Dit stedelijk perceel van 401 m² in Mijas biedt een ontwikkelmogelijkheid in een goed gevestigde woonwijk. Gelegen op loopafstand van essentiële voorzieningen en op korte afstand van de kust, biedt het perceel potentieel voor een residentieel bouwproject. De locatie profiteert van de nabijheid van voorzieningen en goede wegverbindingen binnen de regio Costa del Sol. Dit is een sleutelklaar aanbod met een vaste vraagprijs van €950.000, geschikt voor investeerders of ontwikkelaars die willen bouwen op een gewilde locatie.
Vergeleken met andere aanbiedingen in Mijas presenteert dit stedelijk perceel een specifiek ontwikkelvoorstel. Waar projecten zoals Royal Palms, Calanova Collection en Urbanización Olimpo worden aangeboden vanaf een startprijs voor voltooide woningen, betreft dit aanbod van €950.000 de grond zelf, waardoor maatwerkbouw mogelijk is. Dit onderscheid is cruciaal voor ontwikkelaars of investeerders die mogelijkheden vergelijken. De stedelijke status van het perceel in een ontwikkeld gebied contrasteert met mogelijk afgelegen of landelijke percelen elders op de Costa del Sol. De toegankelijkheid van voorzieningen en de kust plaatst het binnen de actieve gemeente Mijas, bekend om zijn mix van traditioneel Andalusisch karakter en moderne toerisme-infrastructuur. Het volume van vastgoedtransacties in de provincie, 3.800 per jaar, wijst op een dynamische markt en suggereert vraag naar goed gelegen bouwlocaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt in een ontwikkelde stedelijke omgeving in Mijas, dicht bij lokale voorzieningen, waaronder gemakkelijk bereikbare supermarkten en apotheken. De locatie biedt een goede wegverbinding met nabijgelegen plaatsen zoals Fuengirola en Mijas Pueblo, wat de bereikbaarheid binnen de Costa del Sol vergemakkelijkt. De westelijke ligging suggereert potentieel voor middagzon bij toekomstige bouw.
Dit perceel is bestemd voor residentiële ontwikkeling en is aantrekkelijk voor wie een woning wil bouwen die aan specifieke wensen voldoet. De stedenbouwkundige vergunning maakt bouwen mogelijk, waardoor het geschikt is voor personen of partijen die een nieuwe woning of een portefeuille van woningen willen realiseren in een gewild gebied. De omvang van 401 m² vormt een basis voor het ontwerpen van een project binnen de huidige regelgeving.
Het perceel wordt omschreven als sleutelklaar, met een oplevering die teruggaat tot 1970. Dit wijst op een gevestigd stedelijk perceel in plaats van een nieuwbouwproject. Elke ontwikkeling zou nieuwe bouw op dit bestaande perceel inhouden, onder voorbehoud van de huidige bouwvoorschriften en vergunningen van de gemeente Mijas.
Als stedelijk perceel is de primaire functie ontwikkeling; het is geen voltooide woning. De gegevens vermelden geen beperkingen wat betreft architecturale stijl of maximale bouwhoogte, maar elke bouw is onderworpen aan lokale bestemmingsplannen en goedkeuringen van de planologische commissie. Bovendien worden specifieke kenmerken van het perceel, zoals uitzicht of directe toegang tot recreatievoorzieningen, bepaald door de toekomstige bouw, niet door het perceel zelf.
Dit perceel past bij ontwikkelaars of investeerders die op maat gemaakte woningen in Mijas willen realiseren. Het is geschikt voor wie wil bouwen volgens specifieke marktvraag of persoonlijke ontwerpvoorkeuren, in plaats van een bestaand pand te kopen. De stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen maken het geschikt voor projecten gericht op huurinkomsten of langetermijnwaardevermeerdering in een populaire toeristische en residentiële regio. Kopers die een woning met westelijke oriëntatie willen bouwen, met potentieel voor middagzon, vinden dit perceel relevant. Het is ook geschikt voor personen of partijen die bekend zijn met het Spaanse ontwikkelproces en de lokale planologische regelgeving.
Als stedelijk perceel betreft de 'afwerkingskwaliteit' het potentieel voor toekomstige bouw in plaats van de huidige staat van een woning. Het perceel zelf is geclassificeerd als in 'Goede' staat en is 'sleutelklaar' qua stedelijke status, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling. De specifieke materialen en afwerkingsnormen van elk gebouw op dit perceel hangen volledig af van de toekomstige bouwplannen en de gekozen ontwikkelaar of eigenaar. De westelijke oriëntatie is een opvallend kenmerk dat ontwerpkeuzes voor licht- en warmtebeheer kan beïnvloeden.
