode atrair profissionais que trabalham na região de Málaga ou Fuengirola.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade moderada, característicos de construções do início dos anos 2000. O piso de mármore oferece durabilidade e manutenção relativamente simples, sendo um material resistente que mantém a aparência ao longo do tempo. Os armários embutidos nas áreas de dormir proporcionam soluções de armazenamento integradas, otimizando o espaço disponível nos quartos. A cozinha totalmente equipada reflete o padrão da época de construção, com funcionalidades básicas para preparação de refeições diárias. O sistema de ar condicionado instalado representa um equipamento essencial para conforto durante os meses mais quentes da região. As janelas de duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, reduzindo a transmissão de calor exterior e o ruído urbano. O estado geral de conservação é classificado como bom, indicando manutenção adequada dos elementos estruturais e de acabamento ao longo dos anos desde a sua conclusão em 2003.
O penthouse está disponível a partir de €420.000, refletindo o seu tamanho de 120 m² e a inclusão de características valiosas como a varanda de 80 m² e duas vagas de estacionamento. Comparado com propriedades semelhantes na área, o preço representa uma posição competitiva no mercado local, especialmente considerando a conclusão do imóvel em 2003 e o seu estado de conservação considerado bom. O valor inclui características como piso de mármore e armários embutidos, elementos que contribuem para a avaliação geral da propriedade.
A vida neste penthouse desenvolve-se num ritmo urbano com acesso conveniente a serviços diários. A manhã pode começar com café na ampla varanda de 80 m², orientada a oeste, adequado para desfrutar do sol da tarde. A curta distância a pé até ao supermercado e farmácia facilita as tarefas diárias, eliminando a necessidade de utilizar o carro para compras essenciais. Durante o dia, a proximidade de escolas e centros educacionais torna o local prático para famílias. A orientação oeste proporciona luz natural abundante no final do dia, criando um ambiente agradável para relaxar após as atividades. A existência de duas vagas de estacionamento subterrâneo resolve uma das principais preocupações em áreas urbanas densas, permitindo fácil acesso à propriedade. À noite, a área residencial oferece tranquilidade, apesar da proximidade de zonas comerciais.
A vida em Mijas Costa oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso a atrações costeiras. A apenas 4.7 km das praias mais próximas, os residentes podem facilmente organizar visitas regulares à costa, utilizando o transporte próprio ou as 8 linhas de transportes públicos disponíveis na área. A existência de 50 paragens de transportes públicos nas proximidades garante mobilidade eficiente sem necessidade de veículo particular para deslocações diárias básicas. A proximidade de Fuengirola, a apenas 5.8 km, amplia significativamente as opções de serviços, entretenimento e vida noturna. Para necessidades de saúde, o hospital mais próximo está a 6.7 km, uma distância razoável para emergências ou consultas agendadas. A localização a 14 km do aeroporto internacional de Málaga facilita viagens internacionais, sendo particularmente relevante para residentes que mantêm laços profissionais ou familiares com outros países. A abundância de restaurantes (31 num raio de 2 km) oferece diversidade culinária sem necessidade de deslocações extensas.
O penthouse localiza-se na zona urbana de Mijas Costa, a cerca de 5 km da linha costeira. A sua posição a 335 metros de altitude oferece vistas panorâmicas sobre a área circundante, com destaque para a paisagem urbana de Fuengirola e o Mediterrâneo ao fundo. Os principais eixos rodoviários permitem deslocações eficientes tanto para Málaga como para Marbella, ambas a aproximadamente 24 km de distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa posiciona-se estrategicamente como o principal polo comercial e residencial da área de Fuengirola, estabelecendo um ponto de equilíbrio entre as maiores cidades da Costa del Sol. A aproximadamente 24 km tanto de Málaga como de Marbella, a localização oferece acesso relativamente equidistante a dois dos principais centros urbanos da província. Esta posição intermédia permite aos residentes beneficiar da oferta cultural, comercial e de serviços de ambas as cidades sem a necessidade de residir nos seus centros mais densos e potencialmente mais turísticos. A proximidade a Algeciras (89 km) representa ainda uma ligação funcional com o Campo de Gibraltar, expandindo as possibilidades de deslocamento e comércio para o sul da província.
A propriedade beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a serviços essenciais. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, encontra-se a 4.7 km de distância, cerca de 10-15 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com Mijas Golf a apenas 5.7 km e outros campos a distâncias semelhantes. Para viagens aéreas, o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 14 km, um trajeto de 20-25 minutos em condições normais de trânsito. A cidade de Málaga, com a sua oferta cultural, comercial e de serviços, situa-se a 24 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu turismo de luxo, está a igual distância na direção oposta. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3.8 km representa uma vantagem crescente com a transição para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.5°C, com oscilações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 335 metros acima do nível do mar proporciona uma leve vantagem térmica em comparação com áreas costeiras mais baixas, resultando em noites mais frescas durante os meses de verão. A posição geográfica garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, uma característica distintiva da Costa del Sol. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação moderada de 7.5% em direção ao mar contribui para a drenagem natural e reduz o risco de acumulação de águas pluviais durante os eventuais períodos de chuva intensa, concentrados principalmente nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima oferece diversas opções de lazer aquático e recreativo. A Playa Torreblanca-Carvajal, a 4.7 km, representa a opção mais acessível, seguida pela Playa de Torreblanca (4.8 km) e Playa de los Boliches (5.3 km). Estas praias proporcionam areais extensos adequados para diversas atividades, desde banhos de sol a desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com Mijas Golf a 5.7 km, Campo Los Lagos a 5.9 km e Campo Los Olivos a 6.0 km, oferecendo múltiplas opções dentro de um curto raio de distância. O desporto local é complementado pela existência de centros como o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) e o Club de Tenis e Padel Lew Hoad (2.7 km). A infraestrutura recreativa inclui ainda a Piscina Municipal a 1.5 km e o Porto Desportivo de Fuengirola a 6.0 km, proporcionando opções náuticas e de lazer marítimo complementares às atividades terrestres.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa posiciona-se estrategicamente como o principal polo comercial e residencial da área de Fuengirola, estabelecendo um ponto de equilíbrio entre as maiores cidades da Costa del Sol. A aproximadamente 24 km tanto de Málaga como de Marbella, a localização oferece acesso relativamente equidistante a dois dos principais centros urbanos da província. Esta posição intermédia permite aos residentes beneficiar da oferta cultural, comercial e de serviços de ambas as cidades sem a necessidade de residir nos seus centros mais densos e potencialmente mais turísticos. A proximidade a Algeciras (89 km) representa ainda uma ligação funcional com o Campo de Gibraltar, expandindo as possibilidades de deslocamento e comércio para o sul da província.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL052993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com propriedades semelhantes na região, este penthouse em Mijas Costa posiciona-se num ponto intermediário em termos de preço, a partir de €420.000. O projeto Greenity na mesma área oferece opções a partir de €333.000, embora tipicamente com menor área útil ou características menos distintivas como a varanda de 80 m² presente nesta propriedade. Em contraste, o Green Valley em Mijas Costa apresenta preços superiores a partir de €485.000, frequentemente associados a acabamentos mais premium ou vistas privilegiadas. O Acqua Gardens em Estepona, com preços iniciais de €418.800, representa uma alternativa numa localidade mais a oeste, onde o ritmo de vida pode ser considerado mais tranquilo mas com maior distância às comodidades de Málaga. A vantagem distintiva deste penthouse reside na combinação de espaço urbano com quatro quartos, a amplitude da varanda e a inclusão de estacionamento múltiplo, elementos que em conjunto justificam o seu posicionamento de mercado relativamente a outras opções na Costa del Sol Ocidental.
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