פרויקט מגורים זה, הממוקם בעיירה מיחאס במחוז מלאגה, מציע בית טאונהאוס עם עיצוב נורדי-אנדלוסי. המבנה, שעבר שיפוץ לאחרונה, משלב ארכיטקטורה מסורתית עם אסתטיקה מודרנית. הבית ממוקם בלב אזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים ותחבורה, ומהווה הזדמנות לרכישת נכס מוכן להשקעה.
פרויקט זה במיחאס ממוקם באזור קוסטה דל סול המערבי, הידוע בפעילותו הנדל"נית. בהשוואה לפרויקטים כמו Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו), Hipódromo Mijas (החל מ-263,000 אירו) ו-Laguna One (החל מ-250,800 אירו), המחיר של 275,000 אירו עבור הטאונהאוס הזה משקף נכס משופץ, מוכן לאכלוס, הממוקם בלב עיירה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע בתים חדשים יותר או מיקומים שונים (למשל, קרוב יותר לחוף או עם נוף), היתרון של נכס זה טמון במיקומו האורבני, הגישה הנוחה לשירותים, והעיצוב הייחודי. הוא מתאים למי שמחפש את חווית החיים בעיירה אנדלוסית מסורתית עם נגישות למודרניות, בניגוד לריזורטים גדולים יותר או בנייני דירות. היכולת הפוטנציאלית לקבל רישיון תיירותי מוסיפה לו ערך כנכס השקעה, מה שעשוי להצדיק את מחירו ביחס לפרויקטים אחרים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיירה מיחאס, בסביבה עירונית התומכת בחיי יום-יום. קרבתו למרכז העיירה ולכיכר החוקה מבטיחה נגישות קלה לשירותים מקומיים. המרחק מהחוף מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות, אך עדיין שומר על אופי פנימי של העיירה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן לאכלוס בסביבה כפרית-אורבנית. הפרויקט מציע פתרון מגורים פרקטי הכולל חדר שינה ראשי בקומה התחתונה, חדר כביסה נפרד ושטחי מגורים פונקציונליים. הפוטנציאל לרישיון תיירותי מתאים למשקיעים.
הנכס מוצע כבית קיים שעבר שיפוץ מלא. אין מידע על שלב בנייה עתידי או תאריכי סיום. ההתמקדות היא בנכס הקיים כפי שהוא, עם שיפוצים שבוצעו לאחרונה, מה שמאפשר כניסה מיידית או תחילת שימוש להשכרה.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי לים או להרים, ושטח החצר הפרטית מצומצם. אין מידע על חניה פרטית צמודה, והמרחק מחוף הים מחייב שימוש ברכב או תחבורה ציבורית. בנוסף, אין מידע על מתקנים קהילתיים משותפים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יחיד בסגנון מודרני-כפרי, שרוצים להיות קרובים לשירותים מבלי לוותר על השקט היחסי של עיירה. הוא מתאים לזוגות או יחידים, או אף למשפחה קטנה, המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע. המשקיעים שביניכם עשויים למצוא בו הזדמנות טובה, בזכות הפוטנציאל לקבלת רישיון להשכרות תיירותיות, המאפשר לייצר הכנסה פסיבית. אנשים שמעריכים עיצוב פנים ייחודי, המשלב אלמנטים מודרניים עם מסורתי, ימצאו עניין בנכס זה. הוא גם יכול להתאים לאנשים המעוניינים בנכס שכבר עבר שיפוץ, וחוסך את כאב הראש והעלויות הכרוכות בכך.
הבית עבר שיפוץ לאחרונה, ומציג רמת גימור טובה. העיצוב הפנימי משלב אלמנטים נורדיים עם אדריכלות אנדלוסית, כפי שבא לידי ביטוי בשימוש בקורות עץ, רצפות עץ וגופי תאורה מודרניים. המטבח מצויד במלואו, והחדרים כוללים ארונות קיר מובנים. חדרי האמבטיה עברו מודרניזציה, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה. בנוסף, קיימת הכנה לסיבים אופטיים, וחדר כביסה נפרד מוסיף לנוחות השימוש. החימום התת-רצפתי (U/F Heating) תורם לנוחות החורף, והריהוט המלא מאפשר כניסה מיידית לבית.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 275,000 אירו. המחיר המצוין מצביע על נכס בודד, ולא על פרויקט עם מספר יחידות. היות שהנכס נחשב למוכן לאכלוס וללא צורך בבנייה נוספת, זמינותו מיידית. המחיר משקף נכס במצב טוב, שעבר שיפוצים, וממוקם בלב עיירה עם שירותים קרובים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי ביחס למחירי השוק באזור, במיוחד בהתחשב בפוטנציאל ההשכרה.
הנכס ממוקם במיחאס, אזור המשלב את קסם הכפר האנדלוסי המסורתי עם נוחות אורבנית. הוא מציע סביבת מגורים שקטה יחסית, עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. גובהו כ-106 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ופחות לחות קיצונית. החיים כאן מאופיינים בשגרה נוחה, עם אפשרות לבילויים עירוניים בקרבת מקום או נסיעה קצרה לחוף הים. היעדר חצר גדולה מתאים למי שמעדיף פחות תחזוקת גינה, והעיצוב הפנימי המודרני-נינוח תורם לתחושת ביתיות.
הבית ממוקם במיחאס, עיירה אנדלוסית ציורית, המציעה סביבת חיים אותנטית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (294 מ'), בית מרקחת (283 מ') ומסעדות (6 במסלול של 2 ק"מ). קרבתה של העיירה למרכזי תיירות גדולים כמו מלאגה (24 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות נוספות, אך מיחאס עצמה שומרת על אופי רגוע יותר. התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס עם 69 תחנות באזור, אך רכב פרטי יכול להקל על התנועה, במיוחד לנסיעות ארוכות יותר או הגעה לאזורים פחות נגישים.
מיקום הנכס בעיירה מיחאס, על קו החוף של מחוז מלאגה, קרוב למרכז העיר ולשירותים. המפה ממחישה את קרבת הנכס לעיר פואנגירולה, לחוף הים, לשדה התעופה של מלאגה, ולמסלולי הגולף באזור, ומספקת תמונה ויזואלית של הנגישות והסביבה.
מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, כ-24 ק"מ ממערב לעיר מלאגה וכ-24 ק"מ ממזרח למרבלה. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. העיירה עצמה ממוקמת על צלע הר, כ-430 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה נוף ייחודי ואוויר נקי, אך גם דורש התחשבות בנגישות ובנסיעות לעומק החוף.
הנכס ממוקם במרחק של כ-14 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ו-3.6 ק"מ מתחנת הרכבת בפואנגירולה, מה שמספק נגישות נוחה הן לטיסות בינלאומיות והן לתחבורה מקומית. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצא במרחק של כ-3.8 ק"מ, עם שיפוע מתון של 2.7% לכיוון הים. לאוהדי גולף, מסלולי הגולף של מיחאס גולף נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 3.7 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים ידידותיים לסביבה.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס ממוקמת בגובה של כ-106 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים נוח עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ מגוונות לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. אזור זה אינו מתאפיין בהרים תלולים בקרבתו המיידית, והשיפוע לעבר החוף מתון, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק נסיעה קצר מהנכס ניתן למצוא חופי ים נעימים, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דה לוס בוליצ'ס במרחק 3.8 ק"מ. בנוסף, קיימים חופי "דגל כחול" כגון קאלהונדה (Riviera) וקללה (5 בסך הכל) באזור. חובבי ספורט יוכלו ליהנות ממתקנים מגוונים: מרכזי טניס ופדל (כמו Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 ק"מ), מגרשי באולינג (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 ק"מ) ומרכזי ספורט עירוניים (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 ק"מ). קיימות גם בריכות ציבוריות, כמו Piscina María Peláez (2.9 ק"מ), וכן מתקני גולף רבים באזור.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, כ-24 ק"מ ממערב לעיר מלאגה וכ-24 ק"מ ממזרח למרבלה. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. העיירה עצמה ממוקמת על צלע הר, כ-430 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה נוף ייחודי ואוויר נקי, אך גם דורש התחשבות בנגישות ובנסיעות לעומק החוף.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL150729
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
