Este lote exclusivo em Mijas, província de Málaga, oferece uma área generosa de 23.159 m², ideal para o desenvolvimento de moradias unifamiliares. A localização combina a proximidade da costa com as conveniências de um ambiente urbano, onde serviços essenciais como farmácias e supermercados são acessíveis a pé. Com uma construtibilidade de 0,190 m² por m² de terreno e uma ocupação máxima de 25%, apresenta um potencial considerável para um desenvolvimento bem planejado. Os arredores de Mijas, conhecidos pelo seu clima mediterrânico e paisagens pitorescas, garantem uma alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado perto da costa, imerso num ambiente urbano de Mijas. Os serviços essenciais são de fácil acesso a pé, enquanto a proximidade de praias e campos de golfe aumenta o seu apelo. A localização elevada oferece vistas sobre o mar e as montanhas circundantes.
Este terreno destina-se a promotores ou compradores que desejam construir moradias unifamiliares de acordo com as suas próprias especificações. A vasta área e os regulamentos de construção definidos permitem a criação de residências exclusivas, combinando privacidade e vistas panorâmicas. É uma oportunidade para conceitos de habitação personalizados com um estilo de vida mediterrânico.
O terreno está classificado como 'Pronto', o que significa que as condições legais para o desenvolvimento estão cumpridas. Com uma ocupação máxima de 25% e a restrição de construir apenas moradias unifamiliares, os parâmetros para futuros projetos de construção estão claramente definidos. O tamanho mínimo de terreno permitido para construção é de 800 m².
Apenas moradias unifamiliares são permitidas neste terreno. A ocupação máxima do terreno está limitada a 25%, e deve ser respeitada uma área mínima de 800 m² para qualquer construção. A construtibilidade está fixada em 0,190 m² de área construída por m² de terreno.
Ref: VL985573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para promotores imobiliários que desejam desenvolver um projeto de moradias unifamiliares numa atraente região costeira. Interessará também compradores individuais que possuam um grande terreno e desejem realizar o seu sonho de uma casa personalizada com vista para o mar e para a montanha. As pessoas que priorizam uma boa infraestrutura – com comércio e serviços médicos próximos – e que também apreciam a proximidade de praias e campos de golfe, encontrarão aqui o que procuram. A sua localização no coração da Costa del Sol, com bom acesso ao aeroporto de Málaga, torna-o também atrativo para compradores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer ou como segunda residência.
Sendo um terreno, o foco está no potencial de futuras construções. A construtibilidade está fixada em 0,190 m² por m² de terreno, com uma ocupação máxima de 25%. Isto implica que, ao conceber as moradias, deve-se prestar atenção a uma distribuição eficiente do espaço e a uma execução de alta qualidade para maximizar o valor do investimento. O ambiente e as vistas para o mar e para as montanhas oferecem uma base excecional para conceitos de habitação exclusivos. Os compradores devem optar por técnicas de construção modernas e materiais de alta qualidade ao planear as futuras moradias para integrar de forma otimizada o estilo de vida mediterrânico.
O terreno em Mijas é oferecido pelo preço de 500.000 €. É uma oportunidade rara de adquirir uma grande área numa região cobiçada da Costa del Sol. A construtibilidade indicada de 0,190 m² por m² de terreno e uma ocupação máxima de 25% definem o potencial de desenvolvimento. O tamanho mínimo de terreno exigido para construção é de 800 m², com autorização apenas para a construção de moradias unifamiliares. Estes parâmetros oferecem flexibilidade para ambiciosos projetos de construção, mas requerem um planeamento cuidadoso de acordo com os regulamentos locais.
Mijas apresenta-se como uma região que combina a vida autêntica das aldeias andaluzas com a proximidade da costa. A localização do terreno em Mijas, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de ligação urbana e beleza natural. Com uma média de 3.886 horas de sol por ano e temperaturas agradáveis entre 11°C e 26°C ao longo do ano, é um destino atraente para todas as estações. A infraestrutura está bem desenvolvida: mais de 69 paragens de transportes públicos e 8 linhas de transporte público garantem a mobilidade, complementada por uma boa acessibilidade de carro. A proximidade a supermercados (294 m) e farmácias (283 m) facilita enormemente o dia a dia. Paralelamente, praias populares como Playa de los Boliches (3,8 km) e vários campos de golfe como Mijas Golf (5,7 km) são de rápido acesso, oferecendo múltiplas oportunidades de lazer.
A vida em Mijas, Málaga, oferece uma combinação harmoniosa de vida costeira e charme andaluz. Este terreno está situado num ambiente urbano com boa infraestrutura. Comércios como supermercados estão a apenas 294 metros e farmácias a 283 metros. A distância das praias, como Playa de los Boliches, é de apenas 3,8 km, permitindo excursões diárias ao mar. A proximidade a campos de golfe de renome como Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) atrairá os amantes de golfe. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece numerosas atividades ao ar livre.
Este terreno em Mijas faz parte da vibrante Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga e a autoestrada costeira. Mostra também a distribuição de praias, campos de golfe e centros urbanos que realçam o apelo desta região para habitação.
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Ocidental, uma das regiões costeiras mais dinâmicas de Espanha. Aninhada entre o mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra de Mijas, o município beneficia de uma paisagem pitoresca e de uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade à capital provincial, Málaga (aprox. 30 km), e ao aeroporto internacional (aprox. 18 km em linha reta) reforça o seu apelo para compradores internacionais. Mijas Pueblo, a charmosa vila branca nas montanhas, oferece descobertas culturais, enquanto as zonas costeiras com as suas praias e portos de recreio como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) garantem o lazer marítimo.
A acessibilidade deste terreno em Mijas é boa. As praias como Playa de los Boliches estão a apenas 3,8 km, e outras praias com Bandeira Azul encontram-se a cerca de 5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Num raio de 2 km encontram-se restaurantes (6), uma farmácia e um café. A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 8 linhas e 69 paragens, embora o carro seja recomendado para máximo conforto. Os campos de golfe também estão muito próximos, com Mijas Golf a apenas 5,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas está localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima excecionalmente ameno. A temperatura média anual é de aproximadamente 17,9°C, com picos que oferecem temperaturas agradáveis no verão para banhos e atividades ao ar livre. O histórico de horas de sol ascende a impressionantes 3.886 horas anuais, tornando esta região um local ideal para um estilo de vida ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, durante os quais a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia de 2,7% contribuem para o agradável microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas e os seus arredores oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer. Várias praias encontram-se muito perto, incluindo Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Cinco praias da região ostentam a cobiçada Bandeira Azul pela sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, percursos de renome como Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) são de fácil acesso. Além disso, a região oferece numerosos centros desportivos, campos de ténis e padel, bem como piscinas, permitindo uma ampla variedade de atividades desportivas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Ocidental, uma das regiões costeiras mais dinâmicas de Espanha. Aninhada entre o mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra de Mijas, o município beneficia de uma paisagem pitoresca e de uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade à capital provincial, Málaga (aprox. 30 km), e ao aeroporto internacional (aprox. 18 km em linha reta) reforça o seu apelo para compradores internacionais. Mijas Pueblo, a charmosa vila branca nas montanhas, oferece descobertas culturais, enquanto as zonas costeiras com as suas praias e portos de recreio como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) garantem o lazer marítimo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com propriedades semelhantes em Mijas, como Calanova Collection (a partir de 510.000 €) e Célere Sunrise (a partir de 412.100 €), este terreno de 23.159 m² oferece uma área consideravelmente maior, permitindo maior flexibilidade para construção individual. Enquanto Célere Delmar 2 em Mijas (a partir de 357.700 €) é mais acessível em termos de preço, foca-se frequentemente em parcelas mais pequenas ou unidades já construídas. Este terreno posiciona-se como um investimento para uma oportunidade de desenvolvimento exclusiva numa localização procurada da Costa del Sol Ocidental. A possibilidade de desenhar as suas próprias moradias unifamiliares distingue-o de projetos com designs pré-definidos. A sua localização no ambiente urbano de Mijas, combinada com a proximidade à natureza e à costa, torna-o uma opção atrativa para compradores que procuram tanto privacidade como boa acessibilidade.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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