Esta parcela urbana de 401 m² en Mijas presenta una oportunidad de desarrollo en una zona residencial consolidada. Situada a pocos minutos a pie de los servicios esenciales y a poca distancia de la costa, la parcela ofrece potencial para un proyecto de construcción residencial. La ubicación se beneficia de la proximidad a los servicios y de buenas conexiones por carretera dentro de la región de la Costa del Sol. Es una oferta llave en mano con un precio de venta fijo de 950.000 €, adecuada para inversores o promotores que busquen construir en una zona de alta demanda.
Comparada con otras ofertas en Mijas, esta parcela urbana presenta una propuesta de desarrollo específica. Mientras que proyectos como Royal Palms, Calanova Collection y Urbanización Olimpo se comercializan desde un precio de partida para viviendas terminadas, esta oferta de 950.000 € es por el terreno en sí, permitiendo una construcción personalizada. Esta distinción es crucial para promotores o inversores que comparan oportunidades. El estatus urbano de la parcela en una zona desarrollada contrasta con parcelas potencialmente más aisladas o rurales en otros puntos de la Costa del Sol. Su accesibilidad a los servicios y a la costa la sitúa dentro del activo municipio de Mijas, conocido por su mezcla de carácter andaluz tradicional e infraestructura turística moderna. El volumen de transacciones de propiedades en la provincia, de 3.800 al año, indica un mercado dinámico, lo que sugiere demanda de solares de desarrollo bien ubicados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano desarrollado de Mijas, esta parcela está cerca de servicios locales, incluidos supermercados y farmacias al alcance. Su ubicación ofrece acceso directo por carretera a localidades cercanas como Fuengirola y Mijas Pueblo, facilitando la conectividad en toda la Costa del Sol. La orientación oeste sugiere un potencial de sol por la tarde en cualquier futura construcción.
Esta parcela está destinada a desarrollo residencial y resulta atractiva para quienes deseen construir una propiedad a medida según necesidades específicas. El permiso urbanístico permite edificar, lo que la hace adecuada para personas o entidades que busquen crear una nueva vivienda o una cartera de residencias en una zona demandada. Los 401 m² proporcionan una base para diseñar un proyecto conforme a la normativa vigente.
La parcela se describe como llave en mano, con una finalización que data de 1970. Esto indica que se trata de una parcela urbana consolidada y no de un proyecto de obra nueva. Cualquier desarrollo implicaría construcción nueva sobre este terreno existente, sujeto a las normativas edificatorias y licencias urbanísticas vigentes del municipio de Mijas.
Como parcela urbana, su función principal es el desarrollo; no es una vivienda terminada. Los datos no especifican limitaciones de estilo arquitectónico o de edificabilidad máxima, pero cualquier construcción estaría sujeta a las ordenanzas locales y a las aprobaciones de la comisión urbanística. Además, los atributos específicos de la parcela en cuanto a vistas o acceso inmediato a instalaciones de ocio los definirá la construcción futura, no la parcela en sí.
Esta parcela encaja con promotores o inversores que busquen crear propiedades residenciales a medida en Mijas. Es apropiada para quienes deseen construir según demandas específicas del mercado o preferencias de diseño personales, en lugar de adquirir una estructura existente. El entorno urbano y la proximidad a los servicios la hacen adecuada para proyectos que busquen rentabilidad por alquiler o revalorización a largo plazo en una popular región turística y residencial. Los compradores interesados en construir una propiedad con orientación oeste, con potencial de captar el sol de la tarde, encontrarán relevante esta parcela. También es adecuada para personas o entidades familiarizadas con el proceso de desarrollo español y la normativa urbanística local.
Como parcela urbana, la «calidad del acabado» se refiere al potencial de la futura construcción y no al estado actual de una vivienda. La parcela en sí está clasificada en estado «Bueno» y es «llave en mano» en términos de su estatus urbanístico, es decir, está preparada para el desarrollo. Los materiales y estándares de acabado de cualquier edificio levantado en esta parcela dependerían por completo de los planes de construcción futuros y del promotor o propietario elegido. La orientación oeste es una característica destacada que puede influir en las decisiones de diseño para la gestión de la luz y el calor.
