Dit is een bouwgrond van 706 m² gelegen in de residentiële zone van Cerro del Águila, Mijas, Costa del Sol. De locatie biedt potentieel voor de ontwikkeling van een vrijstaande villa met zicht op zee, bergen en golfbanen. De bouwvergunning is reeds goedgekeurd en betaald, wat een onmiddellijke start van de bouwwerkzaamheden mogelijk maakt. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga verhogen de aantrekkelijkheid van dit perceel.
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving van Mijas, zoals 'Brochure Hipódromo Mijas' (vanaf €294.000), 'Balance Nova' (vanaf €315.000) en 'Riviera Hill' (vanaf €290.000), positioneert dit perceel zich met een prijs van €390.000 in een hoger segment, wat verklaard kan worden door de reeds verkregen en betaalde bouwvergunning. Deze vergunning is een aanzienlijke tijds- en kostenbesparing ten opzichte van projecten waar de vergunningsaanvraag nog moet plaatsvinden. De andere genoemde projecten lijken reeds voltooide woningen of appartementen aan te bieden, terwijl dit een bouwgrond betreft met de mogelijkheid om een unieke villa te realiseren. De locatie in Cerro del Águila, bekend om zijn rustige residentiële karakter en uitzichten, onderscheidt het van mogelijk dichter bevolkte gebieden in Fuengirola of Benalmádena. Hoewel de instapprijs hoger is, biedt de directe startmogelijkheid een concurrentieel voordeel voor kopers die geen uitstel wensen. De nabijheid tot diverse golfbanen en de zee, kenmerkend voor de Costa del Sol, is een gedeelde troef met veel andere ontwikkelingen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een gevestigde residentiële wijk in Mijas, gekenmerkt door een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een relatieve nabijheid tot de kustlijn en is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga, wat de verbinding met andere bestemmingen faciliteert. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en groen.
Dit betreft een bouwgrond, gericht op kopers die de intentie hebben een woning op maat te realiseren. De bestaande bouwvergunning en projectplannen suggereren een focus op een villa met panoramische uitzichten. De locatie binnen een gevestigde woonwijk spreekt kopers aan die een duurzame verblijfplaats zoeken met toegang tot lokale voorzieningen en recreatieve faciliteiten.
De bouwfase betreft een bouwgrond met een voltooide en betaalde bouwvergunning. Dit betekent dat de fysieke constructie van de geplande villa kan starten zonder administratieve vertragingen. De planning omvat de ontwikkeling van een vrijstaande eengezinswoning, conform de lokale stedenbouwkundige voorschriften.
Dit project biedt geen direct bestaande bebouwing; het betreft een bouwgrond. De vergunning is specifiek voor een vrijstaande eengezinswoning met een maximale bouwoppervlakte van 241.50 m². Er is geen sprake van gemeenschappelijke voorzieningen of reeds aangelegde tuinen. De ontwikkeling is afhankelijk van de bouwmogelijkheden binnen de vastgestelde stedelijke parameters.
Dit project is relevant voor kopers die een op maat gemaakte woning willen realiseren op de Costa del Sol en administratieve processen willen vermijden. De reeds goedgekeurde en betaalde bouwvergunning is een significant voordeel voor wie direct wil beginnen met bouwen en de wachttijden op lokale vergunningsaanvragen wil omzeilen. Het perceel leent zich voor de constructie van een villa die ontworpen is om te profiteren van de weidse uitzichten op de zee, de bergen en de golflandschappen. Kandidaten die waarde hechten aan een rustige, doch goed verbonden woonomgeving, met alle voorzieningen op korte afstand, zullen zich hier thuis voelen. Het biedt tevens mogelijkheden voor investeerders die een project willen ontwikkelen met een snelle starttijd, in een gewilde regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedwaarde.
De beschrijving van de kwaliteit van de afwerking is momenteel niet van toepassing aangezien het project bestaat uit een bouwgrond. De beschikbare informatie heeft betrekking op de bouwvergunning voor een villa. Deze vergunning omvat plannen voor een uitzonderlijke villa, ontworpen om ten volle te genieten van de open vergezichten. De stedenbouwkundige voorschriften definiëren de parameters voor de constructie, zoals de maximale bouwhoogte (begane grond + 1 verdieping, 7 meter) en de toegestane bebouwbare oppervlakte (241.50 m² op een perceel van 706 m²). Er wordt verwacht dat de toekomstige constructie zal voldoen aan de moderne standaarden voor residentiële bouw in Spanje. De nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater zijn beschikbaar op het perceel, wat de basis vormt voor de verdere uitwerking van de woning.
