Samostojen stanovanjski zemljišče v Mijas, pokrajina Málaga, ponuja priložnost za razvoj v južni smeri s pogledom na morje in gore. Nahaja se v urbani soseski, ki zagotavlja dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja mirno okolje. Lokacija je dobro povezana z regionalnimi prometnimi vozlišči, vključno z bližino plaž in letališča Malaga, kar omogoča udobno mobilnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je pozicionirano v Mijas, območju, znanim po svoji mešanici andaluzijske tradicije in sodobnega življenjskega sloga. V bližini so ključne infrastrukture, vključno s supermarketi in lekarnami, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lega na pobočju nudi razgled, ki združuje modrino Sredozemlja z zelenjem okoliških hribov.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svojih merah. Omogoča ustvarjanje bivalnega prostora, ki ustreza specifičnim potrebam po zasebnosti, razgledu in integraciji z naravnim okoljem. Možnost oblikovanja lastnega projekta izpolnjuje željo po individualnosti in nadzoru nad končnim rezultatom.
Kot stanovanjsko zemljišče ponuja ta nepremičnina možnost gradnje novega objekta. To pomeni, da bo celotna struktura in njena zasnova prilagojena sodobnim gradbenim standardom in estetskim preferencam. Konkretni gradbeni načrti in roki izvedbe so odvisni od bodočega lastnika in lokalnih predpisov.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali notranje opreme, saj gre za zemljišče. Ni predhodno določenih parkirnih mest ali garaže na sami parceli. Ne ponuja skupnih objektov ali storitev, kot so bazeni ali telovadnice, saj je namenjen samostojni gradnji. Končna zasnova in materiali so v celoti odvisni od bodočega investitorja.
Ta parcela je primerna za investitorje, ki iščejo priložnost za gradnjo po meri v želeni lokaciji. Odgovarja posameznikom, ki si želijo ustvariti svoj idealni dom ali pa premišljeno naložbo z potencialom rasti, saj se nahaja v območju z razvito infrastrukturo in turističnim potencialom. Investitorji, ki cenijo obilo sonca, bližino plaž (3.8 km do Playa de los Boliches) in hkrati uživajo v razgledu na gore, bodo tukaj našli svoje mesto. Tisti, ki želijo imeti nadzor nad vsakim vidikom svoje nepremičnine, od arhitekture do notranje opreme, bodo izkoristili to možnost gradnje od začetka. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjskim okoljem in dostopom do mestnih storitev; z lekarno in trgovino v neposredni bližini (cca. 300m) ter letališčem Malaga na dosegu roke (14 km), je funkcionalnost zagotovljena. Dolgoročni načrti za bivanje ali pogoste obiske počitniške hiše se prav tako dobro ujemajo z lokacijo, ki ponuja tako sprostitev kot tudi dostop do različnih dejavnosti, od golfa do vodnih športov.
Ker gre za stanovanjsko zemljišče, sama kakovost dokončne nepremičnine v celoti temelji na izbiri in izvedbi bodočega lastnika. Parcela omogoča gradnjo objekta, ki lahko ustreza najvišjim standardom glede gradbenih materialov, energetske učinkovitosti in končne obdelave. Geološke raziskave in priprava terena za gradnjo bosta ključna za zagotovitev stabilne in trajne konstrukcije. Sodobni gradbeni postopki in materiali omogočajo visoko raven izolacije, odpornosti na vremenske vplive in estetske dovršenosti. Možnost vgradnje najnovejših tehnologij, kot so pametni dom sistemi ali učinkoviti ogrevalni in hladilni sistemi, je odprta. Končna izbira oblog, talnih površin, oken in kopalniške opreme bo v celoti odvisna od vizije lastnika, kar zagotavlja popolno prilagoditev osebnim preferencam in želeni ravni luksuza ali funkcionalnosti.
Cena za to stanovanjsko zemljišče v Mijas znaša 350.000 €. Ta cena predstavlja vstopno točko za razvoj lastnega projekta v regiji Costa del Sol. Kljub temu, da gre za zemljišče, je cena odraz lokacije v razvitem območju z dostopom do infrastrukture in potencialom za razgled. Kot je običajno pri zemljiščih, cena ne vključuje stroškov gradnje, dovoljenj ali priključkov, ki jih bo moral kriiti bodoči lastnik. Trenutno je na voljo ena parcela, kar pomeni, da je na voljo za nakup. Prodajna cena je fiksna glede na trenutno ponudbo, vendar se lahko končni stroški povečajo glede na izbiro gradbenih materialov, velikost objekta in dodatne funkcionalnosti, ki jih bo novi lastnik želel vključiti v svoj projekt.
Ta parcela v Mijas predstavlja prazno platno za gradnjo, postavljeno v okolje, kjer se združujeta mestna dostopnost in naravna lepota. Nahaja se v urbanizirani coni, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje. To omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po uporabi vozila za osnovne nakupe ali storitve. Hkrati bližina morja in gorske pokrajine ponuja priložnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Pogled na morje in gore obeta mirno okolje, kjer je mogoče uživati v sončnih vzhodih in zahodih. Območje je dovolj razvito, da zagotavlja občutek varnosti in povezanosti, vendar dovolj umaknjeno, da nudi mir in zasebnost, ki ju mnogi iščejo v mediteranskem okolju. S prihodom novih prebivalcev se bo okolica verjetno razvijala, vendar osnovna narava lokacije ostaja privlačna za tiste, ki cenijo tako udobje kot naravo.
