Questo townhouse, situato nel cuore di Mijas, Málaga, offre un'opportunità di investimento immobiliare con un potenziale di reddito da locazione turistica. La proprietà combina elementi architettonici tradizionali andalusi con un design d'interni di ispirazione nordica. La sua posizione in un'area urbana garantisce la vicinanza a servizi essenziali e trasporti, pur mantenendo un ritmo di vita rilassato. La vicinanza all'aeroporto e alle principali città della Costa del Sol ne aumenta l'attrattiva.
Confrontando questo townhouse con altre offerte a Mijas, come Lantana Residencial (da €205.000), Hipódromo Mijas (da €263.000) e Laguna One (da €250.800), si nota che il prezzo di €275.000 si posiziona nella fascia medio-alta, giustificato dalla ristrutturazione recente e dal potenziale di licenza turistica. A differenza di complessi residenziali più grandi come Lantana o Laguna One, che potrebbero offrire servizi comuni e appartamenti, questo è un townhouse indipendente situato in un contesto più integrato nel villaggio. La sua vicinanza ai servizi urbani lo distingue da sviluppi più isolati o prettamente turistici. Il design unico e la ristrutturazione recente conferiscono un valore aggiunto rispetto ad alcune proprietà che potrebbero richiedere ulteriori interventi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Mijas, questo townhouse si trova a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La sua posizione favorisce un facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione, pur trovandosi a pochi chilometri dalla costa e dalle spiagge.
La proprietà è adatta a chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale in un contesto urbano. La disposizione interna, con una camera da letto al piano terra, risponde a esigenze di accessibilità. La presenza di una lavanderia separata e la possibilità di ottenere una licenza turistica la rendono interessante anche per chi desidera un'abitazione da mettere a reddito.
Lo stato attuale dell'immobile è 'Gereed', indicando che la costruzione è completa e la proprietà è pronta per l'occupazione. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che è stata recentemente ristrutturata. Questo implica che non ci sono tempi di attesa legati alla fase di cantiere.
L'immobile non dispone di un ampio giardino privato, dato il suo posizionamento in un contesto urbano e la natura di townhouse. La superficie del terreno è limitata. Inoltre, sebbene la vicinanza ai servizi sia un vantaggio, la zona urbana potrebbe comportare una minore quiete rispetto a località più isolate e distanti dai centri abitati.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale in un ambiente autentico e ben servito, o come seconda casa da utilizzare durante le vacanze. La configurazione su due livelli, con una camera da letto principale al piano terra, può essere adatta a famiglie con esigenze specifiche o a persone che desiderano evitare scale. La licenza turistica potenziale la rende un'opzione valida per investitori immobiliari che puntano alla generazione di reddito attraverso affitti brevi, sfruttando la popolarità della Costa del Sol. Chi apprezza la vita di villaggio andaluso, ma non vuole rinunciare alle comodità di supermercati, farmacie e ristoranti a portata di mano, troverà in questa soluzione un buon compromesso.
L'immobile presenta finiture recentemente ristrutturate, con un design che fonde elementi nordici e andalusi. Le immagini mostrano un soggiorno con travi in legno e tappeti colorati, e una camera da letto con pavimenti in legno e soffitto a travi, che evocano un'atmosfera accogliente. I bagni sono moderni, con dettagli in legno e cabine doccia. Sono presenti armadi a muro, pavimenti in legno e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), suggerendo un buon livello di comfort e cura nei dettagli. La cucina è completamente attrezzata. La presenza di fibra ottica indica un'infrastruttura moderna.
Il prezzo di questo townhouse parte da €275.000. La proprietà è offerta come 'Gereed', il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Non vi sono specifiche informazioni sulla fluttuazione dei prezzi o sulla disponibilità di unità differenti all'interno di un complesso, trattandosi di una singola unità immobiliare. La descrizione suggerisce una possibile riduzione di prezzo per una vendita rapida, indicando un'opportunità di mercato.
Questo townhouse si inserisce in un ambiente urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza di negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. Mijas Pueblo, situato a circa 430 metri sul livello del mare, offre un'atmosfera autentica di villaggio andaluso con le sue case bianche e le viste panoramiche. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle città costiere, pur garantendo un facile accesso alle infrastrutture. La presenza di centri sportivi e culturali nelle vicinanze arricchisce l'offerta per il tempo libero. La combinazione di vita di villaggio e comodità urbane definisce il ritmo quotidiano.
Vivere a Mijas Pueblo, un villaggio bianco arroccato su una collina, offre un'esperienza unica. Pur essendo un'area urbana, la sua posizione a circa 430 metri sul livello del mare fornisce un clima mite con temperature medie annue di 17.9°C, variando tra 11°C e 26°C. La vicinanza ai servizi è notevole: un supermercato si trova a 294 metri, una farmacia a 283 metri e ristoranti a circa 6 unità nel raggio di 2 km. L'ambiente è caratterizzato da una densità abitativa di circa 95.104 residenti (2025), con una significativa presenza turistica (10 hotel, 2131 letti). La rete di trasporto pubblico è presente con 8 linee e 69 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per una maggiore flessibilità.
La mappa illustra la posizione di questo townhouse nel comune di Mijas, provincia di Málaga. Evidenzia la sua ubicazione all'interno di un'area urbana consolidata, con immediata vicinanza a servizi essenziali. La prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, offrendo un quadro generale della connettività e delle opportunità ricreative della zona.
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Dista circa 24 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo di provincia, e 24 km dalla rinomata Marbella. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio andaluso mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e turistiche delle principali località della regione. La vicinanza alla costa e alle reti di trasporto la integra perfettamente nel tessuto della Costa del Sol Occidental.
La posizione di questo townhouse è strategica per l'accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria (14 km indicati nei dati), rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.8 km. Per gli appassionati di golf, Mijas Golf e altri campi sono raggiungibili in circa 2.2-6.0 km. La presenza di un supermercato a 294 metri e di una farmacia a 283 metri garantisce la comodità quotidiana. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo, con circa 3.886 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.9°C, con escursioni termiche tra 11°C e 26°C. Le estati sono calde e gli inverni miti. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando il caldo estivo della costa. La leggera pendenza verso il mare (2.7%) facilita il drenaggio e la percezione di vicinanza alla costa, pur trovandosi in una posizione leggermente elevata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante si trovi in un contesto di villaggio collinare, la costa è facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 4-5 km. La zona vanta 5 spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km). Sono disponibili anche numerose strutture sportive, come centri di tennis e padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.9 km) e campi da bowling, oltre a piscine pubbliche.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Dista circa 24 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo di provincia, e 24 km dalla rinomata Marbella. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio andaluso mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e turistiche delle principali località della regione. La vicinanza alla costa e alle reti di trasporto la integra perfettamente nel tessuto della Costa del Sol Occidental.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL150729
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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