Ta miejska działka o powierzchni 401 m² w Mijas stanowi okazję inwestycyjną w dobrze ugruntowanej okolicy mieszkalnej. Położona w odległości spaceru od niezbędnych usług i w niedalekim wybrzeżu, działka oferuje potencjał dla projektu budownictwa mieszkaniowego. Lokalizacja korzysta z bliskości usług oraz dobrych połączeń drogowych w regionie Costa del Sol. Jest to oferta gotowa do odbioru z ceną ofertową ustaloną na 950 000 €, odpowiednia dla inwestorów lub deweloperów chcących budować w lokalizacji o wysokim popycie.
W porównaniu z innymi ofertami w Mijas, ta miejska działka przedstawia konkretną propozycję deweloperską. Podczas gdy projekty takie jak Royal Palms, Calanova Collection i Urbanización Olimpo są oferowane od określonej ceny początkowej za gotowe domy, ta oferta za 950 000 € dotyczy samego gruntu, umożliwiając niestandardową budowę. To rozróżnienie jest kluczowe dla deweloperów lub inwestorów porównujących okazje. Status miejski działki w rozwiniętej okolicy kontrastuje z potencjalnie bardziej odosobnionymi lub wiejskimi działkami gdzie indziej na Costa del Sol. Jej dostępność do usług i wybrzeża sytuuje ją w aktywnej gminie Mijas, znanej z połączenia tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru z nowoczesną infrastrukturą turystyczną. Wolumen transakcji nieruchomości w prowincji, na poziomie 3 800 rocznie, wskazuje na dynamiczny rynek, sugerując popyt na dobrze położone tereny budowlane.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w zurbanizowanej okolicy Mijas, ta działka znajduje się w pobliżu lokalnych usług, w tym łatwo dostępnych supermarketów i aptek. Jej lokalizacja zapewnia wygodny dojazd drogowy do pobliskich miast, takich jak Fuengirola i Mijas Pueblo, ułatwiając komunikację w całej Costa del Sol. Ekspozycja zachodnia sugeruje potencjał nasłonecznienia popołudniowego dla przyszłej zabudowy.
Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową i przyciąga tych, którzy chcą wybudować nieruchomość dostosowaną do konkretnych potrzeb. Pozwolenie urbanistyczne umożliwia budowę, co czyni ją odpowiednią dla osób lub podmiotów planujących stworzenie nowego domu lub portfela mieszkań w poszukiwanej okolicy. Powierzchnia 401 m² stanowi podstawę do zaprojektowania projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Działka jest opisywana jako gotowa do odbioru, a jej ukończenie datuje się na rok 1970. Wskazuje to na ugruntowaną działkę miejską, a nie na projekt nowej inwestycji. Każda zabudowa wiązałaby się z nową budową na tej istniejącej działce, z uwzględnieniem obowiązujących norm budowlanych i pozwoleń planistycznych dla gminy Mijas.
Jako działka miejska, jej podstawową funkcją jest zabudowa; nie jest to gotowy dom. Dane nie określają ograniczeń dotyczących stylu architektonicznego ani maksymalnej powierzchni zabudowy, jednak każda budowa podlegałaby lokalnym przepisom planistycznym i zatwierdzeniom organów urbanistycznych. Ponadto konkretne atrybuty działki, takie jak widoki czy bezpośredni dostęp do obiektów rekreacyjnych, zostaną określone przez przyszłą zabudowę, a nie przez samą działkę.
Ta działka odpowiada deweloperom lub inwestorom chcącym tworzyć niestandardowe nieruchomości mieszkalne w Mijas. Jest odpowiednia dla tych, którzy chcą budować zgodnie z konkretnymi wymogami rynku lub osobistymi preferencjami projektowymi, zamiast kupować istniejący budynek. Miejskie otoczenie i bliskość usług czynią ją odpowiednią dla projektów nastawionych na dochody z wynajmu lub długoterminowy wzrost wartości w popularnym regionie turystycznym i mieszkalnym. Kupujący zainteresowani budową nieruchomości o ekspozycji zachodniej, potencjalnie łapiącej popołudniowe słońce, uznają tę działkę za trafną. Jest ona również odpowiednia dla osób lub podmiotów zaznajomionych z hiszpańskim procesem deweloperskim i lokalnymi przepisami planistycznymi.
W przypadku działki miejskiej „jakość wykończenia” odnosi się do potencjału przyszłej zabudowy, a nie do obecnego stanu domu. Sama działka jest sklasyfikowana jako będąca w stanie „Dobrym” i jest „gotowa do odbioru” pod względem statusu miejskiego, co oznacza, że jest przygotowana pod zabudowę. Konkretne materiały i standardy wykończenia każdego budynku wzniesionego na tej działce zależałyby całkowicie od przyszłych planów budowlanych oraz wybranego dewelopera lub właściciela. Ekspozycja zachodnia to zauważalna cecha, która może wpływać na decyzje projektowe dotyczące zarządzania światłem i ciepłem.
Ta miejska działka o powierzchni 401 m² jest oferowana za cenę ofertową 950 000 €. Jako działka reprezentuje okazję deweloperską, a nie gotowy do zamieszkania dom. Cena odzwierciedla jej potencjał budowlany w rozwiniętej okolicy Mijas. Chociaż porównywalne działki lub nowe inwestycje w okolicy mogą oferować różne poziomy cen, takie jak Royal Palms (od 929 000 €), Calanova Collection (od 720 000 €) i Urbanización Olimpo (od 750 000 €), ta konkretna oferta to odrębna działka z własną wyceną. Dostępność zależy od warunków rynkowych.
Mijas oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnego nadmorskiego stylu życia. Działka znajduje się w strefie zurbanizowanej, co oznacza, że codzienne życie jest zintegrowane z dostępnymi usługami. W niewielkiej odległości mieszkańcy znajdą supermarket (294 m), aptekę (3,9 km) oraz liczne restauracje i kawiarnie (29 restauracji w promieniu 2 km). Ta bliskość sprzyja stylowi życia, w którym sprawy załatwić można pieszo lub przy minimalnych podróżach, pozostając jednocześnie w związku z większymi miastami. Wysokość terenu (213 m) zapewnia lekko podwyższoną perspektywę, z dala od bezpośredniego nadmorskiego zgiełku, ale wciąż w zasięgu plaż. Klimat, ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 14–26°C i średnią roczną temperaturą 17,8°C, sprzyja całorocznej aktywności na świeżym powietrzu, choć sezon kąpielowy ogranicza się do około czterech miesięcy.
Mijas przedstawia zróżnicowane środowisko, a działka położona jest na obszarze zurbanizowanym, oferującym bezpośredni dostęp do codziennych udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 294 metry dalej, a w promieniu 2 km jest 29 restauracji i 3 kawiarnie, co sprzyja stylowi życia zintegrowanemu z lokalną infrastrukturą. Chociaż samochód uważa się za wygodny do zwiedzania dalszych okolic, podstawowe usługi są dostępne pieszo. Okolica zapewnia dostęp do szeregu obiektów sportowych (266) i opieki zdrowotnej (2 przychodnie), co przyczynia się do dobrze obsługiwanej przestrzeni życiowej. Bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa Torreblanca-Carvajal w odległości 4,6 km, oferuje opcje rekreacyjne bez bezpośredniego położenia w pierwszej linii brzegowej, łącząc życie miejskie z dostępem do morza.
Ta mapa pokazuje pozycję Mijas w szerszym kontekście Costa del Sol, obrazując jej integrację z miastami nadmorskimi i obszarami w głębi lądu. Kluczowe odległości do plaż, dużych miast takich jak Malaga i Marbella oraz kluczowej infrastruktury, jak lotnisko w Maladze, są przedstawione wizualnie, dostarczając kontekstu dla dostępności działki i połączeń regionalnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas jest częścią Costa del Sol Occidental w prowincji Malaga. Jest strategicznie położone między większymi miastami nadmorskimi; Malaga oddalona jest o 24 km, a Marbella również o 24 km w linii prostej. Ta centralna lokalizacja w popularnym regionie Costa del Sol zapewnia dostęp do różnorodnych ośrodków miejskich, usług i atrakcji. Podczas gdy rdzeń Mijas to górska wioska, ta działka położona jest w bardziej zurbanizowanej, dostępnej części gminy, integrując zabudowę mieszkaniową z regionalną łącznością.
Lokalizacja działki w Mijas zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów regionu. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 17 km w linii prostej, a stacja kolejowa Fuengirola 4,8 km, z 7 liniami transportu publicznego obsługującymi okolicę. Dostęp drogowy oceniany jest jako doskonały, z połączeniami do Fuengiroli i Mijas Pueblo. Dla rekreacji plaże są osiągalne w odległości 4,6 km w linii prostej. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, w tym Mijas Golf w odległości 5,7 km. Usługi niezbędne, takie jak szpitale, znajdują się 6,6 km dalej, a stacje ładowania samochodów elektrycznych są dostępne od 4,4 km.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas położone jest w Andaluzji i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się średnimi miesięcznymi temperaturami między 14°C a 26°C oraz średnią roczną temperaturą 17,8°C. Ten klimat sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie, co przyczynia się do sezonu kąpielowego trwającego około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Działka położona jest na wysokości 213 metrów nad poziomem morza, oferując lekko podwyższoną pozycję w nadmorskim krajobrazie. Nachylenie do najbliższej plaży to umiarkowane 4,9%, co wskazuje na dogodny dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża to istotna cecha, z dostępem do kilku plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa Torreblanca-Carvajal w odległości 4,6 km. Możliwości rekreacyjne wykraczają poza plażę, ze znaczną liczbą obiektów sportowych (266) dostępnych w szerszej okolicy, w tym klubów tenisowych i padlowych. Golf również jest ważny, z wieloma polami, takimi jak Mijas Golf, w promieniu 6 km. Dla aktywności wodnych marina Puerto Deportivo de Fuengirola oddalona jest o 5,2 km. Infrastruktura regionu wspiera różnorodne formy wypoczynku, od relaksu na plaży po aktywne sporty.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL586403
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID