Dieses Wohngrundstück befindet sich in Mijas, Provinz Málaga, und bietet eine Fläche von 2.325 m². Die Lage ist geprägt durch eine städtische Umgebung mit infrastruktureller Anbindung, wobei die Küste in kurzer Distanz erreichbar ist. Das Grundstück ist südorientiert und bietet Ausblicke auf das Meer und die umliegende Berge. Mit einem Preis von 350.000 € richtet sich das Angebot an Käufer, die an einer Neubebauung mit Freiraumpotenzial interessiert sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einem bebauten Gebiet von Mijas. Die Umgebung ermöglicht eine direkte Integration in die bestehende Infrastruktur. Die Höhenlage von etwa 106 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen natürlichen Belüftungseffekt und trägt zur Übersichtlichkeit des Grundstücks bei.
Auf einem Grundstück dieser Größe bietet sich die Möglichkeit, individuelle Wohnbedürfnisse umzusetzen. Die südliche Ausrichtung unterstützt eine passive Sonnennutzung. Die vorhandene Bebauung in der Nachbarschaft deutet auf eine feste Wohnstruktur hin.
Es handelt sich um ein Rohgrundstück ohne Gebäude. Die Bauphase und die Planung liegen vollständig in der Verantwortung des zukünftigen Eigentümers. Lokale Bauvorschriften sind zu beachten.
Das Projekt bietet keine vorgefertigte Wohnung oder Fertighaus. Es sind keine Innenräume, keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten und keine Möblierung enthalten. Ein Bauantrag ist separat einzuholen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die keinen direkten Bezug zu einer Fertigwohnung suchen, sondern Wert auf eigenständige Planung legen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine Gestaltung mit Privatheit. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen macht die Lage logistisch effizient für Personen, die Reisebewegungen mit dauerhaftem Wohnen verbinden möchten.
Die Qualität der zukünftigen Bebauung liegt im Ermessen des Bauherren. Das Grundstück selbst bietet eine Südausrichtung, was für spätere Energieeffizienz von Bedeutung ist. Die vorhandene Vegetation und Bodenbeschaffenheit bilden das Fundament für spätere Landschaftsgestaltung.
Der Verkaufspreis liegt bei 350.000 €. Da es sich um ein Grundstück handelt, fallen keine zusätzlichen Kosten für Fertigmöbel oder Einrichtungen an. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe von über 2.300 m² und die Lage im urbanen Raum wider.
Die Lage in Mijas vereint städtische Funktionalität mit Küstennähe. Tägliches Einkaufen ist aufgrund der Nähe zu Supermärkten und Apotheken fußläufig oder kurz über kurze Wege erreichbar. Die Topografie ist überwiegend flach, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Die Umgebung ist urban geprägt. Alle Basisversorgungen sind im Nahbereich vorhanden. Die kurzen Wege zu Krankenhäusern und Apotheken unterstützen den Alltag. öffentliche Verkehrsmittel sind in einem Radius von wenigen Kilometern erreichbar.
Diese Landkarte zeigt die exakte Position des Grundstücks innerhalb der urbanen Struktur von Mijas. Die blauen Marker repräsentieren die nächstgelegenen Strände und Golfplätze. Die Entfernungsangaben basieren auf Luftlinie.
Mijas liegt im westlichen Teil der Costa del Sol. Das Grundstück ist zentral zwischen der Küste und dem Hinterland angesiedelt. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Verkehrswege der Costa del Sol.
Strände wie Playa de los Boliches sind in einer Entfernung von ca. 4 bis 5 km Luftlinie erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 14 km entfernt. Golfplätze befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ein Auto ist für die schnelle Erreichbarkeit weiterer Zellen empfehlenswert, für den Alltag jedoch nicht zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C aus. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106m, was im Sommer für eine angenehme Luftzirkulation sorgt. Die Anzahl der Sonnenstunden liegt hoch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strandabschnitte, darunter solche mit der Blauen Flagge. Golfplätze sind Teil der lokalen Infrastruktur. Sportzentren und Freizeitanlagen sind im Radius von wenigen Kilometern angesiedelt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt im westlichen Teil der Costa del Sol. Das Grundstück ist zentral zwischen der Küste und dem Hinterland angesiedelt. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Verkehrswege der Costa del Sol.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL614926
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit neuen Apartmentprojekten wie Célere Delmar 2 oder Hacienda El Sueño bietet dieses Grundstück einen anderen Ansatz: Anstatt einer Einheit in einer Gemeinschaftsanlage, erhält man hier volles Baurecht und Nutzungsfläche. Der Preis pro Quadratmeter liegt im Bereich vergleichbarer Baugrundstücke in Mijas, während Apartments oft einen höheren Preis pro m² für Gemeinschaftsflächen verlangen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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