Działka budowlana o powierzchni 706 m² z zatwierdzonym projektem willi, zlokalizowana w Mijas, w prowincji Málaga. Nieruchomość znajduje się w urbanizacji Cerro del Águila, oferując widoki na Morze Śródziemne i góry. Dzięki gotowemu pozwoleniu na budowę, realizacja projektu może rozpocząć się natychmiast, eliminując opóźnienia administracyjne. Położenie zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień, plaż i pól golfowych, wpisując się w śródziemnomorski styl życia regionu Costa del Sol.
W porównaniu do innych ofert działek budowlanych na Costa del Sol, ta nieruchomość w Mijas wyróżnia się posiadaniem pełnego pozwolenia na budowę, co jest znaczącym atutem eliminującym długotrwałe procedury administracyjne. Cena wywoławcza 390 000 € za działkę o powierzchni 706 m² z potencjałem budowy willi w tej lokalizacji jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę atrakcyjność Mijas jako miejsca do życia i wypoczynku. Inne dostępne projekty, takie jak 'Hipódromo Mijas' (od 294 000 €) czy 'Riviera Hill' (od 290 000 €), często oferują mieszkania lub domy w budowie, niekoniecznie działki z gotowymi pozwoleniami. Projekt 'Balance Nova' (od 315 000 €) również skupia się na nowym budownictwie. Ta oferta jest unikalna dla osób, które chcą mieć pełną kontrolę nad procesem budowy swojej wymarzonej nieruchomości w regionie znanym z wysokiego standardu życia, pięknych widoków i doskonałej infrastruktury, w tym bliskości lotniska Málaga i licznych pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w urbanizacji Cerro del Águila w Mijas zapewnia bliskość natury i widoków przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień. Odległość od plaży i infrastruktury transportowej, takiej jak lotnisko Málaga, określa jego dostępność i potencjał rekreacyjny.
Posiadanie działki z pozwoleniem na budowę zaspokaja potrzebę szybkiego rozpoczęcia budowy wymarzonej willi. Możliwość natychmiastowego startu projektu minimalizuje czas oczekiwania i złożoność formalności, odpowiadając na potrzeby osób pragnących realizacji projektu bez zbędnych opóźnień.
Stan budowy określany jest jako 'gotowy do budowy', co odnosi się do działki budowlanej z pełnym pozwoleniem. Projekt zakłada budowę willi, której realizacja jest możliwa od zaraz po zakupie gruntu, zgodnie z zatwierdzonym planem.
Działka nie zawiera istniejącego budynku mieszkalnego. Oferuje jedynie możliwość budowy, zgodnie z zatwierdzonym projektem i lokalnymi przepisami urbanistycznymi. Brak istniejącej infrastruktury budowlanej oznacza, że wszystkie prace konstrukcyjne muszą zostać rozpoczęte od podstaw.
Ta oferta jest skierowana do inwestorów lub prywatnych nabywców, którzy pragną zbudować własną willę według indywidualnego projektu w renomowanej lokalizacji na Costa del Sol. Jest to rozwiązanie dla osób, które cenią sobie możliwość personalizacji domu od podstaw, a jednocześnie chcą rozpocząć budowę bez zbędnych formalności dzięki posiadanemu pozwoleniu. Sprawdzi się dla tych, którzy szukają miejsca z widokiem na morze i góry, a także dogodnej lokalizacji blisko plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej. Osoby poszukujące spokojnej, ale dobrze skomunikowanej dzielnicy, z dostępem do udogodnień takich jak sklepy, restauracje i ośrodki sportowe, również znajdą tu odpowiedź na swoje potrzeby. Działka ta jest również atrakcyjna dla inwestorów z uwagi na potencjał budowy nieruchomości o wysokim standardzie.
Informacje dotyczące jakości wykończenia dotyczą planowanej willi, której projekt jest zatwierdzony. Zgodnie z przepisami urbanistycznymi, maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi 241,50 m² na działce o powierzchni 706 m². Projekt przewiduje budowę domu wolnostojącego, parterowego z pierwszym piętrem (maksymalna wysokość 7 metrów). Lokalizacja w urbanizacji Cerro del Águila sugeruje, że planowany budynek będzie wpisywał się w nowoczesną architekturę regionu, często charakteryzującą się wykorzystaniem naturalnych materiałów i dużą ilością przeszkleń, co podkreślają dostępne wizualizacje (np. zdjęcia nowoczesnej kuchni z widokiem na zewnątrz). Szczegóły dotyczące konkretnych materiałów wykończeniowych, systemów instalacyjnych czy efektywności energetycznej nie są podane, ale lokalizacja i kategoria (np. 'Luxury') wskazują na potencjalnie wysoki standard.
Cena wywoławcza dla tej działki budowlanej wynosi 390 000 €. Jest to cena za sam grunt wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym. Oferta obejmuje działkę o powierzchni 706 m², z możliwością zabudowy o powierzchni do 241.50 m² (netto), przy maksymalnym zajęciu terenu 35%. Wartość ta wynika z lokalizacji, posiadanych pozwoleń i potencjału budowy luksusowej willi. Rynek nieruchomości w Mijas charakteryzuje się zróżnicowanymi cenami, a ta oferta plasuje się jako możliwość dla osób poszukujących gruntu pod indywidualną inwestycję w rozwiniętej części Costa del Sol.