Esta parcela urbana de 401 m² se ofrece a un precio de venta fijo de 950.000 €. Como parcela, representa una oportunidad de desarrollo más que una vivienda lista para habitar. El precio refleja su potencial de construcción dentro de una zona desarrollada de Mijas. Aunque parcelas comparables o promociones de obra nueva en las cercanías pueden ofrecer distintos precios, como Royal Palms (desde 929.000 €), Calanova Collection (desde 720.000 €) y Urbanización Olimpo (desde 750.000 €), esta oferta concreta es una parcela diferenciada con su propia valoración. La disponibilidad está sujeta a las condiciones del mercado.
Mijas combina el encanto andaluz tradicional con la vida costera moderna. La parcela se encuentra en una zona urbanizada, lo que significa que la vida diaria está integrada con servicios accesibles. A poca distancia, los residentes encuentran un supermercado (294 m), una farmacia (3,9 km) y numerosos restaurantes y cafés (29 restaurantes en 2 km). Esta proximidad favorece un estilo de vida en el que las gestiones pueden resolverse a pie o con desplazamientos mínimos, sin perder conexión con localidades mayores. La elevación de la zona (213 m) ofrece una perspectiva ligeramente elevada, alejada del ajetreo costero inmediato pero aún cerca de las playas. El clima, con temperaturas medias mensuales de 14-26 °C y una temperatura media anual de 17,8 °C, facilita la actividad al aire libre durante todo el año, aunque la temporada de baño se limita a unos cuatro meses.
Mijas presenta un entorno variado, con la parcela situada en una zona urbanizada que ofrece acceso inmediato a las comodidades diarias. Un supermercado está a solo 294 metros, y hay 29 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, lo que respalda un estilo de vida integrado con los servicios locales. Aunque un coche resulta práctico para explorar los alrededores, los servicios esenciales son accesibles a pie. La zona ofrece acceso a una amplia variedad de instalaciones deportivas (266) y sanitarias (2 centros de salud), lo que contribuye a un entorno residencial bien servido. La proximidad a la costa, con playas como Playa Torreblanca-Carvajal a 4,6 km, ofrece opciones recreativas sin estar directamente en primera línea de playa, equilibrando la vida urbana con el acceso costero.
Este mapa destaca la posición de Mijas dentro de la amplia Costa del Sol, mostrando su integración con las localidades costeras y las zonas del interior. Se representan visualmente las distancias clave a las playas, a grandes ciudades como Málaga y Marbella y a infraestructuras esenciales como el Aeropuerto de Málaga, proporcionando contexto sobre la accesibilidad y las conexiones regionales de la parcela.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas forma parte de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre ciudades costeras mayores; Málaga está a 24 km y Marbella también a 24 km en línea recta. Esta ubicación céntrica dentro de la popular región de la Costa del Sol ofrece acceso a diversos centros urbanos, servicios y atracciones. Aunque el núcleo de Mijas es un pueblo de montaña, esta parcela se sitúa en una parte más urbanizada y accesible del municipio, integrando el desarrollo residencial con la conectividad regional.
La ubicación de la parcela en Mijas ofrece buena accesibilidad a puntos clave de la región. El Aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 17 km en línea recta, y la estación de tren de Fuengirola a 4,8 km, con 7 líneas de transporte público que sirven la zona. El acceso por carretera se califica de excelente, con conexión a Fuengirola y Mijas Pueblo. Para el ocio, las playas están a una distancia en línea recta de 4,6 km. Los aficionados al golf disponen de varios campos cercanos, incluido Mijas Golf a 5,7 km. Servicios esenciales como los hospitales están a 6,6 km, y hay estaciones de recarga para vehículos eléctricos desde 4,4 km.
| Distancia a la playa | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se sitúa en Andalucía y se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias mensuales entre 14 °C y 26 °C, y una temperatura media anual de 17,8 °C. Este clima favorece un estilo de vida al aire libre durante buena parte del año. La región recibe abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La parcela se encuentra a una altitud de 213 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo una posición ligeramente elevada dentro del paisaje costero. El desnivel hasta la playa más cercana es de un moderado 4,9%, lo que indica un acceso manejable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica significativa, con varias playas con Bandera Azul accesibles, incluida Playa Torreblanca-Carvajal a 4,6 km. Las oportunidades recreativas van más allá de la playa, con un número considerable de instalaciones deportivas (266) disponibles en la zona más amplia, incluidos clubes de tenis y pádel. El golf también es destacado, con múltiples campos como Mijas Golf en un radio de 6 km. Para actividades acuáticas, el puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola está a 5,2 km. La infraestructura de la región respalda una variedad de actividades de ocio, desde la relajación en la playa hasta los deportes activos.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL586403
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID