Tämä eksklusiivinen tontti Mijaksessa, Málagan maakunnassa, tarjoaa runsaan 23 159 m² pinta-alan, joka sopii ihanteellisesti omakotitalojen rakentamiseen. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden urbaanin ympäristön mukavuuksiin, jossa keskeiset palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat kävelymatkan päässä. Tontin rakennusoikeus on 0,190 m² / m² ja enimmäiskäyttöaste 25 %, mikä tarjoaa merkittävän potentiaalin harkitulle kehitykselle. Mijaksen ympäristö, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja viehättävistä maisemistaan, takaa korkean elämänlaadun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee lähellä rannikkoa, Mijas'n urbaanissa ympäristössä. Keskeiset palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, ja läheisyys rannoille ja golfkentille lisää sen vetovoimaa. Korkea sijainti tarjoaa näkymät merelle ja ympäröiville vuorille.
Tämä tontti on tarkoitettu kehittäjille tai ostajille, jotka haluavat rakentaa omakotitaloja omien määritystensä mukaisesti. Suuri pinta-ala ja määritellyt rakennusmääräykset mahdollistavat eksklusiivisten asuntojen luomisen, jotka yhdistävät yksityisyyden ja näkymät. Se on mahdollisuus henkilökohtaisiin asumiskonsepteihin Välimeren elämäntyylillä.
Tontti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että kehityksen lailliset edellytykset täyttyvät. Enimmäiskäyttöaste on 25 % ja vaatimus rakentaa vain omakotitaloja, joten tulevien rakennushankkeiden puitteet ovat selkeästi määritelty. Pienin sallittu tonttikoko rakentamiselle on 800 m².
Tälle tontille saa rakentaa ainoastaan omakotitaloja. Tontin enimmäiskäyttöaste on rajoitettu 25 %:iin, ja vähintään 800 m² tonttikoko on noudatettava kaikessa rakentamisessa. Rakennusoikeus on määritelty 0,190 m² rakennusoikeutta per m² tonttia.
Ref: VL985573
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii kiinteistökehittäjille, jotka haluavat kehittää omakotitaloprojektin viehättävälle rannikkoalueelle. Se kiinnostaa myös yksityisiä rakentajia, jotka omistavat suuren tontin ja haluavat toteuttaa unelmansa henkilökohtaisesta kodista merinäköalalla ja vuoristonäkymillä. Ne, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria – lähellä olevia kauppoja ja terveyspalveluita – ja samalla arvostavat rannikoiden ja golfkenttien läheisyyttä, löytävät täältä etsimänsä. Sijainti Costa del Solin sydämessä, hyvillä yhteyksillä Málagan lentokentälle, tekee siitä houkuttelevan myös ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vuokrapotentiaalilla tai kakkosasunnoksi.
Koska kyseessä on tontti, painopiste on tulevien rakennusten potentiaalissa. Rakennusoikeus on määritelty 0,190 m² tonttia kohden, enimmäiskäyttöaste on 25 %. Tämä tarkoittaa, että villojen suunnittelussa tulisi kiinnittää huomiota tehokkaaseen tilanjakoon ja korkealaatuiseen toteutukseen investoinnin arvon maksimoimiseksi. Ympäristö ja näkymät merelle ja vuorille tarjoavat erinomaisen perustan eksklusiivisille asumiskonsepteille. Ostajien tulisi valita moderneja rakennustekniikoita ja korkealaatuisia materiaaleja tulevia villoja suunnitellessaan, jotta Välimeren elämäntyyli integroidaan optimaalisesti.
Mijaksen tontti tarjotaan hintaan 500 000 €. Se on harvinainen tilaisuus hankkia suuri alue Costa del Solin halutulta alueelta. Ilmoitettu rakennusoikeus 0,190 m²/m² tonttia kohden ja enimmäiskäyttöaste 25 % määrittelevät kehityspotentiaalin. Rakentamiseen vaadittava vähimmäistonttikoko on 800 m², ja rakentaa saa vain omakotitaloja. Nämä parametrit tarjoavat joustavuutta kunnianhimoisille rakennushankkeille, mutta vaativat huolellista suunnittelua paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti.
Mijas esittelee itsensä alueena, joka yhdistää aito andalusialaisen kyläelämän ja rannikon läheisyyden. Tontin sijainti Mijaksessa, Málagassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän urbaania yhteyttä ja luonnonkauneutta. Keskimäärin 3 886 aurinkoista tuntia vuodessa ja miellyttävät 11–26 °C lämpötilat ympäri vuoden tekevät siitä houkuttelevan kohteen kaikkina vuodenaikoina. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: yli 69 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 8 linjaa varmistavat liikkumisen, jota täydentää hyvä saavutettavuus autolla. Lähikauppojen (294 m) ja apteekkien (283 m) läheisyys helpottaa arkea huomattavasti. Samaan aikaan suositut rannat, kuten Playa de los Boliches (3,8 km), ja erilaiset golfkentät, kuten Mijas Golf (5,7 km), ovat nopeasti saavutettavissa, mikä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
Elämä Mijaksessa, Málagassa, tarjoaa harmonisen yhdistelmän rannikkoelämää ja andalusialaista charmia. Tämä tontti sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jolla on hyvä infrastruktuuri. Kaupat, kuten supermarketit, ovat vain 294 metrin päässä ja apteekit 283 metrin päässä. Etäisyys rannoille, kuten Playa de los Boliches, on vain 3,8 km, mikä mahdollistaa päivittäiset retket merelle. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Mijas Golf (5,7 km) ja Campo Los Lagos (6,0 km), houkuttelee golfin ystäviä. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, keskilämpötilan ollessa 17,9 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä edistää lukuisia ulkoiluaktiviteetteja.
Tämä Mijaksen tontti on osa elävää Costa del Solia. Kartta havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Málagan lentokentälle ja rannikkotielle. Se näyttää myös rantojen, golfkenttien ja kaupunkikeskusten jakautumisen, jotka korostavat alueen asumisviihtyvyyttä.
Mijas on strategisesti sijoittunut Costa del Sol Occidentalille, yhdelle Espanjan dynaamisimmista rannikkoalueista. Välimeren ja Sierra de Mijaksen juurella sijaitseva kunta hyötyy viehättävästä maisemasta ja hyvin kehittyneestä infrastruktuurista. Läheisyys provinssin pääkaupunkiin Málagaan (n. 30 km) ja kansainväliselle lentokentälle (n. 18 km linnuntietä) vahvistaa sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille. Mijas Pueblo, viehättävä valkoinen vuoristokylä, tarjoaa kulttuurisia löytöjä, kun taas rannikkoalueet ja satamat, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km), takaavat merellisen rentoutumisen.
Tämän Mijaksen tontin saavutettavuus on hyvä. Rannat, kuten Playa de los Boliches, ovat vain 3,8 km:n päässä, ja muut Sinisen lipun rannat ovat noin 5 km:n etäisyydellä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on noin 18 km (linnateitse) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. 2 km:n säteellä löytyy ravintoloita (6), apteekki ja kahvila. Julkisen liikenteen verkostoyhteys on varmistettu 8 linjalla ja 69 pysäkillä, vaikkakin autolla liikkuminen on suositeltavaa maksimaalisen mukavuuden takaamiseksi. Golfkentät ovat myös välittömässä läheisyydessä, Mijas Golf vain 5,7 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sijaitsee Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan poikkeuksellisen leudosta ilmastostaan. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,9 °C, ja kesän huippulämpötilat tarjoavat miellyttäviä olosuhteita uimiseen ja ulkoiluun. Historiallinen auringonpaisteen määrä on huimat 3 886 tuntia vuodessa, mikä tekee alueesta ihanteellisen paikan ulkoilmaelämäntyyliin. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Korkeus 106 metriä merenpinnan yläpuolella ja 2,7 %:n loiva kallistus rantaan edistävät miellyttävää miklimaattia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mijaksen rannikko ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Useita rantoja sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) ja Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Viisi alueen rantaa kantaa arvostettua Sinistä lippua laadustaan ja puhtaudestaan. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ja Campo Los Olivos (6,0 km), ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, tennis- ja padel-kenttiä sekä uima-altaita, jotka mahdollistavat laajan valikoiman urheiluharrastuksia.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas on strategisesti sijoittunut Costa del Sol Occidentalille, yhdelle Espanjan dynaamisimmista rannikkoalueista. Välimeren ja Sierra de Mijaksen juurella sijaitseva kunta hyötyy viehättävästä maisemasta ja hyvin kehittyneestä infrastruktuurista. Läheisyys provinssin pääkaupunkiin Málagaan (n. 30 km) ja kansainväliselle lentokentälle (n. 18 km linnuntietä) vahvistaa sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille. Mijas Pueblo, viehättävä valkoinen vuoristokylä, tarjoaa kulttuurisia löytöjä, kun taas rannikkoalueet ja satamat, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km), takaavat merellisen rentoutumisen.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Tasainen
Verrattuna vastaaviin kohteisiin Mijaksessa, kuten Calanova Collectioniin (alkaen 510 000 €) ja Célere Sunriseen (alkaen 412 100 €), tämä 23 159 m² tontti tarjoaa huomattavasti suuremman pinta-alan, mikä mahdollistaa suuremman joustavuuden yksilöllisessä rakentamisessa. Vaikka Célere Delmar 2 Mijaksessa (alkaen 357 700 €) on edullisempi hinnaltaan, se keskittyy usein pienempiin tontteihin tai jo valmiisiin yksiköihin. Tämä tontti asemoituu investointina eksklusiiviseen kehitysmahdollisuuteen Costa del Sol Occidentalin halutulla alueella. Mahdollisuus suunnitella omat omakotitalot erottaa sen projekteista, joissa on ennalta määritellyt suunnitelmat. Sen sijainti Mijas'n urbaanissa ympäristössä yhdistettynä luonnon ja rannikon läheisyyteen tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät sekä yksityisyyttä että hyvää saavutettavuutta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
