Ta ekskluzywna działka w Mijas, prowincji Málaga, oferuje obszar 23 159 m², idealny do zabudowy wolnostojącymi willami. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z udogodnieniami miejskiego otoczenia, gdzie kluczowe usługi, takie jak apteki i supermarkety, są dostępne pieszo. Z wskaźnikiem zabudowy 0,190 m²/m² działki i maksymalnym wykorzystaniem 25% oferuje znaczący potencjał dla przemyślanego rozwoju. Okolica Mijas, znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i malowniczych krajobrazów, gwarantuje wysoką jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w pobliżu wybrzeża, wkomponowana w miejskie otoczenie Mijas. Kluczowe udogodnienia są łatwo dostępne pieszo, a bliskość plaż i pól golfowych zwiększa jej atrakcyjność. Podwyższone położenie oferuje widoki na morze i otaczające góry.
Ta działka jest przeznaczona dla deweloperów lub kupujących, którzy chcą zbudować wolnostojące wille według własnych specyfikacji. Duża powierzchnia i określone przepisy budowlane umożliwiają tworzenie ekskluzywnych rezydencji z prywatnością i widokami. Jest to okazja do stworzenia indywidualnych koncepcji mieszkaniowych w stylu śródziemnomorskim.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że prawne warunki do zabudowy zostały spełnione. Przy maksymalnym wykorzystaniu 25% i wymogu budowy wyłącznie wolnostojących willi, ramy dla przyszłych projektów budowlanych są jasno określone. Minimalna wymagana powierzchnia działki pod zabudowę wynosi 800 m².
Na tej działce dozwolone są wyłącznie wolnostojące wille. Maksymalne wykorzystanie działki jest ograniczone do 25%, a minimalna powierzchnia działki 800 m² musi być przestrzegana przy każdej zabudowie. Wskaźnik zabudowy wynosi 0,190 m² powierzchni użytkowej na m² działki.
Ref: VL985573
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów nieruchomości, którzy chcą stworzyć projekt wolnostojących willi w atrakcyjnym regionie przybrzeżnym. Będzie również interesująca dla prywatnych inwestorów, którzy posiadają dużą działkę i chcą zrealizować swoje marzenie o spersonalizowanym domu z widokiem na morze i góry. Osoby ceniące dobrą infrastrukturę – z bliskimi sklepami i opieką medyczną – a jednocześnie doceniające bliskość plaż i pól golfowych, znajdą tu coś dla siebie. Lokalizacja w sercu Costa del Sol, z dobrym dostępem do lotniska w Maladze, czyni ją atrakcyjną również dla kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu lub jako drugiego domu.
Ponieważ jest to działka, nacisk kładziony jest na potencjał przyszłych budowli. Wskaźnik zabudowy wynosi 0,190 m² na m² działki, z maksymalnym wykorzystaniem 25%. Oznacza to, że przy planowaniu willi należy zwrócić uwagę na efektywne rozplanowanie przestrzeni i wysoką jakość wykonania, aby zmaksymalizować wartość inwestycji. Otoczenie i widoki na morze i góry stanowią doskonałą podstawę dla ekskluzywnych koncepcji mieszkaniowych. Kupujący powinni wybierać nowoczesne techniki budowlane i wysokiej jakości materiały przy planowaniu przyszłych willi, aby optymalnie zintegrować śródziemnomorski styl życia.
Działka w Mijas jest oferowana za cenę 500 000 €. Jest to rzadka okazja do nabycia dużego terenu w pożądanym regionie Costa del Sol. Wskazany wskaźnik zabudowy 0,190 m²/m² działki i maksymalne wykorzystanie 25% określają potencjał rozwojowy. Minimalna wymagana powierzchnia działki pod zabudowę wynosi 800 m², z zezwoleniem na budowę wyłącznie wolnostojących willi. Te parametry oferują elastyczność dla ambitnych projektów budowlanych, ale wymagają starannego planowania zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Mijas prezentuje się jako region, który łączy autentyczne andaluzyjskie życie wiejskie z bliskością wybrzeża. Lokalizacja działki w Mijas, Málaga, oferuje zrównoważone połączenie z miejską infrastrukturą i naturalnym pięknem. Ze średnią 3 886 godzin słonecznych rocznie i przyjemnymi temperaturami między 11°C a 26°C przez cały rok, jest to atrakcyjny cel podróży przez cały rok. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta: ponad 69 przystanków komunikacji miejskiej i 8 linii zapewnia mobilność, uzupełnioną dobrą dostępnością samochodem. Bliskość supermarketów (294 m) i aptek (283 m) znacznie ułatwia codzienne życie. Jednocześnie popularne plaże, takie jak Playa de los Boliches (3,8 km), i różne pola golfowe, takie jak Mijas Golf (5,7 km), są szybko dostępne, co oferuje wiele możliwości rekreacyjnych.
Życie w Mijas, Málaga, oferuje harmonijne połączenie życia nadmorskiego i andaluzyjskiego uroku. Ta działka znajduje się w miejskim otoczeniu z dobrą infrastrukturą. Sklepy, takie jak supermarkety, znajdują się zaledwie 294 metry od obiektu, a apteki 283 metry. Odległość do plaż, takich jak Playa de los Boliches, wynosi tylko 3,8 km, co umożliwia codzienne wycieczki nad morze. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (6,0 km), przyciągnie entuzjastów golfa. Region słynie z łagodnego klimatu, ze średnią temperaturą 17,9°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja licznym aktywnościom na świeżym powietrzu.
Ta działka w Mijas jest częścią tętniącej życiem Costa del Sol. Mapa ilustruje bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze i autostrada przybrzeżna. Pokazuje również rozmieszczenie plaż, pól golfowych i centrów miejskich, które podkreślają atrakcyjność tego regionu do zamieszkania.
Mijas jest strategicznie położony na Costa del Sol Occidental, jednym z najbardziej dynamicznych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Położona między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra de Mijas, gmina cieszy się malowniczym krajobrazem i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (ok. 30 km), i międzynarodowego lotniska (ok. 18 km w linii prostej) wzmacnia jej atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców. Mijas Pueblo, urokliwa biała górska wioska, oferuje odkrycia kulturowe, podczas gdy obszary przybrzeżne z plażami i marinami, takimi jak Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km), zapewniają morski relaks.
Dostępność tej działki w Mijas jest dobra. Plaże, takie jak Playa de los Boliches, znajdują się zaledwie 3,8 km od obiektu, a kolejne plaże z Błękitną Flagą znajdują się w promieniu około 5 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 18 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. W promieniu 2 km znajdują się restauracje (6), apteka i kawiarnia. Połączenie z siecią transportu publicznego zapewniają 8 linii i 69 przystanków, chociaż samochód jest zalecany dla maksymalnego komfortu. Pola golfowe znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie, z Mijas Golf zaledwie 5,7 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas leży na Costa del Sol, regionie znanym z wyjątkowo łagodnego klimatu. Średnia roczna temperatura wynosi około 17,9°C, a letnie szczyty zapewniają przyjemne temperatury do kąpieli i aktywności na świeżym powietrzu. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi imponujące 3 886 godzin rocznie, co czyni ten region idealnym miejscem do życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, podczas których temperatura wody stale utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość 106 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży wynoszące 2,7% przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Mijas i okolice oferują wiele możliwości rekreacji. Wiele plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Pięć plaż w regionie posiada prestiżową Błękitną Flagę za jakość i czystość. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km). Ponadto region oferuje liczne centra sportowe, korty tenisowe i padlowe oraz baseny, które umożliwiają szeroki zakres aktywności sportowych.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas jest strategicznie położony na Costa del Sol Occidental, jednym z najbardziej dynamicznych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Położona między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra de Mijas, gmina cieszy się malowniczym krajobrazem i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (ok. 30 km), i międzynarodowego lotniska (ok. 18 km w linii prostej) wzmacnia jej atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców. Mijas Pueblo, urokliwa biała górska wioska, oferuje odkrycia kulturowe, podczas gdy obszary przybrzeżne z plażami i marinami, takimi jak Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km), zapewniają morski relaks.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Płaski
W porównaniu do podobnych obiektów w Mijas, takich jak Calanova Collection (od 510 000 €) i Célere Sunrise (od 412 100 €), ta działka o powierzchni 23 159 m² oferuje znacznie większy obszar, co umożliwia większą elastyczność w indywidualnej zabudowie. Podczas gdy Célere Delmar 2 w Mijas (od 357 700 €) jest bardziej przystępny cenowo, często koncentruje się na mniejszych działkach lub już ukończonych jednostkach. Ta działka pozycjonuje się jako inwestycja dla ekskluzywnej możliwości rozwoju w poszukiwanej lokalizacji na Costa del Sol Occidental. Możliwość projektowania własnych wolnostojących willi odróżnia ją od projektów z predefiniowanymi planami. Jej położenie w miejskim otoczeniu Mijas, w połączeniu z bliskością natury i wybrzeża, czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących zarówno prywatności, jak i dobrej dostępności.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
