Este townhouse, situado em Mijas, Málaga, combina um design nórdico-andaluz com potencial para licença turística. Completamente renovado e mobilado, o imóvel está posicionado estrategicamente no coração da vila, próximo a serviços essenciais e transportes. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila branca andaluza e a conveniência de acesso a comodidades urbanas e à costa, tornando-o uma opção atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico com potencial de rendimento.
Comparado com outros empreendimentos em Mijas, como Lantana Residencial (a partir de €205.000), Hipódromo Mijas (a partir de €263.000) e Laguna One (a partir de €250.800), este townhouse situa-se numa faixa de preço competitiva, especialmente considerando que já se encontra renovado e pronto a habitar. A sua localização urbana, a uma curta distância da costa, distingue-o de projetos mais isolados ou exclusivamente residenciais. Enquanto alguns projetos podem oferecer mais espaço exterior ou vistas panorâmicas, este imóvel destaca-se pela sua integração na vila, acesso imediato a serviços e potencial de rentabilidade turística. O preço, anunciado como reduzido para venda rápida, sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente considerando a procura contínua por propriedades na Costa del Sol. A ênfase no design nórdico-andaluz também confere uma identidade única face a construções mais genéricas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mijas, este townhouse encontra-se numa área urbana com acesso imediato a lojas e serviços. A proximidade a importantes vias de comunicação e a apenas 14 km do aeroporto de Málaga facilita a mobilidade. Embora a proximidade a restaurantes e farmácias seja notável, a sua posição permite desfrutar da atmosfera de uma vila tradicional, mantendo o acesso à infraestrutura costeira.
O imóvel foi concebido para acomodar um estilo de vida prático, com áreas sociais e de descanso bem definidas. A configuração com dois quartos em suite, uma cozinha funcional e uma sala de estar separada, atende a necessidades de conforto e privacidade. A possibilidade de obter uma licença turística sugere adequação para investimento ou para quem procura flexibilidade na ocupação do espaço.
Este townhouse encontra-se em fase de conclusão ("Gereed"), indicando que as obras foram finalizadas. A descrição menciona uma renovação completa, o que sugere que as instalações e acabamentos estão atualizados. A disponibilidade imediata é um fator chave para compradores que procuram uma transição rápida para a sua nova residência ou para iniciar operações de aluguer turístico sem demoras construtivas.
O imóvel dispõe de uma área de terreno de 4 m², o que limita significativamente o espaço exterior privativo. A orientação para a rua e vistas urbanas indicam que não oferece vistas panorâmicas para o mar ou montanha. O estacionamento é feito na rua, o que pode implicar desafios em períodos de maior afluência. A ausência de um jardim substancial ou espaço exterior amplo é uma limitação a considerar.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma residência com potencial de rendimento ou uma segunda casa numa localização autêntica. A sua configuração, com áreas de estar e descanso bem divididas e a possibilidade de licença turística, é ideal para quem planeia alugar a propriedade a turistas, explorando o fluxo de visitantes na Costa del Sol. Famílias pequenas ou casais que valorizam a conveniência de ter serviços a pé e a proximidade a centros urbanos e praias (a cerca de 4-5 km) encontrarão aqui um lar funcional. A atmosfera de vila tradicional, aliada ao design nórdico-andaluz, apela a quem busca um refúgio com caráter, longe da agitação excessiva, mas com acesso a comodidades modernas e oportunidades de lazer como golfe e desportos aquáticos.
O imóvel apresenta um design nórdico-andaluz, com acabamentos que combinam elementos tradicionais e contemporâneos. A descrição menciona uma renovação completa, o que implica instalações atualizadas e materiais modernos. As fotografias revelam detalhes como vigas de madeira, pisos de madeira e casas de banho com acabamentos cuidados, sugerindo uma atenção à estética e funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada e o imóvel inclui roupeiros embutidos e uma lavandaria separada. A presença de Wi-Fi e fibra ótica assegura conectividade. O aquecimento, mencionado como 'U/F Heating' (possivelmente piso radiante), e a orientação a Sul indicam considerações de conforto térmico e aproveitamento da luz natural. A condição geral é descrita como 'Boa' e 'Recentemente Renovado', indicando um bom estado de conservação.
O preço inicial para este townhouse é de €275.000. O imóvel está pronto para habitar ou para ser colocado no mercado de aluguer turístico. Com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 93 m², o preço por metro quadrado posiciona-o dentro da gama de ofertas em Mijas. A menção de um preço reduzido para venda rápida sugere uma oportunidade de aquisição atrativa. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de construção "Gereed".
Este townhouse em Mijas situa-se numa ambiente urbano, integrando-se na vida quotidiana de uma vila tradicional andaluza. Com serviços como supermercados e farmácias a curta distância a pé (294 m e 283 m, respetivamente), o dia a dia é facilitado. A proximidade a restaurantes (6 na área de 2 km) e centros desportivos, como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), oferece opções de lazer e conveniência. A envolvente urbana, complementada pela atmosfera de 'pueblo blanco' em Mijas Pueblo a uma altitude de 430m, proporciona um contraste entre a vida costeira e a tranquilidade serrana. Embora a 4.6 km das praias, a localização favorece o acesso rápido a infraestruturas e a vida local, sendo um ponto de partida para explorar a Costa del Sol.
Viver em Mijas oferece uma experiência que combina a autenticidade de uma vila branca andaluza com a conveniência da Costa del Sol. Com uma população de 95.104 habitantes (previsão 2025), Mijas possui uma infraestrutura desenvolvida, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde. A área circundante ao townhouse é urbana, com comércio e restauração a poucos passos, facilitando as tarefas diárias. A proximidade a 69 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro melhora a mobilidade, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A atmosfera é complementada por uma forte componente turística, com 10 hotéis e 2131 camas disponíveis, sugerindo uma vivacidade constante.
Este mapa situa o townhouse dentro da malha urbana de Mijas, destacando a sua proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias. A sua localização urbana é complementada pela relativa proximidade à costa e às principais vias de acesso, facilitando a exploração da região da Costa del Sol, incluindo cidades como Málaga e Marbella.
Este townhouse está localizado em Mijas, uma municipalidade na província de Málaga, parte da Costa del Sol Occidental. Encontra-se numa posição estratégica entre cidades importantes como Málaga (24 km) e Marbella (24 km), ambas com populações significativas e infraestruturas culturais e económicas desenvolvidas. Algeciras situa-se a 89 km. A localização em Mijas, especificamente numa área urbana próxima à costa, permite acesso fácil tanto à agitação urbana destas metrópoles quanto à tranquilidade das zonas mais serranas, como o Mijas Pueblo, situado a 430 metros de altitude.
A acessibilidade a partir deste townhouse em Mijas é um dos seus pontos fortes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18 km em linha reta (14 km indicados para a localização específica), permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. A estação ferroviária de Fuengirola está a 3.6 km, ligando a outras localidades costeiras. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches, situam-se a cerca de 3.8 km. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a menos de 3 km. As comodidades básicas, como supermercados e farmácias, encontram-se a poucas centenas de metros, garantindo conveniência no dia a dia. A presença de 5 praias com Bandeira Azul na região mais ampla sublinha a qualidade ambiental da costa.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.886 horas de sol por ano asseguram um elevado nível de luminosidade e permitem um extenso período de atividades ao ar livre. O período de natação é de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Situado a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, o local oferece um clima agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou costeiras de baixa altitude. A suave inclinação de 2.7% em direção ao mar contribui para um ambiente confortável, sem exigir grandes esforços de deslocação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a Mijas oferece diversas opções de lazer. As praias mais acessíveis incluem Playa de los Boliches (3.8 km), Playa de San Francisco (3.8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km), algumas com Bandeira Azul, garantindo qualidade e infraestrutura. Para os entusiastas do golfe, Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a uma curta distância (entre 2.2 km e 6.0 km), oferecendo campos de renome. A região também dispõe de 266 instalações desportivas, incluindo centros de ténis e padel como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (2.9 km). Marinas como a de Fuengirola (4.1 km) complementam as ofertas de lazer náutico.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está localizado em Mijas, uma municipalidade na província de Málaga, parte da Costa del Sol Occidental. Encontra-se numa posição estratégica entre cidades importantes como Málaga (24 km) e Marbella (24 km), ambas com populações significativas e infraestruturas culturais e económicas desenvolvidas. Algeciras situa-se a 89 km. A localização em Mijas, especificamente numa área urbana próxima à costa, permite acesso fácil tanto à agitação urbana destas metrópoles quanto à tranquilidade das zonas mais serranas, como o Mijas Pueblo, situado a 430 metros de altitude.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL150729
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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