На продају је урбанистички плац у Мијасу, провинција Малага, који се налази у добро успостављеној урбанистичкој зони на Коста дел Сол. Ова парцела, са својом локацијом близу обале и градских садржаја, пружа могућност за развој стамбеног простора. Пројекат је намењен онима који траже да изграде сопствени дом у атрактивном делу Андалузије, са потенцијалом за изградњу објекта у складу са индивидуалним потребама и жељама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у близини обале, унутар урбаног подручја где су основни садржаји доступни пешке. Удаљеност од 14 км од аеродрома и близина обданишта и апотека указују на добру повезаност са инфраструктуром. Иако је аутомобил користан, није увек неопходан за све активности.
Ова парцела је намењена купцима који имају визију изградње прилагођеног дома. Са површином од 2325 м², нуди довољно простора за пројектовање стамбеног објекта који одговара специфичним потребама, било да се ради о породичној кући, вили или другом типу становања, уз могућност дизајнирања простора по мери.
Као урбанистички плац, овај простор је предвиђен за нову изградњу. Тренутно није изграђен, што омогућава будућим власницима да од почетка креирају свој стамбени пројекат. Детаљи о фази изградње и планираним роковима биће предмет накнадног договора и пројектне документације.
Тренутно, ова парцела нуди само земљиште без икаквих постојећих објеката или инфраструктуре. Нема намештених соба или обезбеђеног паркинга осим уличног. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је потребна комплетна изградња од нуле, укључујући све потребне дозволе и пројектовање.
Овај урбанистички плац је погодан за појединце или породице које желе потпуну контролу над дизајном и изградњом свог дома. Идеалан је за оне који планирају дугорочни боравак или желе да изграде кућу за одмор по својим спецификацијама. Ако сте купац који цени могућност прилагођавања сваког аспекта свог будућег стана, од распореда до материјала, ова парцела нуди ту флексибилност. Такође, за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи и продаји некретнина на овој атрактивној локацији, ово може бити добра прилика. Близина луке и инфраструктуре чини је погодном и за оне који желе да буду близу активности на води и градских садржаја, а истовремено уживају у погледу на Медитеран.
Као урбанистички плац, ова парцела не нуди информације о квалитету завршне обраде јер је изградња тек предстојећа. Потенцијални власници ће имати потпуну слободу у избору материјала, технологија и финалних детаља током процеса градње. Препоручује се ангажовање квалификованих архитеката и грађевинских компанија како би се осигурао висок стандард изградње и у складу са савременим енергетским и естетским захтевима. Овај процес ће омогућити стварање дома који одговара највишим очекивањима у погледу удобности и трајности.
Цена овог урбанистичког плаца износи 350.000 евра. Ова цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње самог објекта. Постојеће податке о упоредивим пројектима у Мијасу, као што су Célere Delmar 2 (од 357.700 €), Celere Sunrise (од 438.000 €) и Hacienda El Sueño (од 339.000 €), показују да је ова цена конкурентна у односу на сличне понуде у региону. Детаљније информације о доступности и могућим варијацијама цене, уколико постоје, могу се добити на захтев.
Ова парцела у Мијасу представља празан простор са великим потенцијалом за изградњу дома по мери. Смештена у урбаном окружењу, пружа баланс између доступности градских садржаја и близине природе. Док је супермаркет и апотека на пешачкој удаљености, ресторани и кафићи су такође у блиском радијусу од 2 километра. Оваква локација омогућава лак приступ свакодневним потребама, док истовремено нуди мирнију атмосферу у поређењу са центром већих градова. Са оријентацијом на југ, као и погледом на море и планине, будући дом би могао имати одличну осветљеност и предивне пејзаже. Близина терена за голф и спортских центара додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време.
Живот у Мијасу, у провинцији Малага, нуди јединствену комбинацију андалузијског шарма и модерних погодности. Са око 95.104 становника (2025. година), општина задржава пријатељску атмосферу, али истовремено нуди широк спектар садржаја. У близини парцеле налазе се ресторани, апотеке и кафићи, што олакшава свакодневни живот. За образовање, ту је 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 километра. Здравствену заштиту покривају 2 здравствена центра. Постојање 69 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза обезбеђује добру повезаност, иако се за већину активности препоручује аутомобил. Регион је познат по својој туристичкој понуди, са 10 хотела и 2131 креветом, што указује на живахну атмосферу током целе године.
