Ce terrain résidentiel de 2.325 m² est situé à Mijas, dans la province de Malaga. Le terrain est situé dans une zone urbaine offrant une proximité immédiate avec les commodités tout en restant à une distance courte de la côte. Avec une exposition Sud et des vues sur la mer et les montagnes, ce terrain à 350.000 € offre une base pour un projet de construction personnalisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un secteur urbanisé de Mijas. Le contexte environnemental est marqué par une altitude de 106 mètres, assurant une ventilation naturelle et une visibilité dégagée. L'intégration dans le tissu urbain existant est directe.
Cette surface permet de répondre à des besoins résidentiels nécessitant de l'espace. L'orientation Sud est un atout pour la luminosité. Le quartier résidentiel environnant indique une stabilité de l'habitat.
Il s'agit d'un terrain vierge de toute construction. Les phases de conception et de chantier sont à la charge de l'acquéreur. Le respect des normes d'urbanisme locales est requis.
L'offre ne comprend pas de logement clé en main. Il n'y a pas de piscine, de jardin aménagé ni de meubles. Il n'y a pas de parties communes entretenues. Un permis de construire est nécessaire.
Ce terrain convient aux acquéreurs cherchant à créer une propriété sur mesure. La taille du parcel permet une certaine isolation tout en restant connecté aux infrastructures. La proximité de l'aéroport et de la côte est un atout pour ceux qui combinent résidence principale et voyages internationaux.
La qualité de la future construction dépendra des choix du propriétaire. Le terrain offre une bonne orientation solaire. L'état naturel du sol servira de base aux travaux de paysagisme.
Le prix fixé est de 350.000 €. En tant que terrain, il n'y a pas de coûts liés à l'ameublement. Le prix reflète la superficie et le potentiel constructible dans une zone en demande.
Le cadre de vie est urbain et pratique. Le quotidien est facilité par la présence de commerces et de services de santé à quelques centaines de mètres. La topographie plate facilite les déplacements pédestres autour du terrain.
L'environnement est celui d'une ville active. Les besoins quotidiens sont couverts par la proximité immédiate des commerces. Les transports en commun sont accessibles en quelques kilomètres.
La carte affiche la localisation précise du terrain au sein du tissu urbain de Mijas. Les indicateurs bleus indiquent les plages et golfs les plus proches. Les distances sont calculées à vol d'oiseau.
Mijas est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Le terrain bénéficie d'une position centrale entre mer et montagne, offrant un accès équilibré aux axes de communication régionaux.
Les plages comme Playa de los Boliches sont à environ 4 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 14 km. Plusieurs terrains de golf sont à moins de 6 km. Une voiture est recommandée pour les trajets plus longs.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est doux avec des températures moyennes entre 11°C et 26°C. L'altitude de 106m offre une protection contre les chaleurs excessives. L'ensoleillement est un facteur clé de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre des plages labellisées Pavillon Bleu. Les installations de golf et de sport sont nombreuses dans le voisinage immédiat. Les options de loisirs sont variées et proches.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Le terrain bénéficie d'une position centrale entre mer et montagne, offrant un accès équilibré aux axes de communication régionaux.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL614926
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets clés en main comme Célere Delmar 2, ce terrain offre une liberté totale de construction. Le prix d'achat est comparable au mètre carré à d'autres terrains constructibles dans la zone, tandis que les appartements neufs incluent souvent des frais de commonautés plus élevés.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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