Działka położona jest w urbanizacji Cerro del Águila, w Mijas, regionie znanym z połączenia krajobrazów górskich i nadmorskich. Położenie w miejskim otoczeniu z dostępem do sklepów, aptek i restauracji na wyciągnięcie ręki zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość plaż, takich jak Playa de los Boliches (3.8 km), oraz pól golfowych, jak Mijas Golf (5.7 km), podkreśla rekreacyjny charakter okolicy. Średnia roczna temperatura 17.9°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Dostępność 69 przystanków komunikacji publicznej w promieniu kilku kilometrów ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu zwiększa mobilność.
Życie w Mijas, szczególnie w urbanizacji Cerro del Águila, to połączenie spokoju i dostępności. Dystans 294 metrów do supermarketu i 283 metrów do apteki świadczy o bardzo dobrej infrastrukturze handlowej i usługowej w zasięgu spaceru. Bliskość szkół (15 podstawowych, 10 średnich w okolicy) czyni to miejsce odpowiednim również dla rodzin. Dostęp do 6.6 km do najbliższego szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Obszar ten jest również atrakcyjny dla miłośników sportu, z 266 obiektami sportowymi w regionie, w tym klubami tenisowymi i kręglarskim. Liczba restauracji (6 w promieniu 2 km) i kawiarni (1) sugeruje rozbudowaną ofertę gastronomiczną. Połączenie z innymi miejscowościami zapewnia 8 linii komunikacji publicznej i 69 przystanków.
Prezentowana działka znajduje się w Mijas, w prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Mapa ilustruje jej położenie w stosunku do kluczowych punktów, takich jak plaże, lotnisko Málaga, pola golfowe oraz centra miejskie Fuengirola i Mijas Pueblo. Pokazuje to dogodną lokalizację łączącą dostęp do infrastruktury z urokami andaluzyjskiego krajobrazu.
Mijas, położone w prowincji Málaga, jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Jego położenie między górami Sierra de Mijas a wybrzeżem Morza Śródziemnego zapewnia unikalne krajobrazy. Gmina graniczy z Fuengirolą na południu, co zapewnia łatwy dostęp do jej atrakcji i infrastruktury. Odległość 18 km od lotniska Málaga pozwala na szybkie połączenie z resztą Europy. Mijas Pueblo, historyczne centrum, znajduje się na zboczu góry, oferując malownicze widoki i tradycyjną andaluzyjską atmosferę, podczas gdy nowsze obszary, jak Cerro del Águila, skupiają się na nowoczesnym budownictwie i dostępności usług.
Działka oferuje znakomitą dostępność komunikacyjną. Odległość 14 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) umożliwia szybkie podróże międzynarodowe. Najbliższe stacje kolejowe, Fuengirola i Carvajal, znajdują się odpowiednio w odległości 3.6 km i 5.1 km, co ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża. Najbliższe plaże, takie jak Playa de los Boliches, oddalone są o 3.8 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos i Campo Los Olivos są w zasięgu 2.2-2.4 km. W promieniu 2 km znajduje się 6 restauracji, apteka i kawiarnia. Naładowanie pojazdu elektrycznego jest możliwe w odległości 3.7 km.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, położone na wysokości 106 m n.p.m., oferuje klimat typowy dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 17.9°C. Region ten cieszy się rocznie około 3886 godzinami słońca, co przekłada się na długie okresy sprzyjającej pogody. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Ukształtowanie terenu jest umiarkowane, ze stosunkowo niewielkim spadkiem (2.7%) w kierunku plaży, co ułatwia dostęp. Bliskość gór Sierra de Mijas zapewnia również możliwości rekreacji i schronienia przed letnimi upałami, tworząc zróżnicowane mikroklimaty w obrębie gminy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka znajduje się w odległości około 3.8 km od najbliższej plaży, Playa de los Boliches, która posiada certyfikat Błękitnej Flagi, podobnie jak 4 inne plaże w regionie (Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala). Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos (2.2 km) i Campo Los Olivos (2.4 km) są łatwo dostępne. Dodatkowo, w okolicy znajduje się 266 obiektów sportowych, w tym centra tenisowe i padel, kluby kręglarskie oraz baseny. Bliskość mariny Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) otwiera możliwości dla sportów wodnych i żeglarstwa.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, położone w prowincji Málaga, jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Jego położenie między górami Sierra de Mijas a wybrzeżem Morza Śródziemnego zapewnia unikalne krajobrazy. Gmina graniczy z Fuengirolą na południu, co zapewnia łatwy dostęp do jej atrakcji i infrastruktury. Odległość 18 km od lotniska Málaga pozwala na szybkie połączenie z resztą Europy. Mijas Pueblo, historyczne centrum, znajduje się na zboczu góry, oferując malownicze widoki i tradycyjną andaluzyjską atmosferę, podczas gdy nowsze obszary, jak Cerro del Águila, skupiają się na nowoczesnym budownictwie i dostępności usług.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Płaski
Ref: VL778962
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
