Dieses 401 m² große städtische Grundstück in Mijas bietet eine Chance zur Entwicklung in einem etablierten Wohngebiet. Es liegt in fußläufiger Nähe zu wichtigen Einrichtungen und nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und bietet Potenzial für ein Wohnbauprojekt. Die Lage profitiert von der Nähe zu Dienstleistungen und guten Straßenanbindungen innerhalb der Region Costa del Sol. Es handelt sich um ein bezugsfertiges Angebot mit einem festen Angebotspreis von 950.000 €, geeignet für Investoren oder Bauträger, die in einer gefragten Lage bauen möchten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas präsentiert dieses städtische Grundstück einen spezifischen Entwicklungsvorschlag. Während Projekte wie Royal Palms, Calanova Collection und Urbanización Olimpo ab einem Startpreis für fertige Häuser vermarktet werden, gilt dieser Angebotspreis von 950.000 € für das Grundstück selbst und ermöglicht individuellen Bau. Diese Unterscheidung ist entscheidend für Bauträger oder Investoren, die Möglichkeiten vergleichen. Der städtische Status des Grundstücks in einem entwickelten Gebiet steht im Kontrast zu möglicherweise abgelegeneren oder ländlicheren Grundstücken andernorts an der Costa del Sol. Seine Nähe zu Dienstleistungen und zur Küste ordnet es in die aktive Gemeinde Mijas ein, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charakter und moderner Tourismusinfrastruktur bekannt ist. Das Transaktionsvolumen für Immobilien in der Provinz von 3.800 pro Jahr weist auf einen dynamischen Markt hin und deutet auf Nachfrage nach gut gelegenen Baugrundstücken hin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer entwickelten städtischen Umgebung in Mijas gelegen, befindet sich dieses Grundstück in der Nähe lokaler Dienstleistungen, darunter Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Reichweite. Die Lage bietet eine unkomplizierte Straßenanbindung an nahegelegene Orte wie Fuengirola und Mijas Pueblo und macht die gesamte Costa del Sol gut erreichbar. Die Westausrichtung lässt Nachmittagssonne für ein künftiges Gebäude erwarten.
Dieses Grundstück ist für Wohnbebauung ausgewiesen und eignet sich für alle, die eine Immobilie nach ihren spezifischen Bedürfnissen errichten möchten. Die Baugenehmigung nach dem Bebauungsplan erlaubt das Bauen und macht es für Privatpersonen oder Unternehmen attraktiv, die ein neues Zuhause oder ein Portfolio von Wohnimmobilien in einer begehrten Lage schaffen möchten. Die Größe von 401 m² bietet eine Grundlage für die Planung eines Projekts im Rahmen der geltenden Vorschriften.
Das Grundstück wird als bezugsfertig beschrieben, mit einer Fertigstellung, die auf das Jahr 1970 zurückgeht. Dies deutet auf ein etabliertes städtisches Grundstück und nicht auf ein Neubauprojekt hin. Jede Entwicklung würde einen Neubau auf diesem bestehenden Grundstück bedeuten, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Genehmigungen der Gemeinde Mijas.
Als städtisches Grundstück dient es in erster Linie der Entwicklung; es ist kein fertiges Wohnhaus. Die Daten nennen keine Einschränkungen bezüglich Architekturstil oder maximaler Baumasse, doch jede Baumaßnahme unterliegt den örtlichen Bauvorschriften und Genehmigungen der Baubehörde. Darüber hinaus werden spezifische Eigenschaften des Grundstücks wie Aussicht oder direkter Zugang zu Freizeiteinrichtungen durch die künftige Bebauung bestimmt, nicht durch das Grundstück selbst.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder Investoren, die maßgeschneiderte Wohnimmobilien in Mijas schaffen möchten. Es ist geeignet für alle, die nach spezifischer Marktnachfrage oder persönlichen Designvorstellungen bauen möchten, anstatt ein bestehendes Gebäude zu kaufen. Die städtische Lage und die Nähe zu Dienstleistungen machen es geeignet für Projekte mit Mieteinnahmen oder langfristiger Wertsteigerung in einer beliebten Urlaubs- und Wohnregion. Käufer, die eine Immobilie mit Westausrichtung und möglicherweise Nachmittagssonne errichten möchten, finden dieses Grundstück relevant. Es eignet sich zudem für Personen oder Unternehmen, die mit dem spanischen Entwicklungsprozess und den örtlichen Baubestimmungen vertraut sind.
Bei einem städtischen Grundstück bezieht sich die 'Qualität der Ausführung' auf das Potenzial eines künftigen Baus und nicht auf den aktuellen Zustand eines Wohnhauses. Das Grundstück selbst wird als in 'gutem' Zustand klassifiziert und ist hinsichtlich seines städtebaulichen Status 'bezugsfertig', das heißt bereit für die Entwicklung. Die spezifischen Materialien und Ausstattungsstandards eines auf diesem Grundstück errichteten Gebäudes hängen vollständig von den künftigen Bauplänen sowie dem gewählten Bauträger oder Eigentümer ab. Die Westausrichtung ist ein hervorgehobenes Merkmal, das Designentscheidungen für Licht- und Wärmemanagement beeinflussen kann.
Dieses 401 m² große städtische Grundstück wird zu einem festen Angebotspreis von 950.000 € angeboten. Als Grundstück stellt es eine Entwicklungschance dar, kein bezugsfertiges Zuhause. Der Preis spiegelt sein Potenzial für eine Bebauung in einem entwickelten Gebiet von Mijas wider. Während vergleichbare Grundstücke oder Neubauprojekte in der Umgebung unterschiedliche Preisniveaus bieten können, wie Royal Palms (ab 929.000 €), Calanova Collection (ab 720.000 €) und Urbanización Olimpo (ab 750.000 €), handelt es sich bei diesem Angebot um ein eigenständiges Grundstück mit eigener Bewertung. Die Verfügbarkeit richtet sich nach den Marktbedingungen.
Mijas bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Küstenleben. Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass der Alltag mit gut erreichbaren Dienstleistungen verbunden ist. In kurzer Entfernung finden Bewohner einen Supermarkt (294 m), eine Apotheke (3,9 km) und zahlreiche Restaurants und Cafés (29 Restaurants innerhalb von 2 km). Diese Nähe unterstützt einen Lebensstil, in dem Besorgungen zu Fuß oder über kurze Wege erledigt werden können, während man dennoch mit größeren Orten verbunden bleibt. Die Höhenlage des Gebiets (213 m) bietet eine leicht erhöhte Perspektive, abseits des unmittelbaren Trubels an der Küste, aber weiterhin in Reichweite der Strände. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8 °C ermöglicht ganzjährig Aktivitäten im Freien, wobei die Badesaison auf etwa vier Monate begrenzt ist.
Mijas bietet eine abwechslungsreiche Umgebung, wobei das Grundstück in einem urbanisierten Gebiet mit unmittelbarem Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs liegt. Ein Supermarkt befindet sich nur 294 Meter entfernt, und innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 29 Restaurants und 3 Cafés, was einen mit lokalen Einrichtungen verbundenen Lebensstil unterstützt. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung als praktisch gilt, sind grundlegende Dienstleistungen zu Fuß erreichbar. Das Gebiet bietet Zugang zu einer Vielzahl von Sporteinrichtungen (266) und Gesundheitsversorgung (2 Gesundheitszentren), was zu einer gut versorgten Wohnumgebung beiträgt. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal in 4,6 km Entfernung bietet Freizeitmöglichkeiten, ohne direkt am Strand zu liegen, und verbindet städtisches Wohnen mit Zugang zur Küste.
Diese Karte zeigt die Position von Mijas innerhalb der weiteren Costa del Sol und verdeutlicht die Einbindung in Küstenorte und Binnenland. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Großstädten wie Málaga und Marbella sowie zur wichtigen Infrastruktur wie dem Flughafen Malaga werden visuell dargestellt und bieten Kontext für die Erreichbarkeit und regionalen Verbindungen des Grundstücks.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas gehört zur Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch zwischen größeren Küstenstädten; Málaga ist 24 km und Marbella ebenfalls 24 km Luftlinie entfernt. Diese zentrale Lage innerhalb der beliebten Region Costa del Sol bietet Zugang zu vielfältigen städtischen Zentren, Einrichtungen und Attraktionen. Während der Kern von Mijas ein Bergdorf ist, liegt dieses Grundstück in einem stärker urbanisierten, gut erreichbaren Teil der Gemeinde, der Wohnentwicklung mit regionaler Anbindung verbindet.
Die Lage des Grundstücks in Mijas bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Punkte. Der Flughafen Malaga (AGP) liegt etwa 17 km Luftlinie entfernt, und der Bahnhof Fuengirola ist 4,8 km entfernt, wobei 7 öffentliche Verkehrslinien das Gebiet bedienen. Die Straßenanbindung gilt als ausgezeichnet, mit Verbindungen nach Fuengirola und Mijas Pueblo. Für die Freizeit sind Strände innerhalb von 4,6 km Luftlinie erreichbar. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Mijas Golf in 5,7 km. Wichtige Einrichtungen wie Krankenhäuser sind 6,6 km entfernt, und Ladestationen für Elektroautos sind ab 4,4 km verfügbar.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in Andalusien und profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 °C und 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8 °C. Dieses Klima ermöglicht einen Großteil des Jahres einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht erhöhte Position innerhalb der Küstenlandschaft. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt moderate 4,9 %, was auf einen gut machbaren Zugang hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe ist ein wesentliches Merkmal, mit mehreren zugänglichen Stränden mit Blauer Flagge, darunter Playa Torreblanca-Carvajal in 4,6 km. Freizeitangebote gehen über den Strand hinaus, mit einer erheblichen Anzahl von Sporteinrichtungen (266) im weiteren Umfeld, darunter Tennis- und Padelclubs. Golf ist ebenfalls präsent, mit mehreren Golfplätzen wie Mijas Golf innerhalb eines Radius von 6 km. Für Wasseraktivitäten liegt der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km entfernt. Die Infrastruktur der Region unterstützt vielfältige Freizeitaktivitäten, von der Strandentspannung bis zum aktiven Sport.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL586403
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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