Esta exclusiva parcela en Mijas, provincia de Málaga, ofrece una generosa superficie de 23.159 m², ideal para el desarrollo de villas independientes. La ubicación combina la proximidad a la costa con las comodidades de un entorno urbano, donde los servicios esenciales como farmacias y supermercados son accesibles a pie. Con una edificabilidad de 0,190 m² por m² de terreno y una ocupación máxima del 25%, presenta un potencial considerable para un desarrollo bien planificado. Los alrededores de Mijas, conocidos por su clima mediterráneo y sus pintorescos paisajes, garantizan una alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra cerca de la costa, inmersa en un entorno urbano de Mijas. Los servicios esenciales son de fácil acceso a pie, mientras que la proximidad a playas y campos de golf aumenta su atractivo. La ubicación elevada ofrece vistas al mar y a las montañas circundantes.
Esta parcela está dirigida a promotores o compradores que deseen construir villas independientes según sus propias especificaciones. La amplia superficie y las normativas de construcción definidas permiten la creación de residencias exclusivas, que combinan intimidad y vistas panorámicas. Es una oportunidad para conceptos de vivienda personalizados con un estilo de vida mediterráneo.
La parcela está clasificada como 'Lista', lo que significa que se cumplen las condiciones legales para el desarrollo. Con una ocupación máxima del 25% y la restricción de construir únicamente villas independientes, los parámetros para futuros proyectos de construcción están claramente definidos. El tamaño mínimo de parcela permitido para la construcción es de 800 m².
Solo se permiten villas independientes en esta parcela. La ocupación máxima de la parcela está limitada al 25%, y se debe respetar una superficie mínima de 800 m² para cualquier construcción. La edificabilidad está fijada en 0,190 m² de superficie construida por m² de terreno.
Ref: VL985573
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para promotores inmobiliarios que deseen desarrollar un proyecto de villas independientes en una atractiva región costera. También interesará a compradores particulares que posean una gran parcela y deseen hacer realidad su sueño de una casa personalizada con vistas al mar y a la montaña. Las personas que priorizan una buena infraestructura – con comercios y servicios médicos cerca – y que además aprecian la cercanía a playas y campos de golf, encontrarán aquí lo que buscan. Su ubicación en el corazón de la Costa del Sol, con buen acceso al aeropuerto de Málaga, la hace también atractiva para compradores que buscan una propiedad con potencial de alquiler o como segunda residencia.
Al tratarse de una parcela, el enfoque está en el potencial de futuras construcciones. La edificabilidad está fijada en 0,190 m² por m² de terreno, con una ocupación máxima del 25%. Esto implica que al diseñar las villas se debe prestar atención a una distribución eficiente del espacio y a una ejecución de alta calidad para maximizar el valor de la inversión. El entorno y las vistas al mar y a las montañas ofrecen una base excepcional para conceptos de vivienda exclusivos. Los compradores deberían optar por técnicas de construcción modernas y materiales de alta calidad al planificar las futuras villas para integrar de manera óptima el estilo de vida mediterráneo.
La parcela en Mijas se ofrece a un precio de 500.000 €. Es una oportunidad única para adquirir una gran superficie en una región codiciada de la Costa del Sol. La edificabilidad indicada de 0,190 m² por m² de terreno y una ocupación máxima del 25% definen el potencial de desarrollo. El tamaño mínimo de parcela requerido para la construcción es de 800 m², con la única autorización para construir villas independientes. Estos parámetros ofrecen flexibilidad para ambiciosos proyectos de construcción, pero requieren una planificación cuidadosa de acuerdo con las normativas locales.
Mijas se presenta como una región que combina la vida auténtica de los pueblos andaluces con la proximidad a la costa. La ubicación de la parcela en Mijas, Málaga, ofrece una mezcla equilibrada de conexión urbana y belleza natural. Con un promedio de 3.886 horas de sol al año y temperaturas agradables entre 11°C y 26°C durante todo el año, es un destino atractivo para todas las estaciones. La infraestructura está bien desarrollada: más de 69 paradas de transporte público y 8 líneas de transporte público aseguran la movilidad, complementada por una buena accesibilidad en coche. La proximidad a supermercados (294 m) y farmacias (283 m) facilita enormemente la vida cotidiana. Al mismo tiempo, las playas populares como Playa de los Boliches (3,8 km) y varios campos de golf como Mijas Golf (5,7 km) son de rápido acceso, ofreciendo múltiples oportunidades de ocio.
La vida en Mijas, Málaga, ofrece una armoniosa combinación de vida costera y encanto andaluz. Esta parcela se encuentra en un entorno urbano con buena infraestructura. Comercios como supermercados están a solo 294 metros y farmacias a 283 metros. La distancia a las playas, como Playa de los Boliches, es de solo 3,8 km, lo que permite excursiones diarias al mar. La proximidad a campos de golf de renombre como Mijas Golf (5,7 km) y Campo Los Lagos (6,0 km) atraerá a los amantes del golf. La región es conocida por su clima suave, con una temperatura media de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece numerosas actividades al aire libre.
Esta parcela en Mijas forma parte de la vibrante Costa del Sol. El mapa ilustra la proximidad a importantes nodos de transporte como el aeropuerto de Málaga y la autopista costera. También muestra la distribución de playas, campos de golf y centros urbanos que subrayan el atractivo de esta región para la vivienda.
Mijas está estratégicamente situada en la Costa del Sol Occidental, una de las regiones costeras más dinámicas de España. Enclavada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra de Mijas, el municipio goza de un paisaje pintoresco y una infraestructura bien desarrollada. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aprox. 30 km), y al aeropuerto internacional (aprox. 18 km en línea recta) refuerza su atractivo para compradores internacionales. Mijas Pueblo, el encantador pueblo blanco de montaña, ofrece descubrimientos culturales, mientras que las zonas costeras con sus playas y puertos deportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) garantizan el esparcimiento marítimo.
La accesibilidad de esta parcela en Mijas es buena. Las playas como Playa de los Boliches están a solo 3,8 km, y otras playas con Bandera Azul se encuentran a unos 5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 18 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. En un radio de 2 km se encuentran restaurantes (6), una farmacia y una cafetería. La conexión con la red de transporte público está asegurada por 8 líneas y 69 paradas, aunque se recomienda el coche para un máximo confort. Los campos de golf también están muy cerca, con Mijas Golf a solo 5,7 km.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se encuentra en la Costa del Sol, una región conocida por su clima excepcionalmente suave. La temperatura media anual es de aproximadamente 17,9°C, con picos que ofrecen temperaturas agradables en verano para bañarse y realizar actividades al aire libre. El histórico de horas de sol asciende a unas impresionantes 3.886 horas anuales, lo que convierte a esta región en un lugar ideal para un estilo de vida al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, durante los cuales la temperatura del agua se mantiene constantemente por encima de los 20°C. La altitud de 106 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa del 2,7% contribuyen al agradable microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Mijas y sus alrededores ofrecen una gran variedad de oportunidades de ocio. Varias playas se encuentran muy cerca, incluyendo Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) y Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Cinco playas de la región ostentan la codiciada Bandera Azul por su calidad y limpieza. Para los golfistas, campos de renombre como Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) y Campo Los Olivos (6,0 km) son de fácil acceso. Además, la región ofrece numerosos centros deportivos, pistas de tenis y pádel, así como piscinas, que permiten una amplia gama de actividades deportivas.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estratégicamente situada en la Costa del Sol Occidental, una de las regiones costeras más dinámicas de España. Enclavada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra de Mijas, el municipio goza de un paisaje pintoresco y una infraestructura bien desarrollada. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aprox. 30 km), y al aeropuerto internacional (aprox. 18 km en línea recta) refuerza su atractivo para compradores internacionales. Mijas Pueblo, el encantador pueblo blanco de montaña, ofrece descubrimientos culturales, mientras que las zonas costeras con sus playas y puertos deportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) garantizan el esparcimiento marítimo.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
En comparación con propiedades similares en Mijas como Calanova Collection (desde 510.000 €) y Célere Sunrise (desde 412.100 €), esta parcela de 23.159 m² ofrece una superficie considerablemente mayor, lo que permite una mayor flexibilidad para la construcción individual. Mientras que Célere Delmar 2 en Mijas (desde 357.700 €) es más asequible en precio, a menudo se centra en parcelas más pequeñas o unidades ya construidas. Esta parcela se posiciona como una inversión para una oportunidad de desarrollo exclusiva en una ubicación codiciada de la Costa del Sol Occidental. La posibilidad de diseñar sus propias villas independientes la distingue de proyectos con diseños predefinidos. Su ubicación en el entorno urbano de Mijas, combinada con la proximidad a la naturaleza y la costa, la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan tanto privacidad como buena accesibilidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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