Življenje v tej coni Mijas ponuja privlačno kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je urbano, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (294 m) in lekarne (283 m), na dosegu hoje, kar olajšuje vsakdanje opravke. Bližina restavracij (6 v 2 km radiju) omogoča raznolike možnosti za prehranjevanje v prostem času. Čeprav je priporočljiva uporaba vozila za raziskovanje širše regije ali obisk oddaljenih plaž, nekatera vsakodnevna opravila ne zahtevajo avtomobila zaradi bližine ključnih točk. Mesto Mijas samo po sebi ponuja bogato kulturno in zgodovinsko izkušnjo, z Mijas Pueblo, ki ponuja čudovite razglede in tipično andaluzijsko arhitekturo. Okoliških 15 osnovnih in 10 srednjih šol zagotavlja izobraževalne možnosti za družine, medtem ko 2 zdravstvena centra in 6.6 km oddaljeno bolnišnico zagotavljata zdravstveno oskrbo. Vsako leto je v regiji okoli 34 lokalnih praznikov, ki dodajajo kulturno bogastvo življenju tu.
Ta parcela se nahaja v južnem delu Španije, na obali Sredozemlja, znani kot Costa del Sol. Mijas je občina z bogato zgodovino in naravnimi lepotami, ki združuje tradicionalno andaluzijsko vas s sodobnim obalnim življenjem. Njena lega na pobočju ponuja panoramske razglede.
Mijas, v pokrajini Málaga, je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med obalnimi mesti Benalmádena na zahodu in Fuengirola na jugu, medtem ko se na severu dvigajo gore Sierra de Mijas. To območje je znano po svojem andaluzijskem šarmu, z belo vasjo Mijas Pueblo, ki ponuja edinstveno kulturno izkušnjo na pobočju gore. Položaj ponuja tako dostop do živahnih obalnih mest s številnimi plažami in turističnimi atrakcijami kot tudi umik v bolj gorska in mirna območja. Bližina letališča Malaga (18 km zračne razdalje) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Lokacija ponuja dobro povezanost z regionalnimi središči in turističnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa de los Boliches, so oddaljene 3.8 km, medtem ko so druge, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, le nekaj kilometrov stran (4.6 km). Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 14 km po zraku, kar omogoča hiter dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Mijas Golf in Campo Los Lagos v bližini, oddaljena manj kot 6 km. Mesto Fuengirola z glavnim železniškim postajami je oddaljeno 3.6 km, kar omogoča povezavo z drugimi mesti ob obali. Obstaja tudi 8 linij javnega prevoza in 69 postaj, kar zagotavlja osnovne možnosti mobilnosti brez vozila. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 3.7 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17.9°C, z nihanjem med 11°C in 26°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3,886 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem, vključno s plavanjem v morju, ki je primerno približno 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Lokacija na nadmorski višini 106 metrov ponuja ugodno klimo, z rahlim naklonom (2.7%) proti plaži, kar prinaša naravno zračnost in razglede. Območje je obdano z naravnimi lepotami, od gorovja Sierra de Mijas do obale, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mijas ponuja dostop do več plaž, od katerih jih je več nagrajenih z Modro zastavo, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3.8 km. Poleg vodnih aktivnosti je na voljo širok spekter športnih možnosti. V bližini sta teniški in padel klub (1.9 km) ter klub za balinanje (2.1 km). Golfisti imajo dostop do več igrišč, vključno s Campo Los Lagos (2.2 km) in Campo Los Olivos (2.4 km), ki sta zelo blizu. Območje gosti skupno 266 športnih objektov, kar zagotavlja možnosti za skoraj vsako vrsto rekreacije, od mirnih sprehodov ob obali do bolj zahtevnih športnih aktivnosti.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, v pokrajini Málaga, je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med obalnimi mesti Benalmádena na zahodu in Fuengirola na jugu, medtem ko se na severu dvigajo gore Sierra de Mijas. To območje je znano po svojem andaluzijskem šarmu, z belo vasjo Mijas Pueblo, ki ponuja edinstveno kulturno izkušnjo na pobočju gore. Položaj ponuja tako dostop do živahnih obalnih mest s številnimi plažami in turističnimi atrakcijami kot tudi umik v bolj gorska in mirna območja. Bližina letališča Malaga (18 km zračne razdalje) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL614926
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Mijas, kot sta Célere Delmar 2 (od 357.700 €) ali Celere Sunrise (od 412.100 €), to stanovanjsko zemljišče ponuja možnost razvoja lastne zasnove po začetni ceni 350.000 €. Hacienda El Sueño, ki je na voljo za 339.000 €, ponuja podobno ceno, vendar je ta nepremičnina stanovanjsko zemljišče, kar omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju kot pri že obstoječih stanovanjih ali hišah v teh primerih. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo dokončana stanovanja ali komplekse z lastnimi skupnimi ugodnostmi, to zemljišče cilja na kupce, ki dajejo prednost popolni prilagoditvi in gradnji od začetka. Območje Mijas na splošno ponuja širši nabor nepremičnin, od tradicionalnih vil do modernih apartmajev, vendar zemljišča s takšno kombinacijo razgledov in bližine storitev ostajajo redkejša. Cena je konkurenčna glede na lokacijo, ki je v urbani soseski z dostopom do plaž in letališča, kar ga umesti med privlačne možnosti za tiste, ki želijo ustvariti specifičen življenjski slog ali naložbo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