Het betreft een residentiële bouwgrond met een verkoopprijs van €390.000. De oppervlakte van het perceel bedraagt 706 m², conform de kadastrale gegevens. Er is reeds een volwaardige bouwvergunning verkregen, inclusief de betaling van de bijhorende leges. Dit laat toe om onmiddellijk te starten met de bouw van een vrijstaande villa. De netto bebouwbare oppervlakte is vastgesteld op 241.50 m², met een maximale perceelbezetting van 35%. De bouwvoorschriften specificeren een maximale hoogte van begane grond plus één verdieping (7 meter). De grond is direct beschikbaar voor ontwikkeling, zonder verdere wachttijden op vergunningsaanvragen.
Deze bouwgrond in Mijas, gelegen in de wijk Cerro del Águila, is gesitueerd in een reeds ontwikkelde residentiële zone. De omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en groen, met een aangenaam woonritme. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. De ligging op een helling biedt potentieel voor weidse vergezichten over de Middellandse Zee, de omliggende bergen en nabijgelegen golfbanen. De urbanisatie zelf wordt omschreven als rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De aanwezigheid van publiek transport met meerdere haltes en lijnen in de buurt biedt alternatieven voor verplaatsing per auto, alhoewel een wagen voor het verkennen van de bredere regio nuttig is.
Mijas is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de zuidoostkust van Spanje, binnen de regio Costa del Sol Occidental. De centrale kern, Mijas Pueblo, is een traditioneel witgekalkt dorp op een berghelling, zo'n 430 meter boven zeeniveau. Dit project bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen Mijas, dicht bij kustfaciliteiten en met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van winkels (supermarkt op 294 m, apotheek op 283 m) en restaurants (6 in de nabije omgeving) draagt bij aan een praktisch dagelijks leven. Voor gezinnen zijn er 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere gemeente, en gezondheidszorg is beschikbaar via twee centra. De toeristische infrastructuur met 10 hotels en 2131 bedden benadrukt de levendigheid van de regio, ook buiten het hoogseizoen. Met 3.800 vastgoedtransacties per jaar is de markt actief.
Dit interactieve kaartgedeelte toont de precieze locatie van het bouwperceel in Mijas, provincie Málaga. De kaart is verrijkt met informatie over nabijgelegen voorzieningen, infrastructuur en recreatieve faciliteiten, zoals stranden, golfbanen, scholen en de luchthaven van Málaga, om een gedetailleerd beeld te geven van de leefomgeving.
Dit perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de kust. Fuengirola, een populaire kuststad met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en stranden, ligt op slechts 3.6 km afstand, gemarkeerd door het treinstation dat verbinding biedt met omliggende plaatsen. Málaga stad, de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, is bereikbaar binnen een redelijke afstand. De ligging in de nabijheid van de kustlijn en de uitlopers van de bergen biedt een gevarieerd landschap en toegang tot zowel strand- als bergactiviteiten.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk aandachtspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 18 km (hemelsbreed), met een reistijd van ongeveer 14 km, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 69 haltes in de omgeving, waarbij Fuengirola treinstation op 3.6 km bereikbaar is. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de los Boliches, bevinden zich op circa 3.8 km afstand, met een geringe helling van 2.7% naar de zee toe. Diverse golfbanen zijn in de nabijheid, waaronder Campo Los Lagos en Campo Los Olivos op circa 2.2 tot 6.0 km. De toegang tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m) is te voet te doen. Een EV-laadpaal bevindt zich op 3.7 km afstand.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Mijas geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een historisch gemiddelde van 17.9°C. Het aantal zonuren bedraagt circa 3.886 per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 4 maanden. Het project is gelegen op een hoogte van 106 meter boven zeeniveau, met een helling die de ontwatering ten goede komt. De omgeving biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen, wat bijdraagt aan een gevarieerd natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Mijas biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal, beide op minder dan 5 km afstand. Er zijn vijf stranden met een Blauwe Vlag-certificering in de omgeving, waaronder Calahonda en El Chaparral, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen voor waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6 km, zoals Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos. Diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en bowlingclubs, zijn eveneens beschikbaar op korte afstand. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Fuengirola op 4.1 km, vervolledigt het recreatieve aanbod.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de kust. Fuengirola, een populaire kuststad met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en stranden, ligt op slechts 3.6 km afstand, gemarkeerd door het treinstation dat verbinding biedt met omliggende plaatsen. Málaga stad, de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, is bereikbaar binnen een redelijke afstand. De ligging in de nabijheid van de kustlijn en de uitlopers van de bergen biedt een gevarieerd landschap en toegang tot zowel strand- als bergactiviteiten.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Ref: VL778962
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