Dit stedelijk perceel van 401 m² wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €950.000. Als perceel vertegenwoordigt het een ontwikkelmogelijkheid in plaats van een direct bewoonbare woning. De prijs weerspiegelt het bouwpotentieel binnen een ontwikkeld gebied van Mijas. Waar vergelijkbare percelen of nieuwbouwprojecten in de omgeving andere prijspunten kunnen bieden, zoals Royal Palms (vanaf €929.000), Calanova Collection (vanaf €720.000) en Urbanización Olimpo (vanaf €750.000), is dit specifieke aanbod een uniek perceel met een eigen waardering. Beschikbaarheid is onderhevig aan de marktomstandigheden.
Mijas biedt een mix van traditionele Andalusische charme en modern kustleven. Het perceel ligt in een verstedelijkt gebied, wat betekent dat het dagelijks leven is geïntegreerd met toegankelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt (294 m), een apotheek (3,9 km) en talloze restaurants en cafés (29 restaurants binnen 2 km). Deze nabijheid ondersteunt een levensstijl waarbij boodschappen te voet of met minimale reistijd gedaan kunnen worden, terwijl men toch verbonden blijft met grotere plaatsen. De hoogte van het gebied (213 m) biedt een licht verhoogd perspectief, weg van de directe kustdrukte maar nog altijd binnen bereik van de stranden. Het klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 14-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, maakt buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot ongeveer vier maanden.
Mijas biedt een gevarieerde omgeving, met het perceel gelegen in een verstedelijkt gebied met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 294 meter afstand, en er zijn 29 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, wat een levensstijl ondersteunt die is geïntegreerd met lokale voorzieningen. Hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor uitstapjes verder weg, zijn essentiële diensten te voet bereikbaar. Het gebied biedt toegang tot een scala aan sportvoorzieningen (266) en gezondheidszorg (2 medische centra), wat bijdraagt aan een goed voorziene leefomgeving. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal op 4,6 km, biedt recreatiemogelijkheden zonder direct aan het strand te liggen, wat stedelijk wonen combineert met kusttoegang.
Deze kaart benadrukt de positie van Mijas binnen de bredere Costa del Sol en toont de integratie met kustplaatsen en binnenlandse gebieden. Belangrijke afstanden tot stranden, grote steden zoals Málaga en Marbella, en essentiële infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga worden visueel weergegeven, wat context biedt voor de bereikbaarheid en regionale verbindingen van het perceel.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas maakt deel uit van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen grotere kuststeden; Málaga ligt op 24 km en Marbella eveneens op 24 km hemelsbreed. Deze centrale ligging binnen de populaire regio Costa del Sol biedt toegang tot diverse stedelijke centra, voorzieningen en attracties. Terwijl de kern van Mijas een bergdorp is, ligt dit perceel in een meer verstedelijkt, toegankelijk deel van de gemeente, waar residentiële ontwikkeling samenkomt met regionale verbondenheid.
De ligging van het perceel in Mijas biedt een goede bereikbaarheid van belangrijke regionale punten. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt circa 17 km hemelsbreed, en het treinstation van Fuengirola op 4,8 km, met 7 openbaarvervoerlijnen die het gebied bedienen. De toegang per weg wordt als uitstekend omschreven, met verbindingen naar Fuengirola en Mijas Pueblo. Voor recreatie zijn stranden bereikbaar binnen 4,6 km hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Mijas Golf op 5,7 km. Essentiële diensten zoals ziekenhuizen liggen op 6,6 km, en laadstations voor elektrische auto's zijn beschikbaar vanaf 4,4 km.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ligt in Andalusië en profiteert van een Middellands Zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen tussen 14°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Dit klimaat ondersteunt het grootste deel van het jaar een op buiten gerichte levensstijl. De regio ontvangt ruim zonlicht, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Het perceel ligt op een hoogte van 213 meter boven zeeniveau en biedt een licht verhoogde positie binnen het kustlandschap. Het hellingspercentage naar het dichtstbijzijnde strand is een gematigde 4,9%, wat op een goede bereikbaarheid wijst.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met verschillende Blauwe Vlag-stranden bereikbaar, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal op 4,6 km. Recreatieve mogelijkheden gaan verder dan het strand, met een aanzienlijk aantal sportvoorzieningen (266) in het bredere gebied, waaronder tennis- en padelclubs. Golf is ook prominent aanwezig, met meerdere banen zoals Mijas Golf binnen een straal van 6 km. Voor wateractiviteiten ligt de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 5,2 km. De infrastructuur van de regio ondersteunt een verscheidenheid aan vrijetijdsbesteding, van strandontspanning tot actieve sport.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL586403
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL