Къща за гости в Мияс, Малага, предлагаща 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 93 кв. м. и парцел от 4 кв. м. Този наскоро реновиран и напълно обзаведен имот, с потенциал за туристически лиценз, съчетава скандинавски дизайн с андалуски чар. Разположен в сърцето на оживен градски район, имотът е в близост до основни удобства и транспортни връзки, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят комбинация от комфорт и инвестиционен потенциал.
В сравнение с други предложения в Мияс, като Lantana Residencial (от €205,000) и Laguna One (от €250,800), настоящият имот се позиционира в горния ценови сегмент, като предлага завършен и реновиран продукт с модерен дизайн. brochure Hipódromo Mijas (от €263,000) е сходен по цена, но спецификите на този имот - скандинавски дизайн и потенциал за туристически лиценз - го отличават. Докато другите проекти може да предлагат повече жилищна площ или собствени външни пространства, този имот акцентира върху градския начин на живот и удобството на централното разположение. Цената от €275,000 е оправдана от скорошните реновирания и модерното обзавеждане, което намалява необходимостта от първоначални инвестиции за купувача. Той е особено привлекателен за инвеститори, които търсят имот, готов за отдаване под наем, поради малкия размер на парцела и фокуса върху вътрешното пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживен градски район на Мияс, в непосредствена близост до местни площади и услуги. Централното му разположение осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, като същевременно предлага връзки с околните крайбрежни зони и по-големи градове.
Този имот е подходящ за хора, търсещи компактно, но добре оборудвано жилище с възможност за генериране на допълнителни доходи чрез наем. Фокусът върху функционалния дизайн, включващ отделни зони за почивка и социални дейности, отговаря на нуждите за комфортен и практичен живот.
Сградата е в завършен вид, което означава, че е готова за обитаване или отдаване под наем. Наскоро извършените реновирания и модерният дизайн гарантират, че имотът е в отлично състояние, без нужда от допълнителни инвестиции в строителство или довършителни работи.
Предвид малкия размер на парцела (4 кв. м.), имотът не предлага значително външно пространство или градина. Фокусът е върху интериорното разпределение и градския начин на живот, което означава, че външни удобства като голям частен двор или басейн не са на разположение.
Този имот би бил подходящ за купувач, който търси компактно жилище в сърцето на оживено градче, където повечето удобства са на пешеходно разстояние. Идеален е за инвеститори, които искат да се възползват от потенциала за краткосрочни наеми, благодарение на туристическия лиценз. Също така, той е опция за хора, които предпочитат градския начин на живот пред уединението на вила, и ценят близостта до ресторанти, магазини и транспорт. За физически лица, които искат да живеят близо до местната култура и социален живот, без да се налага постоянно да използват автомобил, това е функционален избор. Позиционирането му в близост до транспортни връзки, включително летището, го прави удобен за пътуващи.
Имотът е претърпял скорошен ремонт, който включва модернизация на интериора с елементи на скандинавски дизайн. Това предполага използване на качествени материали за подови настилки, бани и кухни. Характеристики като подово отопление (U/F Heating), напълно оборудвана кухня и вградени гардероби показват внимание към комфорта и практичността. Наличието на оптичен интернет (Fiber Optic) също допринася за модерния стандарт на обитаване. Снимковият материал показва дървени елементи, които добавят топлина и стил, както и модерни душ кабини. Тази комбинация от стил и функционалност предполага добро ниво на довършителни работи.
Предлаганият имот е на цена от 275 000 евро. Това е фиксирана цена, позиционираща го в средния ценови сегмент за градски къщи в района на Мияс. Предвид факта, че имотът е завършен и наскоро реновиран, тази цена отразява текущото му състояние и локация. Наличието му е незабавно, което позволява бързо придобиване. Пазарът в Мияс показва стабилни трансакции, като през 2025 г. са регистрирани 3 800 продажби, което предполага активен пазар с различни ценови нива, като сходни имоти се предлагат от 205 000 евро.
Този имот представлява градска къща, разположена в оживено населено място, характеризиращо се с комбинация от традиционна андалуска архитектура и модерни удобства. Ежедневното обитаване се отличава с удобството да имате магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. Имотът има потенциал за туристически лиценз, което предполага динамичен начин на живот, особено през пиковите сезони, с непрекъснат поток от посетители. В същото време, вътрешното разпределение с отделни зони за почивка и социални дейности осигурява лично пространство и комфорт. Разположението в рамките на населено място означава, че животът е свързан с местната общност и ежедневните дейности на града.
Разположен в Мияс, този имот предлага градски начин на живот с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркет (294 м) и аптека (283 м) улеснява ежедневните покупки. Регионът е добре обслужван от обществен транспорт с 69 спирки и 8 линии, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои пътувания. За разходка и отдих, плажовете са на около 4-5 км, а голф игрища като Mijas Golf са на 5.7 км. Градът предлага и разнообразие от ресторанти (6) и кафенета (1) в радиус от 2 км, което допринася за оживената атмосфера. Близостта до по-големи градове като Малага (24 км) и Марбея (24 км) осигурява достъп до още по-широк спектър от културни и търговски възможности.
Имотът се намира в градската част на Мияс, област Малага, което го поставя в сърцето на Коста дел Сол. Тази локация осигурява комбинация от достъп до крайбрежни атракции и близост до планински пейзажи, както и отлична свързаност с основни транспортни артерии.
Мияс е стратегически разположен в провинция Малага, част от Коста дел Сол Оксидентал. Намира се на около 24 км от оживения град Малага и туристическия център Марбея, което осигурява лесен достъп до културни, търговски и развлекателни обекти. Същевременно, самият Мияс предлага автентична андалуска атмосфера със своя белосанан град, разположен на хълм. Тази позиция предлага баланс между близост до големи градски центрове и спокойствието на традиционно испанско селище.
Достъпът до основни удобства е добър, с аптека и супермаркет на няколкостотин метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км по въздух (приблизително 14 км от локацията), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de los Boliches, са на около 3.8 км, а достъпът до тях е сравнително равен (2.7% наклон). Голф игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на около 2.2-2.4 км. Градът има добре развита мрежа от обществен транспорт, с 8 линии и 69 спирки, което улеснява придвижването без кола до близки населени места и атракции.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 11°C и 26°C, като средната годишна температура е 17.9°C. Районът получава обилно слънцегреене, около 3 886 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Въпреки че имотът е разположен на височина от 106 метра над морското равнище, наклонът към най-близкия плаж е само 2.7%, което го прави леснодостъпен. Близостта до планините предлага възможности за разходки, но основният фокус на тази локация е градският и крайбрежен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от около 4-5 км от имота се намират няколко плажа, включително Playa de los Boliches (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км), някои от които имат отличие 'Син флаг'. Районът предлага и разнообразни спортни възможности: голф игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на по-малко от 3 км, а спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad са на 1.9 км. Има и опции за водни спортове, свързани с близките пристанища като Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км). Общо 266 спортни съоръжения са налични в региона.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс е стратегически разположен в провинция Малага, част от Коста дел Сол Оксидентал. Намира се на около 24 км от оживения град Малага и туристическия център Марбея, което осигурява лесен достъп до културни, търговски и развлекателни обекти. Същевременно, самият Мияс предлага автентична андалуска атмосфера със своя белосанан град, разположен на хълм. Тази позиция предлага баланс между близост до големи градски центрове и спокойствието на традиционно испанско селище.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL150729
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
