Dieses exklusive Grundstück in Mijas, Provinz Málaga, bietet eine umfassende Fläche von 23.159 m², ideal für die Entwicklung von freistehenden Villen. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung, wobei wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Mit einer bebauten Fläche von 0,190 m² pro m² Grundstück und einer maximalen Belegung von 25% eröffnet sich erhebliches Potenzial für eine durchdachte Bebauung. Die Umgebung von Mijas, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre malerische Landschaft, bietet eine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Küste, eingebettet in eine städtische Umgebung von Mijas. Wichtige Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen die Attraktivität erhöht. Die erhöhte Lage bietet Ausblicke auf das Meer und die umliegende Berglandschaft.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler oder Käufer, die freistehende Villen nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Die großzügige Fläche und die festgelegten Baurichtlinien ermöglichen die Schaffung von exklusiven Residenzen mit Privatsphäre und Aussicht. Es ist eine Gelegenheit für individuelle Wohnkonzepte mit mediterranem Lebensstil.
Das Grundstück ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass die baurechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung getroffen sind. Mit einer maximalen Belegung von 25% und der Vorgabe, ausschließlich freistehende Villen zu bauen, sind die Rahmenbedingungen für zukünftige Bauprojekte klar definiert. Die Grundstücksgröße von mindestens 800 m² für Einzelbauten ist ebenfalls zu beachten.
Auf diesem Grundstück sind ausschließlich freistehende Villen zulässig. Die maximale Belegung des Grundstücks ist auf 25% begrenzt, und für jegliche Bebauung muss eine Mindestgrundstücksgröße von 800 m² eingehalten werden. Die Bebauungsmöglichkeit (Buildability) ist auf 0,190 m² Bauland pro m² Grundstücksfläche festgelegt.
Ref: VL985573
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger, die ein Projekt mit freistehenden Villen in einer attraktiven Küstenregion entwickeln möchten. Es ist auch für private Bauherren interessant, die eine große Parzelle besitzen und ihren individuellen Wohntraum mit Meer- und Bergblick verwirklichen wollen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen – mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe – und gleichzeitig die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen, werden hier fündig. Die Lage im Herzen der Costa del Sol, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga, macht es auch für Käufer attraktiv, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial oder als Zweitwohnsitz suchen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Bauten. Die Bebaubarkeit ist auf 0,190 m² pro m² Grundstück festgelegt, mit einer maximalen Belegung von 25%. Dies impliziert, dass bei der Planung der Villen auf eine effiziente Raumaufteilung und eine hochwertige Ausführung geachtet werden sollte, um den Wert der Investition zu maximieren. Die Umgebung und die Aussicht auf Meer und Berge bieten eine hervorragende Grundlage für exklusive Wohndesigns. Käufer sollten bei der Planung der zukünftigen Villen auf moderne Bautechniken und hochwertige Materialien setzen, um den mediterranen Lebensstil optimal zu integrieren.
Das Grundstück in Mijas wird zu einem Preis von €500.000 angeboten. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine große Fläche in einer begehrten Region der Costa del Sol zu erwerben. Die angegebene 'Buildability' von 0,190 m² pro m² Grundstück und eine maximale Belegung von 25% definieren das Entwicklungspotenzial. Die Mindestgrundstücksgröße für Bauvorhaben beträgt 800 m², wobei nur freistehende Villen errichtet werden dürfen. Diese Parameter bieten Flexibilität für anspruchsvolle Bauprojekte, erfordern jedoch eine sorgfältige Planung im Einklang mit den lokalen Bauvorschriften.
Das Leben in Mijas, Málaga, bietet eine harmonische Verbindung aus Küstenleben und andalusischem Charme. Dieses Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 294 Meter entfernt und Apotheken nur 283 Meter. Die Entfernung zu den Stränden, wie Playa de los Boliches, beträgt nur 3.8 km, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Mijas Golf (5.7 km) und Campo Los Lagos (6.0 km) spricht Golfliebhaber an. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 17.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Dieses Grundstück in Mijas ist Teil der lebendigen Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und der Küstenautobahn. Sie zeigt auch die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, die die Attraktivität dieser Region für Wohnzwecke unterstreichen.
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen, einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens. Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas, profitiert die Gemeinde von einer malerischen Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und dem internationalen Flughafen (ca. 18 km hemelsbreed) erhöht die Attraktivität für internationale Käufer. Mijas Pueblo, das charmante weiße Bergdorf, bietet kulturelle Einblicke, während die Küstenabschnitte mit Stränden und Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) für maritime Erholung sorgen.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Mijas ist gut. Strände wie Playa de los Boliches sind nur 3.8 km entfernt, und weitere Blue Flag Strände sind innerhalb von etwa 5 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines kurzen Radius von 2 km finden sich Restaurants (6), eine Apotheke und ein Café. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen vorhanden, wobei eine Autofahrt für maximalen Komfort empfohlen wird. Golfplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit Mijas Golf nur 5.7 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr außergewöhnlich mildes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 17.9°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer angenehme Temperaturen zum Baden und für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die historische Sonnenscheindauer beläuft sich auf beeindruckende 3.886 Stunden pro Jahr, was die Region zu einem idealen Ort für einen Lebensstil im Freien macht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand von 2.7% tragen zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de los Boliches (3.8 km), Playa de San Francisco (3.8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km). Fünf Strände in der Region tragen die begehrte Blaue Flagge für ihre Qualität und Sauberkeit. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) und Campo Los Olivos (6.0 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Sportzentren, Tennis- und Padelplätze sowie Schwimmbäder, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen, einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens. Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas, profitiert die Gemeinde von einer malerischen Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und dem internationalen Flughafen (ca. 18 km hemelsbreed) erhöht die Attraktivität für internationale Käufer. Mijas Pueblo, das charmante weiße Bergdorf, bietet kulturelle Einblicke, während die Küstenabschnitte mit Stränden und Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) für maritime Erholung sorgen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Mijas wie der Calanova Collection (ab €510.000) und Célere Sunrise (ab €412.100) bietet dieses Grundstück mit 23.159 m² eine deutlich größere Fläche, was mehr Flexibilität für die individuelle Bebauung ermöglicht. Während Célere Delmar 2 in Mijas (ab €357.700) preislich zugänglicher ist, liegt der Fokus dort oft auf kleineren Parzellen oder bereits errichteten Einheiten. Dieses Grundstück positioniert sich als Investition in eine exklusive Entwicklungsmöglichkeit in einer begehrten Lage der Costa del Sol Occidental. Die Möglichkeit, eigene freistehende Villen zu entwerfen, unterscheidet es von Projekten mit vorgegebenen Designs. Die Lage im urbanen Umfeld von Mijas kombiniert mit der Nähe zur Natur und zur Küste macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die sowohl Privatsphäre als auch gute Erreichbarkeit wünschen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