Ова мапа приказује локацију урбанистичког плаца у Мијасу, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина Медитерана, великих градова као што су Малага и Марбеља, и кључне инфраструктуре попут аеродрома. Визуелно представља како се локација уклапа у ширу периферију Коста дел Сол, пружајући контекст за доступност и околне садржаје.
Мијас је општина у провинцији Малага, смештена у југоисточном делу обале Шпаније, припадајући региону Коста дел Сол Западна (Costa del Sol Occidental). Његова позиција на падини планине, око 430 метара надморске висине, нуди карактеристичан амбијент белих андалузијских села. Налази се на око 24 км од Малаге и 24 км од Марбеље, два већа градска центра у региону, што омогућава лак приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима. Ова локација пружа равнотежу између мирног живота у планинском окружењу и динамике обале Коста дел Сол.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 18 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 78 км. Најближе плаже, попут Playa de los Boliches, удаљене су 3.8 км, са благим нагибом од 2.7%, што олакшава приступ. Супермаркет је на 294 метра, а апотека на 283 метра. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos и Campo Los Olivos су удаљени око 2.2 до 2.4 км. У близини се налазе и спортски центри, укључујући тениске и падел клубове, као и градске спортске објекте. Укупна инфраструктура, укључујући 8 линија јавног превоза и 69 стајалишта, олакшава кретање по области.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C. Регион ужива у просечно 3.886 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, са температуром воде од 20°C или више. Надморска висина од 106 метара надморске висине, са благим нагибом према мору, доприноси угодној атмосфери. Поглед на планине из подручја додаје природну лепоту, док је оријентација парцеле на југ гарантује добро осветљење током дана. Климатски услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Мијаса и околине нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Пет плажа са Плавим заставицом, укључујући Calahonda (Riviera) и El Bombo, доступне су за уживање у мору и сунцу. Најближа плажа, Playa de los Boliches, удаљена је само 3.8 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, удаљени око 2.2 до 2.4 км. Спортски центри попут Club de Tenis y Padel Lew Hoad и Ciudad Deportiva Las Lagunas, као и спортски центри за куглање, нуде разноврсне могућности за рекреацију. Близина марина попут Puerto Deportivo de Fuengirola додатно обогаћује понуду активности на води.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је општина у провинцији Малага, смештена у југоисточном делу обале Шпаније, припадајући региону Коста дел Сол Западна (Costa del Sol Occidental). Његова позиција на падини планине, око 430 метара надморске висине, нуди карактеристичан амбијент белих андалузијских села. Налази се на око 24 км од Малаге и 24 км од Марбеље, два већа градска центра у региону, што омогућава лак приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима. Ова локација пружа равнотежу између мирног живота у планинском окружењу и динамике обале Коста дел Сол.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL614926
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоредни преглед тржишта некретнина у Мијасу показује да овај урбанистички плац заузима средишњу позицију у ценовном распону. Са ценом од 350.000 евра, налази се између пројеката као што је Hacienda El Sueño (од 339.000 евра) и Célere Delmar 2 (од 357.700 евра), док је Celere Sunrise значајно скупљи (од 438.000 евра). Регион Коста дел Сол је познат по разноврсности понуде, од луксузних вила до апартмана, али могућност куповине земљишта за индивидуалну изградњу представља специфичну нишу. Док већина нових стамбених пројеката нуди готове станове или куће, ова парцела задовољава потребу купаца који желе потпуну креативну слободу у дизајну свог дома. У поређењу са већим градовима попут Малаге или Марбеље, Мијас нуди атрактивнију цену по квадратном метру земљишта, уз задржавање близине кључних туристичких и инфраструктурних центара. Постојање 266 спортских објеката и 5 плажа са Плавим заставицом у близини додатно повећава атрактивност региона за потенцијалне становнике и инвеститоре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID